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大家週六12/19會不會來聽演講呢🤍
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子淇的第一場公開講座就在今年12月19號！
#啊啊啊好緊張啊大家快烙朋友一起來新竹玩😆
女孩也能內外兼具💗
雖然標題打著「不平凡的梁子淇」
但其實我也跟大家一樣，沒有多了不起
以前也是個普通沒自信的女生
找到自我很重要，擁有了自我所有自信能量隨之而來✨
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#NBA停賽不無聊
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YY SPORT 你今天ExP了沒? GLASSES STUDIO. GLASSES STUDIO. 62 subscribers. Subscribe. 0. I like this. I dislike this. Share. Share. Save. Save. ... <看更多>
Hood to Coast分享會圓滿大成功. 聽到第一名分享如何安排棒次. 原來也得知為了保持好成績. 一路上都來不及享受ExP服務. 今天也被第一名的山道之神… See more. ... <看更多>
你今天exp了沒 在 Re: [心得] 房東都要求要有工作才能租- 看板rent-exp 的推薦與評價
※ 引述《kobe8bryant (kobe)》之銘言：
: 標題: Re: [心得] 房東都要求要有工作才能租
: 時間: Fri Feb 18 15:37:42 2022
:
: 以後說謊唬爛就好了
就是怕這樣子，所以有些外國在租賃業，會用徵信結果來篩選房客
相較起來，台灣算非常鬆散
你能拿到什麼？
來看房子的人有沒有前科、請自己查，還不一定查得到
良民證？不夠嚴重的事情也不會影響良民證，而且沒犯罪的人不代表不會欠錢
:
: 基本上就是供需的問題，我在台北超過十年從來沒遇過今天這個問題
:
對，市場就是供需，你就去找你要的就好了，何必批判其他人怎麼做？
如果你發現你很弱勢，那表示你跟不上這個市場、不適合這個市場
: 再來各位房東你們好，吳淡如己經講過了現在要靠租金賺錢是不可能的
:
他的賺錢是指賺大錢
不然有租金收入，打得過持有相關成本，哪有不能賺錢的道理
: 我是沒當過房東，但一年的約明顯是包護房東
台灣的法律很簡單
不到一個月就是旅館民宿之類的
一個月以上就是租賃業
沒有人強制只能租一年約阿，只是這個市場大都是一年約，但也很容易找到可以短租的
如你所說的，這就是供需
大部分的供給都是一年約的物件
而你的需求是短約的話，你本來就會找得比較辛苦
:
: 上位回應有說到台灣的法規，的確這部份的法規我是不懂
: 法律都有錢人訂的，這裡是台灣我在靠北澳洲怎樣也不實際沒錯
:
: 這不就跟面試找員工一樣，美國有研究調查半小時面試跟本聊不到什麼東西
美國會去查對方的背景阿，甚至還會去問對方的前老闆，台灣有嗎？
:
: 而nba十幾年前就已經開始不面試，甚至不看比賽直接用大數據選人
我也希望租賃市場有大數據可以讓房東參考
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: 一個年輕人現在很努力打球有天份，你怎麼知道他紅了有錢了會不會繼續努力練球
:
: 會不會背骨老闆
:
: 這樣講好了，就算我有在職證明能不保證我明天就離職嗎？
不能保證
但總比什麼都提不出來來得強
:
: 或者我偽造一個在職證明，房東打電話去公司問，公司不會理這種的ok
這叫做犯罪
:
: 偽造這點我知道有人會講，但要提告偽造文書或其它不論民法刑法，很重要的一點是你要
:
: 證明你受到損害以及對方犯法。這二點很難證明也就很難告人
:
: 以後說謊唬爛就好了
我覺得不難耶，如果你覺得不會被告，你可以去玩火玩玩看
:
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: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.83.91 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1645169864.A.A04.html
: → mimily0504: 你要找30天內的就去找旅館和民宿，又沒人說不能租， 02/18 18:07
: → mimily0504: 只是不屬於租賃範圍，跟保護房東啥關係？ 02/18 18:07
: → mimily0504: 還有錢人訂的法律，旅館業都沒錢人嗎？.... 02/18 18:08
租賃相關的法律，在當時的時空背景下，非常的保護所謂的"弱勢族群"
講白一點就是要討好廣大的窮人啦
結果養出一堆沒有是非黑白的刁民
: 推 Narok: 沒當過房東然後有人講現在要靠租金賺錢是不可能的就信？沒 02/18 19:09
: → Narok: 賺錢的事情誰要做？還要遷就消費者做，不覺得哪裡怪怪的嗎 02/18 19:09
: → Narok: ？ 02/18 19:09
所以原原PO是找不到短租在不爽、還是拿不出工作證明在不爽？
我剛畢業時去新竹租房子，房東也是要求要工作證明，必須出示識別證
我後來拿 offer 給房東看，房東也接受
後來我沒去那間公司上班，選擇回台北外商工作
也是跟房東協商處理方法，最後沒有什麼損失就搬走了
結果就是搬兩次家、租一個月房子
遇到問題，想辦法解決，要抱怨這些問題的話，去找你的區域立委抱怨
會有人跟你說一堆你沒想到的觀點
當大部分的人都要求訂出一個不公義的法律的時候
市場會演化出一個教訓這些人的結果
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騜 V.S AV ：
1.一個靠騙賺錢 一個靠片賺錢；通常封面很漂亮，但內容慘不忍睹。
2.一個強調有配套 一個強調不戴套；兩者都要你一洩千里，棄械投降。
3.一個是重點在有馬 一個重點在無碼；不過最近有碼跟無碼差別其實不大。
4.一個是沒經驗愛裝有經驗 一個是有經驗愛裝沒經驗；兩者躺著幹都能上。
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我也不知道他是什麼情況，但誠實絕對是好事，這點值得肯定
對得起自己，也省大家時間
我相信大部分的人都不想跟不誠實的人相處
但誠實不等於交易會成
畢竟以後租賃雙方還會有互動
不誠實只會增加以後的溝通難度
談判不一定要說謊，但是要有技巧
※ 編輯: spmark (218.164.67.232 臺灣), 02/19/2022 00:13:20
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