今天在金浦機場附近辦事,之後一路騎腳踏車到弘大,順便感受一下這幾年很紅的首爾江西區(강서구)是怎麼回事。
因為不動產狂漲,許多人考慮搬到相較沒那麼貴、又還在首爾市範圍內的江西區。特別是麻谷這一帶,被認為是首爾這幾年,最後一個大規模開發的地區。
這一區在首爾市的最西邊。90年代,麻谷這裡還是一整片農地(請看圖2)。首爾市一直想要把這裡開發成高科技園區,但是…就各種原因一直推不成。
而1996年,地鐵五號線,在這裡也蓋了一站。但因為根本沒有人會在這裡上下車,所以有12年的時間都是不停這站的。蚊子站的概念🤣
後來是在2014年,LG在這邊設立了科學園區(LG Science Park),Kolon(做纖維、布料的大企業)、樂天…等企業,都在這邊蓋了研發中心。
而一個城市除了住宅、學校、零售服務、綠化,還有一個最重要的就是醫療服務。2019年,梨花大學在這邊蓋了間一千張病床規模的綜合醫院,補齊了醫療這一塊。
這幾年,這一帶也蓋了許多大型的公寓園區(我看有蠻多都是一千戶左右)。大型的公寓園區很適合遛小孩,因為可以讓小孩在中庭玩耍。
而且有些托兒所就直接設在公寓園區內,等於出門下樓,走幾步就到托兒所,所以很多小家庭會喜歡住這種大型的公寓園區(我就有朋友搬去那)。
而我自己今天騎車,從LG的園區一路騎到漢江(還經過了首爾植物園),覺得有一點新竹科學園區的味道。而且因為是新市鎮,所以行人跟腳踏車有做好分道規劃,騎起來超級方便(聯想到新竹園區,也是主幹道有汽機車分道)。
新市鎮的確是不錯,不過就是少了點魅力。我覺得有魅力的城市是新舊混合的、帶有歷史故事的。不過再講下去,可能就會扯到都市計畫的不同主義派別🤣
我自己想了一下,覺得這區或許可以比喻成台灣的林口?像是離首爾車站的距離(麻谷到首爾站約17公里,林口到台北車站約19公里)、靠近機場(麻谷再2站就是金浦機場)、都有大型醫院(不過林口長庚更大,有三千多床)。
總之~就是我的城市散步隨想+筆記囉。也有拍一些影片,會放在週四影片的結尾(最近好多人都愛看我的結尾花絮哈哈哈)
#江西區 #麻谷 #강서구 #마곡
同時也有12部Youtube影片,追蹤數超過30萬的網紅波波星球泡泡哥哥BoboPopo,也在其Youtube影片中提到,❤️記得👉訂閱 #波波星球 https://reurl.cc/yZaAm6 【泡泡來旅遊-韓國篇】 釜山大學(부산대학교)是韓國前十大國立旗艦大學之一 校園內有網美必拍打卡景點#雄飛塔 #彩虹門 釜山大的正門旁就是著名的 #NC百貨公司 裡面有很多流行商品與服飾 釜山大學站1號跟3號出口出來都是逛...
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{稿頭}
韓國地方領導與議員的補選在4月7日登場,結果在野黨贏得了首爾和釜山市長這兩個僅次於總統的高級職務,而且都是以壓倒性的得票率勝出,終結了文在寅所屬的共同民主黨過去五年來連四勝的戰績。
對此,文在寅通過青瓦台發言人表態,稱將嚴肅接受國民的問責,執政黨領導層也決定集體辭職,對此負責。如此鄭重,是因為文在寅丟的不僅僅是兩個城。
首爾和釜山為韓國最大的兩座城市,人口分別佔據整個韓國的20%和7%,更是韓國南北的經濟產業中心,對周圍形成了強烈的輻射,首爾都市圈和釜山都市圈分別生活了50%和30%的韓國人。可以說,首爾和釜山就是明年總統大選的風向標。
韓國<民族日報>分析認為,在野黨之所以取得壓倒性勝利,是因為市民們將房價暴漲的原因歸結於文在寅政府房地產政策, 從而,他們的失望和憤怒以韓國土地住宅公社(LH)職員投機事件為契機爆發出來。
「韓國土地住宅公社」,是負責管理韓國土地開發、住宅興建供應的公家單位;但旗下多名公務員卻涉嫌集資圈地,甚至在會被劃入新市鎮的土地上種樹,藉此多撈一點補償金。
此事經由兩個公民團體揭發後,也成為文在寅政府的致命傷;因為文在寅上任之初,曾矢言要落實居住正義,過去四年他一共提出了20多項打房政策,但結果卻是把房價越打越高。
其中一項政策是,為了守護平民居住權,曾提議出台遏制全租價上漲的《租賃保護法》,結果青瓦台政策室長和民主黨議員們,卻在法案通過之前"率先上調"全租價,這種"表裡不一"做法都引發全民憤怒。。
任期只剩下一年的文在寅,面對內政外交窘迫的情況,能否全身而退?還是逃不過青瓦台魔咒?外界高度關注。
{內文}
2020年是韓國住宅交易價格9年來漲幅最大的一年,漲幅超過5%。然而與房市逆市上揚形成鮮明對比的,是上任之初矢言要落實居住正義的南韓總統文在寅的支持率,率從2020年4月的58.3%,跌到任內新低的34.1%。許多人紛紛猜測,青瓦台魔咒是不是又發威了?造成文在寅民望低落的致命傷,來自兩個公民團體的揭弊爆料。他們指控負責管理韓國土地開發、住宅興建供應的「韓國土地住宅公社」簡稱LH,旗下公務員涉嫌集資炒地,非法牟利。
YTN新聞片段 :上個月(2月)24日,京畿光明市興地區被追加指定爲第6次3期新城市。超過汝矣島面積的4倍,而且離首爾很近,因此每次發表新城市時都會被當作有力候選人。但是10多名LH職員涉嫌從2018年4月開始到去年6月,購買了該地區價值100億韓元的土地。
Arirang News記者:在我身後是LH員工購買的一部分土地,你可以看到他們甚至還種樹,希望在開發案啟動後能得到更多補償。
數量千株約20至30釐米高的幼苗在彼此靠近的地方生根。通常,每3點3平方米的土地種植一棵樹。但在這裡,大約25棵幼苗被塞進了3點3平方米的土地裏。一名房地產經紀人說,這極不尋常,而且可能是一種策略,當政府將該地區用於開發目的時,可以獲得更多的資金。
房地產經紀人 :買地的時候好像知道補償會很高。他們一半以上的還款來自貸款,但他們沒有費心使用土地,也沒有將土地出租來償還利息,這是非常不尋常的。他們改種了幼苗,從中,他們好像知道了發展計畫。
韓國長期存在人口過分集中,導致城鄉不均的現象。為了舒緩首都圈的人口壓力,南韓政府先後指定了多個新市鎮,隸屬於國土交通部的LH就負責執行政府拍板的新市鎮建設計劃。但原本該為民服務的公僕,卻藉職務之便投機炒地,還刻意種樹以便賺取補償金,讓自詡清廉的文在寅政府相當難堪。炒地醜聞爆發後,當局立刻展開大規模搜查,結果發現涉案人士多達20幾人。由於懷疑此案並非個案,政府聯合調查組也將調查過去5年來相關的土地交易細節與經辦人員,包括雇員及其家人。首批接受調查的就有約1萬4千人,相關人士預估調查對象將擴大到10萬人。
南韓總統 文在寅:我對公眾的關心感到非常抱歉。這讓那些認真生活的人們大失所望。從剷除公職人員房地產腐敗入手,全面剷除社會腐敗鏈條。
2017年上任至今,文在寅實施了20多項打房政策,結果卻把首爾的房價打成全世界一線城市中漲幅最大,漲速也最快的一個,LH弊案更讓他的聲望跌到谷底。
南韓總統 文在寅 :雖然這對於政府來說是一件很沒面子的事情,但現在是我們社會為根除房地產非法投機而齊心協力的時候了。
LH弊案爆發後,已有兩名職員因此輕生;甫上任沒多久的國土交通部長,前任LH社長卞欽章也引咎辭職,但仍沒能平息民眾的怒火。南韓民眾在4月7號,直接用選票狠狠"教訓"文在寅政府。
Arirang News片段:在首爾,國民力量的吳世勳獲得了57.5%的選票,輕鬆擊敗執政黨共同民主黨候選人朴映宣,後者只獲得39.2%的支持率。
在釜山,國民力量的朴亨埈以62.7%對34.4%,更大的優勢擊敗了共同民主黨的金榮春。
4月7日的補選恰好在文在寅執政的最後一年舉行,很大程度上被視為檢驗公眾對政府感受的試金石,也是明年總統大選的風向球。
這場補選投票率首次超過五成,終結了共同民主黨過去5年來選舉四連勝的紀錄。韓國<中央日報>以"首爾釜山政權變天,在野黨完勝執政黨,反映民心所向"為題指出,一年前才沉醉在國會大選勝利喜悅的共同民主黨,一年後卻潰不成軍,領導層不得不集體請辭。
不少人認為這場選舉的關鍵詞是"憤怒",延世大學朴明林教授說,是執政者的雙標,激怒了民意。
青瓦台發言人 康珉碩:總統文在寅今後將以更低的姿態和更大的責任感治國理政,致力於克服新冠疫情、恢復經濟、穩定民生、整治房地產腐敗,滿足國民的迫切需求。
首爾慶熙大學政治學家安炳進分析說,人們曾經希望即使文在寅政府沒有能力改變這社會,至少在道德上也要做的比保守派對手好。選舉結果顯示,人們長期以來對文在寅政府說一套做一套的行為感到不滿。」任期只剩一年的文在寅,內政、外交交相逼,恐怕將淪為『跛腳』總統。
https://www.youtube.com/watch?v=ZCl4PYxe6Vw
首爾林住宅 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的精選貼文
0324紐約時報
*【科羅拉多州槍擊案嫌犯被捕,正在調查其犯罪動機】
嫌犯被鎖定為一名21歲男子,他被指控10項一級謀殺罪,該罪名在科羅拉多州可被判處終身監禁,不得假釋。執法官員稱,聯邦調查局以前就知道嫌疑人的身份,因為他與該局正在調查的另一個人有聯繫。槍擊案導致的10名死者包括一名警官、多名超市員工和顧客,
https://www.nytimes.com/2021/03/23/us/boulder-shooting-suspect-charged.html
*【拜登總統在科羅拉多槍擊案後首次發表談話】
美國一周內發生兩起大規模槍擊案,拜登敦促採取控槍行動。拜登總統表示,他對在科羅拉多州槍擊案感到“震驚”,並呼籲國會儘快頒佈立法禁止突擊步槍和高容量彈夾。在擔任總統的前幾周,拜登並沒有將槍支管制作為立法優先事項,但他週三的語氣似乎意味著一種轉變。拜登在推動槍支管制提案方面有很長的歷史,2012年桑迪胡克小學槍擊案發生後,他受命于歐巴馬,提出了一攬子槍支管制措施的立法方案,但最終沒有推出任何重大的立法行動。
https://www.nytimes.com/2021/03/23/us/biden-columbus-ohio-stimulus.html
*【博爾德槍擊案倖存者形容“就在那裡,我們聽他殺死認識的人”】
博爾德一家超市發生一起致命槍擊案,造成10人死亡,事件再次發生,整個國家充滿了悲痛和憤怒。在不到一周的時間裡,距離亞特蘭大1000多英里,在另一場槍擊事件中喪生的8人的家屬還在準備葬禮,沒想到悲劇卻再次發生。1999年科倫拜恩高中襲擊事件和其他大規模槍擊事件,已讓科羅拉多傷痕累累,人們悲憤地想知道,在他們的州,這座博爾德大學城,他們的社區超市,為什麼類似的事件會一再發生。
https://www.nytimes.com/2021/03/23/us/boulder-shooting.html?action=click&module=Spotlight&pgtype=Homepage
*【觀點:按摩院裡的女性,被邊緣化的亞裔】
按摩在亞洲是合法、正常的。在美國,它被性別歧視、帝國主義和性交易玷污。上周發生在亞特蘭大的槍擊案提醒人們,按摩工作者被迫成為邊緣群體,她們的遭遇和人性常常被忽視。
https://cn.nytimes.com/opinion/20210323/atlanta-shooting-asian-massage/
*【阿斯特捷利康的最新進展再次給歐洲疫苗接種蒙上了陰影】
阿斯特捷利康本周宣佈,其旗下新冠疫苗在美國的黃金標準測試中取得了近80%的有效率,令所有依賴該疫苗的國家鬆了一口氣。但週二,情況再次發生變化。美國官員以極不尋常的舉動表示,該公司對試驗結果的描述可能不準確,暗示阿斯特捷利康僅使用了對其最有利的資料。在該公司尋求獲取美國藥品監管機構的批准,並在“血栓事件”後在歐洲建立信心之際,這一事態發展給該疫苗的接種再度蒙上陰影。
https://www.nytimes.com/2021/03/23/world/europe/us-covid-astrazeneca-vaccine.html
*【印度實施新冠病毒隨機檢測】
由於官員們試圖遏制病例的激增,孟買當局正在未經人們同意的情況下,在商場、火車站和其他人流密集的地方進行隨機病毒檢測。任何反抗者都可能違反印度殖民時代的流行病法,該法令賦予政府權力,對於違反規定的人處以罰款或監禁。
https://www.nytimes.com/2021/03/23/world/mumbai-covid-random-testing.html
*【歐盟將遏制Covid疫苗出口6週】
歐盟正在敲定緊急狀態立法,以限制在未來六週內生產的Covid-19疫苗的出口,這是因應其歐盟各國供應短缺,造成歐洲第三波疫情上升所做出的決定。該法律草案定於週三公佈,新規定將限制歐盟生產Covid-19疫苗的製藥公司的出口,並且可能中斷對英國的供應。
https://www.nytimes.com/2021/03/23/world/europe/eu-curbs-vaccine-exports.html
*【Covid-19實時更新】
#德州 印第安納州和喬治亞州宣布,年齡在16周歲以上的居民將有資格獲得Covid-19疫苗接種。
#克里姆林宮稱,俄羅斯總統普丁周二接種了冠狀病毒疫苗,但拒絕透露普丁接受的三種俄羅斯製造疫苗中的哪一種。
#德國總理梅克爾宣佈,該國將在復活節期間實行為期五天的封鎖,並將現有的限制措施延長至4月中旬。復活節期間,人們被要求待在家中,私人聚會不得超過兩組,每組五人,所有商店被勒令停業,只有超市可以在週六營業。德國是最新一個收緊限制的歐洲國家,由於更具傳染性的病毒變種的傳播,波蘭、義大利和法國部分地區已下令居民待在家裡,許多企業在假期前已經關閉。
#根據規定,在立法通過後,英格蘭居民無正當理由出國旅行將被罰款5,000英鎊(6,900美元)。
#在歐洲領導人下令封鎖後,數萬人湧入街頭和廣場。西班牙 丹麥 奧地利和羅馬尼亞,沮喪的人們強烈反彈限制了他們的日常生活。
#在希臘政府放寬一些封鎖限制的第二天后,希臘衛生部門於週二宣布了每日冠狀病毒病例的記錄。該國的國家公共衛生組織星期二報告了3,586例新病例,這是自大流行開始以來的單日新高。
#Regeneron開發的一種單克隆抗體療法,可在高風險的Covid-19患者中進行大規模臨床試驗,從而大大降低了住院和死亡的風險。
#拜登州將《可負擔醫療法案》的註冊期限延長至八月。
#紐約一名醫生在接種疫苗兩個多月後,出現頭疼沉重,疲倦,隨後發燒和發冷,味覺和嗅覺開始減弱。他認為,這不可能發生。但事實是:他的冠狀病毒測試呈陽性。接種疫苗的人仍然感染了冠毒,但這種可能非常罕見。
#隨著封鎖的緩解,Cineworld將在關閉六個月後重新開放。
https://www.nytimes.com/live/2021/03/23/world/covid-vaccine-coronavirus-cases
*【英國爆發全國性抗議,反對治安與犯罪法案】
這項新法案將賦予警方更多權力來鎮壓非暴力示威活動。最近幾周,由於人們為Sarah Everard遇害而舉行的守夜活動被警方叫停,擬議中的立法受到了強烈批評。
https://www.nytimes.com/2021/03/23/world/europe/kill-the-bill-protests-uk.html
*【韓國住房官員貪腐醜聞引發憤怒】
韓國總統文在寅多年以來一直在努力抑制失控的房價,但如今,韓國土地住宅公社的幾名官員被報導涉嫌利用內幕資訊,從政府住房專案中牟利。昂貴的住房是如今選民關心的主要議題,與此同時,首爾和釜山市長的關鍵性選舉將於4月舉行,這一醜聞或將使文在寅政府陷入危機。
https://www.nytimes.com/2021/03/23/world/asia/korea-housing-lh-scandal-moon-election.html
*【尼日大規模襲擊事件致137人死亡】
周日,一身份不明的槍手騎著摩托車襲擊了尼日西南部的村莊,這是尼日近來遭受的伊斯蘭暴力中的最致命的襲擊之一。該國在宣佈全國哀悼三天的聲明中說:“這些武裝匪徒有系統地針對平民,他們的恐怖和野蠻程度達到了新境界。”
https://www.nytimes.com/2021/03/22/world/africa/Niger-village-attacks.html
*【以色列迎來兩年內的第四次大選】
以色列舉行兩年內的第四次議會選舉,期待能結束持續近兩年的政治僵局。同此前三次選舉相比,以色列內部各方力量組合出現較大調整變化。根據選前民調,總理納坦雅胡領導的右翼政黨利庫德集團雖有望在選舉中保持領先地位,但仍將面臨組閣難題,靠此次選舉穩定政局恐怕不易。
https://www.nytimes.com/live/2021/03/23/world/israel-live-election?_ga=2.251285510.1039969094.1616466235-1305779676.1608620621
*【火舌穿過羅興雅難民營,成千上萬人再次無家可歸】
孟加拉一個羅興雅難民營週一遭遇大火,造成至少15人死亡、數百人受傷、數萬人再度無家可歸。週二,當局在難民營廢墟中尋找倖存者。該難民營靠近緬甸邊界,難民們在軍方大屠殺後逃離家園,在骯髒的棚屋裡生活了數年,而大火又使悲劇再次降臨。
https://www.nytimes.com/2021/03/23/world/asia/bangladesh-rohingya-fire-refugees.html
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❤️【韓國必逛必買必吃】
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