今天在FACEBOOK上看到有藝人訴說鄰居抽菸，小孩不斷吸到二手菸的困擾，讓我想到在地方上做法律諮詢的時候，也常有民眾來跟我說：「陳律師，我家鄰居一直抽菸，煙味都飄到我們家，跟他講，他也都講不聽，這樣怎麼辦？」
站在法律的角度，有幾個方法可以提供大家參考：
1. 依民法及公寓大廈管理條例規定，要求管委會制止該住戶或依照住戶規約處理。
2. 證明自己被鄰居的二手菸影響後，可以起訴請求排除侵害、損害賠償、精神慰撫金。
3. 對方如果還是不理，可以依判決聲請強制執行，法院也可能對被告處以3萬至30萬元不等的怠金。
【但相鄰關係走法院訴訟不見得是好主意】
但訴訟需要時間，沒辦法立即生效，而且證據如果不夠齊全也有可能敗訴。
因此來做諮詢的朋友，我都會建議先私下跟鄰居溝通，溝通不成也優先選擇 #訴訟外紛爭解決機制 #ADR，例如：#調解委員會。
雙方可以在調解委員會上互相溝通，說出自己的難處，彼此讓步，先訂一個小方案實施，例如：抽菸的一方固定在8點抽菸，其餘時間不抽，有小孩的一方，固定在8點帶小孩出門，讓孩子不再吸到濃厚的二手菸。
下一次再開調解委員會的時候，再一同檢視方案是否需要修正，讓雙方可以找到相互間都能接受的解決方案。
#奶爸律師
#陳又新
adr訴訟外 在 臺東戶政- 【司法院ADR - 訴訟外紛爭解決機制】宣導... 的推薦與評價
司法院ADR - 訴訟外紛爭解決機制】宣導對於民眾私權糾紛的處理方式，除了一般向法院提起訴訟，由法院以作成判決的方式解決以外，還可以透過「調解」、「調處」 ... ... <看更多>