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Q: 電梯車廂耿葳 The Wei 在Facebook 的評價

大家下午都有收到這個停電的國家級警報嗎？全台北市部分行政區有停電狀況，還有零星交通號誌失靈狀況出現，大家出門在外一定要格外小心。根據台北市消防局的統計今天這一波的停電到15:30為止台北市共發生28起電梯受困案件耿葳提醒大家：遇到電梯受困意外時，記得要採取「3不1快」喔⚠「不」要慌張‼保持冷靜不要慌張，太過緊張反而可能會造成呼吸急促不順暢，只要放鬆心情即可改善。 ⚠「不」可開門‼千萬不可強行開啟電梯門，貿然嘗試自行脫困，以免發生墜落或受傷的危險!⚠「不」會窒息‼電梯車廂不是全密閉空間，仍會有空氣流通，不會有缺氧窒息的危險。⚠「快」點求救‼ 優先利用電梯內緊急求救按鈕、對講機求救或撥打電梯業者電話請求支援，如遇有緊急狀況亦可撥打119求救，或拍打車廂請別人幫忙報案，求救後在電梯內冷靜耐心等待救援。【以上資訊摘自消防署2018.5.30宣導貼文：https://www.facebook.com/NFA999/posts/970995809733840/】

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電梯車廂在超認真少年 I’m Serious Facebook 的最佳解答

By 超認真少年 I’m Serious

2021-07-15 21:41:18 有 802 人按讚

你選哪一邊？
左邊需要汗流浹背每天電光石火
右邊西裝筆挺白色巨塔階級鬥爭

普遍來說如果我們在臺灣長大會有三個時間點選擇
第一個：出生背景
家族的企業或是父母的工作會影響你第一類選擇

第二個：高中考試，不管你是升大學或是唸高職，第二次的選擇基本上是大家用考試去選出來的職業

第三個：社會二轉，念的科系和出社會後不一定相同，但是你的人脈和朋友會讓你轉換跑道。

之後我們會在社會上幾經波折經歷、期待、失望、背叛、找到成就、開始麻痺、學著妥協、職業倦怠、只剩生存之下或多或少換了幾份工作之後，隨著年紀越來越老選擇越來越少。

然後就會開始靠北當時哪一條路選錯了
做超認真這段日子裡
在這個產業我能算是略懂略懂
外面的人看工業就像霧裡看花
充滿著原始人的想像
工業的人看襯衫也充滿幻想
但是其實他們的生活也沒有流汗來的輕鬆

我的生活就像是電梯小姐
偶爾穿的啪粒啪力帶著襯衫老闆一起上樓
在那電梯裡一同討論著科學、經營、品牌、合約、哲學
偶爾捲起袖管戴上工程帽垂吊在連箱體都沒有的電光石火
在哪裡一同感受意志、踏實、簡樸、技術、生活

我常常和電梯裡的不同對象去講起另一個電梯裡的奇幻故事
從充滿好奇到互相理解甚至期待有天他們能夠感同身受
你的電梯車廂裡快樂嗎？好玩嗎？
還是你搭錯電梯了嗎？
或是你正困在電梯當中等待救援？

#超認真散文
#工作的有感而發

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電梯車廂在唐子涵兒科醫師的吃貨日記 Facebook 的最讚貼文

By 唐子涵兒科醫師的吃貨日記

2021-05-13 22:47:17 有 176 人按讚

今天整個版面都是1203大哥活躍的足跡👣
發現1203大哥根本就是吃貨前輩👍🏻疫情結束後應該跟著大哥的足跡來探索美食😅

今天全台大停電，影響甚鉅，完全無法看診😓紅綠燈停電，交通大亂事故頻傳，電梯停電，民眾受困於內，警消疲於奔命🚒 中部缺水狀況越來越嚴重，疫情今天本土案例又爆發1️⃣3️⃣起😥甚至有確診患者家人是小孩，已經有學校停課🏫 又影響股市一片慘綠📉（還好我月光族，都沒錢買股票😅

雖然我不是身心科的醫師，但我想應該這接踵而來的災難，應該造成不少人的身心壓力，因為停水、疫情很多行業大受影響，相信最近應該很多人恐慌症、焦慮症、憂鬱症等等都發作了😰

每個人都有自己的課題要度過，家庭、健康、事業、愛情，在這裡希望大家能看看好的一面，全世界沒有多少國家在這次疫情可以每天只增加十幾位病人，臺灣建國只有百年，但這次我們贏了很多世界大國💪🏻 但也不能只靠政府努力，民眾做好自身防護更重要💪🏻相信這我們一定可以關關難過、關關過💪🏻

身為一個知識性網紅🤣，想到今天如果有人被困在電梯裡，有可能 #幽閉恐懼症會發作！想提醒大家，可能會產生以下症狀：
✔️心跳加速
✔️冒冷汗
✔️呼吸急促或自覺吸不到氣
✔️頭暈或噁心想吐
✔️頭痛或胸痛
✔️瀕死的恐懼

此時在電梯裡能做什麼呢？
1️⃣保持冷靜莫驚慌、深呼吸3次，盡快向外求援！
2️⃣電梯非全密閉空間，不會窒息！
3️⃣按下車廂內緊急連絡電話裝置與管理人員或電梯公司連絡。
4️⃣撥打手機向管理單位、電梯公司、消防隊...等求救！
5️⃣ 引導自己回想正面、開心的事情，保持樂觀，保存體力等待救援。
6️⃣自我打氣，提醒自己即將獲救，恐懼很快會消失！
7️⃣可以間歇性拍打電梯車廂，提醒路人裡面有人受困！
8️⃣但最重要的是，#受困乘客切勿強行開啟電梯門或切勿自行嘗試攀爬脫困，以免發生危險。

疫情期間，真的建議大家減少一些不必要的「人與人的接觸」，不然疫調下來成了全國認證的劈腿男或買X，也是蠻尷尬的😥 變種病毒的基因定序都要變成抓🐒神器了😓不過還是要感謝所有染疫者誠實說出足跡👣跟辛苦的疫調人員～

大家莫急莫慌莫害怕～相信一起省水、一起勤洗手帶口罩減少人類的接觸🥲黑夜會過去，太陽依舊會升起的💪🏻💪🏻💪🏻💪🏻💪🏻

#下載台灣社交距離開啟藍芽喔

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唐子涵兒科醫師的吃貨日記

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我是愛吃美食又愛美的兒科醫師，主要分享健康新知、育兒衛教及美食旅遊跟大家一起守護兒童健康喔～

電梯車廂在耿葳 The Wei Facebook 的最佳貼文

By 耿葳 The Wei

2021-05-13 16:01:37 有 36 人按讚

大家下午都有收到這個停電的國家級警報嗎？

全台北市部分行政區有停電狀況，還有零星交通號誌失靈狀況出現，大家出門在外一定要格外小心。

根據台北市消防局的統計

今天這一波的停電到15:30為止

台北市共發生28起電梯受困案件

耿葳提醒大家：

遇到電梯受困意外時，記得要採取「3不1快」喔

⚠「不」要慌張‼
保持冷靜不要慌張，太過緊張反而可能會造成呼吸急促不順暢，只要放鬆心情即可改善。

⚠「不」可開門‼
千萬不可強行開啟電梯門，貿然嘗試自行脫困，以免發生墜落或受傷的危險!

⚠「不」會窒息‼
電梯車廂不是全密閉空間，仍會有空氣流通，不會有缺氧窒息的危險。

⚠「快」點求救‼
優先利用電梯內緊急求救按鈕、對講機求救或撥打電梯業者電話請求支援，如遇有緊急狀況亦可撥打119求救，或拍打車廂請別人幫忙報案，求救後在電梯內冷靜耐心等待救援。

【以上資訊摘自消防署2018.5.30宣導貼文：https://www.facebook.com/NFA999/posts/970995809733840/】

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耿葳 The Wei

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『用創意改變城市．讓理性重拾力量』 We can find our way ---- 台北市大安文山議員電話:(02)27297708#7030 有任何需要服務的地方, "Find The Wei" #深入鄰里社區 #燃燒生命服務 #FindTheWei

電梯車廂在超粒方 Youtube 的精選貼文

By 超粒方

2021-06-24 20:30:12 有 196,400 人看過有 7,632 人喜歡

洛基最新一集!

話不多說，就讓我們進入最新的一集，
與前幾集不同，隨著輕快的流行音樂，我們來到了...一間酒吧。
我們看到穿著便服的TVA獵人C-20以及Sylvie(也就是洛基的女版變體)閒聊，
此時Sylvie突然問了一句:
「有幾個人在防衛時間守護者?」
我們這才發現事情不對勁，畫面一切換，看到真正的Sylvie利用魔法侵入C-20的腦袋，
最後終於問出找到時間守護者的方式:TVA總部的金色電梯。
這時再接到上一集的結尾，Sylvie的傳送門原來是直接回到TVA總部，
在爆揍了幾個時間衛士之後，洛基也跟著回到總部。

這時Sylvie還試圖迷惑洛基，想當然耳，徒勞無功。
於是，兩人暫時休戰，前往附近的小鎮尋找能夠重啟時間平板的電源。
不用懷疑，散步時間當然也是更多小倆口吵架的時機
“slow down” to "and don’t call me Variant”
其實這裡有個拍攝巧思，
洛基在此處稱Sylvie為「變體」，因為對於洛基來說，他自己是唯一正版，Sylvie則是山寨，
但是講完這句話之後，鏡頭馬上切到兩人的背面，
洛基穿著的TVA夾克上寫著...
變體。
無論是哪一個版本的洛基，其實都帶著極大的不安全感，
強調自己獨一無二的存在，卻沒辦法不透過別人的濾鏡來看待自己。
在我們的洛基指著Sylvie說是變體的同時，
自己卻也是B-15獵人所稱的"cosmic mistake"，一個脫軌離開了命運道路的宇宙錯誤
不過，他還沒有意會到的是，做為一個變體並不是件壞事
與其說洛基是個宇宙的錯誤，他更像是宇宙賦予的全新機會。
這裡我得先解釋一下Sylvie到底是什麼人，
但MCU中我們所見到的Sylvie，明顯就是洛基的變體，不是從什麼平行宇宙來的，
那麼，一定有人想問「那為什麼她會從男生變成女生?」
啊...這又可以回到我上一集提過的「跨性別寓言」了，

Sylvie在這裡就與洛基說她從小就成為了一個變體，受到TVA追捕。
所以她很有可能是還在非常年輕的時候，在實驗變形術的時候，
發現自己比較喜歡這樣女性的自我認同
當然也就脫離自己在「神聖時間線」的設定，為了維持自己想要的樣貌，從此被TVA追殺。
她在這裡還說
"That’s not my name anymore… I’m Sylvie now”
也更進一步證實這點。
之前也談過幾次，洛基的性別設定是「流動」的，在小說中也說自己無論身為男女都非常自在。
而...容我大膽地說，這就是這個影集用非常輕柔的手法談論性別認同，
畢竟，Sylvie就是在尋求對於自己最真實的故事，
TVA也就代表著不容改變的傳統價值，
一再要求「神聖的時間線不容牴觸」，就像在說「你這樣會造成社會混亂」「我要怎麼教小孩」，
或者是像洛基這樣沒那麼明顯的質疑，覺得她只不過是個改過名子的洛基而已。
“oh so you changed your name, brilliant”
就如社會否定那些突破框架的人為自己創造的新故事。
看來這寓言非常成功，
因為我目前為止還沒有看到那群美國白人肥宅Youtuber憤怒地用同樣的標題和縮圖，
作影片哭喊迪士尼愛政治正確的影片。
(真的是有一整群人都在做這件事，而且訂閱數還不少，千萬不要去找)

兩人走到了一棟小屋前，Sylvie直接把劍掏出來，一腳把門踹開，
卻直接被其中的老婦實質意義上的轟出去，
洛基笑了笑Sylvie的粗魯行為，換他上場，看到房裡的照片，
巧妙變形成為她的丈夫，卻遭到跟Sylvie同樣的下場。
從這一段我們可以明顯看出，Sylvie雖然是個洛基變體，但是兩人個性相差甚遠，
你甚至可以說她跟一開始的索爾比較相像，魯莽、強硬，沒有洛基的狡詐氣息與優雅詞藻。
就連她手持的大刀跟洛基的匕首也有這樣的對比。

而這應該也跟他們不同的成長背景有關，
像是Sylvie在這集另一個橋段有提到，她從一開始就知道自己是領養的了，也沒有什麼母親的回憶，
所以，在她那條時間線之中，她可能反而是比較受寵愛的那個孩子，
被奧丁暗中視為王位繼承人的第一人選，才養成了這種個性。
而她還有提到魔法是自學的，
代表她從小是受到戰士訓練，這點也可以從她跟TVA的打鬥看出來。
由此可推斷，那個時間線也許也出現了一個行徑跟個性跟我們熟知的洛基比較相像的索爾變體
說實在話，我還蠻想看到那個版本的索爾的。

兩人在對話中才得知所有人都已經跑去搭方舟，試圖離開這個星球。
要搭上方舟，就得先上火車，但是就跟所有末日電影演的一樣，
只有最有錢的人才買得到車票。
兩人偽裝成警衛和囚犯蒙混上車。
當然，坐好了之後，又恢復這影集招牌的坐著聊天橋段，
洛基表示自己的魔法是母親，芙麗嘉女王所教的，
他在談到母親的時候，大概是這幾集以來第一次真正軟化，
談到母親，洛基不再能繼續維持自己滿不在乎的面具，
因為芙麗嘉是唯一真正理解他的人，
當然，對於我們的變體洛基來說，他的母親還沒死，
但是在命運的道路上，芙麗嘉的死已經是注定的結果了，
而且還是被洛基自己害死。
在漫威的《洛基》小說之中，芙麗嘉這樣說過:
「我知道這是什麼感覺，我知道那種渴求，我知道它並不會消散，只會愈發壯大」
對於洛基來說，他一生幾乎都是活在他人的陰影之下，
不斷地向外尋求陽光，卻只看到陰影逐漸蔓延。
奧丁想要一個充滿力量、剛強的兒子，
不注重洛基能言善道的天賦，更是阻止他進一步跟母親學習"女人的"魔法，
因此，洛基的天分，就逐漸轉成一種防禦機制以及詭計，
他不停地惡作劇與謀略，就是因為所有人都將他視為異類。
不過，只有母親芙麗嘉能夠看破這個詭計
因為只有她願意拋開這些外來的框架，看見真正的洛基
洛基對於幻術會有如此高度的掌握，其實也反映著其他人看待他，以及他看待自己的態度，
對他來說，他這個人一向都是透過別人的反射呈現在世上，
就像社會學家查爾斯‧庫利提出的「鏡中自我」理論，
「我不是我以為的我，我也不是你以為的我，我是我以為你以為的我」
雖然說這本身並不是壞事，
鏡中自我其實不是一個負面現象，而是每個社會化的人都必經的過程。
但是洛基已經把這個過程如此內化，只能從別人的眼光斷定自己的價值。
在他的大半人生之中，洛基一直不是洛基，
而是索爾的弟弟、奧丁的兒子、勞菲的兒子、薩諾斯的手下，
在到了TVA之後，更看見命運直接指派給他最殘酷的身分:一個反派。
洛基一生注定不是自己故事的英雄。
我們的洛基雖然沒有親身經歷《黑暗世界》洛基所承受的創傷，
但是，透過時間劇院播放的影片，他依然獲得同樣的啟示:
他不能繼續扮演別人為他定義的角色，
因為那位能看見真正洛基的母親，已經走了，
如果他繼續扮演著這位反派，那就真的再沒有人能夠，或是願意理解他了。
“she was the kind of person you’d want to believe in you”
不知不覺之中，兩人就聊到了愛情
當然，做為一個穿越時間與空間的故事，怎麼能夠不提到愛呢?
自然而然地提到彼此的戀情，
Sylvie談到了他與一個郵差的遠距離戀愛，
該不會是...史丹李?
不是啦，應該只是一個敷衍洛基的故事。
也反問了洛基是不是跟某個公主...或是王子有情愫，
洛基回答"a bit of both actually”。
你以為我提到跟那本洛基小說中與一名地球男人的戀愛史，都只是我又在那邊腦補嗎?
不要太驚訝，身為混沌之神，為什麼要遵守世俗的規則?
進入過場畫面，切回火車後，Sylvie已經趴在桌上睡著了，
此時洛基卻大方地在車廂中央與眾人唱歌，還換回自己原本的衣服。
雖然洛基號稱自己是享樂主義，但是我們從沒看過如此陽光的洛基，
看來這個變體已經愈來愈脫離本體了。
而且，世界末日即將到來，當然是要慶祝一下的啊!
(去看上一集解析這個象徵)
在唱完之後，洛基豪邁地摔杯子，說:
“Another!”
這當然是在致敬索爾在《雷神索爾》第一集說的”Another!”
回到劇情上，洛基行為引人側目，
最終被車上的警察yeet出車窗，Sylvie也急忙跳車，畢竟時間平板還在洛基身上，
狼狽地起身之後，才發現平板已經壞了。
不過這也有可能是洛基的騙術，
在《雷神索爾》之中有看過他掏出冰霜巨人的武器，
所以他的東西應該不是藏在跟現實世界實際有接觸的地方，平板照理來說也不會碎裂成那樣，
他有可能只是想要從Sylvie身上得到更多資訊，才這樣騙她。
but hey, that’s just a theory, A TV THEORY
光就預告來看，他們應該是真的被困在這裡啦，只是這個劇讓我變得有點太神經兮兮。

洛基這時靈機一動，想到透過方舟逃命，
但是Sylvie說方舟在神聖時間線上無論如何都會被摧毀。
當然，洛基身為洛基，反答了一句:
“Never had us on it”
於是，兩人就帶著這最後的希望，趕往方舟，試圖劫船。
在路途中，沒錯，又是兩人心靈交談的時間囉~
Sylvie解釋了她心靈控制的原理，
說遇到比較頑強的人的時候，需要動用對方以前的記憶來製造場景，
此時也不經意地提到她得用C-20為TVA工作之前的記憶。
什麼? 在加入TVA以前?
TVA的組織與全體成員不都是時間管理員所憑空變出來的嗎?
洛基當然馬上停下來追問，
這才知道，原來TVA的員工全都是時間罪犯，
被抹除記憶成為拉到總部，而不是被時間守護者憑空創造。
所以，這就是為什麼上一集C-20會驚恐地說 "It’s real”
還說"I want to go home”，
當然，她指的家並不是TVA，而是地球，她原本只是個平凡的女子。
基本上，TVA是一個由罪犯兼奴隸掌管、運作的監獄
(Thor Ragnarok Grandmaster slave joke)
同時，這也能解釋Mobius為什麼那麼喜歡水上摩托車了，
他很有可能是來自90年代的加州衝浪男子，喜歡抽大麻，不停地說wow
等一下...這不就是Owen Wilson本人嗎?
所以，我們在第二集看到莫比斯不記得自己留下的水痕，
還有懷疑法官跟其他的分析師交情甚好，
可能都是因為他在辦案的過程不小心想起真正的過去，而再次被抹除記憶。

那麼，問題就來了，這一切的大陰謀是為了什麼?
為什麼「時間守護者」(如果時間守護者真的存在的話)要用鐵腕統治時間線?
為什麼要抓這麼多人來洗腦、奴化?
除了我上一部影片有提過的推論，
也就是時間守護者可能是因為人們先否決自己的自由意志，
兩手一攤接受命運宰割，才憑空而誕生的勢力以外，
這，當然很有可能跟漫威另一個薩諾斯等級的大反派，征服者康有關。

想想看，征服者康就是在各個時空亂竄，確保自己在唯一的時間線之中統治一切，
而在漫畫中協助他進行邪惡計畫的愛人是誰?
正是Renslayer，也就是這影集之中的法官，只有她號稱見過時間守護者，
而且又剛好坐在長得很像征服者康的雕像底下，
這是不是太明顯一點啦，我需要更困難的一點阿漫威!!
康很有可能就是透過她來維持整個TVA的秩序。
或者其實沒那麼複雜，Renslayer自己本身就是個大反派啦，
還記得在汪達幻視的時後所有人都不覺得阿嘉莎是真正的幕後黑手嗎?

超粒方

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電梯車廂在李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文

By 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

2020-08-17 22:56:15 有 6,164 人看過有 80 人喜歡

【暗黑旅行團】勇闖市中心廢墟佐敦廣場 70呎舖賤價10萬全港最平

香港寸金尺土，普通打工仔窮一生薪水，才能買到一個劏房型單位，黃金商舖易手價億億聲。雖然商舖身價不菲，但細心留意會發現，總有一個死場（死寂商場）在附近，明明位處市中心交通方便，但空置率高人流又偏低。記者便請了人稱「劏場醫生」、曾一手拯救荃灣地皇廣場的盛滙商舖基金創辦人李根興（Edwin），和我們來一轉經典死場遊。

壽終正寢：佐敦廣場

「有些死場是瀕臨死亡邊緣，而這個（佐敦廣場）是已經死亡。」Edwin說道。位於佐敦道28號敦成大廈的佐敦廣場，商場名字仍於大廈外清晰可見，但若然在Google Maps輸入「佐敦廣場」，卻查不到正確位置。

座落在人來人往的佐敦道，很難想像這樓高四層的商場，已烏燈黑火二十多年，是佐敦中心地帶裏的一個廢墟。「我們站在佐敦道，街上人流很多，很旺場，但今時今日全香港最便宜的物業成交呎價，最便宜的便是這座佐敦廣場。」

土地註冊處資料顯示，三樓九號舖位建築面積約70平方呎，原業主1993年以$69.7萬購入，持貨23年，2016年僅以$10萬易手，呎價僅$1,429，賬面勁蝕86%、約$60萬，堪稱全港最平的舖位。Edwin表示，香港有很多大業主將商場劏成很多小單位出售，然後不宣傳、不用任何方法吸引人流，夾硬做死一個場，令舖位貶值，然後再安排相關人士以低價收回舖位，「做這些事很沒道德，可說是乞兒兜裏拿飯吃，所以我不買不賣也不投資。有人經常說送幾間商舖給我，希望我可以把商場活化，我也會說我不要。」

佐敦廣場前身為伯爵酒樓，實用面積共約一萬平方呎。1992年，分拆成超過160個舖位出售，當年呎價逾萬，但仍吸引到不少投資者。但業主們在1993年收樓後，發現舖位皆為「縮水舖」，實用率只得三至五成，生意做不了淪為死場。1998年更因管理公司撤離而荒廢，聚集了不少癮君子和露宿者。現時該商場除地面層可供遊人進入，其他樓層已經被封閉。

「你簡直是商舖華佗！」當記者和Edwin在商場門外傾談之際，一把聲音突然從我們身旁傳過來，原來是佐敦廣場門外報紙檔的店主，由他父親開始已在這個位置經營報紙檔50多年。他繼續說：「開業的時候很多人入伙，但空置了這麼多年，聽說你令很多倒楣的商舖起死回生，我今天便特意把鎖開了等你進去玩玩。」原來店主還幫手看管廣場的閘匙，我們就趁這個難得的機會，入去探秘。

2010年，有財團以劃一收購價$13.8萬收購佐敦廣場舖位。商場的一至三樓，就曾在2012至13年，短暫經營過火鍋店。2014年就只有四樓的桑拿館，2016年在一樓開了雀會，二樓開了私房菜，但全都在很短的時間內結束營業。

鄰近高鐵　於事無補
一樓和二樓遺下了完整的食肆裝潢，還有餐具調味料，統統都沒有清走。Edwin說：「真的不知道發生甚麼事，該商戶好像走得很急。市中心這麼繁華的地段鄰近高鐵，佐敦道地舖價值以億元計算，這裏卻變成了一個廢墟。」

再上三樓，大窗戶透入自然光，雜物清空了，感覺比一二樓良好。雖然劏舖的間格已經全拆了，但地上有多條從前舖位留有的深刻直線。「驟眼看這裏每一層都是幾千呎，以這裏的黃金地段來計，一定能夠租出去，每一層我估計能以$15萬放租。」

但上到四樓，又佈滿各式各樣的廢棄品。有很多像是露宿者在這裏留宿用的床墊、2014年的舊報紙、2012年的水費單、撕爛了的明星合照、封了塵的招牌、摔破了的招財貓等等，幸好是白天進來，入黑一定充滿着靈異感覺。既然位於市區，人流地理位置俱佳，很難不令人聯想是因為靈異問題而變成市中心的廢墟。Edwin說他不太了解和相信靈異方面的東西，「甚麼靈異也好，樓下這麼旺場甚麼靈異也不怕吧！加上買賣商舖與住屋不同，開舖頭做生意不需要過夜，所以就算是餐廳酒樓也好，就算有人死了也不會變成凶舖，凶宅很多，但沒有凶舖。」

由門口的告示板到散滿一地的文件，相信背後可能有很多訴訟問題業權問題，Edwin說：「我們進來也看到有些欠債還錢的傳單，想租這裏也會擔心背後有甚麼問題。更何況之前樓上是開桑拿館的，你我都知道桑拿館不是一般平凡人能經營的。」相信這就是商場荒廢的主因。

氣若游絲：先達廣場

「死場分幾種，其中一種是死亡中，好像身後的先達廣場。」先達都稱得上死場嗎？看租值升跌便知一二。Edwin說：「上帝要你滅亡，必先令你瘋狂！租值有最高峯的時候，地下一間舖出租$5萬至$10萬，跌到現在的$1萬至$2萬，跌了五至八成。先達幾年前的舖價炒得非常厲害，但最近急速下跌，最主要是智能手提電話炒風已過。」我們走到一樓的租務部詢問，職員都說最近有很多蝕讓，租務部職員說：「三百幾萬元買回來百多萬元出售。」

吉舖處處　舖位變貨倉

先達廣場位於旺角亞皆老街83號，一共三層約3.9萬平方呎，前身是先施百貨，在1995年劏成350個舖位出售，面積由72至488平方呎，堪稱本港第一代經典劏場。職員說：「業主都很資深，沒有按揭、沒有壓力，在這個艱難時刻，就算降低租金也能接受。」最平的舖位在訪問前一天租出，租金只是3,000元，已包差餉管理費。「業主下調租金只是希望舖位不要丟空，能夠渡過這個艱難的時期，現在有一成舖位是未能出租的。」這麼低廉的租金，甚至有人租來當貨倉。

商場內外吉舖處處，目測空置舖不止一成。不論是地下、一樓還是二樓，吉舖集中於遠離電梯的角落位置。記者和Edwin上到二樓，人流更為稀少，約半數店舖沒有開門。Edwin說：「越做越靜的情況下，就會出現三個情況：一，租來當貨倉；二，開成人用品店，成人用品店當然是開在較靜的地方。三，不需要太多人流的服務行業，例如修甲、睇風水、占卜那些做預約服務的。」但由於先達廣場沒有自來水，所以食肆、美容修甲那類需要有自來水的店舖，都不能經營。Edwin補充：「沒有食肆、小食店，不能以此聚集人流。能經營的店舖種類亦收窄，只能做零售、賣買電子零件或手機產品。」

經營靠好業主　等炒風救場

我們來到維修電話老師傅黃維邦（Wilson）的店，他的店已屹立先達20多年，可說是見證着先達的興衰。Wilson說：「現在絕對是低潮，沒有試過如此低潮。」他表示現在經濟差了，人們不像以往一有新型號手機便換機，「我有另一間舖回收二手機，我們收到的手機都是壞的，現在的手機不是壞了也不會放售。」

他表示能一直支撐着店舖全因遇到一位好業主，「當時樓下的店舖租金加幅一倍，甚至一倍半，但我這個業主都只是加了我一成租金，現在逆境下業主都願意減租，有商量的空間非常好。先達有些業主日日過來巡舖，看到你生意好便加租。」所以現在租金下調的情況下，Wilson也沒有考慮要換舖慳租金，「沒有想過呢，平租的通常在角落的位置，沒有這個位置好。加上業主對我這樣好，做人不能忘恩負義。」他亦指商場的人流多少，對手機維修不算很大影響，「手機壞了一定會過來維修，人流多有時只是逛逛，不一定會買東西，手機維修穩穩定定，發達一定冇我份，夠交租餬口便沒有問題。」

Edwin認為，救活先達廣場的方法，只好等待炒風再來。「純靠商場自己的營運很難去翻身，互聯網格價太容易，引入新行業亦需要一段時間適應。要看有那一個大牌子，有一些突破性的產品出現，整個炒風來臨，炒賣的人們當然要回來先達這個地方。」

死過翻生：地皇廣場

位於荃灣登發街登發大廈的地皇廣場，是死場中的經典，其中二樓238號舖位，2012年底以約$400萬買入，2017年以$30萬轉售，勁蝕$370萬。Edwin說：「所有商舖來說，最蝕入肉的可說是這個，簡直是創了香港歷史。如果持貨幾年要蝕92.5%，眼光要很『準』，因為很難有香港物業買賣蝕到咁。」

2012年投資者尹柏權以$4.1億向鄧成波購入登發大廈商場，2013年拆成200多個舖位出售，舖位面積由50至174平方呎，套現約$9億。但小業主收樓後便發現貨不對辦，發現商場設計與售樓書不同，實用面積縮水等的問題。有小業主稱當年有地產經紀訛稱，將會有行人天橋接駁至地皇廣場，但不單止沒有天橋，商場電梯更經常因故障停用。

Edwin說：「死場的特性是，易入難出，有一些是自動電梯進入商場，但要行樓梯離開的。有一類不能救活的死場，便是要行樓梯進入商場的。如果一個商場四通八達，人流便會旺。」地皇商場中了一切死場特性，進出不便和業權分散。

聯合業主翻身　出租率達100%

業主之一的王榮梅（Olive）當年以$400萬買入了一劏舖，「收舖時，簡直是晴天霹靂！當時是買樓花沒有實物可看，實物與我們想像中有很大出入。面積很小，還是天價，一樓一間實用面積40呎的舖位要成四百幾萬。」

她曾嘗試放售或出租，都不能得到好價錢，更別說回本了。於是她便花近3年時間與各業主磋商，在2016年成立地皇之光管理有限公司，團結場內近百名業主聯合招租。她說：「回想起也覺得淒涼，曾經試過有一位業主，說只可以給我由灣仔到北角這段車程的5分鐘時間，於是我便在地鐵車廂內走來走去，進行游說工作。」她表示頭幾年她沒有受薪做聯絡人的工作，「講難聽一點，衰到不能再衰了，不如博一鋪。」頭炮租了給一間賣小型電器的百貨公司，但店主進駐後幾個月便退租。她說：「零售根本冇得做，因為趨向網購，我們就想不如做不能網購的飲食，於是我便把一樓在很短時間內改成一個美食廣場。」當時Edwin亦有參與這個死場翻生的計劃，更幫手大力宣傳，成功把當時的出租率推上到100%。

雖然走入地皇商場，仍不能以人流旺盛去形容，但不見有貨倉舖和空置舖，Edwin說：「這裏不算死，縱使有舖拉了閘，但是都有租客的。」美食廣場已因完約在２月結業，要繼續經營美食廣場便要再集資翻身。幸好同期有夾公仔機店主有意入租，現在一樓已成了夾公仔機舖，雖然疫情下不能正常營業，但總算是正確方向。Edwin說：「一個好的商場，最好是會吸引到人進來買、進來玩。一樓是美食廣場，人們很自然便會在上二樓三樓逛街，商場馬上變旺了起來。而這些夾公仔機也不錯，能吸引外來人。租金很便宜，2,000到3,000元已包冷氣費管理費等，租來創業其實都不錯。」

記者：鄭汝翹
攝影：張志孟、許先煜

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電梯車廂在谷阿莫Life Youtube 的最讚貼文

By 谷阿莫Life

2020-05-30 17:00:19 有 1,197,195 人看過有 19,221 人喜歡

我是谷阿莫，這個頻道會放一些跟我的生活有關的影片，也可以到下面的其他頻道看其他作品。
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那些電影裡的橋段都是真的嗎?
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｜第04集：挖洞活埋一個人要多久（實測）
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｜第05集：火災時你要撞幾下玻璃才能撞破跳樓逃生？（實測）
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｜第06集：花了幾萬做出防彈背心後要怎麼測試效果？（實測）
https://youtu.be/FiFQjMpnsJY
｜第07集：壞人拿東西堵你住嘴時真的無法求救嗎？(5種方法實測)
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｜第08集：學電影把停電的電梯門掰開真的可行嗎(實測)
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｜第09集：買了一台車來測試怎麼學電影接電線啟動偷走
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｜第10集：自製一座超大海水游泳池來模擬沉船求生! (實測)
https://youtu.be/98tGmKBeP8w
｜第11集：測試被關在地窖裡如何用液態氮解鎖頭逃生
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｜第12集：什麼電影害我在深山裡砍樹？
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｜第13集：我被活埋只剩顆頭不曉得能不能逃走
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｜第15集：你以為用鐵撬就可以輕易把補過的牆打爆嗎？
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請勿擅自扳開電梯車廂門板或電梯門，以免發生意外。 ○停電、火災、地震等狀況，請勿搭乘電梯。 ○電梯有異常狀況，請用電梯內聯繫裝置(分機)或手機對外求助，求助資訊 ...

#58. 電梯病毒群魔亂舞，最恐怖的不是「按鈕」而是「它」！重症 ...

E. 那失控的群魔亂舞電梯設計上，其實就是一個封閉的箱子，即是封閉， ... 當人在任何「密閉空調」通氣不良的電梯車廂內，在此全封閉空間內，空氣的 ...

#59. 20080315 電梯車廂搶先曝光@ 小J的自言自語 - 隨意窩

藏馥的電梯目前看來已安裝得差不多，現場堆放的零件都已消失不見，只是電梯門總是緊閉著，實在不容易看出進度。在好奇心驅使下的小J不斷的找尋安裝電梯的師傅， ...

#60. 乘客用電梯車廂天花板造型Car Ceiling pattern - 日谷機電有限 ...

電梯實績 · 保養維修 · 安全知識 · 聯絡日谷 · 回首頁 >; 電梯整合規劃方案 >; 車廂天花板 >; 乘客用電梯車廂天花板造型Car Ceiling pattern ...

#61. 搭乘電梯使用注意事項- 營繕組 - 崑山科技大學

請勿當低頭族，電梯停靠先觀察電梯是否和地板齊高。 ○請勿在電梯內跳躍或搖晃，以確保安全。 ○請勿擅自板開電梯車廂門板或電梯門，以免發生意外。

#62. 搭乘電梯需專心，避免造成憾事

隨著電梯數量及技術的迅速發展，因車廂非預期移動(Unintended Car Movement , UCM)所致的電梯安全事故頻頻發生，如在2016年5月，在宜蘭某大學體育館二樓駐診校醫，於 ...

#63. 電梯事務管理作業要點 - 長庚大學

(三)於電梯車廂內嚴禁跳動、搖晃，避免引起電梯安全裝置動作並造成電梯緊. 急停止及關人意外。 (四)電梯門開關時，避免倚靠或貼近電梯門邊，造成夾傷手指等事故。

#64. 冠亞機電工程有限公司電梯車廂三重電梯廠商

電梯車廂電梯保養土城電梯設計電梯門扇維修電梯車廂,桃園電梯廠商桃園電梯安裝台北電梯電梯安裝,電梯設備電梯樹林電梯安裝停車系統,電梯設計台北電梯設計停車場設備.

#65. 曆達實業有限公司_電梯車廂對講主機【單局】型號：MT-601

電梯車廂機(單局)型號：MT-601 電壓範圍：DC 5V - DC7V，由各車廂提供（含DC-6V蓄電池）。待命電流：1mA以下通話電流：30 -180mA 通訊距離：300M 電源漣波率：3%以下 ...

#66. 電梯卡在B1 維修半途車廂向上加速爆衝30樓...受困住戶爆頭慘死

如驚悚電影情節般的電梯命案在中國廣東省真實上演；事發於今年5月，一名女性住戶欲搭電梯下樓，不料電梯突中卡住，維修工人前來處理，但電梯車廂突暴 ...

#67. ㄧ打一母嬰高鐵快速行搭乘攻略-標準/商務艙/哺乳室/車廂比較

那個往月台又長又抖的手扶梯想起來實在令人膽顫心驚啊！所以一定要記下這個推車快速通行的路線！ 2號電梯(在B4)➡️3 ...

#68. 從電梯按鈕到地鐵車廂，消毒真的能遏制新冠傳播嗎？

專家稱新冠病毒主要通過飛沫傳播，通過物體表面感染的風險被誇大。科學家警告，在公共場所熏蒸消毒可能弊大於利，應當把重點放在改善室內空氣的流通 ...

#69. 扶手- 商品實績 - 吉鴻企業有限公司

車廂內扶手可依現場規格訂製. 適用範圍. 全部商品 · 型錄介紹 · 電梯零件 · LED燈 · 按鍵 · 面板 · 微電腦電梯控制箱. 其它商品資訊. 電梯零件. 回上一頁 ...

#70. 致理科技大學環安處電梯車廂專用紫外線殺菌空氣清淨機採購案

【開標時間】：符合招標文件規定，另行通知廠商議比價。【聯絡人】：林嘉惠小姐02-22572320. 1.環安處電梯 ...

#71. 電梯保養TEL:02-87877200菱友電梯公司廠商 - 電梯車廂裝潢

TEL:02-87877200菱友台北公司,電梯保養公司廠商,車廂裝潢,保養廠商,更新汰換,維護,天花板,地板更新,壁板更換,控制系統更新,費用,局部更新,停車設備,保養價格,貨梯維修, ...

#72. 正鋐科技有限公司

專業從事各式客製化電梯、乘人客用電梯、汽車電梯、病床電梯、送菜電梯、無機房電梯、別墅型電梯、 ... 回首頁 >; 車廂天蓋 >; 梯內天蓋6 ... 車廂天花板造型PY-401 ...

#73. 電梯保養

客貨用電梯的車廂設計，應依不同的工作性質、不同的空間環境，量身打造設計不同的乘場設備，以順應工作流程的特殊需求。客貨梯特色均為容量大、載重大，發揮運輸的效率， ...

#74. 最新消息 - 電梯保養,電梯維修,電梯設計-九龍機電

您了解電梯車廂內的對講機功能嗎? 2019-06-25. 電梯車廂內的對講機功能是： 1）有人受困電梯時能對外通報，所以通常話機會設在一樓或管理中心。 2）電梯公司人員與車廂 ...

#75. 【好康區】住家EIP \ 電梯車廂內的智能螢幕設備\ 電子看版取代 ...

EIP(Elevator Information Platform)為電梯資訊平台，安裝於住宅電梯車廂內的智能螢幕設備，住戶可透過此平台即使獲取社區公告、政令宣導、優惠好康等 ...

#76. 第02391章

(2) CNS 10595 B1338 升降機之車廂與升降路之尺度標準 ... 2.9.1 車廂之導軌為刨光之電梯專用T型導引鋼軌，具有足夠剛性，不因偏心負荷而彎曲，且以托架適當固定在 ...

#77. 電梯暴衝的主要原因? 2014-10-23

所以如果電梯無制動力時，依據槓桿原理配重塊是會往下墬落，則車廂會往上暴衝！其實電梯暴衝如果人員在車廂內部，雖然會因為高速的衝撞，所造成的震力會有 ...

#78. 電梯故障大樓管理員於脫困時發生墜落死亡職業災害！

110年3月14日本市內湖區某商辦大樓管理員搭乘電梯時，因電梯故障受困於電梯車廂內，管理員欲自行脫困時不慎自電梯車廂下方（電梯停在1至2樓間）墜落至B3電梯井（墜落 ...

#79. 車廂內叫面板_(改修前) - 鉅通電梯工程有限公司

鉅通電梯工程有限公司，位於高雄及屏東地區，數十餘年來堅持以【品質穩定、服務優先】來滿足顧客，提供專業電梯規劃、電扶梯、客貨電梯、送菜電梯、電梯維護、電梯 ...

#80. 【禾達精品石材】電梯車廂地坪天然大理石天然花崗石帝諾黑金 ...

天然大理石／花崗石【電梯車廂】石材–帝諾+慕尼黑石材–黑金鋒+日光玫瑰石材–克羅帝灰石材–瑞士冰晶石材–439+印度黑石材–黑金石☆現代風、古典風、北歐風、輕奢風， ...

#81. 維修電梯車廂突向上暴衝男頭部重創身亡 - Yahoo奇摩新聞

新竹一名28歲的傅姓男子，12日傍晚六點多，和同事到湖口鄉光復路一家塑膠工廠，維修故障的電梯時，電梯車廂突然往上暴衝，傅姓男子當場被夾住， ...

#82. 循環型多轎廂電梯的基本驅動技術

然而，. 早已實用化的雙層車廂電梯，以基站候梯廳到高層觀光層兩點間進行穿梭式輸送. 可達到一般電梯2 倍的輸送能力，但如果在10~15 樓這樣的多層樓間進行局部輸. 送乘客， ...

#83. 夾人瞬間！男跌入電梯車廂上升夾腳懸吊 - LINE TODAY

圖／TVBS. 5/19台中大一棟社區大樓發生電梯夾人事件，監視器畫面曝光，當時42歲費先生凌晨搭電梯上樓，結果電梯故障，費先生瞬間跌進電梯車廂，一隻腳 ...

#84. 客製化案例Customized Projects | 台菱電梯

鑲嵌至車廂壁的電梯控制按鈕，增加車廂的視覺一致性。客製化電梯車廂環景照.

#85. 通力S MonoSpace® 無機房電梯

為對客流環境和搭乘舒適感要求高的中低層建築物打造的高質素電梯。提供眾多車廂設計方案、絕佳的乘搭舒適感和卓越的節能效率。規格. 描述： ...

#86. 電梯裝潢- 宏瑞工業股份有限公司

現代化的電梯已不再是單純搭乘用的交通工具，就像是建築物及房子需要造型，電梯車廂的裝潢不僅僅增加電梯質感，亦是一種建築物附加價值的配備。

#87. 資訊公開-廉政專區-綜合維護業務宣導 - 臺中市政府交通局

人員自高處在重力作用下墜入電梯機坑底部。主要兩種情況，一是搭乘人員打開電梯門時，未先留意車廂，誤認電梯已停在本層導致不慎墜入機坑底部，造成傷亡事故。

#88. 搭乘電梯使用注意事項

請勿當低頭族,電梯停靠先觀察電梯是否和地板齊高。請勿在電梯內跳躍或搖晃,以確保安全。請勿擅自板開電梯車廂門或電梯門，以免發生意外。

#89. 電梯車廂上各部位點檢- 詳細商品資訊

電梯車廂上各部位點檢- 詳細商品資訊- 連華電梯有限公司- 電梯保養、電梯維修、電梯維護、客梯維修、貨梯維修、電梯叫修、電梯故障、

#90. 電梯車廂研磨晶化 - 明美清潔實業有限公司

電梯車廂不管是在社區或是辦公大樓因人員進出使用頻繁的關係石材表面幾乎是磨損較為嚴重的地方因此只要定期施做保養也能讓電梯車廂看起來亮麗如新.

#91. 為判定電梯乘客曝露於新冠肺炎相對風險所進行的氣流研究之重點

雖然前述的事實和簡單的分析都暗示，電梯. 內的氣霧和微粒空氣傳播比其他許多共用空間低. 許多，但未考量特定情況的動力學，包括乘客流. 的動、通風速率、電梯車廂 ...

#92. 迅達電梯增值服務空氣淨化機

案，以減少和去除電梯車廂中空氣以及各表面. 上的細菌，病毒，氣味和其他有害雜質。我們. 利用五種技術，包括PhotoPlasmaTM 光等離子. 體，紫外線，負離子，臭氧和光 ...

#93. 電梯區劃

雙層電梯（Double-deck Elevator）: 此方式即採上下雙層的車廂載運乘客，下層車廂服務單數層，上層則服務雙數層，雖然此種 ...

#94. 電梯,車廂設計,電梯安裝,電梯規格,電梯價位 - 沅興機電股份有限 ...

電梯,車廂設計,電梯安裝,電梯規格,電梯價位. 內政部升降設備專業廠商勞檢所型式檢查認證合格廠商. 摩登的天井: 美耐火板: 華麗地磚 ...

#95. UCMP-防止車廂意外移動之保護裝置 - 小金井電梯保養

立路企業針對防範電梯的意外發生，採用符合歐盟CE規範設備，結合20餘年的電梯製造與市場服務經驗，推出最先進的電梯門開走行保護裝置UCMP (Unintended Car Movement ...

#96. 電梯車廂上墜落致死災害

108 年5 月10 日15 時39 分許3 號電梯車廂故障後停置1 樓，維修人員未先行採取停. 止電梯運轉及未採取防止他人操作電梯起動之措施，15 時43 分許罹災者郭○於2 樓.

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