新竹有超Q的餅餅家族在等長期飯票
兩兩為一組認養,喜歡真的要快XD
#領養代替購買
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[名字]:蛋餅、蔥抓餅、捲餅、乳酪餅
[性別]:男、男、女、女
[地點]:新竹市(近城隍廟)
[年齡]:約3個月的幼貓
⭐️貓所在地:新竹市(近城隍廟)
⭐️年齡:約3個月,幼貓
[健康狀況]:
✅8月、9月體內外驅蟲
✅8/10第一劑預防針 9/8 第二劑預防針
✅二合一檢測皆過關(陰性)
預計:10月中旬安排捲餅、乳酪餅結紮以及四小餅的第三劑預防針
尚未結紮
[個性&特徵]:親人親貓
👉蛋餅左腳穿白襪,個性活潑、大剌剌,興趣是玩玩具跟吃東西,他對羽毛類有莫名的執著,會玩到低吼🤣
👉蔥抓餅是黑鼻子、右腳穿白襪,是四隻裡面膽子最大的,興趣是用迷人的叫聲討摸和各種!
👉捲餅背上的花紋很特別,慢熟,第一次見面會裝派哈氣,但是摸了她會是呼嚕放送機,有點矛盾,但她絕對會是最撒嬌的孩子~
👉乳酪餅看起來鬼靈精但實質上是ㄎㄧㄤ妹一枚,狐獴的靈魂很常跑出來,她剛睡醒都會去偷偷吸哥哥姊姊的奶~
[其他備註]:
餅餅系列是醫院助理委託送養的,四小餅的媽媽在陽台生了他們,但所處環境有點危險的加上他們親人,所以就來到我家找長期飯票😆
他們感情非常要好,都會一起睡覺,所以希望兩兩一起被認養到新家🏠
⭐️認養人條件要求:目前以兩兩送養、濕食家庭為主
✅能配合窗戶防護、簽約、追蹤貓況和留存身份證正反黑白影本(身分證影本會加蓋「認養貓咪用」字樣印章,絕不轉為他用)
👉關於窗戶防護,紗窗不是防護!
有太多因為沒有防護導致貓跑出去的案例,愛他就請好好保護他。如果不會施作,可以協助施作。
✅負擔預防針、結紮費用,上述費用皆會給予正本收據
✅願意不離不棄陪伴到終老
✔️不排斥新手認養,但請先做功課。
✔️不排斥學生認養,但請先徵求家長同意,並由家長詳談。
✔️不排斥情侶認養,但請指定其中一方為認養人。
✅欲認養請直接私訊自介(如:職業、居住空間和成員、養貓經驗、貓的飲食⋯等)
❗️請不要問:「還在嗎?」、「還有嗎?」、「想了解」等等一律不予回覆,請直接把「自我介紹」附上
[聯絡方式]: https://www.facebook.com/profile.php?id=100000058935130
⚠️非專職中途,會於空檔時間回覆訊息
同時也有19部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123,也在其Youtube影片中提到,Hello 大家好,我是邱愛莉 今天又是Roomtour時間!一起來參觀學姊的家!高CP值的中古屋改造! 00:00 開場、介紹改造前屋況 00:50 裝潢前的初步規劃:客廳,餐廳,廚房,浴廁,陽台,房間,儲藏室 05:16 裝潢後屋況介紹 05:45 客廳:北歐風裝潢,電視牆,沙發區 10:10...
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阿瑪:「親人又親貓的餅餅一家想找新家人喔~」
---以下為子民口吻---
【新竹—親人親貓餅餅系列求包養】
❗️不直接約看貓,請直接私訊自介❗️
⭐️名字/花色/性別:
蛋餅/白底虎斑/小男生
蔥抓餅/白底虎斑+黑鼻子/小男生
捲餅/三花/小女生
乳酪餅/橘白/小女生
⭐️貓所在地:新竹市(近城隍廟)
⭐️年齡:約3個月,幼貓
⭐️絕育:尚未
⭐️個性:親人親貓(詳細請見其他補充)
⭐️健康情況:
✅8月、9月體內外驅蟲
✅8/10第一劑預防針 9/8 第二劑預防針
✅二合一檢測皆過關(陰性)
預計:10月中旬安排捲餅、乳酪餅結紮以及四小餅的第三劑預防針
⭐️其他補充:
餅餅系列是醫院助理委託送養的,四小餅的媽媽在陽台生了他們,但所處環境有點危險的加上他們親人,所以就來到我家找長期飯票😆
👉蛋餅左腳穿白襪,個性活潑、大剌剌,興趣是玩玩具跟吃東西,他對羽毛類有莫名的執著,會玩到低吼🤣
👉蔥抓餅是黑鼻子、右腳穿白襪,是四隻裡面膽子最大的,興趣是用迷人的叫聲討摸和各種!
👉捲餅背上的花紋很特別,慢熟,第一次見面會裝派哈氣,但是摸了她會是呼嚕放送機,有點矛盾,但她絕對會是最撒嬌的孩子~
👉乳酪餅看起來鬼靈精但實質上是ㄎㄧㄤ妹一枚,狐獴的靈魂很常跑出來,她剛睡醒都會去偷偷吸哥哥姊姊的奶~
他們感情非常要好,都會一起睡覺,所以希望兩兩一起被認養到新家🏠
⭐️認養人條件要求:
⚠️目前以兩兩送養、濕食家庭為主⚠️
✅能配合窗戶防護、簽約、追蹤貓況和留存身份證正反黑白影本(身分證影本會加蓋「認養貓咪用」字樣印章,絕不轉為他用)
👉關於窗戶防護,紗窗不是防護!
有太多因為沒有防護導致貓跑出去的案例,愛他就請好好保護他。如果不會施作,可以協助施作。
✅負擔預防針、結紮費用,上述費用皆會給予正本收據
✅願意不離不棄陪伴到終老
✔️不排斥新手認養,但請先做功課。
✔️不排斥學生認養,但請先徵求家長同意,並由家長詳談。
✔️不排斥情侶認養,但請指定其中一方為認養人。
✅欲認養請直接私訊自介(如:職業、居住空間和成員、養貓經驗、貓的飲食⋯等)
❗️請不要問:「還在嗎?」、「還有嗎?」、「想了解」等等一律不予回覆,請直接把「自我介紹」附上
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陽台裝窗戶 在 Facebook 的最佳貼文
210915Smart自學網 世上沒有十全十美的房子,假如有,唯一不完美的就是價格
Smart原址→https://smart.businessweekly.com.tw/Reading/IndepArticle.aspx?id=6005212
新書發表會,最終場,台北場,報名網址→https://reurl.cc/gzzW1b
房子對了,人不對也沒用
我原本預計要在2020年7月28日買到房子,目標當天簽約,因為那是我從事房仲滿10週年的日子。
一開始,我直接找屋主談,物件位在中山區,因為我就住在那裡,想說若買到便能就近管理十分方便。可惜,釋出的物件不是格局怪,就是陽台加蓋導致與對面大樓超緊鄰,一伸手就摸得到對面住戶的窗戶,光線整天都進不來毫無日照可言。雖然還是有出價談,不過屋主一副嫌我出價低的態度,還一直強調「快賣掉了」看我是否會加價,感覺有點差便算了。沒想到,我都已經買到房子,甚至出書了,他還是沒賣掉。……↓
後來,我透過同事出價談文山區景興路的高樓邊間戶,這是我心中接近90分的物件,可我出價已是近年實價登錄第2高,卻只出到屋主的「實拿價」而已(不含服務費)。於是再度作罷。
之後,我請同行幫我出價談萬華區開封街二段的高樓邊間戶,這間房子各方面條件都只讓我勉強接受,像是電熱無瓦斯、屋況頗糟一定要花幾十萬元整修,加上屋主出售心態接近實價登錄史上最高價,最終因不想被當盤子而3度作罷。
接著,我跟同行下斡旋談中山區民生東路一段的社區,屋齡縱然超過40年,但公設比低,室內使用空間大,覺得很划算。入口處有住商分流,前棟與後棟的動線規畫,陽台看出去又是公園第一排景觀。尤其是一層共用3部電梯,每部都跟貨梯一樣大,公設區域含走道間也格外乾淨,顯然住戶在維持社區的單純與整潔有高度共識。可惜屋主想賣天價,屋況也需要重新整修以後才能住,所以4度作罷。
然後,我又看到1間位在內湖區成功路四段的高樓邊間戶,A仲介告訴我「屋主說他根本不想賣」,純粹是因為B房仲有進案壓力,所以才簽委託讓B對店長有交代,後來我又委託C房仲再去試探一次,沒想到C直接跟我說那間出行情價是絕對買不到的,便5度作罷。
由於實在是找不到心儀的物件,有出價談的卻因為屋主的價格心態過高而放棄,最終沒能如期買到房子,雖有些遺憾,卻也不再糾結這個無謂的紀念日,讓我之後找房反而理性許多。
在妥協中讓房子找到你
我知道,世上沒有十全十美的房子,假如有,唯一不完美的就是價格。於是我開始檢討我的購屋10要件:
1.要有電梯。
2.垃圾處理。
3.天然瓦斯。
4.不要夾層。
5.有管理員。
6.兩面採光,廁所開窗。
7.至捷運站步行8分鐘內。
8.要有能放洗衣機且能洗衣與曬衣的工作陽台。
9.預算1,000萬元內全含,包括服務費、契稅、代書規費、屋況整理費等。
10.不要五木門牌(林森北路),若是新生北,景觀也不能是高架橋第一排。
後來,我捨棄了條件3、7、10。理由是,小坪數使用明火煮飯的確滿危險的,洗澡容易冷就買公升數大一點的電熱水器便可解決;只要在台北市區,縱然至最近的捷運站步行超過8分鐘,生活機能也不會太差;我承認明水路聽起來比較高級,但門牌不過就是名稱而已又何必太在意?
當我將購屋需求放寬後,又在市場上重新找一輪,終於找到了1間林森北路門牌的套房,便與刊登廣告的房仲聯繫預約看屋,接著展開後續洽談,最終買到我人生的第1間房子!
缺點的背後是優點
坦白說,這間房子我並不喜歡,一來是我對林森北路門牌有既定的負面印象,二來是管理費1坪150元頗貴,再來公設比36%讓我不太能接受(我希望低於33%),最讓我抗拒的,是它的三角梯形格局。因此,我試著逆向思考說服自己…。
門牌:不過是個名稱,何況地點並非在燈紅酒綠的道路,縱然至捷運中山及雙連站走路要10分鐘~12分鐘,但生活機能仍相當成熟,走到最近的公園及全聯皆不用2分鐘,環境熱鬧卻不複雜。
管理費與高公設比:這皆因社區戶數少,在小套房為主的社區中,10棟大樓至少有8棟是1層超過10戶以上(有些甚至超過20戶)!因此規畫單層僅6戶相對單純且稀有,而建商當初是為了要符合消防法規(8樓以上雙梯,11樓以上需設置排煙室),才導致公設比較高,這都是為了讓住戶更安心,反而是個優勢!
格局:因為結構採「SC鋼骨」才導致邊間戶呈三角梯型,要知道SC不僅耐震,且小套房社區中採鋼骨結構的極少!而先天格局的缺陷可以透過後天的裝修與家具擺設來解決。
更重要的是「廁所開窗」,拿格局換通風及採光,絕對是划算的取捨!
就這樣,想著想著也就接受了。
人在找房子,房子也在找人
看了一輪房子之後突然覺得買房跟談戀愛有點像,在找房(心上人)的過程中,有時看不上眼(不是我的菜),有時看上了卻買不起(覺得高不可攀),有時看「照騙」會錯意,到了現場才發現浪費時間。有時你喜歡這間房子(認定交往對象),偏偏屋主(愛人的父母)看不上你(嫌棄嫁妝太少),或惜售而反對這樁喜事(覺得你是癩蝦蟆想吃天鵝肉,怕你糟蹋他的孩子)。
最終,買到並長久居住的房子(與你結婚白頭偕老的另一半),往往不是你最愛的那一間(那一位),卻是你愈看愈順眼的房子(愛人)。
對首購族來說,「先求有,再求好」才是上策,如同初戀者,先試著跨出交往的第1步,相處過後覺得適合再論及終身,如果不合只好再賣掉(離婚)囉。只是萬萬沒想到,我人生的第1間房子竟然是一開始相當排斥的林森北路,只能說是緣分啊!
書籍簡介_省出一棟房:24招易上手的存錢絕技
省出一棟房:
24招易上手的存錢絕技
作者:陳泰源
出版社:台灣遊讀會股份有限公司
出版日期:2021/05/31
作者簡介_陳泰源
現職:不動產仲介公司資深經理
從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師,六位一體的斜槓小生。
歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛,人生最高負債達380萬元,仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單,展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕,卻仍堅持靠自己努力,把存錢當有趣,號稱「台版貧窮貴公子」。
雖已買房,但至今仍不懂股票與基金,希望透過本書傳達一個重要的訊息:不懂投資沒關係,只要養成低度消費的習慣,就已經具備人生逆轉勝的DNA!
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210915smart.html
陽台裝窗戶 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳貼文
Hello 大家好,我是邱愛莉
今天又是Roomtour時間!一起來參觀學姊的家!高CP值的中古屋改造!
00:00 開場、介紹改造前屋況
00:50 裝潢前的初步規劃:客廳,餐廳,廚房,浴廁,陽台,房間,儲藏室
05:16 裝潢後屋況介紹
05:45 客廳:北歐風裝潢,電視牆,沙發區
10:10 書桌區:開放式工作區,燈光設計
13:35 餐廳區:開放式廚房,餐桌椅,餐廳吊燈,電器櫃,廚具流理臺,窗戶
19:29 工作陽台區:後陽台,熱水器強制排氣
20:06 廁所區:乾濕分離,對比色磁磚搭配,衛浴,冷暖風機
20:51 房間區:掀床,小書桌,牆面跳色設計,吸頂燈
23:33 未配置房間:冷氣管線安裝
24:50 結尾:牆壁與地板接縫處理
*影片於2021/4/20拍攝
*有cc字幕唷!可以自行開啟!
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Roomtour:
☆Roomtour 我的新家
https://youtu.be/5uYbMzbP3kQ
☆自住透天宅 裝潢大改造 超級美!
https://youtu.be/wLvGCKv52sw
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
https://youtu.be/VIkUHC2NnIU
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
https://youtu.be/Zp5mj7_tn8A
居家好物推薦:
☆IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
☆IKEA 居家好物推薦:改造住家必看!
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI
☆收納不是只是斷捨離!!順手收納才是王道!!
https://youtu.be/OwIqeznXGP0
☆必買清單:廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A
☆淘寶家具,好用嗎?購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI
☆家具怎麼挑?木工訂作?系統櫃?活動家具?裝潢必看!
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk
買房系列:
☆影響貸款成數的地雷屋,這些房子千萬別買!
https://youtu.be/AHVOCDFZQlw
☆租屋族必學!2招,頭期款存下來!
https://youtu.be/OpTC5__hW28
☆窮得只剩下房子?!錢都拿去繳房貸,沒錢理財怎麼辦?
https://youtu.be/MbkkEY8_Rdw
☆買房是最好的存錢方式?
https://youtu.be/gYzPzqF_GIw
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆新手買房-低總價的套房適合買嗎?
https://youtu.be/zjqAPGcOn40
*非贊助影片
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陽台裝窗戶 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳解答
Hello 大家好 我是邱愛莉
又來開箱啦!在內湖地區超受歡迎的2房1廳的格局!!不只是內湖,連汐科工作的上班族,也很喜歡唷!
快來看看吧!
00:00 開場:來賓介紹,屋況介紹,周遭環境介紹
02:28 A02號室內導覽:2房一廳,紐約時尚都會風,租客群30-38歲
03:20 A02號玄關:塑膠地磚木地板質感,山型紋,房門,顏色跳色
04:54 A02號廚房:流理臺介紹,強玻檔汙板,系統櫃收納,層板可調整,上下層冰箱,集線孔
08:15 A02號客廳:沙發適度搭配植物,格局圖配置,家具安排一同進行
11:00 A02號浴室:10X20亮面瓷磚,完全乾濕分離,洗臉台搭配吊櫃
14:07 A02號房間A:房間連接陽台,房間系統櫃,掀床增加收納空間,合法竣工必要偵煙器
17:00 A02號房間B:木紋房門搭木紋門框,床頭櫃替代書桌
18:14 A01號客廳:微日系北歐工業風,落地窗搭配窗簾盒設計,木紋桌搭配鐵件,牆面跳色
20:27 A01號廚房:廚具專有迴路配電,系統櫃,定溫偵測器,
23:00 A01號房間A:現成衣櫃書桌物美價廉,窗戶使用調光簾,特色壁燈
24:18 A01號浴室:水泥灰清水模質感壁磚,對外窗,儲熱式電熱水器,獨立抽風機,乾濕分離
26:58 A01號房間B:現成CP值高傢俱,房間連接陽台,整面窗簾盒設計,
28:35 公共走廊:走道必要配置緊急照明,逃生指示牌,滅火器配置
29:40 結尾:各項套房Roomtour回顧,老師評比喜歡的地方
*有cc字幕唷!可以自行開啟!
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合法套房開箱:
☆佛系房東的現代工業風套房! ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/3LOCvg7EF2U
☆Room tour 合法套房開箱:兩房兩廳的格局&套房 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/dSu-olizels
☆Room tour 開箱合法套房 風格設計 用電安全 防火材質 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/z1CYsN6t-Lc
☆突襲, 套房裝修現場!ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/Ri5V4IzNpfY
收租分享:
☆隔套收租快問快答:什麼是「合法套房」?如何挑選適合隔套的區域? ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/o8ml-QAJZVM
☆如何買到便宜好屋、又好出租? ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/M3ox-RRsFes
☆打造多元收入的重要!「租金收入」最大的意義是什麼?
https://youtu.be/azaTelMDpoA
☆什麼是【整層收租】?什麼是【隔套/改套收租】
https://youtu.be/vC_ghPPKyKo
☆提高收入的生財工具,是沒有功能的「小廢物」?!
https://youtu.be/9oIdDAkTSKk
居家好物推薦:
☆IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
☆IKEA 居家好物推薦:改造住家必看!
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI
☆收納不是只是斷捨離!!順手收納才是王道!!
https://youtu.be/OwIqeznXGP0
☆必買清單:廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A
☆淘寶家具,好用嗎?購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI
☆家具怎麼挑?木工訂作?系統櫃?活動家具?裝潢必看!
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk
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陽台裝窗戶 在 顆顆 LM Recording Youtube 的最佳貼文
上次開箱了我們家的陽台後,很多人都以為我們家的貓屋是裝窗,但只要是 2006 年之後申請的建照,依據消防法規陽台都不能裝設窗戶。
一開始我們也不知道,但裝設窗戶那天立刻被物業阻止,也因此被迫更改設計,來來回回與設計師討論,加上後來從物業那邊詢問後的結論,才終於找到方式完成現在的貓屋。
雖然沒辦實現當初設計的 3D 圖,但對我們和貓咪來說都已經是最好的、最值得感恩的成果了!
🐱 影片中介紹的貓門(小型犬適用)這買的:https://pse.is/3df6ff
裝潢影片懶人包在此:
尚未裝潢前原始屋況開箱
https://youtu.be/Sn2WtpkkcC8
裝潢總花費 (含付費宣傳內容 感謝乾媽)
https://youtu.be/_8kwt4LeTtY
ROOM TOUR 與設計師一起開箱設計理念(上)
https://youtu.be/yK_JF7euKZw
ROOM TOUR 與設計師一起開箱設計理念(下)
https://youtu.be/Gctys84tMfY
新家各區軟裝與經驗分享:
如何初步了解智慧家居
https://youtu.be/eRMPAgvpN3c
貓屋篇
https://youtu.be/ohIU2oSTmWg
衛浴篇
https://youtu.be/BCnBrolu4sg
兒童房篇
https://youtu.be/ejtrinvZypk
臥室篇
https://youtu.be/YuxQUxDwj4c
更衣室篇
https://youtu.be/7uXdOFwAm6s
廚房中島篇
https://youtu.be/fSWnmKzis7U
客廳臥榻篇
https://youtu.be/XlADfreaQCY
書房篇
https://youtu.be/OImiTq-pMJk
⦿ 合作邀約:[email protected]
⦿ 粉絲團 長篇大論心情日記:https://www.facebook.com/thecoupleya/...
⦿ IG 動態即時更新:https://www.instagram.com/_keke.huang_/
陽台裝窗戶 在 新社區大樓(新北市) 陽台上增設鋁窗究竟是否合法? - Mobile01 的推薦與評價
溜溜子wrote: 台北市與新北市,對於安裝鐵窗有嚴格的規定,民國95年以後新落成的建築物,一律不可裝設, ... ... <看更多>
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所以大家有意在管委會一成立後,馬上要直接同意裝氣密窗,看法規應該是違法的,但看有Youtuber直接在自家陽台裝窗,且法院是判合法的 ... ... <看更多>
陽台裝窗戶 在 [請益] 工作陽台加窗問題- 看板home-sale 的推薦與評價
小弟即將入住新北的新家
但後陽台沒有內縮
下大雨整個陽台都會濕一片…
有看其他文章說陽台加窗問題
大部分都說違反法規
但還是有看到說只要不拆除內外牆且管委會同意,只是加上可開的窗戶都可以(?
我看附近一堆新建案70%以上陽台也都是加窗的。(隨便找家附近新建案 如下圖)
這法規搞得我有點混亂….因為我很想加窗QQ
想請問是真的可以加窗還是政府不會管?
因為一堆人說隨報隨拆
但看起來好像不是這樣@@
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624995038.A.D94.html
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