【小英母校吉林國小 44年電梯仍在用】
『總統蔡英文小學母校-台北市吉林國小,歷史悠久,但北市議員許家蓓 Hsu Chia-pei盤點檢視全市學校近五百座電梯,發現吉林國小供師生使用的電梯,其中兩座竟高齡達四十四年,近半數電梯使用年限超過十五年之久,法令卻未訂定退場機制,她要求北市府訂定退場機制,全面檢查電梯性能。』
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔,也在其Youtube影片中提到,【智翔的議會質詢-地方稅務局(3/30)】 #增設電梯免房屋稅 桃園市為因應高齡化社會的電梯需求,在去年開始,自2015/7/1後自家增設電梯可免課徵房屋稅,所以智翔今天首先想確認,2015年7月以前增設的電梯是否還在課房屋稅? 地稅局的回覆為是,所以智翔想建議,高齡化社會的需求不僅限於某個年...
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電梯使用年限 在 台灣物聯網實驗室 IOT Labs Facebook 的精選貼文
北京地鐵電梯今年安裝黑匣子 遇故障可及時報警
02 - 06 15:10
法制晚報訊(記者 周超) 今天上午,記者從市質監局獲悉,今年年底,本市所有軌道交通的電梯、扶梯都將安裝電梯物聯網系統──俗稱“黑匣子”,共計3000余台。
之後,地鐵電梯遇故障,將可實現及時報警。
地鐵電梯今年加裝“黑匣子”
市質監局特設處李處長介紹,今年本市電梯物聯網已經被科技部立項,成為重大科研課題。
今年年底前,所有軌道交通電梯、扶梯,將安裝3000余台“黑匣子”,並正式運行。
據介紹,“黑匣子”可以實現及時報警功能。一旦電梯出現故障,指揮中心可以馬上報警、調度進行應急救援,避免電梯故障引起連帶事故。
“黑匣子”還可以對問題進行記錄,通過記錄分析出了什麼故障,是什麼原因。
除了對電梯進行報警,“黑匣子”還可以對主要零件進行預警,一旦電梯的某一個零件出現老化或其他故障問題,便可及時發出預警,避免因零部件損壞而導致電梯出故障。
居民小區四區試點“盯”問題
電梯一旦裝上“黑匣子”,可以實時監測電梯的運行狀態。除了安裝在地鐵里的電梯上,“黑匣子”也被試點安裝在居民小區里。
本市最先試點電梯物聯網技術應用的是東城區2000余台電梯,目前市質監局一級的平台建設已經完成。此後,通州和順義兩區也將試點安裝“黑匣子”。今年,石景山區也將進行試點,預計有200余台“黑匣子”將在小區里的電梯上安裝。
根據市質監局此前提供的數據顯示,本市共有16萬台電梯,其中近3萬台電梯使用年限超過了10年。在這些“高齡”服役的電梯中,居民住宅電梯有萬余台。
市質監部門將對老舊小區加強質量抽查,抽查出的問題由政府出錢改造。今年約有六七百萬元的專項資金,可以保障一大批老舊小區居民電梯得到維修。
資料來源:http://news.sina.com.hk/news/20140206/-9-3182359/1.html
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【智翔的議會質詢-地方稅務局(3/30)】
#增設電梯免房屋稅
桃園市為因應高齡化社會的電梯需求,在去年開始,自2015/7/1後自家增設電梯可免課徵房屋稅,所以智翔今天首先想確認,2015年7月以前增設的電梯是否還在課房屋稅?
地稅局的回覆為是,所以智翔想建議,高齡化社會的需求不僅限於某個年限後,若要友善使用族群,應統一標準來免稅。
原因在於,現行房屋稅把電梯設備視為「提高房屋附加價值」稅源,以致對裝設電梯的房子評價加成,這稅制制定原則在現今高齡化社會並不恰當,應該轉為鼓勵而不是懲罰。
#房屋稅條例修法
現行桃園市對於建商餘屋的房屋稅率皆為2.4%(非自住單一稅率),且無寬限期,對比台北市自第三年起開始調整,桃園市是否可以研擬相關辦法,以階梯式調整稅率,例如前三年給予優惠,之後再調整比2.4%更高,給予建商更多的意願與囤房壓力,也能讓售價更貼近行情。
地稅局表示,非自住稅率目前法定1.5%-3.6%,若要從自治條例修法著手,作為執行單位一定會配合,但智翔認為地方稅務局在居住正義議題上,能有更大的貢獻。
#包租代管優惠
台北市政府日前訂定,配合「包租代管」政策的房東可減免地價稅、房屋稅40%,且有金額上限不得超過一萬元的排富條款。
而桃園的「包租代管」政策,目前給予參與計劃的租屋服務事業者稅賦減免、修繕補助、保險補助及專業管理等優惠,但沒有針對將住宅交由代管業者的相關優惠,也就是房東若將住宅交給「包租代管」,誘因似乎不大?
對此地稅局也說明,其實六都也觀望多年,目前正在看台北市的立法進度為何,也提到內政部次長花敬群與鄭市長的態度不一致。
智翔可以理解桃園市若要跟進做法需要時間,但未來空屋一定會成為重要的議題,期許地稅局能持續與內政部溝通,為桃園找出一個健全租屋市場的解方。
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