大家回想許多重大弊案，從大巨蛋零權利金、美河市案等，大多數發生在所謂職務代理人簽章，而職務代理人一定是有人授意。
信義安和聯開案，市府解除列管，免除建商開闢道路的責任，如此重大決定非新工處長、都發局長、捷運局長權限可以決定。陳景峻當時是副市長，此決策之重大，誰能授意副市長簽章？那就只有兩個人，一個是市長柯文哲，另一個是地下市長蔡壁如！
大巨蛋零權利金 在 王世堅 Facebook 的最讚貼文
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大巨蛋零權利金 在 黃郁芬 台北市議員 Facebook 的最佳解答
在一片的質疑聲浪中，台北市政府還是 #正式核發新的大巨蛋建照給遠雄集團，遠雄集團也隨即表示將用最快速度、下週就向市府申請復工許可，希望趕在明年底前竣工。
目前針對大巨蛋最具爭議的焦點－－不符合《建築技術規則》第97條與127條，市府表示，第97條關於安全梯須達避難層、地面層的規定，建管處以列管的方式，在遠雄拿到使用執照前，要求遠雄完成改善。
至於第127條做為演唱會場地使用的規定，建管處表示依未來大巨蛋若臨時作演唱會使用，須依規定辦理大型群聚活動申請，且遠雄也應先通案送經台建中心做性能設計審查。
上面兩個燙手山竽，市府的做法看來就是把問題先擱置到最後階段再來處理， #用時間來換取遠雄復工的空間。
但大巨蛋復工後，柯市府必須立刻面對、也無法閃躲的，就是 #大巨蛋零權利金 的問題。在馬英九市府時代，刪除合約中市府每年1％的營運權利金，經過估算營運50年 #少收的權利金至少高達30億元，而這部分柯市府究竟是否可以有辦法讓遠雄做出退讓，還是從停工到議約都節節敗退，就是驗證市府能力和決心的時刻，這個責任無法推卸。
雖然柯市府認為可以透過議約用超額利潤的方式來爭取權利金，但遠雄早已表明還是會以保障大巨蛋的「合理營運」為主，再來和市府進行協商。
但這其實是遠雄一貫的伎倆。我們就來看看當年的馬市府和遠雄是如何以「合理營運」為名， 計算出大巨蛋每年虧損1.1億至2.34億元的金額，獲取大巨蛋自償性與商業設施獲利性不足的正當性、進而取得「零開發權利金」、「營運權利金0元」。
2002年時台北市文化體育園區籌備處委託羅興華、徐少游建築師事務所辦理「先期規劃」與「可行性評估」的規劃報告書裡，大型室內體育館營運收支項目中，有好幾項都採取 #低估 的方式來「保守」計算大巨蛋的收入：
1️⃣ #停車位收費 在該份財務分析報告中訂為每小時40元，和信義區百貨公司的停車位收費都有落差。
2️⃣ 大巨蛋內規畫的 #五星級飯店收費房價 定為平均3000元來計算，低於當時台北市國際觀光旅館收費的3571元
3️⃣ 評估 #商場攤位 租金每坪2000-3000元，但不管是和當年度百貨商場每坪租金4500起，或是去年2019年忠孝東路四段平均租金每坪6000元相比，都可以說是 #遠低於市場行情價。
4️⃣ 四萬人的室內大巨蛋 #演唱會固定場租 訂為一天90萬元，而一萬五千個座位的小巨蛋演唱會場租+票價收入抽成，最高一場可以收入189萬元，兩者差距也是不小。
當年馬市府和遠雄就是用這種方式，計算出來 #大巨蛋每年沒有獲利還虧損，所以在自償性與商業設施獲利性不足的情況下，最後獲得了「零開發權利金」、「營運權利金0元」的「優惠」。
面對老謀深算的遠雄集團，市府必須不要再被誤導才有可能順利在超額利潤權利金上取得進展，否則在建照已經重新核發的狀況下， #又少了一個談判籌碼，對於市府的情勢只會更為不利。
在擔任議員這份職責上，為了替市民的權益把關，我會 #盡力監督整個議約過程，未來施工的過程中，我也會睜大眼睛、替市民緊盯，絕不容許市府又被遠雄牽著鼻子走，必須讓不應該消失的30億元權利金收回市庫，回饋到市民和市政身上。
（photo credit：Ettoday）
大巨蛋零權利金 在 游藝 小市民大聲公 Facebook 的最佳貼文
#今天是我反巨蛋滿12年的日子
#今天是我46歲生日
#生日許願
#明天大家都來參加大巨蛋民主擂台與我的選前之夜
#1124大家用選票把我送進議會
#第三個不說大家也都知道啦!
#今天是母難日要謝謝我媽
#媽您辛苦了!
【為什麼你們不敢回答我的問題？】Part 2
早上路過大巨蛋，發現路口旗海飄揚，定睛一看，看到讓大巨蛋從無到有的郝龍斌人在現場，我能做的，就是停好機車拿起麥克風，開始質詢郝龍斌。
2009年9月11日監察院糾正大巨蛋BOT契約39項缺失，2010年5月28日北市環評大會認定大巨蛋不應開發，當時遠雄未於簽約後一年內取得建照，已符合違約可以解約的條件，但郝龍斌沒解約，還在連任後火速通過都審、環評並核發建照。監察院糾正的39項缺失，直至郝龍斌卸任六年多的期間，不平等契約沒有一個字改回來，還在卸任前幾天展延了大巨蛋工期。
大巨蛋建照是郝龍斌發的、不按圖施工都在郝龍斌任內、違法的BOT契約隻字未改，為什麼還有臉來大巨蛋旁邊拜票？
現場丁守中站在郝龍斌身旁，我也再次公開質問他：「丁守中先生，請問大巨蛋BOT契約被監察院糾正的39項缺失，你要怎麼解決？」「大巨蛋零權利金的問題，你要怎麼處理？」
陪同他們一起拜票的戴錫欽議員站出來擋駕，我也直接問了：「戴錫欽議員，你是松山信義區的市議員，請問你要跟他們站在一起、繼續圖利遠雄嗎？」
這些問題我重複問了很多次，沒有人願意公開回答。
他們說：「你不夠格要我回答你的問題！」「你離開後我才要回應！」「你哪位？你代表台北市民嗎？」
這就是傲慢的國民黨籍市議員與市長候選人，對待小市民的態度！
過程中還有國民黨黨工指著我說：「等你酒醒了再來！」「你身上有酒味！」用國民黨一貫栽贓抹黑的伎倆，意圖模糊媒體焦點。也有國民黨的支持者罵我：「你應該要去問柯文哲！」
真的很好笑，不平等的BOT契約是你們國民黨籍市長簽的，建照是你們國民黨籍市長發的，不按圖施工是你們國民黨籍市長放水的，監察院糾正39項缺失是馬英九任內的監察院糾正的，憑什麼要我去問柯文哲?
柯文哲上任四年期間，我已經去市府或是議會開過上百場的記者會開罵、無數次在公開場合堵他進行抗議，因為哪些問題是誰的責任，我一清二楚，誰的錯我就質疑誰，就事論事就是我一貫的態度！
「你不夠格要我回答你的問題！」「你哪位？你代表台北市民嗎？」
下週六，懇請用您的選票把我送進台北市議會，讓我可以成為「夠格代表台北市民」的市議員，在台北市議會裡為我們小市民發聲。
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本集精彩內容：
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◆蔡英文搭環球6000赴吐瓦魯 頂級商務客機太豪奢？外交部：航程長這趟非租不可 怕大小姐出訪挨不住？扁馬都搭螺旋槳客機 蔡英文非最頂級商務客機不可？
今日來賓：
前立法委員（民） 沈富雄
立法委員（民） 趙天麟
民進黨發言人 王閔生
前立法委員（國） 林郁方
資台北市議員（國）王鴻薇
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