關於 土地占有20年 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 「土地占有20年」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口

為占用人占用建築物滿20 年，以「取得時@ 持分房屋，持分土地，二胎借款， ... 以所有之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求 ... ,2017年3月 ...

#12. 在他人已登記的不動產上時效取得地上權的法律依據

稱區分地上權者，謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權。 最高法院80年度第2次民事庭會議. 占有人因時效而取得地上權登記請求權者，以已具備時效取得地上權 ...

#13. 【房地產】蓋在別人土地上房子被要求『拆屋還地』怎辦？三 ...

民法第769 條：「以所有之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人。」不過占有20年後，只是可以【請求登記】成為 ...

#14. 時效取得地上權,許文昌老師,許文昌/曾榮耀不動產全制霸專欄,來 ...

2019年11月14日 — (二)甲未經乙之同意，擅自在A地上興建一幢違章建築居住逾20年，甲得否主張 ... 之證明文件』，使長期占有他人私有土地，本得依法因時效取得地上權之 ...

#15. 欲以「取得時效」之名義申請使用執照，其認定機關及後續產權 ...

有關占用人占用建築物滿20 年，欲以「取得時效」之名義申請使用執照，其認定機關及後續產權登記之疑義@ 持分房屋，持分土地，二胎借款，房屋買斷，合建，畸零地， ...

#16. 時效取得 - 龍井地政事務所

未推定「行使地上權的意思」，須由主張時效取得地上權之人負舉證之責；最高法院84年度台上字第748號判決意旨：「占有土地建築房屋，有以無權占有之意思，有以所有之 ...

#17. 占有國有未登記之土地，占有人可否主張時效取得所有權

2022年2月8日 — 96年間，當事人認為他已經在這個土地上和平占有已經超過20年，應該可以主張時效取得所有權，但向地政事務所申請登記時，因故未能完成。而國有財產署是在98 ...

#18. 時效取得

最高法院26 年上字第876 號判例. 所有權取得時效之第一要件,須為以所有之意思而占有,故占有依其所由. 發生之事實之性質,無所有之意思者,非有民法第九百四十五條所定,變為以.

#19. 第四章我國時效取得制度實務上課題之探討 - 政治大學

地上權登記審查要點第九點規定：「占有人占有公有土地申請時效取得地上權登 ... 20 李惠宗，公物法，收錄於翁岳生編，行政法上冊，翁等人著作發行，民國八十七年， ...

#20. 租屋滿15年或20年，房子所有權歸誰

之後承租人以是自己是屋子所有權人的心態住下去，住滿二十年，中間持續占有這房子出租人也沒找承租人要過房子。租約到期後20年公然和平佔有未經登記之不.

#21. 時效取得建物所有權登記實務上之困境 - 臺北市首座

是我國土地登記制度一環，在地政實務上是重要的課題之. 一，時效取得所有權乃是 ... 法，不動產時效取得所有權需連續占有長達20 年，惟當占有人. 占有之始為善意無過失 ...

#22. 逆權侵佔- 维基百科，自由的百科全书

逆權侵佔（英語：adverse possession）是普通法的法律概念，指房地產的非業主不經原業主同意，持續佔用對方土地超過一定的法定時限後，原業主的興訟時限即終止，該佔用 ...

#23. 《澳門基本法》第7 條背景下的土地取得時效探略

對於該案件，法官的判決是，由於甲在提起有關訴訟時已佔有. 有關的不動產超過20 年之久，而根據回歸前適用的《澳門民法典》第1296 條，取得佔有的依據或單純佔有均無作出.

#24. 土地登記涉及私權爭執事項及土地法第34 條之1 規定

請地上權登記時，應提出以行使地上權意思而占有之證明文件及占有土地四鄰證 ... 占有系爭土. 地居住，繼續和平使用迄今已逾20 年，檢據相關資料，向地政機關申請時效取.

#25. 若地政機關尚未受理其地上權登記申請 - Facebook

(A)甲須變更借用A地意思，而改以行使地上權意思，和平、公然、繼續占有達20年以上， ... (C)若地政機關尚未受理甲之地上權登記申請，乙對甲依民法第767條請求返還土地 ...

#26. 突被拆房好無助原來是誤買這種產品 - 591新聞

一、鄰居是和平(沒有威脅你)、沒有隱藏(大家都知道)且持續的占有。 二、鄰居知道土地有所有權人，那占用須達20年；反之則要10年。 三、占用土地是「未 ...

#27. 從占有人時效取得地上權登記對「主觀意思」認定不易之探討

登記（兩者需相隔10年或20年）、或曾經有. 發表文書陳述占有該土地之事實等；使人足. 徵其確具曾有主觀之意思。然此舉除非有專. 業者指點，否則一般占有人將如何為之？

#28. 占用國有非公用不動產之處理 - 財政部國有財產署

因此，對於無權占有者，不願配合限期騰空交還或申請取得合法使用權源，依民法第767條規定，須騰空地上物返還土地。 二、依中華民國刑法第320條規定：「意圖為自己或第三人 ...

#29. 時効取得とは? 土地が20年で他人のものに? そうされないため ...

自分の所有物であるようにして占有している場合に、時効取得が認められるのです。なお、「所有の意思」があるかどうかは、 ...

#30. 徵收或購置已逾15 年未完成產權移轉登記土地處理參考手冊

在民國89 年土地徵收條例施行前已發生的案件，依照土地 ... 2 月20 日北府城開字第1011225848 號函） ... 台上字第1665 號判例，債權人基於債之關係而占有標的.

#31. 他項權利變更登記如何辦理？詳細須知看這裡！ - 大揚代書事務所

土地 登記規則並無明確規定他項權利的定義，而土地登記審查手冊提及他項權利登記指「所有權以外之其他物權登記」，因此以法規 ... 修法之前存在的永佃權，可存續20年。

#32. 熱門未辦繼承登記問答集

A: 依土地法第73條之1規定，土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承 ... 事後發現該清單有缺漏部份土地致未辦理繼承，現在補辦繼承，惟地政事務所要罰款20 ...

#33. 甲以行使地上權之意思，和平、公然繼續占有乙已登記之A地

民法第八百七十六條第一項規定之法定地上權，係為維護土地上建築物之存在而設， ... 15 甲以行使地上權之意思，和平、公然、繼續占有乙所有之土地達20餘年，甲得為如何 ...

#34. 罕見判決！「占用他人土地不用拆屋還地」，律師告訴你為什麼？

越界建築（房子蓋在別人土地上），其實是蠻有趣的案件，有原則有例外。

#35. 【歷屆試題解答】地政士108年土地法規(一) | 房地雲學院

占有 人需以所有之意思，和平、公然、繼續占有該土地。 3.需占有一定期間(20年)，由占有人主張時效取得；善意占有者為10年。 4.占有時效無中斷之事由。

#36. 買賣不動產超過15年，還可以要求出賣人配合辦理移轉登記嗎？

甲說：按民法第七百六十七條前段規定「所有人對於無權占有其所有物者，得請求返還之」。甲占有之土地，係乙本於買賣之法律關係所交付，具有正當權源，所有人丙、丁(乙 ...

#37. 佔用人主張已因時效取得地上權登記而為有權占有---請求拆屋還 ...

則主張依時效取得地上權之占有人自須負證明之責. ，未能提出有效舉證敗訴，需拆屋還地給原告(農會). 引用: 民法第四百四十九條第一項租賃期限不得逾二十年之限制；土地 ...

#38. 民法物權編用益物權各章及占有章修正簡介(農委會) - 行政院 ...

（二）農育權者，謂在他人之土地上為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育之權，約定期限者，最長為20 年，若超過者，亦縮短為20 年，但以造林、保育為目的或法令另有 ...

#39. 未辦繼承宣導 - 新湖地政事務所

聲請逾期者，每逾1個月得處應納登記費額1倍之法罰鍰，但最高不得超過20倍。〈土地法第73條規定〉. 3、自繼承開始之日起逾一年未辦繼承登記者，經該管直轄市或縣 ...

#40. 內政部發布修正土地登記規則部分條文 - 澎湖地政事務所

內政部於99年6月28日發布修正「土地登記規則部分條文」，主要係配合同年2月3日修正公布之民法物權編暨其施行法(用益物權及占有)部分條文。

#41. 民法物權編之所有權-通則：時效取得制度-知識百科 - 3people ...

D. 占有須達20年。 (2) 效果：取得請求登記為所有權人之權利，而非直接取得所有權。 2. 占有之始善意且無過失：（民法第770條） (1) 要件： A. 以所有之意思占有他人未 ...

#42. 詢問有關土地法第104條優先購買權問題 - 花蓮地政事務所

倘建物所有人非基於前開三種占有土地之權利而興建房屋，或地上權人、典權人、承租人實際未為房屋之興建者，於土地（建物）出賣時，皆無優先購買權之可言。

#43. 110 年特種考試地方政府公務人員考試試題 - 公職王

綜上規定，申請「時效取得不動產役權登記」除依土地登記規則第34 條規定提出基本文. 件外，另應提出占有範圍位置圖、以行使不動產役權意思而占有之證明文件及占有土地.

#44. 土地や不動産の時効取得の条件とは？ 注意すべきケース ...

民法162条1項により、原則として、土地や不動産の占有を20年間継続したことを立証する必要があります。

#45. 民眾取得國有土地使用權的方式有哪些？ - 財政部全球資訊網

出租：民眾於82年7月21日前，已實際使用國有土地，並提出相關證明文件及願意繳清歷年使用補償金者，現使用人（地上有建物者為地上建物所有人）可以申請承租國有土地； ...

#46. 律師:土地所有權移轉登記與請求權時效 - 智丞法律事務所

... 公然占有系爭土地，其占有之始為善意並無過失為由，於87年10月20日依據民法第770條時效取得規定，向金門縣地政局申請登記為系爭土地之所有權人， ...

#47. 焦點判決| 元照出版

土地 法第54條定有明文。次按「以所有之意思，20年間和平繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人。」「以所有之意思，10年間和平繼續占有 ...

#48. 土地法 - S-link 電子六法全書

8‧ 中華民國九十年十月三十一日總統（90）華總一義字第9000213990號令修正公布第17、19、20、34-1、37、37-1、44-1、47、214條條文；並增訂第34-2條條文；並刪除 ...

#49. 古美和聯絡電話： 0922195372 郵件

神主牌上寫的卻是20年後才. 改的新名，認為明顯偽造。 ... (最高法院105.11.10-105年台上字第1980號判決 ... 1/2：如遇有標售土地面積過大而僅有部分範圍被占有，.

#50. 歷久彌新或不合時宜？＊

10），頁20。 14 參見例如：最高法院65年台上字第2558號民事判例：「系爭土地既係水利用地.

#51. 時效取得-國家就是你家

問：莫那頭目從小在彩虹的國度長大，與世無爭，現在住的房舍跟土地在日據 ... 時間：如果明知不是自己所有而假裝是自己的，至少要維持這個狀態20年; ...

#52. 拍賣之土地上已有他人興建之房屋，土地拍定人能否訴請拆屋還 ...

此等情形，甲（土定拍定人）能否以丁之房屋「無權占有」A土地為由，請求法院判決丁應「拆屋還地」？ 丁抗辯：該房屋是丙（房屋前手）經乙（原土地所有人）同意 ...

#53. 釋字第451 號解釋- 憲法法庭網站

土地 之共有人按其應有部分，本於其所有權之作用，對於共有物之全部雖有使用收益之 ... 是共有人或公同共有人之一人或數人以在他人之土地上行使地上權之意思而占有共有 ...

#54. 取得時效，又稱為占有實效 - 中文百科知識

取得時效，又稱為占有實效，是指自主的、和平的、公然的占有他人的動產、不動產或 ... 條規定：“農民連續使用其他農民集體所有的土地已滿20年的，可視為現使用者所有。

#55. 長期取得時効とは｜不動産用語を調べる【アットホーム】

2．20年間の時効期間が経過すること占有が20年継続する必要がある。 ... 土地賃貸借契約によって占有する場合には、その占有はあくまで賃借人としての占有に過ぎない ...

#56. 請教關於房屋佔到別人的地? - Mobile01

1.善意占有就是你不知占到別人土地，這點我知道，只是法條上還有提到10年、20年問題，很久沒看了忘了這部份怎麼寫的。 2.建物的主體是不是有部分越界，這部分拆掉後會損失 ...

#57. 即取得該動產之所有權(B)惡意、和平、公然、自主的繼續占有 ...

(B)惡意、和平、公然、自主的繼續占有他人未登記之不動產20 年，即取得該不動產之 ... 38 依土地法規定，土地權利關係人對土地是否被認定為無主土地而發生爭議時，應由 ...

#58. 新店地所舉辦「時效取得土地之複丈暨登記實務」 講座

發布日期：. 103.08.20 ; 發布單位：. 新北市新店地政事務所 ; 類別：. 最新消息 ; 【新北市訊】如果您的土地被人占用數十年而不處理，占有人可以申請時效 ...

#59. 時效取得地上權，依法有土地使用權限，不願返還 ... - 台灣自治行動聯盟

本件占有人阿財雖已占用湯姆祖產之土地20逾年，然依上述實務見解，阿財僅取得「地上權之登記請求權」，若其尚未向地政機關申辦地上權登記，阿財不得向湯姆主張其已因時效 ...

#60. 黃俐菁｜越界建築：土地明明是我的，為什麼不能拆？ - 法律 ...

(四)法院可以斟酌公共利益及當事人之利益. 除了通過上述審查門檻的越界建築外，98年立法者又更擴大範圍，認為即便有不符合規定之處， ...

#61. 時効取得とは｜土地や建物の取得取得要件と弁護士に相談して ...

例えば、Aさんが20年前に買った土地に、Bさんが所有する隣接した土地の一部も含まれ ... 時効取得は、他人の土地を20年間（占有開始時に善意無過失であれば10年間）、 ...

#62. 契稅試算 - 超群地政士事務所

買賣契稅, 交換契稅, 分割契稅, 典權契稅, 贈與契稅, 占有契稅 ... 前往試算本土地增值稅之試算不包含持有土地超過20年以上減徵部份，試算結果僅供參考,實際應納稅額 ...

#63. 取得时效适用范围初探- 法信- 懂法，更懂法律人

但是，其并非“在善意取得、登记制度、占有制度等民法所有权取得及相关制度的夹缝中已无 ... 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有。

#64. 購買土地，付錢後超過15年未辦所有權移轉登記

例如：甲向乙買地，但未辦所有權移轉登記，過了20年後，乙的繼承人丙， ... 人，雖買受人之所有權移轉登記請求權之消滅時效已完成，惟其占有土地既係 ...

#65. 取得時效 - MBA智库百科

所謂取得時效，亦稱時效取得，是指無權占有人以行使所有權或其他物權的意思 ... 共性便是期限都比較長，如“《法國民法典》規定的取得時效期間有30年、10年和20年之分。

#66. 使用土地20年以上是否可主張取得(民法第769、770條) | 法律圈

使用土地20年以上是否可主張取得(民法第769、770條) ... 初步建議上可能會往時效取得地上權或與土地所有權人協商承租、買賣等方式，替建物取得合法占有土地之權利。

#67. 簡析鑑界錯誤導致越界建築的拆屋還地判決

屋主的房屋越界建築「占有」鄰地的土地是否「有合法權源」？ ... 磚造1樓平房，按現今磚造房屋之施工技術，被告房屋至少應可再使用20年以上，換言之， ...

#68. 無權占有土地時效 - Gophr

換句話說，法律上你無權使用別人的土地或房屋，因為這樣有了不用付租金的利益， ... 意思(二)占有土地使用客觀狀態(三)占有他人土地(四)法定期間經過(惡意20年；善意無 ...

#69. 土地登記審查手冊 - 雲林縣虎尾地政事務所

20. 其自行簽註負責。（土地登記規則第40 條第2項第2 款、內政部71. 年4 月26 日台內地字 ... 五、合法占有土地人，未於登記期限內聲請登記，亦未於公告期間內提.

#70. 直接拆除占用我土地的房屋，可以嗎？｜陳思辰律師 - 法律新幹線

那麼我們還是要依循合法正當的法律程序喔。 第一個是提起拆屋還地訴訟，依民法第767條第1項規定：「所有人對於無權占有或 ...

#71. 取得时效_百度百科

依多数国家的法律规定，取得时效期间届满将使无权占有人对占有的财产取得所有权； ... 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，可视为现使用者所有。” ...

#72. 土地の時効取得

取得時効期間については、10年のものと20年のものの2種類しかありません。これは、他人の物に対して一定期間、占有を継続していた者にその所有権等を与えようと ...

#73. 20年以上前に購入した土地に公有地が含まれている事がわかり ...

ホーム › 土地・住宅のこと › 20年以上前に購入した土地に公有地が含まれ ... 回答） 他人名義の土地を長期間占有していた場合、通常は、民法162条に ...

#74. 經協議分割並辦理分割登記完畢後，甲分得之土地原由乙占有 ...

【會議次別】最高法院80年度第1次民事庭會議（一）【會議日期】民國80年03月19日【資料來源】司法院公報第33卷6期75頁【相關法條】 民法第758、767、825條（18.11.30.

#75. 問題九：占有人已完成時效取得地上權之要件，尚未辦理完畢 ...

... 法律事務所地上權之民法與設定登記綜合實務研討問題九： 占有 人已完成時效取得地上權之要件，尚未辦理完畢地上權登記， 土地 所有人可否主張拆屋還地？

#76. 買賣房屋需要負擔的費用有哪些？_不動產知識分享

持有土地年限20年以上者(不含30年)：就其土地增值稅超過原規定地價或前次移轉現值部份減徵20%; 超過30年以上(不含40年)減徵30%; 超過40年以上減徵40%. 自用住宅：按 ...

#77. 租客變業主- 淺談香港逆權侵佔 - 杜偉强律師事務所

... 的物業或土地一段法例定明的時間，就有機會對該物業或土地享有佔有式 ... 物業12年（如開始侵佔的日期在1991年7月1日之後）或20年（如開始侵佔的 ...

#78. 109year.pdf - 新北市地政士公會

農業發展地區及城鄉發展地區，再依同法第20 條規定，各國土功能分區 ... (土地登記規則第20 條) ... 間，土地所有權人或管理者提出已對申請人之占有向法院提起.

#79. 取得時効とは？を詳しく解説！｜わかりやすく宅建・宅地建物 ...

所有の意思などの時効取得の要件や、占有の承継、中断、時効と登記・判例、 取得 ... 例えば、他人の土地と知りながら20年所有の意思を持って占有して、20年後に占有 ...

#80. 房市情報- 簡介不動產典權-中信房屋網

民法第911條規定：「稱典權者，謂支付典價，占有他人之不動產，而為使用 ... 價）予地主B，B即將土地交付予A，由A占有、使用、收益，並約定期限20年。

#81. 行政院亞洲水泥股份有限公司新城山礦場租用原住民族土地真相 ...

一、 本案原住民與其占有土地之關係. ... 年3 月14 日獲得經濟部第三次核准展限20 年，至126 年11 月22 日止。 ... 准亞泥公司採礦權展限20 年。

#82. 拆屋還地期限多久？勝訴後拆屋還地時效多長？

依民法第769條規定，以所有之意思，20年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人。 因此，如果發現自己的土地被佔用了，還是要盡快諮詢專業 ...

#83. 反向占有、取得时效、占据空屋运动与所有权积极行使义务

有权，一旦完成时效，土地所有权消灭，所以，任何从格托斯回复土地的主张都不成立。但原告 ... 条规定，诚信占有人10 年取得动产，恶信占有人20 年才可取得。

#84. NZ有这样一条法律：占了别人房子20年，它就是你的

而且根据1963年土地转让法修正案，在转让所有权之前，实际占有者不必直接联系土地注册所有者。 法律之所以允许“逆权侵占”，部分原因是希望土地得到有效 ...

#85. 國營事業土地利用方向之研究 - 國家發展委員會

租金，租金率5%每年約新台幣6,000 萬元，租期20 年。 唐榮. (123). 主要為生產用地約89 公頃，占總面積的72.3﹪，至非. 生產用地部分，目前有些土地呈 ...

#86. 取得時効の重要ポイントと解説

A所有の甲土地を占有しているBによる権利の時効取得に関して、甲土地が農地である場合、BがAと甲土地につき賃貸借契約を締結して20年以上にわたって賃料を支払って継続 ...

#87. 只拍土地不拍地上物 - 永然文化出版

本件拍賣因已流標二次，就價格上而言，實屬偏低，但聽說土地上占有人阿武是一個老兵，脾氣暴躁、不易溝通，如果順利標得土地，是否可以順利以法律上程序取回土地呢？

#88. 國有不動產管理與占用處理（含案例分享）

原則：以全筆及毗鄰國有土地為範 ... 土地如屬使用情形複雜、多戶使用或無固定界址者：其 ... 20. 房屋巡管有被占用(1/1). ▷ 有占用情況作為住宅商店使用：.

#89. 【10年の取得時効期間の要件である『無過失』の判断（判断 ...

4 相続した土地の範囲の誤解→過失あり ... 詳しくはこちら｜取得時効の基本（10年と20年時効期間・占有継続の推定）

#90. 無償で貸している土地、20年で相手の物に！？

長期にわたり他人の物を占有すると、時効によりその物の所有権を取得する場合があります（民法162条）。占有者が、その物が自分ものでないことを知っていた場合には、同条1 ...

#91. 占用私人土地如何處理 - Toktro

要以法律途徑處理土地佔用的問題，最重要的是先向地政機關申請「鑑界」 ，取得土地 ... 所以在他人土地上以和平、公然、繼續占有之方式種樹過20年，應該是可取得地上權 ...

#92. 第4次全國森林資源調查成果概要 - 林務局

森林是臺灣的命脈，占有全島土地面積. 近6 成的比例，除林木本身的經濟 ... 年完成，迄今已屆20 年，期間隨國內社會經 ... 林資源的現況資訊，每5 年發布全國森林資源.

#93. 时效占有,adverse possession,元照英美法詞典,来胜法考

... 2如果占有人保持这一占有状态达到一段法定时间——在英国法中为12年，若属国王或宗教与慈善机构的土地则为30年; 在美国各州法律中一般为5-20年不等——则推定该地产已 ...

#94. 民法物權: 案例式 - 第 71 頁 - Google 圖書結果

一、繼受取得之效力(一)占有之合併以所有之意思,20 年間和平繼續占有他人未登記之 ... 其以所有意思,就 A 土地為和平繼續占有 20 年,得請求登記為 A 土地所有權人。