搬來美國快兩年,把心一橫,終於有自己的窩🏠 經濟壓力更大了,做好心理準備要吃土過日子,但是,為了孩子的教育環境,我們還是買了!
有了這次買房的經驗後,在矽谷買房子除了要快 狠 準,更需要有個經驗豐富的agent幫忙!
去年房價在高峰時如果想買房一定是先加15%以上(和台灣買房見面先殺個價再談很不同)但今年房價持平,趁這時我們週末一到就是看房,上個月下標又流標的那間房子,因為省哥把對方開出來的價錢殺個幾萬,得知流標後一問之下我們的開價距離成交價還在很遙遠的地方,哈哈哈哈⋯⋯所以這次省哥把台灣砍價習慣改掉,寫了和賣方價位一樣,但熱門的房子不只你想喊,一定會出現競爭者,這時有經驗的agent就發揮作用了,他還幫我們寫份推薦函,附上全家福,證明我們是一個美滿幸福的正常家庭,而賣方agent看到照片說對我們這家庭有印象(因為看房子要離開時amber直接跟爹地說:我們可以現在就買下這間房子嗎?)賣方還直說:good job 👍🏼 內心一定覺得amber有董娘的架勢,哈哈哈
這樣還不足夠能搶到房子,因為agent找賣方聊天(套話)私下透露競爭者的價錢,我們當然只能加價跟上!所以終於在美國有了第一間房子囉🤘🏼
美國買房很有趣,賣方會附上好幾十頁的房屋現況(Disclosure)資料,包括三年內房子有沒有死過人、土質、淹水指數、白蟻、噪音(例如平時很安靜但八月隔壁鄰居會party之類也寫得清清楚楚)、是否為飛機航道下、地震帶之類,反正仔細到會讓你覺得把祖宗十八代都交代了吧!美國人怕麻煩,不想交屋後還有什麼後續問題,所以簽名前要詳讀房屋鑑定報告啊!
因為錯過第一間,第二間也就是我們得標的這間,從小學 國中 高中全9,從Niche 進去看,全加州公立高中排名還有百名內,回頭想想那時跟上帝迫切禱告希望可以順利買到的第一間小學卻不盡理想,所以說,上帝自有安排,別難過眼前失去的,因為你值得擁有更好的(買房子還可以悟出人生道理是不是😂)
之後再慢慢分享省哥如何靠自己來修整房子及搬家進度,(聽說連樹枝都要買電鋸自己來了),讓我們繼續看下去👀
附上矽谷失控房價的報導,朋友分享給我的,看完才知道居然有為了吹暖氣睡在公車上的homeless,看看我們這兩年還能負擔得起昂貴房租,是要感到知足惜福了❤️
https://youtu.be/IJUT46FtBlM
#美國矽谷買房
#忙碌的打包日子即將開始
飛蟻跟白蟻一樣嗎 在 盧小桃的小太陽戰隊 Facebook 的最讚貼文
「我們一起去廣島吧,小屁思去出差兩個月。」
「⋯⋯⋯廣島有什麼?牡蠣?」有人困惑。
「原爆啊。螢火蟲之墓。」有人歷史課沒有打瞌睡。
「廣島之戀。」有人只記得莫文蔚。
「⋯⋯。」
因為堂妹的出差,堂姊的一句話,家族旅行就這樣莫名成行了。
我們來到廣島。
我承認,出發前對廣島極為陌生,甚至說了廣島到底有什麼好玩這種大逆不道的話。(拖下去掌嘴)
去了才發現,其實廣島有點像我喜歡的北海道。只不過是海洋版。
🏕景點方面:廣島市有重建廣島城與可愛的縮景園,但真正厲害在走出廣島是周邊;宮島上有世界遺產嚴島神社,好玩到你必須花上一天;岡山敷倉好像小樽,就算另一半是個爛攝影大師也能拍出奇蹟美照。我已經想要來瀨戶內海藝術祭,這裡的海洋與島嶼在呼喚我。
🛒購物方面:這裡雖然不像東京會買到要叫車,但你期待的品牌在廣島市中心一樣可尋獲,藥妝店也不會少算是應有盡有,更棒的是這裡的景點商店街超強大,我在嚴島神社散盡家產每家店都放財神到。
🍴美食方面:牡蠣、穴子(鰻魚)、廣島燒。跟東北三寶一樣這是廣島三寶,廣島好吃的很多,這裡有很多米其林一星餐廳,我甚至在這裡吃到了人生第一次河豚料理,等著大家挖掘。
廣島處處都是驚喜。
整理廣島的一些小使用方法給初體驗者:
1.華航直飛。如果有預算限制可以買廉價機票岡山進出。
2.新幹線是你的好朋友,買JR pass會省下很多錢。
3.廣島是個早睡早起的城市,早起不會後悔。
#廣島超好玩
#絕美風景
「我們下次家族旅遊要去哪裡玩?」結束後我問。
「下一站歐洲好了。」
「要帶上各自爸媽嗎?」
「他們買東西的計算單位是箱喔。」
「⋯⋯不等我們身心靈強健後再執行嗎。」有人哀號。
這就是我的堂兄弟姊妹。(笑)
我家算是個大家族,堂兄弟姐妹加起來就14人,更酷的是他們通通住在三合院裡(現在那個三合院被白蟻蛀光只好改建),只有家父竹茂不合群住在外圍,所以小時候,我總是很期待回去奶奶家,每個寒暑假都要住在那裡。
小時候以為這種家族生活是常態,長大後才發現,原來像我們這樣緊密非常難能可貴。
不管去哪裡都好。
能夠在一起,真的很好。
#我就是被堂兄弟姊妹寵壞的小孩
#強運無誤
#謝謝老天爺愛我
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📷 附上滿滿的廣島妹子照(?)。
妹子系的照片與穿搭發文,都會集中在IG。
歡迎大家加入我:peachsun
https://www.instagram.com/peachsun/
飛蟻跟白蟻一樣嗎 在 童書大集合 - 姚小鳳 Facebook 的最佳解答
是硬頁書,是繪本,也是遊戲書📚
完全是0~6歲小孩的最愛
難怪從🇬🇧英國夯全世界,讓世界媽媽都推蔫👍
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這套書在我們家點播率超級高
光是洞洞跟翻頁機關就忙很久
女兒說:「哇~蝙輻翅膀可以動耶」
老木說:「對呀~還可以抓昆蟲吃🕷」😆
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連妹妹六個月時也翻到嚇嚇叫
還好,它是硬。頁。書。很耐翻
沒事我都故意丟二本硬頁書在她旁邊
讓她「玩」書,才會像姐姐一樣愛看書唷
現在只要看到書,就會自已爬過去😂😂
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這套書【偷偷看一下】有五個主題
小孩先從封面的洞偷看👀㊙️內容的FU好逗趣
每本都有趣的知識在裡面
共讀互動效果超級棒的😍
還可增強一些生活體驗
下次去動物園,就不會問媽咪
為什麼鸚鵡一直阿阿叫了🤔
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書裡蠻有趣的地方在這
「夜晚」--原來狐狸也是晚上活動呀😉
「花園」--飄蟲的圓點下面是有東西的
「農場」--現在住都市,小朋友已經不知道菜原本長在地底還是地面了
「動物園」--鸚鵡一直叫原來只是要確認自已在鳥群裡~是擔心自已飛不見嗎?😁
「動物的家」--白蟻的家超多房間,簡直是裝潢大師無誤
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值得入手的一套書~推蔫給大家
我們這次現貨真的不多~
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#專為6歲前小孩設計的互動書
#圓角設計質感超讚
#硬頁書不怕翻,媽媽不用怕
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