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陽台外推違建 在 好房網News Facebook 的最佳解答
同時也有10部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123，也在其Youtube影片中提到，Hello 大家好，我是邱愛莉 上次和大家分享，預售屋NG的玄關、客廳、廚房、餐廳，這次除了分享浴室、房間、動線的NG問題 還要分享：檢查預售屋格局圖的tips 00:00 開場&前導 01:03 「浴室篇」：風水，浴室沒有對外窗 02:31 「房間篇」：房間有大樑壓床，平配圖的傢俱，都是迷你版 ...
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陽台外推違建 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文
🚫🚫高市府 嚴抓「#高雄厝」違規使用🚫🚫
高雄市政府工務局近來發現位於仁武、大社、楠梓、鳳山等區，有部份業者在取得「高雄厝」使用執照後，任意破壞綠能、綠化設施及陽台外推違建等情形，工務局依違反建築法73、91條規定予以開罰6至30萬罰鍰並通知業者恢復原狀，另外涉及違建部份，違章建築處理大隊則予強制拆除。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
陽台外推違建 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳貼文
Hello 大家好，我是邱愛莉
上次和大家分享，預售屋NG的玄關、客廳、廚房、餐廳，這次除了分享浴室、房間、動線的NG問題
還要分享：檢查預售屋格局圖的tips
00:00 開場&前導
01:03 「浴室篇」：風水，浴室沒有對外窗
02:31 「房間篇」：房間有大樑壓床，平配圖的傢俱，都是迷你版
05:10 「動線篇」：動線不符合生活習慣
06:07 「家裡有機房&建商鼓勵你陽台外推」：外推/違建/被檢舉的風險
07:26 如何檢查預售屋的格局圖五大步驟
09:12 結尾
*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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分享會大綱：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程：購屋實戰班
報名連結：https://house123online.com/3E5Qi/
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☆預售屋/新成屋，找誰談最有利？
https://youtu.be/snJAIBI3Mt0
☆預售屋、新成屋、中古屋 大PK！
https://youtu.be/s8zL6zDJze0
☆「毛胚屋」超划算？「精裝屋」免裝潢？如何分辨呢？
https://youtu.be/yS4AmNpeoTk
☆「樣品屋」 與 「實品屋」，暗藏的3個玄機！
https://youtu.be/63MRR08AZB4
☆看預售屋時 應該要 裝窮，還是 裝逼？
https://youtu.be/hneS0oXpq2Q
Roomtour：
☆我的新家
https://youtu.be/5uYbMzbP3kQ
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
https://youtu.be/Zp5mj7_tn8A
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
https://youtu.be/VIkUHC2NnIU
☆直擊學員的家：裝潢後的樣貌
https://youtu.be/BjqcU6aeQ9I
☆帶大家去直擊學員的套房！ft Ms.Selena
https://youtu.be/184THTkVzQU
☆突襲， 套房裝修現場！ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/Ri5V4IzNpfY
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陽台外推違建 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
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不過其實只是每個人需求不一樣
大家看完Ted分析後
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感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
陽台外推違建 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
191222中視 宮廟電線桿怎避？嫌惡設施影響房價
影片網址→https://youtu.be/nWdOdhSv0g4
主播/蕭惠文：「買房或租房，其實周遭的環境很重要，比如說有電線桿，或者是變電箱，有些人不喜歡，萬一是住在附近可以怎麼樣來避開呢？」
主播/蕭惠文、攝影/黃逸帆 採訪報導……↓
一整排電線桿，而且每百公尺可能還會有架高高的變電箱，電線桿就在我家門前還是在我家對面，位置不同，房價就有差。
房仲業者/陳泰源 表示：「你要避免看到這個，你又要往上住，可是往上住，你又要爬更多的樓梯。像這樣的房子，買家多少都會蠻疑慮的。沒有電線桿景觀，跟靠太近的房價，價差可能甚至至少有20%的房價的價差。」
如果住家樓下或是隔壁有宮廟，生活可能受影響之外，房子想賣也會有難度。
房仲業者/陳泰源 表示：「緊鄰宮廟的這個房子，其實也是最難賣的，通常賣了好幾年都不一定賣得掉，走路至少超過1分鐘以上才會到廟的話，保持這樣的距離就比較好。」
住家周遭環境很重要，離電線桿、宮廟別太近，連學校也要保持距離，如果學校就在隔壁或是正對面，上下課鐘聲、朝會、早操，還是學生體育會活動，所有的聲音無秒差傳到家裡，住家環境裡裡外外都要注意。室內的觀察重點，天花板、浴室。
主播/蕭惠文：「室內的空間格局呢，還要注意看看這房子是不是每一間都有對外窗，而且有對外窗的同時也要記得打開來看看，是不是離隔壁鄰居家的廚房很近？」
隔壁家三家吃些什麼，以這樣的距離，餐餐聞得到，能不能天天忍受，要想清楚，而且離鄰居家廚房這麼近，還要想到是不是有違建空間。想要違建空間又怕被檢舉，可以上相關網站查詢是不是曾經被舉報，另外也可以觀察鄰居家的陽台。
房仲業者/陳泰源 表示：「喜歡陽台外推的話，你也可以去看看說，像這些住戶的鄰居大家是不是都跟著有外推，因為大家都外推嘛！那我們就不會互相檢舉。」
不管買房或租房，住起來舒服最重要！周遭環境，有學校、有醫院，至少要隔條馬路才算「安靜」距離，至於室內空間格局，違建雖然多了超值空間，但也要想清楚，被檢舉報拆的後果，能不能承擔。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191222_23.html
陽台外推違建 在 請問陽台外推（違建）的定義？ - Mobile01 的推薦與評價
請問一下，如果客廳外面有個陽台，和客廳中間有一個玻璃拉門請問拉門沒拆掉，把陽台包起來（做雨遮和外推窗），這樣算違建嗎？拉門拆掉就一定算違建了吧？ ... <看更多>
陽台外推違建 在 室內裝修審查中的違建認定陽台外推是最常出現的違建 的推薦與評價
以上陽台外推如果原建物使用執照是在83年以前，即可認定為合法的程序違建，僅需檢據現況照片證明非本工程所為即可。 不過要注意的是照片一的樣態與照片二的樣態有施工上 ... ... <看更多>
陽台外推違建 在 [閒聊] 陽台外推現在是合法的嗎? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
陽台外推應該是違法的吧? 也只有早期建築可以這樣做吧?
但是最近看到好幾個新建案 新竹台北台中都有
年初剛交屋 管委會都還沒成立
新搬進的住戶就直接做好陽台外推了 (外加上窗戶的那種)
還不只有後陽台 連前陽台都有
我是蠻震驚的...以為這是老一輩人的陋習 沒想到現在新成屋還一堆人這樣做
這樣後來會怎樣? 管委會成立後 大多數人覺得可以 就地合法?
還是根據法令 一定會拆?
好可惜 一棟好端端的新大樓外觀就不整齊了....
整個瞬間low掉化...
剛剛看到這youtube, 陽台加裝門窗現在是合法的嗎?
https://www.youtube.com/watch?v=V4ewwcPcoFc
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.120.134.162 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617672815.A.B8B.html
老婆/老公拿來用的, 要好看幹嘛? 是這樣嗎?
※ 編輯: carpfish (140.120.134.162 臺灣), 04/06/2021 11:28:30
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