33歲月領6萬稱「日子很舒服」！網友見1關鍵狂酸
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一名網友在《Dcard》上以「其實月薪六萬，日子就很舒服了」為題發文，表示自己33歲，從事海運業，月薪6萬元，年終大概1至4個月，自己曾經交往過4任女友，最有結婚希望的女友，因想置產在台北，與他理念不同而分手。事後，原PO在桃園買了1間500萬元含車位的房子，頭期款200萬、貸款300萬，要繳30年；裝潢的部分，爸媽幫忙出了約100萬，現在自己每個月，只需繳1萬元的貸款加管理費。
✍️新聞報導👉https://bit.ly/36W6ZD6
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活到三十多歲，有認真存錢的應該有300~500萬的存款。雖買不起台北的蛋黃區，但在桃園好像也買得起房子？不過，你會想買在桃園並且過著「天天通勤」的生活嗎？我如果有六萬塊的月薪，大概不會像原Po這麼做。為什麼？善用時間的複利，台股年化報酬率7% ，以本金500萬下去滾30年，60歲退休前就可以滾成3306萬元，驚人！就算拿1000萬拿去買房，剩下2000萬過餘生，我想也是足矣。
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🧐如何善用複利？就從簡單投資台股做起💪
推薦選擇風險低的指數股票型ETF，跟著大盤漲跌，就可以擊敗市場50%的人啦！(你拿到台股平均報酬，即代表打敗50%的人跟輸給50%的人)。像是台灣50 (0050)、富邦台50（006208）、永豐臺灣加權ETF（006204）都是你可以考慮的標的。以我自己為例，去年開始定期不定額買0050，投報率竟有29%之譜！除了有跟到一波微笑曲線之外，多虧了「新光證券」的低成本工具，讓我省下更多。
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🧐那要怎麼投資，省最大呢？
去年10月底開放的「盤中零股交易」就很適合大家用低成本資金進場，舉「新光證券」為例，盤中零股交易僅1元手續費，等於是買2506元以內，都是1塊錢手續費，省很大！(算式：1/0.1425%*0.28=2506)，小資想省錢，新光證券不可少。
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🧐到底怎麼開戶才是正確的步驟？我在這邊整理給大家參考：
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現在開戶再送最少500元抵用金，等於是買進9張0050 ( = 124.2萬元)都是0手續費，非常省！😀
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頭期款 100 萬 可以買多少錢的房子 在 R: [請益] 我可以買多少錢的房子？ - 看板home-sale 的推薦與評價
借C大的開釋，問個問題
目前月入七萬～十萬......浮動，存款20萬
最近剛好也在思考信貸買預售屋，想問一下有經驗的大大
我目前如果借一筆信貸繳預售工程款，成屋後，信貸未還完
房貸是不是沒辦法貸八成，或是說貸款利率差？
還有一個問題，錢是不是要洗白半年後才能動，銀行才不會認為買房？預售屋也算？
麻煩大大指點，謝謝，打算買1200萬左右。
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