這幾天密集下台南的秘密任務⋯我們在台南買房了!!南漂計畫正式啟動🤩
從去年開始拍台南豪宅影片起,我們夫妻兩一直有動過想要住在台南的念頭,但無論是工作還是朋友圈都在台北,即使房子看了喜歡,實在什麼沒有決定性的理由要搬家
今年小 Yuki 來到我們的生命中,作為新手父母我們又驚又喜,雖然度過暗黑睡不飽的三個月,每天看到小寶貝滿滿的幸福感,還是把生產的痛和辛苦都一下子忘光光☺️
也因為這個關係,我們有積極在考慮搬家,一開始只是考慮去台北別的地方租一個大一點的,但是跑來跑去看了十幾間,都看不到喜歡又適合小孩居住的,心很累💦
上次為了工作的關係下來台南也有看房,但是太大坪數屁股坐不下,小坪數又覺得還不如住台北,上禮拜和來台南拍片的YJ吃完飯在路邊逛逛,看板上看到有新建案就覺得,不如進去逛逛吧!
因為之前也有在台南看過不少建案的經驗,我們抱持隨緣,結果一看很喜歡,二看請毛巾爸媽一起來,三看把我媽載下來,今天就決定衝了😂 前後加起來不到一個禮拜的時間,完全衝動派,但是就是決定搬下來住了🍀
我們都說是小Yuki帶我們下來選房子的❤️今年中秋節🎑、也是小Yuki滿三個月的生日,我們做了一個重大的決定,從台北舉家搬下來住,對於高中後就北漂16年的毛巾來說,回鄉對他來說也是既緊張又期待
謝謝艾醬們在限動陪我看房,也有好多人提供給我台南買房地點建案的意見,也和設計師談好了,整個時間預計會到半年左右,緩衝期夠我們慢慢準備南漂開始的新生活
謝謝爸媽願意幫我們顧小孩,還有從台北特地下來幫我們看房的老媽,真的是神隊友!強烈支持大家談價格的時候一定要帶上長輩啊(原因我就不明說了😂)
還有感謝我的好閨蜜 米薩小姐占星誌 ,用她的身心靈工具阿卡西,協助我們看到未來到台南有的各種可能性,讓我們心理也踏實了不少,並且充滿希望!
最後要感謝好友 Ms.Selena 推出的新手買房課程,這幾天像是考前惡補習題一樣,和毛巾不眠不休的一直看影片,學習買房必須具備的知識內容,包括看房注意事項,如何議價算出合理的價格等等,裡面的觀念和心法都超真實幫助到我們這次的購屋順利🥰 (有興趣的艾醬在留言我貼給你們)
今年中秋節沒有吃月餅烤肉,而是決定展開我們人生的新的階段的第一步,也很開心可以在這充滿喜氣的一天和你們分享我們的決定和喜悅,祝福大家中秋節快樂!!
器材旅人毛巾 Mouching
#艾琳 #艾琳的日常 #erindiary #台南買房 #南漂
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅小電Dian,也在其Youtube影片中提到,-- ❚❚ Find Me Here INSTAGRAM → https://instagram.com/shiudian/ FACEBOOK → https://www.facebook.com/shiudianblog -- ❚❚ Information::資訊 00:24 為什麼想買房?...
「看房注意事項」的推薦目錄:
- 關於看房注意事項 在 Facebook 的最讚貼文
- 關於看房注意事項 在 文青懶媽的簡單生活提案 Facebook 的精選貼文
- 關於看房注意事項 在 House123 我有好室告訴你! Facebook 的精選貼文
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看房注意事項 在 文青懶媽的簡單生活提案 Facebook 的精選貼文
|| 買房on the way ||
#宇宙的旨意
#我們要買房了?!
雖然懶媽一直開玩笑說,
房東不給養貓,只好為了貓買房。
但沒想到,這玩笑這麼快就要變成事實。
說到底,其實是因爲我跟腦爸千算萬算,
沒想到我們可能會碰上小孩沒小學唸的囧境。
孩子目前學區的學校是管制小學,
我們雖已在學區內入住三年以上,
但在新規定下,排名居然落在第四順位。
跟腦爸討論了好久,
覺得新成屋與舊房子各有各的好。
舊公寓、華廈室內坪數大、格局方正、低總價,
但就是舊了,可能有許多後續的問題。
新成屋屋況好、避震、免裝修,但公設比高,室內坪數過小可能顯得擁擠。
想買房的人,
真心建議追蹤 Sway房市觀測站 ,
或他的youtube,
真的列出不少值得注意的事項。
因為不缺錢,買房不是問題,
但預算有限,錢就得花在刀口上,
才能挑出最符合需求的房子。
1️⃣ 地點,離哪裡近?
離商圈近?離公園近?離市場近?離捷運近?
2️⃣ 生活需求
管理室代收包裹?專人處理垃圾?
3️⃣ 生活條件、習慣
需要停車場?很怕吵?希望棟距夠遠保有隱私?
懶媽的條件不多,因為我們是學區導向。
如果能買到有電梯的華廈最好,
再不成,三樓公寓我們也接受。
新成屋就得看公設比跟格局,
若格局好、踩光好,不顯得壓迫,
當然也是值得一看。
說了這麼多,其實我們還沒開始看房。
想問問大家,有沒有什麼看房注意事項,
或者對於買房上的挑選,有什麼建議,
都歡迎分享討論!
#文青懶媽
#高雄整理師
#買房日誌
看房注意事項 在 House123 我有好室告訴你! Facebook 的精選貼文
10月初
已經給大家兩步,看房前的準備
#先列出你買房的條件
#從物件資料找關鍵
再來,就是要去看房子了呀!
那我人已到現場,到底要怎麼看?
要注意什麼呢?
【#看房注意事項】
1⃣多看幾遍才是王道:
看屋沒有最佳時機,遇到喜歡的房子
建議白天、晚上、晴天、雨天、假日、非假日
都要前往觀察喔!
🔸白天:觀察房屋的日曬、採光問題
🔸晚上:觀察附近鄰居素質,是否吵鬧、附近有無飆車族或流浪漢出沒,如臨近早市或夜市,則要觀察是否影響附近交通。
🔸雨天:觀察門窗、頂樓、樓梯間是否滲漏水
(可以用手摸牆角檢查是否潮濕)
🔸假日:觀察鄰居是否愛唱卡拉 OK、打麻將等,可能製造噪音
🔸非假日:觀察上下班時間交通是否堵塞。
2⃣千金買屋,萬金買鄰:
觀察鄰近住家是否安寧?
樓梯口和頂樓是否隨意放置鞋架、堆置雜物?
停車場是否有違規停車?
還可以拜訪當地的鄰里長或鄰居、商家,向他們詢問整個社區的運作狀況及環境、治安狀況、容不容易淹水等,藉此觀察社區居民是否具有公德心,管委會對於社區品質是否有要求喔!
3⃣數字會說話:
許多物件都標榜離 xxx 只要 xx 分鐘,自己實際體驗,開車或走路去估算實際所需要的時間。
選擇在上下班時間實際去走一趟,順便造訪附近的街道,
了解週邊巷道的使用狀況。
4⃣安全第一:
最後,不管你是什麼時候去看房子,
最重要的莫過於安全了!建議看房子時找家人、朋友陪同。
如果真的必須單獨前往,也要讓家人、朋友知道前往看屋的地址、房東姓名及聯絡方式,並讓屋主或仲介知道您有知會家人或朋友你的去處,大約多久前會回去,並保持手機暢通。
感覺現場狀況不對,不顧一切,立即走人,
一定要相信自己的直覺,人身安全最重要!
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✅工商時間-
11月講座:
11/06(四) 晚上19:00-21:45
11/12(二) 下午13:30-16:30
11/19(二) 下午13:30-16:30
https://123ouh.com/signup/201910fb
#看房注意事項
看房注意事項 在 小電Dian Youtube 的精選貼文
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❚❚ Information::資訊
00:24 為什麼想買房?
01:52 如何開始看房?
02:37 預算要怎麼抓?
04:12 選地點後要先做的功課
05:12 開始練習看房+注意事項
09:12 如何列出理想房子的條件清單?
14:53 該多快做決定?怎麼看房價漲跌?
16:40 我們最後的決定+新竹神奇的房市怪象
看其他影片:
我和男友的的愛情故事 X 如何維持感情
https://youtu.be/nk1zq_SLjXQ
我的求學過程 X 讀書方法
https://youtu.be/PQsOjczbSA0
IKEA挖寶去|平價收納好物推薦
https://youtu.be/QUhZd6A28R4
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Video //影像編輯軟體: Final Cut Pro
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看房注意事項 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
Hello 大家好
我是邱愛莉,今天是會客室系列,請來我們學員也是風水老師-心伶
帶大家認識房子「室外」常見的風水地雷!
00:00 開場&來賓介紹
02:31 常見瑕疵:1.路衝
03:19 2.壁刀
04:06 3.天塹煞
05:04 4.橋煞
05:45 5.反弓煞
06:53 6.藥罐煞
08:24 7.尖角煞
09:13 8.鬥口煞
10:42 9.開門見梯煞
11:43 風水小缺點如何化解
13:37 擋煞物品有哪些
15:17 擋煞也可以用植物
16:38 結尾
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☆分享會:
【分享】:
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹線上課程:購屋實戰班
【報名連結】 https://house123online.com/YT/20200629
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開源節流:
☆如何在「超級儲蓄世代」快速存錢!-這招讓你告別「購物狂」
https://youtu.be/kjqmep4hl6M
☆提高收入的生財工具,居然是「它」?!
https://youtu.be/9oIdDAkTSKk
☆存到第一桶金的N種方法
https://youtu.be/RIMYyKzpmRg
☆打造多元收入的重要!「租金收入」最大的意義是什麼?
https://youtu.be/azaTelMDpoA
愛莉會客室:
台中捷運要通車了,我現在要卡位?ft田大全
https://youtu.be/mAlmKNO0U1w
殺價租金的秘訣 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/W5I5_2MMlWY
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