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【油麻地紅磚屋前世今日──由抽水站宿舍到露宿者之家】
位於油麻地上海街的油麻地紅磚屋，是現時九龍最古老的水務設設施，這座在2009年被古物古蹟辦事處評為一級歷史建築的建築物能夠保留至今，亦都經歷不少波折。
紅磚屋建於1895年，樓高兩層的建築應用了當時盛行的新古典主義設計，並揉合「美術工藝運動」風格設計而成。紅磚屋原本用作舊水務署工程師辦公室，後來由於九龍水塘和京士柏水庫相繼在1906年落成後，抽水站的作用日漸消退，最終在1910年結束服務。
在此之後，紅磚屋就曾成為郵局、公廁、垃圾收集站、露宿者之家等等，原本在2002年時更差點被發展清拆，但後來經過民間團體和水務署努力下，油麻地紅磚屋才得以保留，現時與鄰近的油麻地戲院改建成傳統曲藝表演中心。
【油麻地紅磚屋——九龍最古老的水務設施】
遊走在油麻地上海街的街頭，經常都會見到一座「格格不入」的紅磚建築映入眼簾，或許大家會想像這是一座高級、尊貴的建築物，但實際上這座建築在建成初年只是水務設施的一部分。
位於九龍油麻地上海街345號的油麻地抽水站宿舍建於1895年，樓高兩層的建築因以紅磚建成，故又被稱為紅磚屋。看似典雅的建築，早年其實掌管了整個九龍區居民的生命源泉。在香港開埠初期，公共的水務設施相當簡陋，九龍仍有不少居民在山井、水溪取水，食水的衛生情況幾乎沒有任何保障。
為了改善香港的食水衛生情況，早年就有一位名為查維克的英國工程師撰寫了報告書，向港府建議要改善水務系統管理及統計方法。而在香港接連爆發鼠疫後，港府亦都痛定思痛，第一步就在九龍半島開鑿了三個水井，並在上海街建設了抽水站，建構九龍供水系統。
當年整個抽水系統是包含機房、蒸汽鍋爐、工場、技工宿舍等，而現時大家看到的紅磚屋（工程師辦公室）亦都是其中一座建築物。
《老後兩代同垮》
文：#陳曉蕾
這本書讀得膽顫心驚：日本NHK先後採訪「老後破產」的貧窮長者，以及拼命工作但低收入的「窮忙族」，突然兩組被訪者的圖像重疊了——工作零散化，子女連養活自己也成問題，與父母同住後，竟然拖累上一代一起跌破貧窮線。
「孩子失業後，搬回來和我同住。」中風的老父親告訴記者，兒子中年失業及離婚，因為經濟壓力和希望照顧父親，搬來同住，然而一直只找到體力散工，由清晨工作到深夜，每周唯一休息日累得爬不起來。老父平日在家，和獨居一樣沒人照顧，更糟糕是政府在兒子收入較佳的月份資產審查，取消了父親本來的福利津貼！接著兒子再次失業，父子兩人窮得晚上只能吃一片麵包。
還有，一些日本家庭原本處於中產，孩子小時可以每年全家旅行，子女成人後卻找不到工作長期待家中，父親作為唯一經濟支柱愈來愈吃力，退休或病倒，全家都遭殃。
NHK選擇札幌市的厚別區作為採訪地點，二零一四年當年開設專門服務長者的「生活就業支援中心」，求助個案半數都關於三十至五十歲的子女，包括子女失業、子女收入不穩……當地社福機構開始留意，與子女同住的長者，需要可能比獨居長者更大，子女不但無法付起照顧者的角色，反而有機會在經濟和生活上拖垮長者！
這本書出版於二零一七年，我當時想著日本經濟的結構問題，沒想過疫情波及，同樣發生在香港。曾經搭過一架的士，司機坦言生意極淡：「但我還是會出來搵食，兒子做導遊，女兒做空姐，兩個都待在家，我實在無法一齊坐著不做事。」
八九十年代積累的財富，現在仍然供養著好些八十後、九十後。近期一些父母甚至賣掉房子，讓子女移民。「養兒防老」成了笑話，在面書的退休群組常有人感歎，老了不用養兒女已經很好。
這些退休人士老了，病了，子女有能力照顧嗎？
一旦子女失業，擠回公屋居住，老人原本可有的送飯、陪診、清潔家居等社福服務，很可能就會優先給獨居或兩老家庭。
前兩年我們採訪跨代照顧，還發現有綜援長者得掏腰包，津貼孫子女生活……
NHK在最後一章，介紹社區裡的互助組織「幸福幫手隊」，讓子女可以隨時找幫手照顧日間獨留家中的父母，這些義工，都是長者。「想要支援老人的生活，無法單靠家人的努力，照顧服務也有其局限」，書中推介這種區內相互支援的措施，形容這是「通往未來的希望」。
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#大人站有得賣 (更新:賣哂)
周一至五朝十晚七
油麻地上海街433號(近登打士街)興華中心21樓03-04室
第2601成交(應幾堅): 成交1.838億，唔識俾分。 「鋪王」鄧成波家族持有的油麻地上海街339至345號全幢，以約1.838億易手，總樓面約13592方呎，呎價約13523元。月租共約59.1萬，料回報約3.8厘。 地舖租客是廚具用品店。
星島報導: 鄧成波家族沽油麻地商住樓
「鋪王」鄧成波家族連環沽貨，消息指，由該家族持有的油麻地上海街全幢商住物業，作價逾1.8億易手，持貨5年帳面蝕讓逾千萬，幅度約6%，該家族於過去一個月內連環沽出約19項物業，套現近18億。
市場消息透露，「鋪王」鄧成波家族持有的油麻地上海街339至345號全幢，以約1.838億易手，總樓面約13592方呎，呎價約13523元，本報就上述消息向陞域集團作出查詢，該集團發言人表示不作評論。
作價逾1.8億 五年貶值6%
資料顯示，上址為1幢9層高商住大廈，地盤面積約2443方呎，早前曾透過代理行以意向價約2.38億放售，該廈地下設有4個商鋪，總面積約2040方呎，1至8樓為住宅，合共提供32伙，總樓面約13592方呎，現由經營服務式公寓公司承租，月租共約59.1萬，料回報約3.8厘。
月內沽19物業套現近18億
據土地註冊處資料顯示，原業主於2016年以1.95億購入，以個人名義葉李秀麟個人名義持有，為鄧成波家族相關人士，持貨5年帳面蝕讓約1120萬，物業期間貶值約6%。
陞域︰不作評論
近期鄧成波家族連沽19項物業，共套現逾17.8億，直至目前為止，最大宗的為屯門藍地地皮，作價2.28億；旗下的九龍城衙前塱道3至13號一籃子舊樓，獲準買家出價約5億洽購，以內房遠洋集團呼聲最高，若落實成交，將成為最大宗的個案。
簽約日期大約是2021年6月15日。
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業主鄧成波2020年向雞仔嘜一連買入三間舖，作價約8000萬，先後沽出沙咀道5380萬及青山道1800萬的舖，這間舖剩下的成本約820萬。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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