Street 2004成为房地产和商业中心开发项目
2021年9月22日
金边:2004街已成为综合开发和中产阶级住宅开发区,金边首都大厅加快基础设施的恢复,为居民提供便利的交通。
随着近四五年国际学校多户住宅项目的发展,房地产专家表示,2004年这条路,俗称马代路,从271号公路到机场被截断,开始建房和房地产开发,将是一个综合开发区。
Po Eav Kong, CEO of 𝐀𝐝𝐯𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞,9月22日下午表示,道路分为住宅区和商业区,今年下午表示,道路分为两个类别。在过去的四到五年里,该地区集中在许多开发项目上,例如公寓、别墅和商业建筑。
“发展遍布大街小巷,例如商业机构、学校、中城中端市场和 Orkide Borey,以及使该地区成为现代文明地区的购物中心,”他说。
据Po Eav Kong先生介绍,如果价格从1,000平方米起,我们将地价分为两个主要部分,从271号公路到Northbrigh School站,在1,500到2,000美元/平方米之间.第二阶段,从北桥站到机场,每平方米成本在 1,000 至 1,500 美元之间。
与此同时,CBRE柬埔寨高级经理Kim Kin Kesa女士同日向Property Area Asia证实,我们目前看到了多个开发项目,例如Midtown等中档购物中心,Orkide Borey开发项目,这使得该地区的土地价格大幅上涨。
经济增长带动金边房地产业、中高端商业中心的快速发展,随着人民生活水平的提高,几乎完全改变了这座首都人民的生活方式。
同時也有29部Youtube影片,追蹤數超過13萬的網紅江森哲,也在其Youtube影片中提到,森哲深谈(1446): 民营企业家难逃的刀光剑影:北京整治马云之后,下一个轮到他了?...
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未来可能切入金边的北部地区房地产板块将如何变化?
2021年9月20日
金边干拉:近年来金边的发展使得首都更大,首都各地都在快速发展,显然金边北部仍然是一个容易接受的地区。得到了很多投资者的兴趣.
KFA房地产公司首席执行官Oknha Nuon Rithy于2021年9月20日告诉亚洲房地产,北方房地产市场在Boeung Ta Mok的发展中仍然蓬勃发展,政府已经发布了一项针对其他经济利益的子法令.
“北方房地产市场的重点是中产阶级,这是产业集群的潜在领域,”他说。 “而且这个地区有一些大项目,比如廉租房项目、工业厂房和地块分割区。”
Chea Sophara路及以上的土地价格从每平方米500美元到1,500美元不等。地价从Boeung Ta Mok到地价从每平方米200美元到350美元不等。而Phnom Prasidh价格从每平方米50美元到150美元不等,在Taten河畔的5号国道上,价格从每平方米80至150美元之间。
同时,土地和房地产专家安索蒂塔女士表示,与金边周边的其他地区相比,该市北部是一个发展非常迅速的地区,因为该地区有许多开发项目的空地,高土地条件和需要利用基础设施重新开发的地区,以便比发达地区进行更好的道路建设。
她补充说,该地区有很多发展,人口更多,主要是中产阶级,而且这个地区未来将有很大的潜力,因为该地区的平均地价每平方米500美元而已。
政府通过土地管理、城市规划和建设部,最近启动一项到2035年的土地利用计划,旨在将金边行政区域扩大到直径方圆100公里以内,位于干拉省北部在不久的将来将被削减进入金边市。
AMATAK物业服务总监Tang Hour女士表示,自从政府计划将金边向北扩展以来,吸引大量大型项目的投资,尤其是土地投资者纷纷涌入该地区,从而推高土地价格,爬高,特别难找地给客人。
“随着大型私人开发公司涌入该地区,从Bak Kheng地区到Prek Kdam交界处的土地价格急剧上涨,”她说。
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利申:无产阶级
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