【脫北者鍾情小檜溪分享】
小檜溪重劃區附近就有市場和舊市區生活機能，近距離熱鬧的桃園火車站，不用等待開發，立即可見，「亞昕一見」讓止步於高房價的雙北客紛紛轉移目標。
#桃園 #安縵酒店住宅 #捷運綠線 #朝陽公園 #南崁溪
桃園火車站房價 在 ETtoday新聞雲 Facebook 的最佳解答
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桃園火車站房價 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的精選貼文
這真的很拚！（#鍵盤強尼）
ETtoday房產雲
桃園火車站房價 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最佳解答
#AD 之前分享的建案單價都比較高，網友私訊想了解親民一點的建案 XD 我們來到了2字頭的地方。
幾年前在報社工作，被派來鶯歌鳳鳴重劃區採訪，那時還在開發初期眼前幾乎是荒土一片，最近幾個當時採訪的社區都完工，目前生活機能尚未成熟，還是要仰賴鶯桃路商圈，更新之後山元黃昏市場會搬到鳳一鳳三路與鳳福路交叉口。
會提到鳳鳴重劃區，主要是這裡單價行情仍在2字頭，比較雙北市和桃園高房價，最近有一些鄰近像是三峽、桃園年輕首購小家庭來這裡。
鳳鳴重劃區是民間自辦重劃區，總面積大約50.74公頃，交通包括國道二號大湳交流道，周邊有一個捷運三鶯線「鶯桃福德LB12站」目前興建當中，預計2023年底會通車啟用，這條捷運全長14.29公里，全線採高架形式，沿線共有12座車站，會從土城，一路行經三峽到鶯歌。
我們這次開箱的「森聯LIFE」，建設公司森聯機構就是在林口打造最貴豪宅「森聯摩天41」，總價總價上看6000萬起跳，當時還是預售時有去採訪。
森聯機構除了在林口推案外，這一兩年也把推案重心放在鶯歌鳳鳴重劃區，近期剛推出的「森聯LIFE」，接待中心滿有話題性，除了有做戶外日式庭院植栽造景，室內也有很多拍照打卡的地方，結合了3D彩繪技術的月球牆，剛完工不久我們就搶先去拍照，在這道牆拍好久，拍到都不好意思了😅
「森聯LIFE」分為「森耀」、「森睦」兩個建案銷售，「森耀」比較靠近未來的台鐵鳳鳴火車站，大概走路約5分鐘，基地面積1210.87坪，規劃兩棟地上9層、地下3層建築，總戶數170戶(含店面)，規劃23~28坪2~3房。
「森睦」則靠近現有的鶯桃路舊商圈，基地面積約1309.59坪，規劃獨棟地上13層、地下3層，規劃坪數比前一案稍大，推出28~42坪2~3房。
這兩個案子的規劃坪數與地點不同，一個是近未來台鐵站，主力比較多來自於北客通勤族，另一個是近舊市區，兩案都是2字頭成交單價，還是住家是目前鳳鳴線上建案中唯一一個3米6的建案。
🔗連結一樣放在留言處，有實際成交單價與建案規劃細節都在這。
桃園火車站房價 在 小象愛出門 Youtube 的最佳貼文
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最近小象決定好好把 #桃園捷運 發揚光大！全台房價漲最兇的就是 #八德 ，因為 #捷運綠線 就開在八德呀～
所以超前部署是一定要的！捷運附近周遭美食～ 讓小象好好帶你們來吃我的口袋名單吧！
🌟本集八德捷運必吃美食：
📍邊境烤鴨
桃園市八德區介壽路二段22號
📍無招牌50年阿嬤早餐店
桃園市八德區永安街 24 號
📍隨喜素食
桃園市八德區信義街19號
📍同心緣豆花
桃園市八德區信義街21號
📍永興港式美食
桃園市八德區廣福路111號
📍王媽媽水煎包
桃園市八德區介壽路二段260號
📍貴族海鮮平價快炒
桃園市八德區介壽路二段358號
00:00 精彩預告
00:19 吃爆！八德捷運美食
01:07 邊境烤鴨 - 全鴨二吃 $480
03:00 無招牌50年阿嬤早餐店 - 蛋餅 $15
04:47 隨喜素食 - 素滷飯 $20
06:30 同心緣豆花 - 豆花 $25
07:33 永興港式美食 - 雙人套餐 $490
08:41 王媽媽水煎包 - 水煎包 $10
10:06 貴族海鮮平價快炒 - 什錦炒麵 $70
12:42 本片幕後彩蛋🌟
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桃園火車站房價 在 Bradley說故事 Youtube 的最佳貼文
99％一般大眾會忽略的青埔內幕！：
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桃園火車站房價 在 陳萬得 Youtube 的精選貼文
對廣大的市民來說，「宜居宜業」的城市是什麼樣的？
不外乎：「公園綠地、交通順暢、學區完整、治安良好、上下班便利，以及房價合理。」而其中交通順暢更是市民能直接有感的建設項目。
在交通狀況尚未改善的狀況下，面對「宜居城市」這個詞，桃園真的準備好了嗎？
歡迎加入我的FB粉絲團及Line生活圈！
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#平鎮火車站 #平鎮轉運站 #宜居城市
桃園火車站房價 在 桃園後火車站的房價比八德低？？請益看法 的推薦與評價
... 房價都比八德低，這說的遇去嗎？？ 每天通勤上班也都是往那跑，考慮換屋到後站，請益各位的看法~~. 2013-07-14 21:40 發佈. 文章關鍵字 桃園 火車站 房價 ... ... <看更多>
桃園火車站房價 在 【地產秘密客】桃園市中心3字頭買得到豪宅團隊、日系營建站 ... 的推薦與評價
... 房價 天花板，相對之下市中心價格就變成凹陷區了，今天秘密客就帶大家來開箱一個站前商圈新成屋案－「濟弘皇璽」。 「濟弘皇璽」的基地位置走路到 桃園火車站 大概13... ... <看更多>
桃園火車站房價 在 Re: [請益] 請問一下桃園置產地點- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《ciani (ciani)》之銘言：
: 本身住內湖，上個月連續持續不斷下雨，讓我動心要不要搬家
: 當然另外一個原因就是內湖動則每坪60萬(20年有電梯的)，更不要說新房了
: 看著自己住著40幾年的老舊公寓，因為沒有電梯，所以爬上爬下
: 突然有個同事找我一起看桃園的房子，內心勾勒著未來選點的幾個原則
: 1.要有捷運或鐵路在附近(700公尺內)
: 2.開車可以快速上高速公路或快速道路(不要離匝道太遠)
: 3.附近有醫院或不要太遠
: 4.附近有菜市場或買東西的地點
: 扣除下雨的因素，就往南找(林口跳過，太濕了)
: 那天花了時間大概看了未來桃園捷運圖(還有台鐵交會圖)
: 扣除A7，(上下高速公路太塞了)
: 大概有青埔還有桃園車站附近(中壢車站離台北上班太遠了)
: 大概上去看了591房價，發現兩個價錢都差不多
: 想要請問大家要怎麼選，或著還有更好的點，謝謝
無法建議應該買在哪一區域
但可以提供一點分析作為參考
如果得滿足4個條件
真的只有桃園火車站區域可以做得到
不過這附近是老市區 應該沒有新建案
就算有屋齡不舊的中古屋也未必買得到
這個恐怕直接問仲介比較快
再來是桃園藝文特區
但藝文特區的新屋價也不便宜
在藝文特區"週邊"的房價目前約40
(很多都會說是特區房)
在正特區裏的房價至少也要50起跳
(真正的藝文特區其實區域並不大)
最近應該也沒什麼新的建案可以買
原PO可以上網找找看有何新建案在附近
所以買中古屋可能會機會較多些
如果不考慮桃園藝文特區
另個可以考慮的是大有特區
雖然這裏將來不會有捷運
但附近有榮總桃園分院
離敏盛醫院也不算太遠
離火車站也近 通勤樹林 松山不會太不便
如果不願搭火車到松山 大有路上有9069
車程站點有到 台視 八德東寧路口
松山車站(八德) 南港轉運站西站
或可滿足通勤松山的需求
這個路線的公路公車早上班次頻繁
如果要搭火車通勤樹林或松山
大有路上有公車105和168與班次超少的302
可直達(168)桃園火車站或附近(105.302)
它們各自的行經路線 要到桃園前站搭105
終點站在統領百貨 步行到火車站約10分鐘內
168.302都是到後站 168終點站就直接在後站下車
302終點站在桃園客運 步行到桃火約5分鐘內
所以照這麼看 有無臨近高公或快道
感覺就也沒那麼重要了?
但從桃園站上區間車(班次多)缺點是不會有位可坐
除非等得到下車的坐位乘客
大有特區雖然沒有早市 但寶山大業路口有黃昏市場
這路口附近也有一間里仁 義美
還有24H頂好(以後可能會變成家樂福超市?)
和一間24H大型五金百貨行(有各類食品)
大有路上也有不是24H的全聯 相距不遠處
也有間小北和寶雅 便利商店也多
各類診所也不少 寵物用品賣場似乎是
要到稍遠些才有 但生活機能已不差
離傳統市場的永和市場和南門市場也很近
再來能考慮的大約就是中路特區和小檜溪了吧
二個區域離桃火都近 算起來中路房價應較高
小檜溪是新興重劃區 還需要很長時間的發展
但這二個區域未有涉獵 需原PO自行做個功課
至於捷運的話 如果未指已通車的機捷
而是講市區裏的路線捷運
個人覺得不需要想到這一層
等到它蓋好通車時 或許我們都已經老了吧
要不是已退休 就是近退休年齡了?
再來是直接到樹林火車站附近找房子
房價 後站區域約是45至50起跳
前站會稍便宜點 但前站有無新案請自估資料
(樹林站是後站區域比前站使人感覺更佳的車站)
後站有仁愛醫院 有無其它規模相當
或更大的醫院不清楚 未來會不會有捷運未知
車站前站有超大傳市
傳市裏有間規模不差的農會超市
樹林附近的高公或快道本人也未知曉
(可能得繞到板橋或北大才有?)
但如果欲依賴鐵路通勤倒還是方便的
什麼車種都會停靠但人不算太多就屬這站了吧
基本上本人仍覺得板橋站是少見的最佳站
但房價實在高攀不起...
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