#搶救甘苦人
#針對紓困奕華提出多項決議
#政府沒想到奕華幫你想到了
面對疫情已逐漸趨緩,
許多人更關心的是,已經造成的經濟衝擊該怎麼辦?奕華早已超前部署,對各部會提出多項主決議:
✅#教育部:
1、💡#放寬就學貸款申請緩繳條件:
將現行門檻月薪3萬5放寬成4萬,並要求教育部研議再將該方案施行日期,從原先8月提前至6月,讓社會新鮮人減輕負擔。
2、💡#對受疫情影響而未能招收境外生之各級學校予以紓困:
若大專校院境外生不能來讀書,學費收入勢必大幅減少,連帶影響大學投入教學研究的經費下降,大學也非常需要紓困!
3、💡#增列運動產業紓困預算:
除此次爭取到運動產業紓困預算外,要求體育署設置諮詢專線並增加人手,簡化申請流程,幫助運動產業渡過難關。
✅#勞動部:
1、💡#研議紓困補助措施:
研議因疫情受影響而失業提早退保或投保級距高於2萬4千元勞工之紓困補救措施。
2、💡#區別勞保年資:
應依照勞工保險年資差異,分別給予一年免息且不同的最高貸款上限額度之紓困貸款。
✅#衛福部:
1、💡#醫護人員和基層衛政人員給予津貼:
針對衛政人員,研議除補休機制外,給予津貼或補助費,以慰勞基層衛政人員。
2、💡#停止紓困亂象:
放寬急難紓困申請條件,別讓民眾霧煞煞,也照顧更多真正被需要照顧的甘苦人。
✅#其他部會:
1、💡 #壽險業可以主動提供降租:
要求金管會主動向壽險業告知金管會已配合修法,放寬壽險業不動產投資收益相關規定,讓壽險業可以主動提供降租,以協助承租戶度過疫情難關。
2、💡#讓民眾看得到貸得到:
要求經濟部、財政部、金管會督導各銀行配合政府紓困政策。
3、💡#讓里長_里幹事儘速拿到防疫補助費:
要求內政部儘速發放相關防疫補助費,以慰勞基層防疫人員。
❌#遭到阻擋之決議:
1、 #遭勞動部阻擋:
勞動部阻擋對已辦理勞退卻有工作事實之年長勞工,若其退休金加上每月所得仍低於2萬4千元者,應給予相當金額之生活補貼➡️無法落實政府紓困美意。
2、#遭教育部阻擋:
教育部阻擋藝文補習班從業人員之紓困方案➡️造成紓困辦法不公。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201208八大 央行重砲打炒房 民眾憂買在高點 八大原影→https://youtu.be/m8ARFdlZErw 低利環境下,民眾搶著看房,但央行突襲式打炒房讓房價面臨下滑可能,現在有自住客更po文求助。 記者/李恩慈、賴辰瑋 採訪報導……↓ 文章寫說自己在台中訂預售屋,合約剛簽就遇上打房...
讓民眾看得到貸得到 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
201208八大 央行重砲打炒房 民眾憂買在高點
八大原影→https://youtu.be/m8ARFdlZErw
低利環境下,民眾搶著看房,但央行突襲式打炒房讓房價面臨下滑可能,現在有自住客更po文求助。
記者/李恩慈、賴辰瑋 採訪報導……↓
文章寫說自己在台中訂預售屋,合約剛簽就遇上打房,自己似乎買在高點真的超想哭,要是晚一天簽約就好,求問大家是否建議解約?雖然網友回覆「自住,沒差啦!」但房仲還是認為可能出現退訂潮。
房仲業者/陳泰源 表示:「因為他可能只要付個1成或是10萬、15萬元的定金而已,假設房價下跌個1~200萬元的情況之下,那可能直接賠這個定金,就寧願不買可能比較划算?」
外界預期房價下跌,但內政部統計從2012年至今,住宅價格指數持續飆高,台南漲最多高達45.7%,8年來政府雖有打房政策,但房價仍大漲小回,而打房後,小宅也可能成為新趨勢。
房仲業者/陳泰源 表示:「不用1千萬就可以買得到的1房、套房,這個可能就會很夯,因為可能影響到這個貸款成數的關係,那民眾拿不出更多自備款的情況之下,小宅當道。」
建商叫苦連天,而買第3房的投資客也可能不玩了,與其籌措資金,乾脆賠掉違約金等房價下跌後再進場撿便宜。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201208.html
讓民眾看得到貸得到 在 林佳龍 Youtube 的精選貼文
今(8)日立法委員林佳龍在社福及衛環委員會針對「以房養老制度」,質詢內政部與金管會。原規劃五年僅限獨居老人可申請,並有100人的上限,林佳龍在委員會提出應改成三年,2016以前人數要從100 增加到至少一千人,並提案通過放寬申請條件65歲以上國民,不論獨居(含夫妻合住)與否,只要已還清房貸,當所有權人同意時,均可加入此機制,但有子嗣者,需提出子嗣同意書,擴大規模辦理。
林佳龍指出內政部的「以房養老」政策規劃為德不卒,虛情假意,並有三大缺點,「限制多」、「試辦久」、「人數少」。林佳龍表示,好的政策應該更大膽地推動,高齡化少子化是一個趨勢,獨居或夫妻合住的老人必須自己負責後半生的情況越來越多,「以房養老」是少數得到社會支持、朝野樂觀的經濟安全與社會安全政策,但內政部的規劃方案卻完全無法因應社會的期待。
林佳龍質詢內政部曾中明次長,知不知道台灣有多少是有房子但無子嗣? 有多少有意願參加「以房養老」? 有子嗣亦有意願的又有多少?曾次長只回答出有房子無子嗣的約有11萬人。
林佳龍對內政部施行政策卻沒有做好調查大為不滿,「沒有資料,隔空抓藥」「好的政策人會越來越多,壞的政策連一萬人都沒有」。林佳龍提出願意住進老人安養機構、老人公寓、老人住宅或安養堂占1/3;65歲以上老人表示願意者兩成,其中65~69歲組老人願意比例較高。65歲以上老人獨居者為9%、與配偶同住者為19%,合計28%,約73萬人,以二成有意願的來算,可得約 15萬的獨居老人或配偶合住老人有意願住進老人安養機構、老人公寓或老人住宅,這就是目前以房養老的需求數據。
內政部目前以5年試辦總人數 至多100人僅限「單身」無繼承人,林佳龍批評,簡直是「務虛」,一點企圖心都沒有,「五年後,你們這些當官的都不知道在哪裡了? 」林佳龍問曾中明,「五年內次長你退休了嗎?」曾中明回「還沒? 」林佳龍再問「那你會不會升部長嗎?」曾中明竟然回答,「希望如此!」林佳龍批評內政部,政府又在做做樣子,交差了事,有如推動「平民銀行」、「食物銀行」及不動產證券化一樣,只在打高空或是打假球,導果為因、保守沒有因應社會需要,更遑論引導、帶動社會福利政策,根本無法真正讓具需求的年長者追求其晚年尊嚴社會安全的目標。
曾中明回答,這個是創新的措施,林佳龍不滿地說,全世界很多民主先進的國家都實施很久了。曾中明卻說,「在我們國家是新的,要做長期的評估」。林佳龍不滿的表示,五年100人,現在民主時代,還用五年來當一個試辦的期程,「曾次長,你還活在計劃經濟的時代嗎?」凱因斯說 「in the long run, we all dead 」,林佳龍立即在委員會提出應改成三年,2016以前人數要從100 增加到至少一千人。曾中明表示,看實施的狀況,會做滾動式修改。
林佳龍並且在委員會中提案並獲通過將「以房養老」的標準放寬、人數增加、示範時間縮短。提案通過放寬申請條件65歲以上國民,不論獨居(含夫妻合住)與否,只要已還清房貸,當所有權人同意時,均可加入此機制,但有子嗣者,需提出子嗣同意書,擴大規模辦理。
林佳龍表示,擴大規模後將需要導入一個好的保險機制以分散承做「反向房貸」機構的風險,屆時商品的風險控管將不是目前的社會司有能力解決的。林佳龍問社會司長簡慧娟,「司長,你有能力解決商品的風險控管嗎?」簡慧娟表示,在研商過程中,金管會都有提供意見。
林佳龍再問金管會,美國實施以房養老有那些配套措施?金管會回答,有保險機制的配套加入,細節不是這麼熟悉。林佳龍不滿表示,「有講等於沒講,一問三不知,這不是你的專業嗎?」林佳龍提出,美國的配套措施包含政府提供保險機制以彌補貸款額度超過年金總額與費用的損失,金融機構提供多元組合的年金發放方式,甚至將貸款方案以證券化的方式售出,以提高金融機構的流通性,使民眾對以房養老的需求日益殷切,並帶動良性循環。金管會表示,現在先以公益型的來試做,「等我們累積經驗後,再來改進。」林佳龍強烈表達不滿,全世界民主國家的社會安全體系實施那麼久,我們的政府還要慢慢累積經驗來研議?
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