很多人問怎知道實登真假簽約前先鑑價很簡單拿著地址找銀行（貸款）鑑價自由業的可以找公務員朋友幫忙鑑價沒認識公務員就找家人鑑價而已不用緊張. ... <看更多>

15 F →unidata:銀行鑑價比成交價高，這一定是好地段或新房子.. 06/26 22:49. 16 F →unidata:老房子，銀行鑑價都低於成交價一成含以上.. 06/26 22:50. ... <看更多>

雖然此物件的社區是有幾筆在實價登錄真的賣這麼高， 但是附近有很多老屋子，大概是賣37萬/坪附近， 大家都惜售，新屋的成交量減少， 銀行 ... ... <看更多>

16樓 推shena30335: 退渥然後成交價高於你出的20萬... 04/17 13:09 ... 43樓 → DrTech: 現在很多地方，仲介都會直說，房屋鑑價低，貸不到8成。 04/17 13:58. ... <看更多>

想請問這個狀況：物件開價$2000 萬元，銀行鑑價$1000 萬元｡附近成交約為$1200 萬元｡若以$1100 萬元去談價，是否不收斡旋？該怎麼辦？ ... <看更多>

銀行鑑價 會不會遠低於我們的成交價我怕就算銀行給我們貸了85成結果他鑑價 ... 問哪些銀行有機會談交易之前可以先鑑價的或是普遍鑑價比成交價高的銀行 ... ... <看更多>

最近在查一間房子有兩筆可能是實價如果實價分別是600及670 那銀行估價是630 請問那一筆可能會是這間屋的實價呢-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>

分享一下我的作法，不一定正確，請鄉民指教你的算法是以銀行的鑑價當成行情價參考實務上銀行都是低估例如成交價1050，銀行鑑價9成約950 買貴100萬. ... <看更多>

39樓 → LearnRPG: 前幾年遇到是銀行估價高於成交價銀行終於跟上市況了XD 09/03 09:45 ... 48樓 → LearnRPG: 原po就評估過要貸款1200了現在是鑑價不足又不是付不出 ... ... <看更多>

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銀行 不想被認定超貸，假設當初合約上，建商壓7成工程款0.5成交屋款，銀行 ... 但是，如果一兩年前買的預售，實際上現在鑑價都是遠高於當初買價，銀行 ... ... <看更多>

內行人曝成交價達1門檻，就能貸8成的討論與評價. 銀行在鑑價時，會針對房子的地段、屋況、屋齡、購屋人財力等狀況做評估，房產專家 ... ... <看更多>

內行人曝成交價達1門檻，就能貸8成的討論與評價. 銀行在鑑價時，會針對房子的地段、屋況、屋齡、購屋人財力等狀況做評估，房產專家 ... ... <看更多>

2019年10月22日· 有網友在PTT上發文詢問，自己最近買了一間房子，分別找兩家銀行鑑價，A銀行鑑價為成交價的94折，且只能貸7成5；B銀行的鑑價卻高於成交價，且可貸8成， ... ... <看更多>

銀行鑑價ptt ，大家都在找解答。 不好意思因為你們社區的成交價跌了所以我們銀行重新鑑價你的套房只值33萬/坪本來80萬是以41萬/坪估的所以現在沒辦法增貸了” 重點是我 ... ... <看更多>

[請益] 銀行鑑價的差異- 看板home-sale - PTT網頁版。 最近買了一間房子，請了國泰跟中信來鑑價國泰鑑價為我成交價的94折，而且只能貸75成中信鑑價還 ...。 找房屋鑑價ptt ... ... <看更多>

銀行鑑價 會不會遠低於我們的成交價我怕就算銀行給我們貸了85成結果他鑑價是1600萬 ... 12 F → abyssa1: 上漲階段通常成交價格比銀行鑑價高07/19 10:51. ... <看更多>

最近有一個物件土地是商三但是是老公寓公告現值為2000萬出頭可是銀行鑑價出來卻只有1300萬然後貸款只能七成因為屋齡太高問了幾家銀行都是這種情況請問 ... ... <看更多>

台灣咖啡館，房屋鑑價費用PTT,銀行鑑價低於成交價PTT,銀行鑑價費用,先估貸款再出價PTT,中古屋開價成交價PTT,房貸銀行估價PTT,銀行估價低. ... <看更多>

小弟我跟另一半都在大公司工作當工程師銀行有機會給我們貸85成嗎青年首購好像只能貸到800萬所以不適合我們的物件2.銀行鑑價會不會遠低於我們的成交價我怕就算銀行給 ... ... <看更多>

大多數的人買房子，都會希望貸款能夠貸到的成數越高越好，而利率當然是越 ... 銀行會以估價和成交價，兩者取其低來計算貸款成數，若你買太貴，會導致 ... ... <看更多>

小坪數(例如16~20坪兩房,或是20~26坪三房)也可能單坪成交到20. ... 找銀行鑑價要標準產品才略有依據,非標準產品銀行估價是白癡. (甚至很多銀行不會估公寓一樓..XD. ... <看更多>

關於「銀行鑑價ptt」標籤，搜尋引擎有相關的訊息討論： ... 最近買了一間房子，分別找兩家銀行鑑價，A銀行鑑價為成交價的94折，且只能貸7成5；B銀行的鑑價卻高於成交 . ... <看更多>

是寫來警世的尤其是銀行鑑價跟增貸被放鳥的部分我其實算很保守的人買房. ... 可以) 而是擔心鑑價我願意出到40萬/坪高於那棟大樓的行情但銀行對這個物件的鑑價只有37-38 ... ... <看更多>

看了2年的房子終於下手成交了其實2年前就有在看房子了， 只是因為當時我 ... 去年有下了一間斡旋，那間出價高於周遭， 下的斡旋趨近銀行鑑價，在國外 ... ... <看更多>

9F 次次高樓車位，開價1750 ... 這兩個物件，我期望的成交價不高於1400 萬，至多1450 萬 ... 有找三家銀行貸款部門鑑價，含車位大約落在1371~1450 萬. ... <看更多>