亞灣特貿三招商說明會暨成立廉政平台 投資亞灣正是時候
今日是亞灣特貿三基地招商說明會的主場,由陳其邁市長親自主持,台電董事長楊偉甫也親自蒞臨,並特地邀請法務部廉政署鄭銘謙署長、高雄地方檢察署莊榮松檢察長等共同宣示成立廉政平台,期望透過公平丶公正、透明的招商程序順利推動本案。現場吸引30家以上、超過100位的潛在投資者與多家媒體參與,不少投資人也於事前組團南下勘地瞭解開發潛力,市府有信心特貿三將成功成為亞灣翻轉的驅動力。
5GAIoT創新園區是高雄產業轉型的關鍵,透過大型平台商、系統整合商及新創產業的落地群聚及實證場域,推動5G AIoT科技鏈結及支援橋科、路竹科學園區等半導體產業聚落及傳統產業園區的數位升級。在小英總統力挺,行政院全力建設的國家級旗艦計畫,市府合力推動軟硬兼施,經發局開辦 #5GAIoT 產業006688優惠租金補貼,#都發局規劃亞灣智慧公宅,提供企業員工及市民使用;再加上#經濟部加工區啓動高軟園區二期,未來兩年已有至少1萬多坪的5G AIoT產業進駐創新園區的需求。
亞灣特貿三是陳其邁市長打造5GAIoT創新園區首部曲,具有帶頭促進亞灣區發展的效應,如同台北南港東區門戶都更計畫,將工業的黑鄉蛻變為科技產業創新特區。依據仲量聯行估算,若運用都更最高容積獎勵50%,特貿三案實施者可望創造總銷約846億元,投資規模直追北車雙子星案,有機會創下全台總銷最高紀錄。
特貿三位居亞灣 5GAIoT 創新園區最核心地段,南北基地合計 1.6 萬坪,本次招商除了採都更權利變換方式,分三案同時辦理公告招商外,也參考國際港灣城市產、住混合使用及台北南港之心、台電中心倉庫原址等大型公有地開發作法,增列住宅容積樓地板獎勵最高至50%,整體開發後,市府與台電分回 5GAIoT 創新企業、青創基地或會展等產業樓地板空間,可讓 5G科技應用研發等關聯產業鏈進駐。
因應未來世代5GAIoT新創產業的大量就業人口居住需求,市府已超前佈署規劃企業安家的亞灣社宅1600戶,預計今年底統包工程發包,提供企業員工及有租屋需求市民入住。
亞灣發展至今,如同台北”幸福港”的微縮,有高雄展覽館、高雄軟體園區及流行音樂中心等重大建設,但又有台北南港所沒有的駁二、國際郵輪等智慧觀光,加以智慧醫療、智慧輕軌及智慧製造等智慧城市發展。It’s right time. 我認為在各項建設及中央、地方政策到位的此刻,投資亞灣正是時候。期待各方以全新視野看好高雄,提出創新方案參與特貿三公開評選。
#亞灣 5GAIoT 創新園區
#首宗大型公辦都更招商案
#蔡英文總統5年110億補助
#5GAIoT 產業006688租金補貼
#亞灣智慧公宅
#高軟園區二期接續興建
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過866的網紅陳麗娜,也在其Youtube影片中提到,大林蒲遷村議題 盼市府加強第一線溝通 陳麗娜關切大林蒲遷村議題,她希望市府能加強與民眾溝通,在住戶權益上,她則盼市府能先解編公共設施保留地、農地地價應將周遭林園中芸地區地價納入評估、且非都市計畫土地的地價應比照農地算法,才能讓民眾遷村後仍能安居樂業。都發局長楊欽富承諾,公保地一坪換一坪會換等值土地...
高雄 特貿三招商說明會 在 民視新聞 Facebook 的精選貼文
🎥選前高喊發大財!韓國瑜9個月來招商成績全掛零
https://pse.is/JG6BQ
發起罷免韓國瑜活動的「Wecare高雄」今(2)日在臉書上PO出影片批評高雄市長韓國瑜招商只靠一張嘴,上任9個月的招商成績是「0元」。就連北上舉行的高雄多功能經貿園區特貿三招商說明會也是陳菊市長任內的的舊案。批評韓市府撿現成,「拷貝」前人當作自己的招商成績。
#韓國瑜 #發大財 #招商 #高雄 #陳菊 #高雄多功能經貿園區
高雄 特貿三招商說明會 在 顏純左 Facebook 的精選貼文
【你的良心不會痛嗎?】
高雄市長韓國瑜的愛情摩天輪說明會,會中韓國瑜誇稱這是100億以上的投資案,可創造3千個工作機會。對此,政大地政系教授徐世榮不以為然地表示,現在連計畫內容都提不出來,這樣的說法,「真是有夠唬爛」!
韓國瑜在的「愛情摩天輪暨複合商業開發招商說明會」上致詞時表示,共有31家廠商、59位貴賓,遠從加拿大、歐洲、香港、日本打電話來希望參加。韓國瑜更誇口,「這麼大投資,估計台幣100億以上,創造3千個工作機會」。
對此,徐世榮在臉書PO文嗆爆韓國瑜。徐表示,目前僅是畫個愛情摩天輪的大餅,根本都還提不出計畫內容,就連坐落在哪裡也都還不知道,竟然就可以對外宣稱,「將投入100億元以上的投資、創造3000個以上工作機會」,「真是有夠唬爛」!
臉書粉專Wecare高雄踢爆,高雄市長韓國瑜招商只靠一張嘴,上任9個月促參開發招商「0元」,連北上舉行的高雄多功能經貿園區特貿三招商說明會也是舊案,韓市府撿現成、只是再公告一次。
Wecare指出,8月30日韓國瑜終於舉辦愛情摩天輪招商說明會,號稱投資一百億元、工作機會3000個,但4個地點中有3個為中央權管港區、1個唐榮的地,沒有一個市府得到授權,沒有權利金沒有投資方式沒有細節沒有數字,只有新聞與聲量。
Wecare評析,該案遭各方撻伐,因為大家不是笨蛋。台灣一年政府招商(促參)上千億,大家不是新來的,這不是招商,只是招商為名的造勢,搞幾個廠商跟外國人作秀!
市府都發局要在台北君悅酒店舉辦高雄多功能經貿園區特貿三招商說明會,而且之前已正式公告招標,這次總是真的吧?是的、是真的,卻是去年就已公告,當然是真的,基本上沒有本質上有所調整的招商條件,只是再公告一次!
Wecare說明,這個漂亮基地是2016年小英總統上台後,前朝早就開始與國公營事業合作招商首例,2015年10月,高市府與台電成立台電公司暨高雄市政府合作開發多功能經貿園區土地推動小組,2018年6月高市府正式公告台電特貿三招商案,2018年7月17日、25日,分別在台北(台北國泰金融會議廳)及高雄(高市府四維行政中心多媒體簡報室)舉辦兩場招商說明會,可惜受選舉年影響,沒有成功,如今前朝苦工做完,韓市府撿現成又公告一次。
Wecare比較兩案(摩天輪與特貿三),剛好是對照組,兩個土地權管都不是市府,一個沒有取得授權,一個完全取得授權(特貿三),但也不是韓國瑜市府做的,一個是什麼都沒做,一個是偷懶撿別人現成的再公告一次,兩個都宣稱明年簽約。
Wecare直言,這只證明一件事,韓國瑜及其團隊招商只靠一張嘴,沒有完備行政程序的,用喊的用騙的!已經有行政程序的,用偷懶拷貝的。
Wecare進一步踢爆,韓國瑜上任九個月來,根據財政部促參司統計,今年截至七月底,促參案高雄市成功簽約2件,投資金額19.31億元,但攤開成功簽約的2案,一案是「捷運鳳山國中站周邊地區都市更新案」,另一案是「鳳山運動園區OT案」,兩案都是在陳菊主政時期規畫完成的。
捷運鳳山國中周邊地區都更案,招商金額19餘億元,公告招商以及得標,都在前朝,簽約在韓,運動園區權利金則只有125萬,簡單說,屬於 韓國瑜規劃招商成果是零元。
Wecare認為,招商其實也沒什麼學問,大家是用做的,只有一個人招商是用喊的跟拷貝的。
#這個純左小雞其實還蠻可愛的
圖片提供:純左字幕組
圖片梗源:小雞兄弟
高雄 特貿三招商說明會 在 陳麗娜 Youtube 的精選貼文
大林蒲遷村議題 盼市府加強第一線溝通
陳麗娜關切大林蒲遷村議題,她希望市府能加強與民眾溝通,在住戶權益上,她則盼市府能先解編公共設施保留地、農地地價應將周遭林園中芸地區地價納入評估、且非都市計畫土地的地價應比照農地算法,才能讓民眾遷村後仍能安居樂業。都發局長楊欽富承諾,公保地一坪換一坪會換等值土地,農地地價也會再作全面評估。
陳麗娜23日針對高雄市政府工務部門做業務質詢,針對昨日之抗議事件,她認為雖然民眾有時也有情緒,但是現場面對群眾的溝通仍然很重要,希望都發局能夠在第一線加強與居民的溝通。她強調,她也認同遷村,因為民眾繼續住在那裡確實不好,但經她了解,發覺昨天事件是民眾對公文用詞不理解,希望市府加強溝通。楊欽富說,昨天事件很遺憾,現場人員雖然都很優秀,但也會加強訓練,以協助民眾情緒管控。
陳麗娜隨後質疑,市府提出「一坪換一坪」的承諾,在非住商土地的農地、公保地甚至非都市計畫土地,又要如何落實?大林蒲遷村用地其實並不足,雖說農地地價會以市價加四成計算,但大林蒲農地交易少、汙染較嚴重,市價自然較差,而非都市計畫土地的相關說明則付之闕如。她建議,農地地價之評估應納入附近之林園中芸地區地價,非都市計畫土地地價也應比照農地算法。她也詢問,公共設施保留地與農地如先解編,是否可能解決問題?又是否可能增加數坪農地換一坪建地的彈性,提供更多方案供民眾做選擇?
楊欽富指出,市長在說明會上有承諾,農地地價會再由地政局做全面查估,非都市計畫土地則集中在南星路以西,會專業查估地價,也照市價1.4倍計算,議員的建議會納入參考,但需要再評估完整的配套措施。
陳麗娜也關切前鎮公九公園開闢,當地樂齡族群較多,居民盼能設置長青中心,而非只是動物專區,是否能以參與式預算的作法,納入居民意見?工務局局長蘇志勳稱,規劃前已辦過3次說明會,開闢公園需3千多萬,但設長青中心非現有預算能容納,因此目前規劃保留一塊空間提供長青中心功能,最快6月開闢。陳麗娜表示,她將再與社會局做聯繫,之後共同會商設置。
陳麗娜亦關切亞灣區特貿三的開發,她指出,特貿三號稱要規劃 5GAIoT 創新產業,但目前看到許多廠商都集中在中華電信成功大樓。她質疑,若在那裡就能做,還需要特貿三做什麼?特貿三招商說明會,多是建商或壽險商參加,都發局長對特貿三的招商成果是否滿意?惟受限於時間,楊欽富並未有完整回應。
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高雄 特貿三招商說明會 在 土地資產活化高雄「特貿三土地」招商說明會 - YouTube 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
... 也致力於增加收益,而土地資產活化就是其中之一。繼「宜蘭礁溪土地」之後,今年將再推動在 高雄 的「 特貿三 土地」,一起來看看 3 /12召開的 招商說明會 。 ... <看更多>
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