Joe:「全球各國房價普遍都在衝高,主要央行們是放大量的流動性,股市和房價,很容易就出現相對強勢的漲勢。」
美國4月份的房價成長,以30多年來未見的速度飆升。
Standard & Poor's表示,其S&P CoreLogic Case-Shiller全國房價指數4月份年增14.6%,這是價格連續第 11 個月上漲。20大城市綜合指數的年增率為14.9%,美國房地產市場之所以堅挺,是人們針對疫情所做出的反應,因為潛在買家從城市公寓轉向了郊區住宅,4月的數據仍符合此一趨勢,鳳凰城、聖地亞哥和西雅圖,在20大城市綜合指數中排名居前,鳳凰城連續第23個月排名居首,年增22.3%,其次是聖地亞哥的21.6%,西雅圖為20.2%。
波士頓Fed分行總裁Eric Rosengren表示,他對房價上漲感到擔憂,但認為目前不是針對火熱的房地產市場恐慌的時候,美國銀行在最近的一份研究報告中表示,對房屋的強勁需求加上庫存緊張,應該會支持房價進一步上漲,他們預計房價的年增率可能達到14%,Zillow Group經濟學家Matthew Speakman說,過去一年推動房價上漲至新高的力量仍然存在,幾乎沒有減弱的跡象。「房源數量仍處於歷史低點,特別是考慮到住房需求上升的情況。」
根據美國房地產經紀人協會(NAR)數據,5月待售房屋庫存與4月相比略有上升,但仍比2020年5月時低了21%,全球房價飆漲促使熱錢湧入相關投資,ETF也不例外,6月迄今,房地產ETF資金流入近39億美元,有望創下至少2014年以來的單月新高,貝萊德iShare美國房地產ETF(代號 IYR)6月迄今的資金流入近25億美元,可望刷下單月新高,iShare全球REIT ETF(代號REET)6月迄今資金流入近1.7億美元,將迎來2017年以來單月最佳。
為應對疫情衝擊,各國央行祭出史無前例的刺激措施,除了推動經濟快速復甦,也順勢推高各國房產價格,引發市場對於泡沫化的擔憂,CFRA ETF和共同基金研究主管Todd Rosenbluth表示,房地產業獲利基礎相當廣泛,隨著疫情逐漸消退,房產市場與經濟重啟息息相關,資金大量流入房產ETF,部分也和當前的低利率環境有關,鑑於Fed不會很快升息,這對房地產和住房開發公司來說會是個好兆頭。
榮景也吸引其他發行人紛紛入場,Janus Henderson Group推出Janus Henderson美國房地產ETF(代號 JRE),American Century近期也為推出Avantis房地產ETF(代號 AVRE)提出申請,全球疫情期間住房需求的繁榮,已經將房價成長推升至近 15 年來最高。
Knight Frank的全球房價指數報告顯示,截至3月的12個月,全球平均房價上漲7.3%,為2006年第4季以來最快增速,13個國家,房價的年成長率高達兩位數。包括紐西蘭(22%)、美國(13%)、瑞典(13%)、奧地利(12%)、加拿大(10.8%) 和英國(10.2%),土耳其房價年增32%,連續第5季度位居榜首。不過扣除通貨膨脹因素,土耳其的實際房價上漲約16%,疫情期間各地推出大規模財政和貨幣刺激措施提振經濟,但同時間,也助長了全球房地產熱潮,這加劇了對泡沫的擔憂。紐西蘭、中國等地採取打房政策,試圖遏制漲勢。
在亞洲,新加坡房價漲幅最大,為6.1%,其次是南韓的5.8%及日本的5.7%。全球房價最高的市場香港漲幅為2.1%。這一指數以56個國家及地區的平均價格為基準,Knight Frank國際住宅研究主管Kate Everett-Allen表示,全球房價上漲的一個促成因素,是疫情之後對住房需求的大規模重新評估,無論買家是尋求家庭辦公室、花園,還是只是為了更開闊的空間。她補充說,在封鎖期間,對房屋的需求增加,房主考慮了他們想要住在哪裡,以及如何居住,這促使許多人搬遷或購買第二套房屋。
https://news.cnyes.com/news/id/4655133
https://news.cnyes.com/news/id/4665840
https://news.cnyes.com/news/id/4667609
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅MoneyDJ理財網,也在其Youtube影片中提到,義大利10月修憲公投 歐股周線收黑 日本央行成為日本股市最大股東 資金行情驅動 新興股匯市吸金 MSCI亞洲未來12月企業獲利上調0.3% 匯率波動降低 新興債利差高受青睞 國際油價上周連七漲 熊市變牛市 深港通正式年底上路 陸港股大漲 阿根廷、希臘、盧森堡周漲逾2.3% 標普續漲 SPY卻流出18...
ishare etf 在 Facebook 的最佳解答
「全球房價飆漲促使熱錢湧入相關投資,ETF 也不例外。《彭博》彙編數據顯示,6 月迄今,房地產 ETF 資金流入近 39 億美元,有望創下至少 2014 年以來的單月新高。
其中,貝萊德 iShare 美國房地產 ETF(代號 IYR)6 月迄今的資金流入近 25 億美元,可望刷下單月新高。
WallachBeth Capital 的 ETF 主管 Mohit Bajaj 認為,資金大量流入房產 ETF,部分也和當前的低利率環境有關,鑑於 Fed 不會很快升息,這對房地產和住房開發公司來說會是個好兆頭。」
ishare etf 在 股榮 Facebook 的精選貼文
在美國掛牌的 iShare MSCI HK ETF(EWH)是追蹤MSCI 香港指數而砌成的ETF,上周四剛完成新一季度換馬,換走電盈(008)及ASM太平洋(522),換入富途證券(FUTU)及周大福(1929),目前合共有37隻成份股,今年錄得14%回報,較盈富(8%)高出6個百分點。如計過去一年,EWH回報46%,亦較盈富30%回報高出16個百分點。
回報高,原因是揀股有別,單單睇頭五大持倉股份可見分野。EWH最重磅股是友邦(1299),比重達到21%,港交所(388)第二佔13%,創科(669)、新地(016)及長和(001)緊隨其後。盈富五大持倉僅首位友邦相同,其餘四隻都以中資為主,而EWH並未納入滙豐,倉內只有恒生(011)、中銀(2388)及東亞(023)。MSCI香港指數考慮成份股時,不會限死香港上市,外國上市、主要業務卻集中在本港,一樣可以入圍,除新貴富途,還有早年遷冊至新加坡的怡和系兩間公司。
MSCI很清楚區分香港及中國市場,恒指公司卻將兩者融入為一,唔想要咁多中資垃圾股,EWH會比盈富更為合適。
MSCI香港指數37隻成份股名單、持股比重及今年表現,大表已放在個人MeWe page。
https://mewe.com/p/stockwing
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08/15/2016 - 08/19/2016資金流入排行
1.iShares MSCI 新興市場ETF〈EEM〉流入6.76億美金
2.iShares iBoxx投資等級公司債券ETF〈LQD〉流入6.40億美金
3.iShare美國核心綜合債券ETF〈AGG〉流入4.72億美金
4.SPDR能源類股ETF〈XLE〉流入4.66億美金
5.Vanguard FTSE成熟市場ETF〈VEA〉流入4.30億美金
6.VanEck Vectors黃金礦業ETF〈GDX〉流入3.48億美金
7.Vanguard標普500指數ETF〈VOO〉流入3.47億美金
8.Powershares標普500低波動率ETF〈SPLV〉流入3.41億美金
9.Vanguard FTSE新興市場ETF〈VWO〉流入3.37億美金
10.iShares核心標普500指數ETF〈IVV〉流入3.18億美金
08/15/2016 - 08/19/2016資金流出排行
1.SPDR標普500指數ETF 〈SPY〉流出-18.46億美金
2.iShares MSCI歐澳遠東ETF 〈EFA〉流出-4.58億美金
3.iShares羅素2000 ETF 〈IWM〉流出-3.89億美金
4.WisdomTree日本股票匯率避險ETF 〈DXJ〉流出-3.82億美金
5.VelocityShares三倍做多原油ETN 〈UWTI〉 流出-3.19億美金
6.United States石油ETF〈USO〉 流出-2.94億美金
7.SPDR工業類股ETF〈XLI〉 流出-2.18億美金
8.SPDR道瓊工業平均指數ETF〈DIA〉 流出-2.14億美金
9.iShares Edge MSCI美國最小波動率ETF〈USMV〉 流出-2.03億美金
10.SPDR黃金ETF〈GLD〉 流出-1.92億美金
#MoneyDJ#財經新聞#國際新聞#公債 #日圓#原油#黃金#Fedwatch#S&P500#Netapp#Lowe's#Target#Staples#PMI#J.P morgan#MSCI
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預計2017全球石油需求增長至 130 萬桶/日
07/11/2016 - 07/15/2016 國際ETF資金流入 Top10
1.SPDR標普500指數ETF 〈SPY〉流入50.32億美金
2.iShares MSCI新興市場ETF〈EEM〉 流入21.10億美金
3..iSharesE羅素2000ETF〈IWM〉 流入15.85億美金
4.iSHARE MSC核心I新興市場ETF〈IEMG〉 流入9.17億美金
5.PowerShares那斯達克100指數ETF 〈QQQ〉 流入8.26億美金
6.Vanguard標普500指數ETF〈VOO〉 流入7.91億美金
7.SPDR巴克萊高收益債ETF〈JNK〉 流入6.97億美金
8.iShares核心標普500指數ETF〈IVV〉 流入6.71億美金
9.iShares iBoxx高收益公司債券ETF〈HYG〉 流入6.44億美金
10.iShares 核心標普中型股指數ETF〈IJH〉 流入5.62億美金
國際ETF資金流出 Bottom10
1.SPDR黃金ETF〈GLD〉 流出-3.04億美金
2.SPDR必需性消費類股ETF〈XLP〉流出-3.04億美金
3.iShares MSCI日本ETF〈EWJ〉流出-3.04億美金
4.iShares 20年期以上美國公債ETF〈TLT〉流出-3.04億美金
5.iShares 1-3年期美國公債ETF〈SHY〉流出-3.04億美金
6.iShares MSCI歐元區ETF〈EZU〉流出-3.04億美金
7.SPDR道瓊工業平均指數ETF〈DIA〉流出-2.92億美金
8.iShares MSCI德國ETF〈EWG〉流出-2.69億美金
9.Vanguard整體股市ETF〈VTI〉流出-2.66億美金
10.巴克萊增強歐洲50ETN〈FEEU〉流出-2.57億美金
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