Search
OH～多麼聳動的標題「中國版次貸風暴」😲
是否讓投資人們想起 2008 年的「#雷曼兄弟 惡夢」呢？
💡 先來說一下：#恆大集團 是做啥滴？
1. 中國規模最大的房地產開發商之一，1996年創立
2. 業務多元，跨足能源汽車、旅遊、體育、金融、養老
💡 這麼強大的企業，為何會走到如此悽慘的地步？
其實，中國有不少房產公司都沿襲香港「#預售屋制」：
企業向銀行 🏦 貸款 💰 買地 → 數月內開始賣樓 🏬、收回資金 💵💵→ 把這些錢 💵 去買更多土地
（然後就 💰 → 🏬 → 💵，不斷循環 ...）
🚫 恒大當時搭上政策「順風」＋高槓桿開爆 → 成了中國第一大房產商
玩這麼大，結果 #流動率 出現問題了（94 手上的現金不夠）
當然～也被中國監管單位盯上了 😱
這件事除了告訴我們「槓桿亂開的下場」外，還可關注這些問題：
💡 中國政府會出手幫恒大收拾爛攤子嗎？
💡 恆大危機可比擬當年雷曼兄弟風暴嗎？
💡 恆大違約恐對債券市場產生什麼影響？
就讓我們繼續看下去唄 🤓
📣📣因應 #新冠肺炎 疫情升溫，取消新北市 #預售屋 系列講座🏠🏠
為因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情持續升溫，避免室內群聚而增加感染風險，#新北市 樹林地政事務所與新北市政府地政局及新北市新店、三重、板橋地政事務所，取消原訂於5月19日「從預售屋制度看交易安全及風險」、5月21日「預售屋交易安全」、5月28日「面對房地合一稅2.0你準備好了嗎?」、5月31日「『預』見更好的未來-不動產交易攻略」舉辦之4場預售屋不動產交易安全系列講座，不便之處，敬請見諒!!
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
預售屋制度畫下休止符！被當成期貨炒作的商品房成歷史、天價換購豆腐渣一去不返？
付費看金錢爆完整版，請上仟和亿官方或點以下連結。
http://qhy.cp59.ott.cibntv.net/web/#/teacherPersonal?id=20
完整版亦可透過購買學習終端機(機頂盒)與在微信【掌握財金】公眾號付費觀看。
機頂盒相關訊息請洽仟和亿官方
http://qhy.cp59.ott.cibntv.net/
海外付費即時看完整版機制即將出爐，敬請期待。
每晚八點，楊世光的『金錢爆』在仟和亿官方準時上架。
http://qhy.cp59.ott.cibntv.net/web/#/teacherPersonal?id=20
敬请訂閱關注。謝謝。
付費看金錢爆完整版，請上仟和亿官方或點以下連結。
http://qhy.cp59.ott.cibntv.net/web/#/teacherPersonal?id=20
完整版亦可透過購買學習終端機(機頂盒)與在微信【掌握財金】公眾號付費觀看。
機頂盒相關訊息請洽仟和亿官方
http://qhy.cp59.ott.cibntv.net/
海外付費即時看完整版機制即將出爐，敬請期待。
每晚八點，楊世光的『金錢爆』在仟和亿官方準時上架。
http://qhy.cp59.ott.cibntv.net/web/#/teacherPersonal?id=20
敬请訂閱關注。謝謝。
未來將限制 預售屋 換約轉售，私法人購買房產將採許可制。過去，政府打炒房都從銀根下手，這次政府破天荒限制 預售屋 移轉買賣，讓建... ... <看更多>
近年來 預售屋 市場炒作哄抬，影響不動產市場交易秩序，就有學者認為應該將預售制度廢除，不過房市專家認為，這是天真浪漫的想法，形同因噎廢食， ... ... <看更多>
預售屋制 在 這篇修正一下：歐美國家有沒有預售屋，用很寬標準來看，有 ... 的推薦與評價
謝謝章教授！另外章教授可以讓我們知道讓多數人詬病，台灣的公設比是誰設定出來的？為什麼需要實施虛坪制。 ... <看更多>