210913蘋果大直漲起來1 店面3個月5筆交易 壽險業7.8億包2層樓
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零售產值上看百億元的大直商圈，今年5～7月三級警戒期間、迎來罕見的5件店面交易量，最大買家為台銀人壽、砸7億8389萬打包「台北時代廣場CBD」1、2樓共10間店面，另4件為住宅大廈1樓店面、總價3088萬～1.3億元之間；專家解讀，疫情讓國際旅遊、商務交流喊卡，部分店面持有人若看不見商圈榮景，就會考慮退場，讓滿手現金的壽險業跟高資產族、把握時機進場挑好地段的不動產，作為長期投資或自用，等待商圈熱度恢復，投報率達3~5%不成問題。
（施智齡／台北報導）......↓
大直囊括中山區大直、永安、成功、劍潭、北安與金泰等6里，依官方入籍人口統計，8月大直域內共3萬9760人，而近年豪宅聚落成形、讓商圈更有發展潛力。美麗華百樂園2004年亮相、摩天輪一舉成為觀光地標，2016年後美麗新廣場、ATT e Life（原名ATT 4 Recharge）、春大直商場也相繼進駐，就連忠泰集團跨足百貨的首站「NOKE忠泰樂生活」也相中大直、將於明（2022）年開幕。
觀察疫情期間的大直房市，店面交易量明顯躍增，過往數月成交1間店面，今年5至7月加總共14間賣出，其中10間位處樂群二路「台北時代廣場CBD」的1、2樓，目前有星巴克、烘焙坊等業者承租，10間成交總價共7億8389萬元、由台銀人壽打包帶走。
第2、3高價為敬業一路上「玲瓏閣」、「家和興」2大樓空置多時的1樓店面，分別由台中董姓自然人、加連登實業公司以1億3088萬、9188萬元購置；而第4、5高價成交物件，則隱身明水路397巷內「大直國璽」、「大直晶華」之1樓，總價各為6700萬、3088萬元。五筆交易店面，拆算車位後，單坪界於105.4萬～137.1萬元之間。
東龍不動產資深經理陳泰源說，大直在疫情之前、跨區消費人流多，加上住戶消費力高，店面收租效益佳、持有人普遍惜售，這回3個月就成交5筆，實屬罕見現象。
細看店面座落區塊，他表示，「CBD」、「玲瓏閣」、「家和興」的3件屬於美麗華商圈，單坪月租金落在4千~6千元區間，若滿租、接手的新房東租金投報率有3~5%，是適合長期置產的金雞母店面；另2間則在文教住宅區，流動人潮少，但適合開設安親班或者小型企辦。
屋比房屋總經理葉國華說明，基隆河截彎取直後，大直重劃區在樂群二路以北、規劃為商業區，可開發商場、飯店旅館，樂群二路以南則規劃低密度住宅區。他並回憶「2006年進入大直房仲市場，當時賣出區域最貴店面、成交價7900萬元，是大直消防隊對面的一間透天店，現在行情早已翻倍」。
觀察近年大直商圈變化，葉國華認為，域內豪宅雲集、賦予精品店開設優勢，唯尚未發展起來，「本來它有很好的美景、旺盛的生命力，但疫情讓國際旅遊、商業流動喊卡，迫使部分持有人降價脫手資產」。
有人喊撤、即有人逢低進場，「講求投報的壽險業、與滿手現金的資產族，這波商圈景氣循環的低點，正是他們趁勢撿貨的好時機」，因此短短3個月，大直商圈就寫下5件成交、刷新紀錄。
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飯店筆帶走 在 [閒聊] 大家會帶哪些合法的飯店備品回家？ - 看板WomenTalk 的推薦與評價
是這樣的
大部分飯店都有提供一些能讓旅客合法帶走的備品
食物：
礦泉水、冰箱內可樂或運動飲料、
迎賓零食水果、茶包、咖啡膠囊、三合一咖啡包…等
浴室：
浴帽、梳子、刮鬍刀、牙刷牙膏、棉花棒、化妝棉、沐浴乳、洗髮乳、牙線棒、身體乳液
…等
其他：
拖鞋、洗衣袋、擦鞋布、面膜…等
另外還有自己覺得帶走有點怪但其實算是可以帶的：
客房內面紙、馬桶旁衛生紙、酒精罐內的酒精？
大罐沐浴乳內的沐浴乳？
之前是有聽說浴室備品全部帶走房務比較好做事，
但是那些東西帶回家我也不會用，
所以我一概不拿
食物類的話…
因為我旅行都是搭大眾運輸工具，
我頂多拿一罐礦泉水走，
其他沒吃沒喝的我也不會打包 不然行李會變很重
我個人必拿的東西只有一個
就是洗衣袋
通常飯店提供的洗衣袋很大、材質厚且不透明
用途很多而且我一定用得到XD
可以直接裝髒衣服回家，
或是跟我一樣帶回家下次旅行拿來裝鞋子，
(有時候出門會多帶一雙鞋子用這個袋子裝很方便)
好奇閒聊一下大家會打包哪些飯店備品？
或是有看過其他特殊的備品嗎？
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