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210624蘋果 北市11戶億級豪宅全現金交易 騰訊高層、NBA球團老闆赫然在列
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210623/YADYKBQNFRGMTIP67O6VVTUGSY/
富豪、法人錢淹腳目，豪宅成為資金去處之一，房仲業者盤點北市今年交易的億元豪宅，「買房一毛不貸」的共有11戶，6戶為法人、5戶為國內外自然人，包含今日揭露的聯發紡織集團砸1.08億、無貸款購入豪宅「中山富御」；另中國騰訊集團高級副總裁之妻子秦玉瓏，2月份也以「家三寶有限公司」名義、斥資3.2億買下「天母御莊」；專家解讀，高資產族藉豪宅進行資產規劃，現金交易既省去貸款送件流程，也是此客群最便捷又豪氣的購買方式。
（施智齡／台北報導）......↓
台灣房屋集團趨勢中心彙整今年以來北市億級豪宅交易，其中採現金買房、無需貸款的戶數高達11戶，其中6戶為法人買家，分別有艾德蒙、興吉投資、億寶投資、家三寶、朋城、聯碁投資；其中「聯碁投資」母公司為享譽台海兩岸的聯發紡織，該集團上月搜刮中山區豪宅「中山富御」共2戶，其中1戶以1.08億無貸款購入。
另「天母御莊」實登後的首次交易，亦由法人諦寫紀錄，2月份「家三寶」以3.22億元現金買下2樓戶，公司負責人秦玉瓏、實為中國騰訊集團高級副總裁林璟驊之妻，身分特殊當時也引起市場討論。
除了法人採無貸交易，滿手現金的高資產族、也榜上有名，共有3位國人、2位外籍人士捧現金買豪宅，其中信義區「琢白」25樓戶以5.7億成交，謄本顯示持有人為羅姓外籍人士，據傳其為NBA灰熊隊老闆、美國科技大亨佩拉（Robert Jacob Pera）本人。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然央行祭出信用管制，針對法人購買高總價豪宅的貸款成數再降至4成，但對於積極為資金找去處的企業主而言，豪宅仍是最佳資產規劃；一來物件長期持有超過5年並不難，另者房地合一稅乃獲利才課稅，因此稅制對富豪影響不大。
她觀察，股市在高點，不少高資產族獲利豐沛，包含汽車業、紡織、零售、電子科技等老闆紛紛購入台北指標豪宅，資產配置之餘，豪宅也有「收藏品」的價值，「另以現金交易，省去貸款送件的流程、加速取得時間，對於想盡快入住的有錢人來說，是最便捷又豪氣的購買方式」。
美商ERA不動產資深經理陳泰源指出，名單中的7戶豪宅，除了「寶徠花園」之外，其他社區幾乎為屋齡10年內的新古屋，其中不乏「由舊換新」掀起的換屋潮。他認為，當前利率極低、富豪反向操作不借貸，背後可能真的是錢太多、國際暫時找不到投資標的，因此湧入豪宅市場，進行資產配置；另者則是為躲避查稅，減少未來被追稅的困擾。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210624-11-nba.html
< 試管嬰兒補助案：衛生福利部正式方案說明文件：PART 2. >
各位好
我是威廉氏後人 – 李毅評醫師
-
相信大家都看過我前幾天寫的試管嬰兒補助案part 1.
我想大家在開心之餘
一定也有了更多更多的問題
讓我們接著看下去
-
說穿了
補助案就是政府幫妳出一部份的錢
讓妳可以比較輕鬆的跨過試管嬰兒偏高的費用門檻
但要怎麼樣申請最為有利
仍需要仔細斟酌
-
根據補助案的說明
小於等於39歲的婦女
每胎可以補助六次
第一次10萬，
第2次 ~ 第6次均補助6萬
如果每次都申請最大額度
總金額是10 + 5x6 = 40萬！
算是很有誠意了吧
-
那麼關鍵來了
怎麼樣算「一次」？
-
一共有六種情況都算：「一次」
每次申請雖然都算一次，
但金額是不同的
-
最常見的為A或者B方案
A: 取卵 + 鮮胚植入 -> 算一次，補助10萬
B: 取卵 + 全胚冷凍 + 解凍植入 -> 算一次，補助10萬
這兩種是目前最常見的療程方式
也是國健署補助案最主要的補助對象
-
Ｃ方案是將過去的冷凍胚胎做解凍植入
不包含補助之後才取卵取得的胚胎喔
因為這樣會變成Ｂ方案
Ｃ：單純植入2021/7/1以前所冷凍，做解凍植入 -> 算一次，補助3萬
這個看起來是最不划算的
畢竟是直接消耗「一次」
應該最適合已經生過小孩，
但還有胚胎
並且願意生第二或第三胎的好姊妹們
-
最後三種D、E、F三種方案
分別講述三種情況
D: 有取卵但患者體況不佳，別無他法，因此終止療程
E: 胚胎出現問題，無法有胚胎植入，因此終止療程
F: 沒取到卵，因此終止療程
注意喔，依照這三條敘述
都是「終止療程」作為結局
如若最後是變成解凍植入，
又會回到B方案
也就是說
D、E、F這三種療程
是當遇到沒取到卵、取卵沒受精、受精不分裂、分裂後胚胎狀況不良、
或者因為其他婦女本身體況因素必須終止療程
才會形成的局面
D、E、F -> 算一次，補助7萬
-
如果是因為醫學或非醫學因素
根本沒取卵也沒植入者
就不在補助範圍之內了。
比如說卵打不起來、或者因其他因素取消療程等等
-
所以
目前看起來
針對幾種常見族群
我認為有以下幾種申請方式：
-
第一類人：輸卵管因素、男性因素、多囊性卵巢、一般高齡患者等等
適用A 或 B方案
取卵，視內膜情況做鮮胚植入
或者取卵，因內膜狀況或避免卵巢過度刺激選擇凍胚，
再擇日做解凍植入。
這樣看起來是可以把懷孕率、補助金額都最大化的方法
如果要做PGS/PGT-A +ERA/MIRA 也可以
就是走B方案
取卵 -> 全胚冷凍 + PGS/PGT-A -> ERA/MIRA -> 解凍植入
算一次，補助10萬。
-
第二類人：已有生產過，或者已有足夠數量胚胎，不想再取卵的情況
這類型的通常是已經生過小孩
最多再生1-2個小孩
而且已經有冷凍著的品質良好的胚胎
這些人就可以走C方案
對，曾參加過威廉寶寶回娘家的各位
就是在說你們！
還有胚胎的
趕快再來植入吧！
為了國家生第二、第三、第四胎吧！
-
第三類人：早衰患者、超高齡患者、胚胎品質不佳者、精蟲品質極度不良者
這類人經常取卵數目很少或者精子狀況極度惡劣
或甚至取0顆卵
或者需要手術取精
或者取卵後沒受精
或者受精後不分裂
各位早衰的患者們也有福了
這樣的患者可以做胚胎收集
就算真的沒胚胎可以植政府也提供補助
一次7萬
但如果有可以植入的胚胎
就會變成B方案
-
有人問說是否可以胚胎收集完之後
之後改用自費方式做凍胚植入？
這部分我目前還不確定
我會再找時間跟國健署確定
-
我的意思是說
因為可能有些人想要迴避掉胚胎植入顆數的限制
所以走D方案
因為某些患者體況不佳
等胚胎收集妥當之後
改用自費方式作解凍植入
就可以迴避掉胚胎植入顆數的限制
-
但我認為應該是不太可能
畢竟
國健署每一批取的卵、凍的胚胎
都需要生殖機構上傳做紀錄
也就是說
妳某年某月時因某個因素全冷凍著的胚胎
今天忽然改用自費要植入了
國健署還是會追蹤到這批胚胎
也就是會變回B方案
-
我想到的一種可能的例外條件
就是補助次數已經用完了
就可以合情合理的迴避掉植入胚胎數目的問題
畢竟
40歲以上補助三次
取三次卵，用三次D方案
就沒了
之後植入就沒有補助
或者是取三次卵
前兩次走D方案
最後一次走A或B方案
把最後一次梭哈的植入也算進補助裡面
也是可行的。
只是說金額就會變成7 + 4 + 6 = 17萬
當然也可以選擇每次取每次植
那就會變成10 + 6 + 6 = 22萬
-
我試著揣摩了各種各樣的不同情況
看看怎麼樣做，
怎麼樣申請
對各位最為有利
如果還有其他想法或疑問
也歡迎在底下留言一起討論
我會再彙整問題一起向國健署提問。
-
今天先簡單說這邊
詳細的申請流程、補助流程、中途轉換機構等等問題
我下次再寫
敬請期待！
-
“我是一個試管嬰兒重度成癮患者”
“我最近不斷出現嚴重的戒斷症狀：如做夢會夢到自己在取卵等等。”
-
~ 威廉氏後人 – 李毅評醫師 ~
試管嬰兒懷孕成功率計算器 : https://haveababy.tw/predict/
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210708東森 緩不濟急！租金補貼8月起跑 想領竟得等半年
東森原影→https://youtu.be/009pIVHrB60
灰色沙發、白色茶几，客廳旁邊就是小廚房和吧台，十幾坪大的小套房看起來相當舒適，只是疫情之下，房租已經成為這位租屋族保羅生活上不小的壓力來源。
記者／葉子菁、楊超丞 採訪報導……↓
記者／葉子菁：政府的紓困補助不斷擴大，針對租屋族的最高8千元的住宅租金補貼也將於8月開放申請，不過實際領到補助金卻要等到2022年，讓人聽了相當傻眼。
想等補助金竟然還要等半年，保羅光房租每月就要2.8萬，加上水電停車位等一個月至少要燒3.3萬，實在不知道等不等得下去。
政府補助緩不濟急，時代力量立委邱顯智更發文痛批，租金補貼只是聽起來很美好，不要只拿既有方案應付，更說台灣年輕人實在很難活。不過房市專家分析，租金補貼入帳緩慢可能是因為審核流程太過繁雜。
房仲業者／陳泰源：租約萬一是假的怎麼辦？全台灣租屋族這麼多，房客也不是每一個人都符合資格，因為也要針對每個房客的收入、經濟狀況如何，按他的級數來做補貼，這個都需要相關時間審核，會有效率的問題。
只是紓困補助原本就是要來幫助民眾度過疫情影響，如果等到明年才能領，恐怕政府的美意也就不美了。
陳泰源YT→https://youtu.be/A4OHXqEA-GY
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210708-8.html
提供era流程相關PTT/Dcard文章，想要了解更多愛群era、era醫學、era療程有關資訊與科技文章或書籍，歡迎來數位感提供您完整相關訊息. ... <看更多>
era流程 在 [心得] 送子鳥ERA與輸卵管攝影- 看板GoodPregnan - 批踢踢 ... 的推薦與評價
網誌好讀版: https://youngoemily.pixnet.net/blog/post/26913370
連續3次取卵手術後，醫生建議休息一個月，剛好送子鳥ERA也恢復了，就安排做ERA。ERA
的介紹如下，資料來自送子鳥官網
子宮內膜容受性檢測 (ERA)
子宮內膜在每個月經週期僅有一段特殊時期，當著床窗打開的時候，內膜才具有接受胚胎
著床的能力。大約 70% 的人，其著床窗是在月經第 18~20 天開啟，而大約有 30% 的人
不在此範圍內，所謂子宮內膜接受性分析 (ERA) 即是子宮內膜在外源性黃體藥物浸潤下
，經採樣後利用次世代基因定序 (NGS) 分析大於 300 種與子宮內膜容受性相關的基因，
檢測出最適合植入的時間。
哪些人適合做 ERA?
1. 第三代試管嬰兒普拉斯 (IVF 3.0 plus)：PGS (胚胎著床前染色體篩查) + ERA (子宮
內膜容受性檢測) 懷孕率最高可達 80%
2. 借卵 (卵子庫) 或 35 歲以下植入一次未懷孕者
3. 高齡 43 歲以上
4. 相關檢查 (如：輸卵管造影、子宮鏡檢查、自體免疫血液檢測) 皆正常，多次植入染
色體正常囊胚未懷孕者
5. 合卵或合胚療程
ERA 進行流程
1. 與醫師進行 ERA 討論後，諮詢與填寫相關同意書。
2. 月經週期時開始服用雌激素，第 12-14 天進行內膜厚度追蹤與黃體抽血檢測，決定開
始服用黃體素藥物的時間。
3. 服用黃體素滿 120±3 小時後，依約定時間來院進行採樣。
4. 後續交由生殖中心人員處理相關文件安排及檢體寄送。
5. 送檢後約 18 天報告完成，可於送子鳥APP看報告。
上次看診時就拿藥回家，在月經週期第五天開始照三餐吃雌激素跟晚上一顆伯基，月經週
期第13天回診照內膜厚度，超音波師說很漂亮大概1cm，還指了之後這裡就是寶寶著床的
地方。可惜我這周期是做ERA，不是植入，希望之後的植入週期內膜也能這麼漂亮。 到診
間醫生先是再跟我確認是不是要麻醉，我堅定地說要麻醉(已經很多朋友跟我說試管療程
中最不舒服的就是這個了)，然後醫生說輸卵管攝影我沒有做過這次可以安排一起做。我
詢問醫生是不是全部都會在我昏迷過程中完成，醫生說輸卵管攝影在一樓，所以ERA後會
把我叫醒坐輪椅去一樓，我最怕的鴨嘴鉗跟放管子會在麻醉中完成，檢查時我會有意識，
但會迷迷糊糊的不記得這些事情的。然後還跟醫生說我不要塞紗布，好多人都說取出紗布
是最痛的。醫生說他們都不塞紗布的，墊護墊就好。
出診間後諮詢師說明之後的用藥，因為我當天要麻醉，但早上又要吃藥，所以要我用最少
的水量吞這些藥。之後就去批價拿藥了，這次的費用很便宜只有720元，只有收下次抽血
的費用，可能全部的費用都含在ERA套裝組裡了。然後如果之後有做PGS的話，這次ERA會
有8折的優惠喔~
檢驗費 720
我不太會吞藥丸，回家後看著輸卵管攝影的藥包發呆了很久，不知道要怎麼吞大顆的抗生
素膠囊，天人交戰了幾天是不是要取消。不過最可怕的還是第一次的小白球塞劑初體驗，
啟動黃體時間要很精準，早上10:30先塞一顆小白球，然後一天吃3次小白球跟雌激素，分
別是08:00、16:00跟23:00，晚上再加一顆伯基，吃藥時間拖得好長，想要賴床或是早睡
都無法~~ 朋友說吃了小白球後很好睡，但我好像都沒有感覺~~ 只有剛開始幾天可能不適
應吃完藥不久會有輕飄飄然感，走路微晃。然後在群裡討論時才發現原來不是每個醫生都
會開塞劑的，哭哭，太晚知道了，不然我一定會要求醫生給我口服的@@ 這次塞了，下次
植入也要塞了 嗚嗚~~~
然後繼續煩惱要怎麼吞膠囊抗生素，通常這種大顆的我都需要吃東西趁著食物吞下時一起
塞進去混淆我自己。但當天早上不能吃東西，原本想的方案一是要把膠囊拆開加蜂蜜水或
是果汁糖漿喝下去，但我上網查發現抗生素好像不適合跟蜂蜜還有果汁一起。看著之前取
卵後的止痛藥，在前一天凌晨的時候我決定執行方案二，把止痛藥的藥倒出來用小膠囊分
裝抗生素的藥，分完就很滿意地去睡覺了。還發現網路有賣專門分藥的道具跟小膠囊，應
該先來囤一下~~~
隔天08:00準時用40cc的水吞下這些藥，就出發去送子鳥了。小姐聽到我說40cc的水
量覺得我很誇張這麼精準XD 報到後先去抽血然後準備換衣服進手術室，今天幫我採樣跟
輸卵管攝影的不是王醫生，而是一位梁醫生，因為王醫師要做取卵手術，所以把一些比較
簡單的採樣就排給其他醫生。麻醉師來的時候我再次跟他確認等等的輸卵管攝影我是不是
也是麻醉還沒退的狀態迷迷糊糊去做，他的回答讓我崩潰了。麻醉師說不會，會讓你在恢
復室完全清醒了才下去，聽到我就秒哭了，為什麼醫生要騙我 嗚嗚嗚嗚~~~
不過麻醉師接著說但因為你很怕痛，所以等等除了點滴止痛，我還會幫你打一針止痛藥，
你做檢查時可能沒有感覺。聽到打一針立馬問是屁股會腫一週的那個嗎? 麻醉師說對，不
過是在你麻醉的時候打你沒有感覺。我問麻醉師一定要打嗎? 他說一般人是不用，一般人
做ERA跟輸卵管攝影都不麻醉也沒有止痛的，是因為你很怕痛我們才這樣。覺得麻醉師的
口氣有點小兇，可能覺得哪來這麼怕痛又麻煩的患者，但我怕麻醉退後打針的腫反而是最
痛的，就主動說不要幫我打屁股的止痛針，點滴止痛就可以了XD
分享一個神奇的事情，當天很冷，等待醫生來的時候我其實全身都不自覺的在發抖跟心悸
，可能有冷也有害怕，然後我就開始默念起藥師咒，慢慢的我就恢復平靜不抖，而且還湧
起一股熱流。之後醫生進來打招呼後我就進入麻醉昏迷了，再次醒來已在恢復室，發現大
腿內側有被貼著管子，等到我點滴打完後等一樓醫生的通知，小姐就推輪椅帶我去一樓做
輸卵管攝影了。天啊，我真的是完全清醒的，覺得真是太可怕了~~腦中閃過各種看過的輸
卵管攝影的文章說打顯影劑時很痛。躺在床上的時候超級緊張的，護理師還引導我想別的
事不要把注意力集中在下面。我詢問醫生要打多少顯影劑，他說8cc而已。聽到8cc有點小
放鬆，感覺沒有很多，整個過程只有把管子從膠帶拔下來牽動到的小拉扯，打顯影劑時我
完全沒有感覺，大概打快完的時候才微微的有點悶脹感，但比起偶爾的經前悶痛這根本不
算什麼。然後就是乖乖躺著拍張照片，都不用移動，但最後醫生拔管沒有讓我有心理準備
的深呼吸，就突然抽出來讓我小叫了一聲~~
結束後到廁所換回自己的衣服跟墊護墊，發現這次ERA的採樣跟輸卵管攝影流的血量比之
前取卵的還要多。上樓後等待醫生看報告，輸卵管攝影很OK，沒有阻塞也沒有水腫(其實
之前中醫把脈也都說我應該沒有阻塞，然後也有以防萬一的開過路子通這味藥幫我通輸卵
管)，所以我一切的檢查除了甲狀腺的免疫外都是很正常的。今天抽血的結果也出來了，
Anti-TPO回到正常值，但ATA還是400多沒有降，醫生說他希望至少降到一半再做植入。我
詢問他還有什麼方法可以做的嗎，他說有時候免疫跟我的情緒壓力也有關係，問醫生可以
嘗試自然醫學嗎? 他說他很建議我這麼做喔~~
出診間後一樣諮詢師告知用藥，這邊諮詢師說有開一罐婦科的益生菌(婦淨康益生菌)給我
，雖然我ERA沒有檢查菌叢的項目，但是他們院內有做的幾乎都是不足，所以醫師就直接
開一罐給我補充了，60顆裝900元。然後因為醫生有開調經藥，正常會在停藥後3天來月經
，如果超過7天沒有來再跟他們聯繫，檢查報告需要18天才有結果，之後可以直接到APP上
面看報告，然後批價拿藥就回家了，這次的費用是42270元。
掛號費 150
診察費 350
藥費 70
檢查費 41700
回到家之後可能止痛的退了開始有悶痛感，感覺比之前取卵稍微不舒服一些些。然後藥吃
的藥無敵多，早上9顆(2雌激素/1調經藥/2類固醇/2抗生素/2胃藥)、中午5顆(2雌激素/2
抗生素/1胃藥)、晚上7顆(2雌激素/1調經藥/2抗生素/2胃藥)。連續吃七天，吃到第五天
的時候其實身體有點抗拒會反胃了。而且抗生素跟胃藥吃下去都沒有食慾整天想吐想吐的
不是很舒服。而月經如諮詢師所說的在停藥後第三天到來~然後當天下午有接到送子鳥打
來的電話說忘了收到我的麻醉費用5000元，下次就診的時候要補繳，翻開之前的收據會發
現每次麻醉的收費價格不太同，第一次2400元，第二次2700元，詢問的結果是因為之前取
卵手術的費用已經很高了，所以院方針對麻醉的部分有給予折扣，但這次的ERA要麻醉是
我個人要求的，所以就是收全額~
這次療程用藥如下，費用總計是47990元
D5~D14 雌激素2顆一天3次、伯基1顆睡前
D13 回診 照內膜厚度跟抽血
D15 10:30 啟動黃體塞小白球
D15~D19 小白球2顆一天3次、雌激素2顆一天3次、伯基1顆睡前
D20 回診 小白球2顆、抽血、ERA採樣、輸卵管攝影
D21~D27 一天三次雌激素、抗生素、胃藥、調經藥
D30~ 吃益生菌
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※ 編輯: youngoemily (1.169.243.231 臺灣), 01/10/2021 21:22:19
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