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#AD 親民價建案再一發，這次來到的是青埔地區。大家都知道這兩年青埔的房價真的漲的很多，新建案位置靠近捷運站一點的、品牌知名度高一點的開價幾乎要來到4字頭。
還記得十幾年前剛開始跑房地產的時候，青埔還是一片長滿芒草的地方，現在已經變成街廓開闊、欣欣向榮的重劃區了，不過區域發展也帶動了房價，想找親民價一點的得交通換價差了。
我們今天開箱的「玖都莊園」，他的位置在A18生活圈的外圍、大江購物中心旁邊，距離桃園高鐵站、機捷A18站大約是五分鐘車程，但跟捷運站周邊建案一坪有十幾萬的價差，對預算有考量的購屋客來說滿有吸引力的。
「玖都莊園」基地面積約891坪，規劃地上14層、地下2層的兩棟建築物，推出27坪的2房和33坪的3房兩種產品，規劃單純。平面配置單層四戶，兩戶兩房、兩戶三房，所以戶戶都是有雙面採光的邊間。
這次建設公司有提供十年防水保固、建材三年保固，建材配備也是個案主打的賣點，詳細的項目都放在開箱文囉。
🔗開箱文連結一樣放在留言處，建案規劃細節都在這。
OMG 前陣子撿到2字頭的..
這次真的有爽到喔☺🤫
#青埔 #房價 #飆漲
#看屋記連載中
今天牙又隱約脹脹的，然後到了晚上顴骨又開始脹痛起來，明明吃了耳鼻喉科抗生素一個禮拜了怎麼還在痛？只好掛了耳鼻喉科明天再去看醫生...希望可以快點好，不然真的很不舒服都無心做事😭
昨天下午回到青埔看了兩個案子都覺得超特別超喜歡，雖然兩個都無法入手，一個超過預算一點，一個想要的空中花園早沒了...
第一個是小森光，也是在01看到的，因為我從沒考慮過A17站，所以都不知道這個案子，到了現場真的覺得很驚訝，超喜歡這建築外觀，好有北歐風，每次看一些建案都覺得中規中矩好無聊，小森光真的讓人眼睛一亮耶，我還以為該不會是樣品屋吧？因為一般台灣建案哪可能有這麼時尚的外觀，真的很強大👍
坪數的話都是大三房，格局我覺得還好，尤其有兩間房因為隔壁建築遮蔽，顯得有點偏暗。但超棒的是一戶竟然有在梯廳隔了兩個免費的儲藏室給住戶使用，這超貼心，第一次看到這樣的建商。不過大3房就有點超過我們預算，只好再考慮，不然他們頂樓是樓中樓設計，兩層6～70坪，且上下都有大露台，根本是我夢幻的房子...但大三房都超過預算了，根本不用想樓中樓，真的好喜歡啊啊啊！如果我有錢，這應該是我近期內最喜歡的案子了吧，尤其我又是樓中樓跟露台控，完全符合我需求，只是口袋太空😭
第二個建案是隱house，是肯吉在網路上看到的，在重劃區外，可是它有一個點完全打中我們，就是他有四戶「9F露台戶」，天啊，這就是我夢寐以求，有電梯車位然後高樓層空中花園啊，雖然這建案的三房很小，但擁有18坪的空中花園還是太夢幻，完全是我們的菜就過去看了！結果一到現場，四戶九樓的露台戶早就賣光，因為人家去年就開賣了，這種空中花園物件哪輪得到我們...不過還剩一個一樓露台戶，有28坪的露台也很吸引人，不過這案件是在田野中，一樓還是比較擔心潮濕跟蚊蟲多，但我跟肯吉又有點被超大露台吸引...一樓露台到底好不好呢？
這天看到的這兩個物件對我們來說都好夢幻，但不是買不起，就是想要的早就買賣完...
不過隱House真的滿吸引人，除了還在預算內外，雖然在重劃區外，但步行15分鐘就可以到高鐵站，12分鐘到大江購物中心，但就是他在重劃區外圍漲幅可能沒什麼外，又是甲建地，又怕擔心影像貸款成數...有人的家裏也是甲建地嗎？可以跟我分享一下利弊嗎？
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Aiko Chiu
肯吉丘 Fashion Monster
99％一般大眾會忽略的青埔內幕！：
1️⃣全聯、誠品⁉️
2️⃣中壢Sogo⁉️
3️⃣外國企業投資⁉️
4️⃣市府搬遷⁉️
影片看下去！
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背景
4K HDR Tropical Beach View - Relaxing Ocean Wave Sounds - Balcony Vista - Ultra HD Nature Video
https://youtu.be/aZTEFWQtQ7E
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https://bit.ly/bradleygig
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#內幕 #青埔房價走勢 #青埔發展 #青埔外圍建案 #青埔值得買嗎 #a22完工 #桃園捷運 #中壢火車站計畫 #臺灣桃園國際機場 #聯外捷運系統 #CM01區段標 #桃園鐵路地下化 #桃園捷運綠線 #中豐路中央西路口 #老街溪商圈
有在關注我的頻道的話，就知道我非常看好青埔，不過不能總是盲目樂觀嘛！所以今天就來探究一下，青埔還缺什麼東西！
青埔有很多公園、藝文建設、百貨商場、娛樂場所，但是這些場所並不是每日生活必須！
以生活面來說，我認為青埔還缺了這些東西！影片中告訴你！
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背景
Mountain River in the Forest. (Water Stream Splashes). White Water Noise 10 Hours.
https://youtu.be/d3IdlvUjdjc
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https://bit.ly/bradleytrw
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現在是進場青埔最好的時機！
影片裡分享我的理由！
❗你可以同意，你也可以不同意❗
同意就表示你和我信仰相同；
不同意表示你和我信仰不同，
如此而已。
❗請留意振興券3倍回饋優惠，
僅適用於來店現場以實券或信用卡購買，
新享購不適用振興券3倍回饋優惠❗
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背景
8 HOURS of Relaxing Ocean Waves Sounds with Tropical Beach Sunset Scene - UHD 2160p
https://youtu.be/KM6K6Mz13uA
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最近青埔外圍有一新建案主打雙航空城跟青埔雙核心實際有去詢問過地段確實比較偏但相對青埔現在市區單價也比較高以這裡價格差不多市區三房二廳的價位 ... ... <看更多>
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青埔外圍建案 在 [請益] 青埔中路特區自住選擇- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
大家好 我目前的狀況是北漂來中壢市區工作的人，最近打算在桃園買房一個人自住，平
常騎車到中壢市區上班，且上班時間跟一般人錯開，很常開車但也大多不在尖峰時段上國
道，不常坐高鐵和機場捷運。
預算1500到1800，室內至少25坪以上，帶一車位
一開始都是在青埔地區看房，A18、A19都有考慮，但後來發現蛋黃區預算1500萬到1800萬
能挑選到的正三房格局選擇並不太多，且最近拋售的人價格都踩得頗硬..此區的優點很多
，唯一比較不喜歡的是機能還是不夠完備，和感覺價格已經有點上升的太誇張，但離上班
的地方通勤大概只要騎車12分鐘
後來偶然到中路地區看了一些新建案，覺得自己蠻喜歡這裡鄰近舊市區的機能中，又保有
純住宅的機能，公園綠地也規劃的不錯，自己常開車出門兜風也有國道在旁邊，離機場也
近，但旁邊的人勸退覺得未來發展受限不如青埔，騎車上班大概20分鐘。
想請問大家以我的需求這兩個區域
會以區域發展或房價成長幅度來考量，還是找到適合的房子自住舒服且喜歡就好？
謝謝大家！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.93.31 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616562471.A.4E3.html
※ 編輯: s2710118 (42.73.93.31 臺灣), 03/24/2021 13:09:50
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※ 編輯: s2710118 (42.73.93.31 臺灣), 03/24/2021 15:36:02
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