10月初
已經給大家兩步，看房前的準備
#先列出你買房的條件
#從物件資料找關鍵
再來，就是要去看房子了呀！
那我人已到現場，到底要怎麼看？
要注意什麼呢？
【#看房注意事項】
1⃣多看幾遍才是王道：
看屋沒有最佳時機，遇到喜歡的房子
建議白天、晚上、晴天、雨天、假日、非假日
都要前往觀察喔！
🔸白天：觀察房屋的日曬、採光問題
🔸晚上：觀察附近鄰居素質，是否吵鬧、附近有無飆車族或流浪漢出沒，如臨近早市或夜市，則要觀察是否影響附近交通。
🔸雨天：觀察門窗、頂樓、樓梯間是否滲漏水
(可以用手摸牆角檢查是否潮濕)
🔸假日：觀察鄰居是否愛唱卡拉 OK、打麻將等，可能製造噪音
🔸非假日：觀察上下班時間交通是否堵塞。
2⃣千金買屋，萬金買鄰：
觀察鄰近住家是否安寧？
樓梯口和頂樓是否隨意放置鞋架、堆置雜物？
停車場是否有違規停車？
還可以拜訪當地的鄰里長或鄰居、商家，向他們詢問整個社區的運作狀況及環境、治安狀況、容不容易淹水等，藉此觀察社區居民是否具有公德心，管委會對於社區品質是否有要求喔！
3⃣數字會說話：
許多物件都標榜離 xxx 只要 xx 分鐘，自己實際體驗，開車或走路去估算實際所需要的時間。
選擇在上下班時間實際去走一趟，順便造訪附近的街道，
了解週邊巷道的使用狀況。
4⃣安全第一：
最後，不管你是什麼時候去看房子，
最重要的莫過於安全了！建議看房子時找家人、朋友陪同。
如果真的必須單獨前往，也要讓家人、朋友知道前往看屋的地址、房東姓名及聯絡方式，並讓屋主或仲介知道您有知會家人或朋友你的去處，大約多久前會回去，並保持手機暢通。
感覺現場狀況不對，不顧一切，立即走人，
一定要相信自己的直覺，人身安全最重要！
------------------
✅工商時間-
11月講座：
11/06(四) 晚上19:00-21:45
11/12(二) 下午13:30-16:30
11/19(二) 下午13:30-16:30
https://123ouh.com/signup/201910fb
#看房注意事項
