▌#新店 #十四張 #超額徵收 ▌
新店的河畔原有都會中難得的農地 #十四張,曾經是大坪林最重要的聚落,保存歷史與生態資源。但在人口成長壓力(?)與配合捷運設站(?)等原因,被逐步開闢為建成地。然而上古政策 #區段徵收 ,卻是以 #推土機的方式抹除在地脈絡與紋理,好似模擬城市般萬丈高樓平地起。#央北區徵 開發的七年後,鄰近的 #B單元 也準備啟動,屆時新店十四張地區的 #農村紋理將完全被方格路網覆蓋。作者的第一篇文章,紀錄著十四張地區的發展脈絡,也追朔 #被區徵 的緣由為何。
https://eyesonplace.net/2021/09/29/18544/
延伸閱讀:
區段徵收老哽?去中心化時代,農地轉為都市土地應該怎麼走?
https://eyesonplace.net/2016/08/29/3340/
空間就是權力:都市推土機,推倒的不只有家園
https://eyesonplace.net/2020/04/06/13951/
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過8萬的網紅范琪斐,也在其Youtube影片中提到,本週漏網東西軍角逐的選項是:「加州野火燒」vs.「奧斯卡新規」。經過24小時的刺激票選之後,「加州野火燒」獲得66.8%的票數。 加州野火這條新聞真的是最近美國各大媒體的頭版頭,美國加州從8月中雷擊引發火災後,就提前拉開了今年野火季的序幕,現在各個城市都被煙霧籠罩,整個很像沙塵暴一樣,非常誇張。這...
土 城 人口成長 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文
📌📌#戴德梁行 主辦台中商用土地標售案10/6登場🏢🏢
#行政院 主計總處近期發布每十年辦理一次之基本國勢調查,觀察十年來常住 #人口 及 #住宅 統計,台中市的常住人口增幅達11.1%。戴德梁行估價及顧問服務部最高主管薛惠珍董事表示,主要是因為台中市蓬勃發展的產業帶來良好的投資及就業環境,讓台中市在短短十年內,人口成長就超過30萬,總人口破282萬,成為全台第二大城,2021年第1季遷入人口數更是六都第一。
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土 城 人口成長 在 劉崇顯 科技思維x在地青年 Facebook 的精選貼文
今天最新出爐的林智堅市長專訪中,拋出的「新竹縣市合併」議題立刻引發熱議,作為一個土生土長的新竹市民,在經歷求學、竹科工作到擔任議員後,對縣市合併所能帶來的環境改善效益確實更加有所期待。
台灣作為一個幅員不算遼闊的海島國家,過多的行政區劃容易造成在相同生活圈中,因 #轄區權責分散 而導致難以通盤規劃等 #行政效率不佳 的問題,例如近乎相同時期開始評估建設的「新竹大車站」與「大新竹輕軌」計劃,由新竹市單獨主政的大車站已進入「綜合規劃」的階段,輕軌則因新竹縣政府 #遲遲未確實進行轄內選線作業,而停留在「可行性研究」遲遲無法核定。
然而現階段要談新竹縣市合併也有許多實務上的困境,依「地方制度法」規定,縣市合併升格直轄市的資格為轄內達125萬人口,目前新竹縣市人口加總約為103萬,即便大新竹算是全國人口成長率最高的區域,也仍要再十幾近20年才能達標,若是縣市合併不升格則無相關法源,須待「行政區劃法」完成立法後才有依據。
至於縣市合併也有部分對於資源更加集中市區導致城鄉差異加劇的聲音,期待縣市政府可以在未來對於合併議題有更多進一步的探討,相關法源也需儘速訂定才得以有進入實質討論的機會。
土 城 人口成長 在 范琪斐 Youtube 的最佳解答
本週漏網東西軍角逐的選項是:「加州野火燒」vs.「奧斯卡新規」。經過24小時的刺激票選之後,「加州野火燒」獲得66.8%的票數。
加州野火這條新聞真的是最近美國各大媒體的頭版頭,美國加州從8月中雷擊引發火災後,就提前拉開了今年野火季的序幕,現在各個城市都被煙霧籠罩,整個很像沙塵暴一樣,非常誇張。這場大火真的超嚴重,不只加州發生森林大火,加州北部的奧勒岡州、更北的華盛頓州,也都有很慘烈的火勢,地圖上看起來可能覺得小小的沒什麼,但其實每塊區域都是幾千公頃在燒,現在整個美國西岸的沿海城市都變成橘紅色,有民眾說一覺醒來還以為自己在火星,真的跟電影裡的世界末日很像,我們也有網友留言說,煙霧甚至已經飄過國界跑去加拿大溫哥華,當地pm2.5已經紫爆了。根據外媒報導,這場延燒一個月的大火已經奪走至少26條人命,還有數十人下落不明,數千個民宅被毀,至少180萬公頃土地化為焦土,相當半個台灣的面積。奧勒岡州州長還說,當局正在為「大規模死亡事件」做準備。現在因為很多地方剛燒完或是還在燒,大家還不能進去,所以無法評估火災破壞程度,也還沒辦法確定傷亡數據。
很多人就問說其實美國西岸應該每年都在燒,但今年怎麼會那麼嚴重呢?原因就是氣候變遷!其實加州夏季本來就非常乾燥炎熱,8月16日當天加州南部沙漠地帶死亡谷國家公園(Death Valley National Park)一度測得攝氏54.4度的高溫,創下1913年以來全球最熱紀錄。這種乾熱天氣就會導致密集的雷暴現象,就是瘋狂閃電沒有下雨,加州8月中的時候,一週就發生上萬次閃電,是1980年代以來最密集的紀錄,那閃電就非常容易引發森林大火,另外氣候乾燥也導致森林裡的枯樹越來越多,就是非常棒的助燃物,因此高溫乾燥、閃電打下來再加上風一吹,很容易就一發不可收拾。
不過這次的大火除了天災還有人禍。像是南加州一場大火,起因竟然是一場「寶寶性別揭曉派對」,「寶寶性別揭曉派對」是近年在歐美非常流行的活動,通常懷孕第20週就可以透過產檢知道寶寶性別,那準爸媽會要求超音波掃描師不要當面告知是男是女,而是寫在紙上放入信封封好,再由準爸媽交給一兩個值得信賴的人,這個人開信封得知「謎底」後,在全程保密情況下,根據寶寶性別來籌辦派對。通常透過切蛋糕,展示蛋糕切面是粉紅色或藍色,來象徵懷了女兒或兒子,或者是拉開氣球,看看噴出來的是粉紅色或藍色碎紙花。然後這種派對就越玩越大,大家都想要跟別人不一樣,什麼煙火、煙霧手榴彈、爆破裝置樣樣來,先前也有鬧出人命過。然後這場發生在「聖伯納地諾」(San Bernardino)的火災,就是因為當地有一對夫婦5日舉辦這種派對,為了耍噱頭,使用一個煙火裝置,結果射出去之後,附近的野草迅速著火,這對夫婦狂奔到車上拿水瓶想滅火,結果當然沒用啊,只好趕緊報案,附近居民也被迫撤離。
不過這次山火其實也燒出了外界很多疑問,明明樹林裡這麼容易發生火災,到底為什麼大家還要跑去這種野火好發區蓋房子呢?其實最主要原因就是大城市房價真的太貴了,我們先前都住過加州嘛,像舊金山、洛杉磯這種地方,賣腎都住不起,州政府為了解決住的問題,就會施壓地方政府多蓋一些房子應付住房需求,否則拿不到州政府的補助,那未被開墾的山林野地就理所當然成了目標。有一個很好的例子是加州的「索諾馬郡」(Sonoma county),1964年的森林大火只燒毀了幾百間民宅,但2017年又發生了一場差不多面積的大火,就摧毀超過5000間房屋,顯示當地人口成長了很多。那在三年前的大火之後,當地官員受訪的時候就說,這種事情一定還會重演,因為站在政府立場,他們沒有權力去叫人民不要重建家園,主要有兩個考量,第一是財政:你不重建就會讓人口外移,沒有人就沒有稅收,對地方財政會是重大打擊,沒錢去支付義務教育、垃圾清運、警消部門的薪水,站在經濟的考量下,重建是復甦的唯一辦法。
很多人會說重建可以蓋好一點的房子!像是提升標準、用防火建材之類的啊!不過這就遇到第二點「情感上無法」。這些一夕間一無所有的屋主,勉強住在車上或半燒毀的房屋裡,只希望政府用「最快最便宜」的方式,幫他們重建家園,讓他們的生活盡快回到軌道上,在這樣的壓力之下,沒有地方官員會忍心說不,或是拿自己的烏紗帽開玩笑。另外還有一個是,哪裡跌倒就從哪裡站起來、靠雙手重建家園這樣的觀念似乎變成一種「美國精神」,每次天災後官方就會喊話說:「我們的第一要務就是重建家園!」就好像不重建就等於「投降」,放棄了你的老百姓,放棄了你的選民。結果現在就是燒掉重建、重建又被燒掉這樣一直惡性循環下去。最後恐怕要靠保險公司拒保、讓房市崩潰,才能終結掉這個循環,但就是非常殘忍啦!
雖然氣候變遷的問題我們沒辦法馬上就解決,但至少可以把災害的損失降低,例如根本就不要把房子蓋在野火區,而已經存在的社區,也要靠政府幫忙遷出危險區域,才是目前最能夠治本的方法。大家也不要覺得加州大火跟我們沒關係喔,在台灣也是有很多人把房子蓋在順向坡、土壤液化區,這件事情也非常值得我們思考,人類與大自然爭地的代價,我們扛得起嗎?
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土 城 人口成長 在 侯友宜 houyuih Youtube 的精選貼文
治理400萬人的大城市,是責任重大的開始,人口成長速度愈來愈快,侯市長和市府團隊必須不斷努力向前走。各年齡層、各族群的市民,他們豐富了 #新北市 的樣貌,成為全臺最多元、最具可塑性的城市。因此給大家一個安心的居住和成長環境,用心照顧好大家,是侯市長的承諾,也是最大的責任。目前新北市在「#優化全齡照護」的進度如下:
❤️ 優化托育:目前新增4處 #新北新莊 #思賢、#豐年、#新北林口 湖北、#新北土城 #永豐 #公托中心 ,期盼年底時能達到70處的目標。現在收托人數為3.7萬人,未來要一步一腳印,以減輕年輕父母負擔為最重要的目標,強化托育、托幼的各項政策。
❤️ 履行承諾:上次在總質詢時,市長承諾要完成的事項正逐步實現中。抱括發展 #遲緩兒 早期療育需求, #早療行動車 已於10月份開始深入偏鄉巡迴。還有 #小爸媽 關懷照顧,已獲中央同意來核備,經社工評估後可提供免費托育。同時,辦理低收、中低收家庭嬰幼兒 #輪狀病毒疫苗 補助接種計畫衛生所正逐一宣導當中,準備開始接種疫苗。
❤️ 族群共榮:今年已增設 #新北泰山、#新北淡水、#新北烏來 等三處 #原民文化健康站,#三峽原住民族文化園區 聚會所工程也預計將於本月底完工。在8月時新北市首座客家聚點 #新北哈客中和館 已啟用,預計四年內會再增設3座。針對新住民也啟動了「#新住民一站式服務」,提供21項多元服務全力照顧新住民朋友。
不分長幼、不分族群,團結一致,更要學會相互尊重與欣賞,一起讓新北市更好。市府團隊會繼續努力照顧到每個人,讓孩子安心成長、家長放心工作、長輩開心養老、文化永續傳承。
#新北好貼心 #新北有你真好 #安居樂業 #以人為本
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土 城 人口成長 在 凌子楚 最清楚 Youtube 的最佳解答
《一日議會》都市計畫專案小組第1次會議
首先,謝謝嘉義市議會大會授權,蔡榮豐議員、王美惠議員、戴寧議員,和我一起,聯合召開都市計畫專案小組第一次會議。
也要謝謝市長,派出都市發展處陳副處長、建設處陳處長、工務處黃副處長、地政處饒處長,和交通處鄭處長等一級主管,參與這次會議,讓市民朋友,有機會了解,未來10年,嘉義發展的方向與願景。
我就嘉義市和新竹市,36年來的人口成長作比較,嘉義市近27萬人,新竹市的人口數,已超過44萬人,這中間14萬的巨大差距,有我們嘉義市的優勢,乾淨、悠閒。
但是,我們也可以借鏡新竹市,有產業,有就業的發展模式,為嘉義市尋找一條,適合嘉義發展的產業道路,作為都市計畫發展方向。
都市發展處,主導都市計劃業務,開宗明義,定位我們目前的都市計畫發展方向,是把嘉義定位成雲嘉南商業消費中心。
建設處,配合都市發展,將公園做多元使用,特別是停車場用途,做了詳細的說明。
工務處,也在都市計畫中,扮演要角,在防治水患,有了初步成效之後,進一步綠美化排水系統,建設開放的親水空間,啓動污水下水道工程,讓我們已經有汙水處理廠後,將來也會有地下污水淨化池,20年內,讓城市排水和污水淨化,同步完成,重現三百年來,兩河流域,流經這裡的親水景觀。
地政處處長,為我們分享了目前嘉義市公有土地,大多是畸零地,必須和中央部會協調,才能取得都更所需要的公共用地,為公辦都更中繼住宅基地。
交通處指出,舊有商圈和市區內,公用停車位不足,已規劃有20處的公用停車空間,11處已開發,但仍不敷使用,規劃建立小型電動中巴為主的公共運輸系統,連通公共停車空間,到各大商圈的最後一哩,希望雙管齊下,解決商圈停車,和交通運輸,兩大難題,促進城市繁榮。
未來,我們將陸續邀請都市發展處,就台北市成功的公辦都市更新成功經驗,提出嘉義可行的公辦都更計畫專案報告。
邀請建設處,針對網路購物和電子金融,對實體店面經濟衝擊下,因應方案和招商計畫專案報告。
邀請工務處,就大型公共建設,做進度專案報告。
邀請交通處,提供大型停車場設置,和電動公車公共運輸系統的專案報告。
邀請地政處和都市發展處,共同就湖子內成功的區段徵收經驗,提出加速區段徵收速度的專案報告。
自己的嘉義自己救,我們會在尊重專業的前提下,公開透明,理性監督,形成共識,代表民意,支持市府勇敢做對的事,讓嘉義有產業有就業,實現一個,讓年輕人可以返家就業的未來。