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❤️「齊心抗疫！萬華商家挺萬華、萬華人挺萬華」❤️

🟣風雨生信心，越是疫情嚴峻我們萬華越是不能被擊倒。同舟共濟，此刻，萬華人，萬華店家商家企業都在同一條船上，萬華好，台北市才會好！台灣才共好！
🟣很感謝，才 19 日一個下午的時間，就陸續不少企業、在地店家（見下附註，陸續新增更新）希望表達對醫護警消甚至清潔隊員疫情期間冒著風險辛勞投入防疫工作。
🟣 5 月 20 日先由昭巖自己帶頭提供冰黑咖啡、曾拌麵及陳記蚵仔麵線、凱達大飯店到 23 號的點心和便當開始，21 日起還有格萊天漾大飯店的早中午餐至 28 號⋯等，一起為辛勞的醫護警消清潔人員加油打氣！
🟣 5 月 21 日還有國際扶輪 3481 地區捐贈 4 公升酒精 100 桶、更募資負責從 5月 24 至 31日的 280 份萬華分局及消防中隊中餐及晚餐餐盒，及民間企業的乾洗手 900 瓶，陸續還有龍山地下街、龍都刨冰、中華民國競技飛鏢協會、貓空阿義師、華西街自治會榮譽理事長、松仁扶輪社、上海老天祿、山登雞鴨商、松山區婦女會理事長阿姨及東三水街市場大豐魚丸⋯等繼續加入。
🟣長期抗疫作戰！醫護警消清潔人員的物資補給和精神打氣要一棒接一棒，昭巖誠摯邀請在地商家一起加入向「醫護警消清潔人員致意」的行列！由昭巖統一和聯醫合作，募取物資和分配⋯大家同心協力對抗疫情！

❤️05/20 昭巖與 陳記蚵仔麵線
中興：50杯黑咖啡（郭昭巖提供）
50份陳記蚵仔麵線（陳記蚵仔麵線贊助）
和平：100杯黑咖啡（郭昭巖提供）
16箱乾拌麵（每箱14包，台北市朝陽社會關懷協會和食味鮮公司提供）
剝皮寮：45杯黑咖啡（郭昭巖提供）
40份陳記蚵仔麵線（陳記蚵仔麵線贊助）
💗也謝謝藝青會鄭子靖的叔叔特別一大早幫我們煮黑咖啡，而且還特別優惠喔！謝謝子靖和他叔叔的丹提咖啡濟南店熱心響應！

❤️05/21 早上
郭昭巖議員與 #國際扶輪3481地區 捐贈100桶酒精 (4公升裝)
和平院區：50 桶
院本部：50 桶 (分配給中興與剝皮寮使用)

❤️05/21至5/28(不含六日) 格萊天漾大飯店 Great Skyview 贊助

A.早餐三明治：55份中興院區，30份剝皮寮
B.中午便當：100個便當(中興院區55份，其餘由統籌單位分配)
C.晚餐便當：100個便當(中興院區55份，其餘由統籌單位分配)

❤️05/20至05/23 凱達大飯店 Caesar Metro Taipei 贊助 ( 23 日後休息)每日中午20個便當

❤️5/24 黑滷魯肉飯贊助 黑滷食品
50 個便當中午送和平醫院
❤️乾洗手 900 瓶：贈與萬華分局和萬華消防分隊
❤️西門町徒步街區促進會 120 杯金獅樓的芋頭椰汁西米露120杯
❤️龍山地下街自治會贊助 285 杯萬華仙草冰
🔹🔹🔹🔹🔹6月1號以後⋯⋯⋯⋯
♥️很感動！繼國際扶輪3481地區的格萊天漾餐盒提供後，醫護早中晚各150個，警消午晚530個）
6/1-6/7由其他善心團體接棒！
🔵警消部分：
6/1-6/2菲力斯國際有限公司郭金耀董事長負責中午晚上共530個（等同10萬）餐盒
6/3-6/7國際扶輪3481地區負責醫護部分每天530個餐盒
🔴醫護部份：
從6/1-6/7間由以下贊助：

1、圓理想餐盒姚董事長：500個便當
2、松山區婦女會理事長林何初枝阿姨1111個便當
3、萬華運動中心廖佑霖董事長200個便當
4、環南市場山登雞鴨商438個便當
5、東三水街市場大豐魚丸200個便當
6、華西街自治會榮譽會長余柏松100個便當
7、貓空阿義師100個便當
8、大可居旅館135倍老濟安青草茶
9、上海老天祿60袋精緻糕點
10、龍山地下街自治會萬華仙草冰300杯
11、松仁扶輪社至少200個便當
12、木蘭蔬食每天20個素食的便當
13、龍山國中教師會榮譽理事長徐欣怡等老師

其他陸續加入，真不夠國際扶輪3481可以再支持幾天

❤️感謝再感謝，媽媽也說，在其他人對萬華污名化，在排斥萬華時，感謝有這些善心人士和團體的適時溫暖力量！🙏🏻

#郭昭巖 #防疫 #萬華 #中正
#萬華商家挺萬華
#萬華人挺萬華

台灣身障棒球戰神隊揮出勵志強棒 藝青會在亞洲青年街舞賽稱霸國際
郭昭巖要求市政府重視年輕人才藝 提供創意發揮舞台
對電影主題公園重新挹注發展資源

1070726教育部門質詢新聞稿
台北市議員郭昭巖107年7月26日於台北市議會教育部門質詢時，分享台灣身障棒球隊戰神隊的勵志故事，期待市府讓他們不畏身體障礙勇往直前的奮鬥故事，在校園間廣為宣揚，進而鼓勵年輕學子積極圓夢，發揮不輕易放棄的卓絕精神，她並呼籲市府，重視年輕人的創意，提供他們才華發揮的舞台，而對於近年發展勢微的電影主題公園，更應重新挹注資源，輔導協助相關藝文活動的擴大發展。
郭昭巖議員指出，台灣身障棒球隊戰神隊，是由一群志同道合的身障朋友們所組成的勁旅。他們無視身體上的限制，一心想要活出生命的色彩，因而做到了許多一般人都做不到的事情，如今並將站上國際競技舞台，為國爭光。
不過，他們在爭取出國比賽的過程中，面臨了經費上的困難，而郭昭巖議員表示，她很榮幸有機會為他們穿針引線，經由中華民國競技飛鏢協會理事長郭金耀，轉介紹職棒明星老邦後，獲得中華職棒的共襄盛舉，在今年明星賽兼做公益，以發行球星悠遊卡的部分收入，支持他們出國比賽，終於讓他們一圓宿夢，在9月份赴日本參加身障棒球賽。
郭昭巖議員回顧，當初藝青會創會理事長鄭子靖前來尋求協助時，她看到了這支球隊拍攝的紀錄影片，當下就被這些感人肺腑的勵志情節所感動，掉下了眼淚，他們雖然有身體上的殘缺，但他們的內心，卻比一般人，更為勇敢、更為陽光。他們以堅毅不拔的運動家精神打拚到底，不放棄任何可以證明自己價值的機會，這種偉大的情操讓人動容，而潘瑋杰導演以他們的故事拍攝的紀錄片「出口：夢想肢戰」，也己經入選了亞太影展觀摩片。
郭昭巖議員表示，台灣身障棒球隊戰神隊的成長發展故事，十分發人深省，這樣的故事應該在校園間廣為宣揚，他們的紀錄片，也應該在各校園中播放，並經由他們的故事，並鼓勵年輕學子惜福感恩，並以絕不放棄的精神，努力追求自己的夢想。教育局長曾燦金也認為，勵志教育在學校教育上，是很重要的一環，教育局絕對支持將正向的勵志故事推介給學生，他並在郭昭巖議員的鼓勵下表示，願意提供相關資源，協助台灣身障棒球隊戰神隊的發展。
郭昭巖議員表示，對於青少年，市府一方面應該要鼓勵他們圓夢，但另一方面，要提供他們才華發揮的舞台，好比位於西門町電影主題公園的塗鴨牆，目前這裡已是西門町的重要地標，也是西區藝文活動的堡壘，在這裡誕生了許多年輕人的創意與靈感。
但過去這裡原本是遊民與不良少年群聚的治安死角，透過郝前市長的大力振興而脫胎換骨，並成為國外媒體爭相報導的對象，許多國內外電影也來此取景，ＮＩＫＥ並曾邀請ＮＢＡ華裔知名球星林書豪，前來電影公園支持街頭塗鴉活動。
在郝前市長的力挺，以及藝青會與文化基金會的努力打拚下，曾經風光一時的西門町電影主題公園，曾經舉辦各式熱鬧非凡的國內外活動，包括亞洲九國塗鴉賽、街舞比賽、滑板比賽、極限腳踏車賽等青少年熱衷的時尚活動，讓他們的活力與才藝，在此充份的發揮。
但是相對於郝前市長的積極投入，柯市長雖在選舉期間來過這裡，於選舉ＤＭ上印了塗鴨牆的照片，但選後電影主題公園就被柯市長晾在一邊，完全沒有任何的關心與資源的投入，以致目前這裡變得冷冷清清，與郝前市長時期，不可同日而喻。
郭昭巖議員指出，根據他向文化局的索資，目前文化局針對電影主題公園發展，每年只編３００萬元經費，連基本的人事與行政管銷都不足，又如何能協助文化產業的發展？如何協助年輕人發揮他的藝文創藝，給予他們發揮的舞台？更遑論提振我們的電影產業與帶動週邊的繁華。　
　郭昭巖議員同時表示，我們有一群充滿創意與才華的年輕人，藝青會目前己在亞洲青年街舞賽揚名國際，市府應再幫助他們發展，讓他們的成績更上一層樓，她要求市府，積極投入該有的資源，協助年輕人成為台北之光，文化局長鍾永豐則允諾配合辦理。　

今個星期六，6:30-7:00!
我會係香港國際飛鏢節唱歌呀喂❤️
免費入場！得閒記得黎睇喇😚

【的Mark實時間睇表演🕕🎤】
嚟到第二屆香港國際飛標節，除左支持一眾飛鏢手之外，最開心當然係可以欣賞本地嘅busking歌手同樂隊表演 🎼！7月28日及7月29日約定你嚟聽好音樂，一齊支持今年嘅飛鏢活動盛事！大家記得係免費入場㗎，所以支持本地音樂，支持本地飛鏢運動。

張潔瑩 Kit 蘇慧恩 Joey Thye 戴祖儀 Chloe Wong 黃均宜 Judas Law Sing And You ICE music hk EDIT org KaYu 嘉愉 二打六 twofightsix Monkey Music - 猿創音樂 Mocking Bullet

#HongKongBusking #一次丨過聽晒最好聽嘅街頭音樂 #飛鏢音樂 #聽到唔捨得走 #記實時間唔好錯過 #撐香港撐DART起 #第二屆香港國際飛鏢節 #2ndHKIDF #Darts #3SEntertainment #飛鏢 #亞洲飛鏢協會 #ADA #AsiaDartsAssociation

【減辣後首宗街舖成交】- 第2075成交(堅) 成交3700萬。感覺5分。灣仔駱克道94至100號京都大廈地下C舖，建築面積約980呎，租客Club Wild Cat酒吧，門闊約15呎，深約60呎，原業主叫價5000萬，成交3700萬，租金約126000(生約一年至2021年3月)，回報4.1%，此舖近盧押道。

(最新消息 as of 26/11/2020 2:30pm: 原來是昨日11月25日成交)

原業主1969年2月以15.24萬買入。 持貨51年升值242倍。

由於今日起撤銷工商舖雙倍印花稅， 新買家慳番 4.25%稅率，即157.25萬。 變相商舖升值。

成交比較:
灣仔駱克道123號舖，前Club 酒吧(現快餐店)，成交4500萬，建築1000呎，租126000，2017年11月成交。

酒吧可分: Sport Bar, 清吧， 拳手酒吧，Live Band 酒吧， 飛鏢酒吧，跳舞Club酒吧，Gay Bar, Cocktail Bar, 專門酒吧，例如: Sake Bar, Gin Bar Whisky Bar，etc etc. 有女仕陪的，就叫花吧?

想學酒吧點做生意? 可以睇我之前和酒吧業協會副主席錢雋永 Wing 的 live video.

https://youtu.be/iCKUDgZquoA

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施政報告撤銷工商舖雙倍印花稅【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座 - 上限6000萬

剛剛施政報告落實2020年11月26日起，工商舖撤銷雙倍印花稅。由2013年2月起最高的8.5%，減至明天起的4.25%。

我預期2021年底前，舖價會升 up to 2成，成交量升5成。我放盤中的15間街舖 (合共逾4.2億)，全面企硬，唔減價!

接下來，我們2021年底前目標買入約5億街舖 (約30間)。我們盛滙商舖基金， 是全港首間證監會持牌並專注投資香港商舖的基金公司。2016年成立以來，我們已經買入41間街舖，賣出33間，全數獲利，同期全港最多。 而幾年內獲利轉手的街舖，我們市場佔有率現在超過五成。 升幅也跑贏大市三分一。

如果你想了解我們商舖基金如何運作，我們會連續幾場講座講解基金內容及目標回報，I will be there. 每場限六位， 連續好多場已經爆晒。

我們是香港證監會持牌法團。講座只適合持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與。投資最低金額港幣300萬起。 今季我們集資上限港幣6000萬，額滿即止，先到先得。 Believe me，今期會集資爆得好犀利。 但聽咗先，可以預先 waitlist 下一期。

報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223

如果你想在講座前，直接了解我們的基金及開戶口詳情，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?

接下來，我們每季目標都會集資約六千萬港幣，每年淨資產目標增長約兩三億街舖。入三出一，即係每買入三間舖，就賣出一間，做好售後服務，貨如輪轉。 銀行借貸唔好過多，兩三成以內就足夠，小心駛得萬年船。當中成個基金我本人佔起碼兩三成，七八成街外客的錢。目標帶給我們投資者長遠每年10%穩定回報。

人少少，最緊要大家穩定地賺到錢，賺開心錢?。我是李根興， 盛滙商舖基金創辦人，有機會到時見你。

More info on www.bwfund.com

香港證監會持牌法團 BBL650

【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座

盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於第4季舉辦數場基金講座，讓您深入了解商舖基金及舖市再起動時機。

加場時期：12月7日，12月8日，12月9日，12月11日，12月14日
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223

#商舖基金 #買舖要買得PRO

《酒吧點做生意?》FB Live Friday (1/11/2019) 5:15pm - 6pm... 我同酒吧業協會副主席及Bar Pacific 非執行董事 - 錢雋永(Wing)，同大家在尖沙咀諾士佛台走一轉，分享下酒吧逆市點做生意。

FB Live 地址: 尖沙咀諾士佛臺10號3樓及4樓 Show Time Sport Bar 及咕嚕酒吧。

《李根興創業之友》Facebook Live

Summary:

做酒吧好處是人手唔需要多，回本期快則半年都可以。 一間800至1000呎酒吧，投資約二百萬。

最近酒吧，因為社會運動生意下跌。民生區下跌約兩成，商業區下跌約四成。

酒吧可分: Sport Bar, 清吧， 拳手酒吧，Live Band 酒吧， 飛鏢酒吧，跳舞Club酒吧，Gay Bar, Cocktail Bar, 專門酒吧，例如: Sake Bar, Gin Bar Whisky Bar，etc etc.

同十幾二十年前唔同，已經沒有什麼"實Q費"或者收陀地。 無咁烏煙瘴氣。 查牌長則幾個月一次，短則每個月都嚟幾次。按酒吧經營紀錄而定。但最近已經好少查牌，警察太忙。

一間酒吧，約4/5人就可營運。Manager (人工兩三萬), PR Manager (人工兩萬幾加 commission), Server (人工萬五六), Bartender (人工萬六起)。

做酒吧成功，最緊要: 老闆放入時間(每日最少2小時)，建立團隊精神，創新。

做個好酒吧客，最好: 唔好發酒瘟，幫襯另一間酒吧都要走遠啲(老闆始終有感情)， 有時落咗order畀啲耐性等多陣。

想知更多，可到App Store下載「酒吧地圖 Bar Map」睇哂全港酒吧資料。

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.barmap_v2

#酒吧點做生意

2018年8月22-23日
日本台場一連兩日的大型活動The World，飛鏢日本祭已經完結啦！
一口氣集合了日本頂級知名度的鏢手真的不容易呀！日本朋友都很熱情！！希望下次你們來香港都感受到我們的熱情招待！
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