成蘆橋往八里左岸那這條自行車道是我的最愛,也最常騎的,整條車道沿著淡水河蜿蜒,可以一路騎到十三行博物館,沿途風景極美,走一次就會深深著迷!
伴月灣所在地就在成蘆大橋旁,若在這裡置產,以後從自家社區踩腳踏車出去,1分鐘就能進入自行車道,往左可到八里左岸市集享受美食,有吃有玩;往右就是蘆洲微風運河,可以玩風帆、SUP、釣魚、慢跑、散步,這麼豐富的休閒生活,真的是我夢寐以求的💕
不過這座水岸宅不只有豐富的自然景觀而已,因為侯市長的銀河灣計畫可望促進蘆北地區的發展,加上鄰近五泰輕軌成子寮站,之後還有增值性的期待。
總價不到千萬,建案預計於2023年底~2024年初完工。
✍️賞屋筆記 https://landodolo.pixnet.net/blog/post/559345381
📍伴月灣
基地面積▸951坪住宅用地
棟戶規劃▸2幢7棟 182戶住家、6戶透天住家、11戶社會住宅
格局規劃▸二房19~20坪 / 三房23~24、27~32坪
樓層規劃▸地上15層、地下4層車位
管理費用▸60元/坪
高速公路▸國道一號
快速道路▸64快速道路
學區▸成州國小、五股國中
生活採買▸全聯超市、成州市場、成泰路商圈、蘆北商圈
預約專線 02-8292-5511
接待中心 新北市五股區疏洪北路與成洲八路口
💝第一則留言有驚喜
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210317非凡 卡位軌道宅?專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵 非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ 非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112 沿著交通建設置產成為購屋新顯學,捷...
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五泰輕軌完工 在 洪孟楷 Facebook 的精選貼文
淡江大橋最新進度報告,實際進度符合預計進度!2024如期如實完工!
疫情期間,感謝淡江大橋工程施作人員的辛勞,最新的進度跟北海岸鄉親們報告:
預計在2021年6月底將完工的「第2標-淡水端隧道段工程」,目前進度為 #硬體工程施作皆完成!並且公路總局已向台電申請用電,且台電已確認將 #優先辦理!只要一來電,6月底前便可如期完工OK!至於「第2標-八里端引橋至八里連絡道工程」,公總也已確認將在9月的中秋節前完工!整體第2標工程2021年底前完工!
再來是預計2024年底完工通車的第3標主橋段工程,目前最新進度是在預留淡海輕軌運輸系統所需空間下,目前#陸上工區正進行基樁、基礎、橋墩及上構施工;#河中工區則正進行施工構台打設、基樁、基礎施工;#主橋墩部分,也一樣進行基樁施工。
交通部給淡江大橋在今年五月底的預計進度,設定為52.83%,實際的工程進度也是52.83%!這在疫情期間可謂非常珍貴,是第一線人員在烈日下戴著口罩,施工日當午、汗滴腳下土的辛勞成果,為此孟楷也與鄉親們向這些人員獻上#最敬禮!感謝他們的辛勞,也讓2024將登場的淡江大橋,這座全世界地標-最大跨距、單塔、不對稱斜張橋的如實完工,離我們越來越接近!
既然北海岸是台灣頭,就要做到最好最棒!孟楷也持續在中央監督,尤其目前國內缺工、缺料問題也續待克服,為此緊盯公共工程委員會,切莫影響淡江大橋的進度跟高品質!同時,軌道經費補助、北海岸地區交通改善的中央資源等,中央更是務必要滿足在地民眾的期待!最重要的是,也必須讓這群戶外施工的人員得到最佳的防疫保護。
💪認真做、用心拚,感謝疫情期間工程施作人員,相挺 #做工的人,淡江大橋2024如期完工又更進一步,期待台灣在戰勝防疫後,到時一起來為完工喝采、為北海岸之美喝采!
#立法委員洪孟楷
#持續加油努力不懈
#專業新希望
#淡水林口泰山八里三芝石門
#中央地方一條心
五泰輕軌完工 在 黃捷 高雄市議員 Facebook 的最佳貼文
良好的交通環境,是城市進步的指標,也是我長久以來關心的議題。以下是這週我針對幾個市民朋友最關心的交通問題質詢,與相關局處討論。
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#輕軌班距與完工進度
根據捷運公司民調,大多數民眾反映的問題就是希望班距時間縮短,我針對這點向捷運局提出要求。今年底就能把原本候車時間的15分,縮短至7.5分鐘,並且配合假日,會加派加班車來紓解人潮。
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此外,今年底C17-C20也會完工通車,與台鐵美術館站結合,接駁更多旅客,讓運量再上升一級。陳其邁 Chen Chi-Mai市長宣示過的2023年輕軌全面通車,市民朋友最期待的就是輕軌成圓,我一定會緊盯進度,讓綠色運輸的最後一哩路圓滿。
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#捷運黃線進度
今天(4/21)專案小組就會再召開,預計六月環評就能完成,後續綜合規劃也會在今年底完成,順利在明年發包動工。我要求捷運局一定要如期動工,也要加速相關說明期程,讓民眾都能最快得知捷運黃線進度,讓大眾運輸與民眾共榮共好。
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#公共運輸刷卡辨識聲
目前高雄公車、輕軌刷卡票別,會有「優待票刷卡、全票刷卡、學生票刷卡」等聲響與顯示。標籤化的辨識,對於使用者的心裡總是不舒服,特別是持有優待卡的民眾。
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我請交通局將驗票機的聲響統一,並與智慧多元支付做結合,也請捷運局將輕軌刷卡系統做修改。今年十月前就會將驗票機更新,保障每一個人的隱私權益。
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#特色行人專用號誌
小綠人可以結合觀光景點,透過特色圖示呈現達到政策宣傳效果並增加觀光效益。如桃園,在醫院、水族館周邊,推出銀髮族、企鵝造型的小綠人。台南則配合觀光防疫,推出有觀光資訊與戴口罩的小綠人。屏東因應情人節推出求婚小綠人,甚至紅到國外,成為另類的台灣之光。
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此外,高雄的小綠人佈建率僅兩成,遠不及台北七成以上。我要求交通局要提高設置率,藉以輔助行人通行,也一併要求交通局和觀光局,針對高雄特色景點,試辦特色行人專用號誌,更活絡地方的觀光發展。
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五泰輕軌完工 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210317非凡 卡位軌道宅?專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112
沿著交通建設置產成為購屋新顯學,捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢?專家點出,除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率,高架旁的樓層數也是關鍵!不論是「到站就到家」,還是「5分鐘到車站」,民眾買房喜歡「逐軌道而居」,即便房價硬是比周邊貴上1.5成,交易依舊火熱,2020年分別是中山國小,跟幸福站位居雙北交易第一,軌道宅會這麼夯,從桃園機捷沿線各站點,第一名漲幅就知道。
(記者 高昱晴、吳國豪/台北報導)……↓
全國不動產董事長葉春智:「從台北車站到中壢站沿線,A18桃園站自有實價登錄以來,它是漲幅最高的,一坪平均(增值)大概到5萬塊。」
只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位,現在怎麼買才有賺頭,房仲業者教戰,撇開本身房價基期太高的北市,反而要從捷運線路「末端」,能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「以土城最明顯的話,過去一坪可能才20-30萬,但是現在土城已經漲到30-40萬了,預售屋都漲到4字頭,那如果是以蘆洲或三重一帶的話,過去房價約莫是30幾(萬/坪),現在也是上漲到40-50萬。」
離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線,明年準備通車,萬大線一期進度也走了一大半,不急著入住的自住客 ,可以選在"施工期",忍過就能海闊天空。
陳泰源表示:「內湖文湖線捷運,過去的例子就是說,它在興建當中,有很長的交通黑暗期,只是蓋好之後呢,確實房價是有稍微補漲的。」
更刺激的是買在"規劃中"線路,目前像是淡海二期,環狀東環段跟五泰輕軌,專家提醒買規劃中線路的軌道宅,屬於賭博性質,短期內享受不到增值效應,小心被套牢。
住商不動產五泰房屋公關副總隋安德:「20年前政府就在倡議汐止民生線,但是因為汐止民生線,跟台鐵是完全重疊的,同時因為它跨到民生社區,民生社區的地方人士,是普遍反對捷運的。」
而軌道高架經過,不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。
陳泰源:「風水上人家會覺得,捷運沿線就會有所謂的,「攔腰煞」的問題。」
葉春智:「捷運宅旁邊,有面臨捷運的噪音吵的,同一棟價錢是會差3到5萬塊。」
房仲業者以捷運共構宅為例,除了沒有瓦斯明火,車位規劃也比較少,在挑選相對保值的捷運宅的同時,也得考量個人需求取捨避免踩雷。
陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html
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五泰輕軌完工 在 侯友宜 houyuih Youtube 的最佳貼文
📣各 位 觀 眾~ #安心橋 合龍了!📣
安心橋是 #安坑輕軌 路徑中最重要的工程段,也是全國 #最長 跨距的 #鐵道橋:
👉全長502公尺,由三大結構組成,分別是 #主橋塔、#斜張絞索 及#橋體鋼桁架。
👉採 #三跨連續不對稱斜張橋 設計,跨越寬度400公尺的河川地,同時避開行水區,加強河防安全。
日前完成的合龍典禮也代表著離通車的日子又更近了!屆時安坑地區至臺北市的通勤時間約可減少15至20分鐘,謝謝大家的辛勞與付出,安心橋是安坑輕軌最重要的一哩路,讓我們繼續朝2021年完工、2022年通車努力。
有關更多新北三環六線捷運工程進度請加入新北捷運局FB官方粉絲專頁或「 OPEN!三環三線+三線 」:https://open33.ntpc.gov.tw/
#侯友宜 #安居樂業 #三環六線我們實現 #新北大工程
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五泰輕軌完工 在 侯友宜 houyuih Youtube 的最佳解答
#侯Sir 說:「將心比心,替市民著想。」
侯Sir 在今年3/2 前往 #新北五股 與當地里長進行座談會,討論 #電塔 及 #纜線地下化、#五股交流道周邊路況改善、#社區活動中心、#海砂屋 都更等議題。市民朋友全力支持的 #五股泰山輕軌 可行性研究報告已提報交通部審議,在軌道建設愈來愈完善的過程中,希望能將 #新北市 各地串連起來,打造更便利的交通網絡。五股交流道壅塞問題也一直困擾著大家 工程圖輯隊 工務局目前也正在增設北入及北出匝道工程設計作業,預計可於113年完工。
每個地區所面臨到的問題都不盡相同,侯Sir強調唯一的共通點就是必須要「#將心比心」,事情能做就做,不能做也要耐心解釋,把市政做好最重要。侯Sir簽到簿第二季,每週帶大家更了解新北市各區列管案件追蹤情形,對市府來說,每區都一樣重要,我們一定會竭盡所能,替大家服務。
#拚防疫也拚市政 #行動治理 #安居樂業 #侯友宜
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五泰輕軌完工 在 [新聞] 新北市五股泰山輕軌可行性三度送審爭取- MRT - PTT情感 ... 的推薦與評價
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五泰輕軌完工 在 [討論] 五股泰山輕軌建設之正當性 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
前幾日新北市政府收到國發會公文,訂於本月27日辦理審查會議,我對這條輕軌的規劃非常質疑,五泰輕軌爭議連連,先前已爆出政府黑箱徵收老農土地,捷運局評估草率, ... ... <看更多>
五泰輕軌完工 在 新北市五泰輕軌促進會- Posts | Facebook 的推薦與評價
新北市五泰輕軌促進會. 489 likes. <<專家的規劃、民眾的需求>> 在一片反對聲浪中,探尋五泰輕軌專家規畫的初衷、五股泰山民眾交通的需求. ... <看更多>