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關於 超貴租金四萬 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在超貴租金四萬這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過6萬的網紅許淑華Hsu Shu-Hua，也在其Facebook貼文中提到， 🏠蓋社宅不是為了賺錢，是為了照顧年輕人🏠 社會住宅就是要讓一般人住得起！市府不該轉嫁興建成本而提高社宅租金!! 市府主動公布明倫社宅的租金算式，認為自償率公式必須大於等於1才能回收成本，因此訂出了現在讓大家瞠目結舌的租金金額。讓我們看看北市相近似坪數的社宅興隆D2，16坪房型租金9400元，明倫...
　同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，剛曝光: 第2583成交(註冊)，剛成交: 成交1608萬，感覺5分位。 堅尼地城山市街2號順安大廈地下A舖 (向電車路)，建築面積635呎，樓齡30年，成交1608萬。 門闊約10呎，深約40呎。 租客髮廊。 如果要達致3%回報，租金要四萬元，唔難。 原業主於1992年以280萬買入。 簽約日...

「超貴租金四萬」的推薦目錄：


超貴租金四萬 在 許淑華Hsu Shu-Hua Facebook 的精選貼文

許淑華Hsu Shu-Hua By 許淑華Hsu Shu-Hua

2020-12-05 11:09:19 有 1,488 人按讚
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🏠蓋社宅不是為了賺錢，是為了照顧年輕人🏠

社會住宅就是要讓一般人住得起！市府不該轉嫁興建成本而提高社宅租金!!

市府主動公布明倫社宅的租金算式，認為自償率公式必須大於等於1才能回收成本，因此訂出了現在讓大家瞠目結舌的租金金額。讓我們看看北市相近似坪數的社宅興隆D2，16坪房型租金9400元，明倫社宅的16坪房型卻要14700元，這不免讓人質疑，市府口口聲聲說的租金算式到底是什麼?

社會住宅是公共建設具有公益性，本質是要大家能負擔的起、租得起，市府興建社會住宅不是要蓋來賺錢的，相關興建成本就是要由市府吸收，而非反應在提高租金上，市府現在卻花大錢蓋了豪華的房子，再用偏高的租金出租，這叫做社會住宅嗎?

在我選區目前正在興建的三興社宅530戶、廣慈社宅1450戶陸續會完工，照市府目前擬定的租金計算方式，勢必未來收費會相當高。為了捍衛居住正義，我要求市府重新研議目前社會住宅的租金計算方式，並公布讓市民清清楚楚地知道，自己承租的社宅是怎麼計算租金，也能夠保障未來承租社宅的民眾權益！

#明倫社宅 #租金標準 #超貴租金四萬 #民眾權益 #公開租金計算方式

https://tw.appledaily.com/life/20201205/B3SYJEWTERDHLGY4LKOUWX5UYY/

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許淑華Hsu Shu-Hua

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超貴租金四萬 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文

李根興 Edwin商舖創業及投資分享 By 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

2021-06-09 13:30:25 有 1,686 人看過 有 23 人喜歡
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剛曝光: 第2583成交(註冊)，剛成交: 成交1608萬，感覺5分位。 堅尼地城山市街2號順安大廈地下A舖 (向電車路)，建築面積635呎，樓齡30年，成交1608萬。 門闊約10呎，深約40呎。 租客髮廊。 如果要達致3%回報，租金要四萬元，唔難。

原業主於1992年以280萬買入。

簽約日期是2021年5月16日。

旁邊的椰子舖2017年曾經成交二千萬， 大間一倍。

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

。。。。。。。

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超貴租金四萬 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文

李根興 Edwin商舖創業及投資分享 By 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

2021-04-28 22:41:19 有 1,213 人看過 有 21 人喜歡
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第2461成交(100%堅)， 成交約2538萬。感覺5分， 元朗合益路/合財路大單邊。元朗合益路78至84號富景樓地下B2舖，建築面積390呎，門闊約33呎， 原業主叫價2800萬，成交2538萬，回報2.3%，租金49000，租客盈富家居設計， 租約至2022年8月31日。

原業主於2009年12月用1128萬買入。

(最新消息，100%堅)

(註冊2538萬)

此舖是元朗建材段。香港建材段有三條，1是灣仔駱克道，2是旺角砵蘭街，及3是元朗合益路。荃灣的德華街只是比較短，業權較集中。

簽約日期大約是2021年4月26日。

成交比較: 斜對面合益路72至76號新景樓地下a舖，連入則閣，2020年12月份註冊成交1780萬。 地舖面積500呎，閣樓面積500呎，明豐神具，租金四萬九千元，回報3.3%。

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

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社群媒體上有些相關的討論：

超貴租金四萬 在 [討論] 平心而論四萬的社會住宅算貴嗎? - 看板WomenTalk 的推薦與評價


作者nicholas0406 (尼可拉斯)
看板WomenTalk
標題[討論] 平心而論 四萬的社會住宅 算貴嗎 ?
時間Thu Dec 3 18:22:48 2020

就我們家

最近有考慮要搬家

爸媽有說想去租社會住宅住

剛好幾戶是 三房的

租下去的話 就可以變成我爸我媽住一間房 我跟我妹另外再各住一間房


然後 我爸媽聽到說 一戶要租金 四萬喊貴

我不是很熟台北市的行情

平心而論 社會住宅 四萬租金 真的稱的上貴嗎 ?


而且貴一點 也比較好 不是 ?

比較不會被當成貧民窟

大家怎麼看 ?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.78.154 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1606990970.A.29D.html
推 mazznia: 四萬每月可以貸到千萬房貸了，妳怎麼不直接買房就好 12/03 18:25
推 yoyo3055: 非常貴，不如買房 12/03 18:26
→ peiring: 算 12/03 18:27
推 Lizus: 長遠來說就不划算 12/03 18:28
→ hhand: 有能力月付四萬寧可繳房貸 12/03 18:29
推 zelda312: 八百萬房貸一個月只要1萬利息給銀行 你說呢？ 12/03 18:31
推 dean1990: 算，「社會」住宅一般是給相對弱勢的人。一個月能負擔4 12/03 18:32
→ dean1990: 萬房租，很難想像有多弱勢 12/03 18:32
→ dean1990: 但那個房型一個月4萬多以市場行情而言不過份 12/03 18:32
→ GEoilo: 看地點吧...3房還有很多便宜的 12/03 18:33
推 pttdouble: 非常貴 不值得 12/03 18:34
推 jodie0115: 先釐清社會住宅的意義 12/03 18:39
推 modjo: 非常貴 真的不如拿去繳房貸 12/03 18:39
推 ymx3xc: 願意月花4萬租房 而不去繳房貸的 身價至少上千萬 12/03 18:44
推 r252525r: 就...不值得 12/03 18:45
推 Cishang: "社會住宅" 講白一點就是貧民窟 給貧民一個家 END 12/03 18:46
推 tiiyuway: 一個長輩也是租4w多在蛋黃區，平心而論格局內裝比社會住 12/03 18:47
→ tiiyuway: 宅好太多 12/03 18:47
推 shannienie: 很貴 12/03 18:48
→ tiiyuway: 這位長輩是不買房的，他說台北市房價租20年也划算 12/03 18:48
→ shannienie: 如果是信義區就不算貴 12/03 18:48
→ a27588679: 家庭來說便宜 我覺得是單身的不懂 12/03 18:50
噓 hoij79627: 你都在隔壁發那麼多篇酸明倫社宅的文了，怎麼還想去住 12/03 18:51
→ ymx3xc: 現實社會 多少人因為錢的問題 而選擇跟地點&距離妥協 12/03 18:51
→ ymx3xc: 沒有什麼因為地點&家庭人數多 所以就很划算的道理喇 12/03 18:52
推 lhylhy: 貧民住不起吧 12/03 18:52
→ ymx3xc: 要划算 就該跟距離&地點妥協 選擇偏遠一點的大房 12/03 18:52
→ ymx3xc: 以公宅角度思考 都出的起4萬了 應當妥協去買偏遠點的地區 12/03 18:54
→ ymx3xc: 而不是因地點好房大 租金還便宜 就覺得很划算 不合常理 12/03 18:55
推 s916813: 超貴好嗎 12/03 18:55
推 techwall: 「社會」住宅的定義先理解一下. 12/03 18:56
→ Levesque: 窮人又想買房的會去新北租四十年老公寓順便存頭期款吧 12/03 18:56
推 zeus7668: 超貴 而且付得起房租四萬的人幹嘛去住社會住宅... 12/03 18:58
→ zeus7668: 可以去查查 有些社會住宅還某病患優先 你會想當他鄰居？ 12/03 19:00
→ Misscat16868: 那你覺得貴嗎？貴是爲什麼？不貴是為什麼？ 12/03 19:02
推 whoismama: 我以為社會住宅只要幾千塊 12/03 19:02
推 Rex1009: 4萬的"住宅"不貴 4萬的"社會住宅"很貴 12/03 19:03
推 lim98989: 社會住宅就是讓收入中下的居民可以用低於市價五到七成 12/03 19:04
→ lim98989: 的房租租房子而且品質一樣好 結果搞個四萬租金的是給誰 12/03 19:04
→ lim98989: 租？當然社宅不應該變成貧民窟但只要居民背景多元房屋 12/03 19:04
→ lim98989: 規劃設計良好就行 不是直接用這麼貴的租金排除窮人 12/03 19:04
推 suichui: 看地段 12/03 19:05
→ shannienie: 以為社會住宅是2房一萬以下含水電、管理費...... 12/03 19:05
→ shannienie: 以前的眷村都規劃很不錯，類似國宅...... 12/03 19:07
噓 Audien: 貴 12/03 19:08
→ houjay: 看你要住多好，可能一般人一輩子都住不到那品質的房子 12/03 19:08
噓 newking761: 一堆低能仔，是不是不知道買房子要頭款阿，就是沒頭款 12/03 19:14
→ newking761: 才要租阿 12/03 19:14
推 cateyes: 以前國宅也是中產階級才買得起 12/03 19:18
噓 suifong: 看佔年收入的多少啊，例如1/3就太貴。 12/03 19:19
→ KENGOD0204: 就有些白痴沒有自知知明，比如整天靠要台北爛，結果選 12/03 19:28
→ KENGOD0204: 在最貴地方租房，公務人員只能依法行政，錯在房價高蓋 12/03 19:28
→ KENGOD0204: 社會住宅 12/03 19:28
→ zucca: "社會住宅" 12/03 19:28
推 pella: 貴 12/03 19:29
推 ccloudd: 可以搬離台北市 12/03 19:35
→ mear: 北市套房條件不怎樣小小一間都要一萬多了，以市場行情來說4 12/03 19:41
→ mear: 萬真的不貴，但考量到「社會住宅」那種租金又有點對不上，只 12/03 19:41
→ mear: 是弱勢家庭很多是擠一房兩房能遮風避雨能過日子就足以，當初 12/03 19:41
→ mear: 規劃時大概規劃者沒根據實際狀況考量吧！ 12/03 19:41
→ a27647535: 那什麼鳥地方四萬 w 12/03 19:43
推 avcdgxxyy: 超級貴呀 12/03 19:43
→ a27647535: 還是社會住宅呢 12/03 19:43
→ a27647535: 白癡市政府 12/03 19:44
推 fairbankslin: 你應該要先擔心的是抽不抽的到吧？ 12/03 19:44
推 h760108: 四萬真的直接買比較實際 12/03 19:44
→ h760108: 然後你們家負擔得起一個月四萬租金的話，應該沒資格租社 12/03 19:45
→ h760108: 宅... 12/03 19:45
噓 evolution999: 不熟台北市還要搬過來？？？ 12/03 19:47
推 wseedw: 月繳四萬貸款也不過貸千萬，台北市只能買古蹟 12/03 19:47
推 beartsubaki: 那地點是真的不貴 但租得起四萬的人就讓他去買房啦 12/03 19:47
→ wseedw: 而且是不用頭期款跟裝潢嗎 12/03 19:47
→ beartsubaki: 重點是社會住宅到底需要提供什麼功能 12/03 19:48
噓 Morigan: 當然是超級便宜啊，難道你是綠畜？ 12/03 19:50
→ beartsubaki: 買不到那個地段那也沒辦法啊 不然是要讓他租一輩子? 12/03 19:50
推 labell: 社會住宅又要說不窮人住的 感覺蠻奇怪的 12/03 19:50
→ labell: 事實就是給租不起人去租的 有房不能租 12/03 19:51
→ beartsubaki: 一個月4萬的基本開銷 不如先多委屈自己一點租遠一點 12/03 19:51
→ lnm40990181: 每個月都能支付房租4萬了 還不如用買的 至少還是自己 12/03 19:51
→ lnm40990181: 的 12/03 19:52
→ beartsubaki: 便宜一點 早點湊到頭期款吧 12/03 19:52
推 open010385: 你出他們就不會喊貴了 12/03 19:56
推 sad9876520: 你覺得你平均月薪要達到多少才會想租四萬的房? 12/03 19:56
→ sad9876520: 又當你平均月薪達到那個數字時你會不會考慮買房? 12/03 19:56
推 sean47: 有四萬為什麼不買房 12/03 19:59
噓 wfleowang: 花稅金蓋住宅給有錢人住不覺得哪裡怪嗎? 12/03 20:00
噓 ll1117: 實話，真的貴，但也沒貴的誇張 12/03 20:00
推 hsshkisskiss: 四萬你根本也買不起啊 12/03 20:01
推 axlfun: 貸款千萬買套房而已好嗎？ 12/03 20:02
→ mapxu664: 我也剛好有個長輩是在台北蛋黃區租房子，但是他能現金買 12/03 20:03
→ mapxu664: 房，想必不是社會住宅的目標對象 12/03 20:03
推 sean47: 誰說一定要買台北市啊，月貸四萬新北市可以住很不錯的房 12/03 20:04
→ sean47: 子了 12/03 20:04
→ labell: 住20年直接買1000萬很多新北桃園就有了 12/03 20:05
→ labell: 這本意以非社會住宅 12/03 20:06
推 axlfun: 新北市租金就便宜了啊，兩萬多可以租電梯大樓了 12/03 20:06
→ labell: 比較怕柯P蓋去酬庸的 噁 12/03 20:06
→ axlfun: 北市三房新大樓至少兩千萬起跳，貸款四萬是要買個鳥啊，我 12/03 20:08
→ axlfun: 一個月貸款就八萬多了還是小房子 12/03 20:08
推 hsshkisskiss: 蓋社宅酬庸 勞金局那個才是酬庸吧 多少錢進了DPP口 12/03 20:09
→ hsshkisskiss: 袋？噁 12/03 20:09
推 sean47: 你有本事貸8萬，你會想一個月4萬住社會住宅嗎？ 12/03 20:10
推 onlymoonoo: 台北租四萬不如買房 12/03 20:10
→ shannienie: 四萬到底是幾房？有含車位、水電、管理費嗎？ 12/03 20:10
→ JC83: 大家不要這麼火爆 12/03 20:10
推 axlfun: 我貸款八萬買台北市的房子但是我還是在工作的地方租房子住 12/03 20:12
→ axlfun: 啊，買房跟居住本來就不是一件事 12/03 20:12
推 RachelMcAdam: 就算花四萬租，也會租全社區都三房的。誰會想花了四 12/03 20:12
→ RachelMcAdam: 萬還住混雜格局的建案 12/03 20:12
推 sean47: 不是……那你就是有錢有本事的人，你根本不會要租社會住 12/03 20:13
→ sean47: 宅，今天就是在討論一個月四萬的社會住宅到底誰會租 12/03 20:13
→ s7024546: 40幾坪最少三千萬，扣掉頭期不算利息月繳四萬要繳60年.. 12/03 20:13
→ sean47: 到底為啥一定一定要住台北市？ 12/03 20:14
推 axlfun: 當然，社會住宅有抬高租金的問題，坦白說我的確有房子給市 12/03 20:15
→ axlfun: 政府委託的包租代管公司處理，嗯這個應該大家都知道租金比 12/03 20:15
→ axlfun: 原本貴不少，還可以申請補貼 12/03 20:15
推 Mushroom: 貴啊 在想什麼... 12/03 20:15
→ sean47: 認識的長輩買在新北，50幾坪4房還5房，三個平面車位，10 12/03 20:16
→ sean47: 年大樓，才3000初 12/03 20:16
→ Levesque: 住台北市學區好啊 12/03 20:16
→ axlfun: 一間套房，本來一個月租一萬八，現在兩萬多 12/03 20:16
→ tiiyuway: 新北跟台北市人文環境就是有差啊.. 12/03 20:16
→ sean47: 有本事當然住台北市很好，但是「社會」住宅原意是輔助弱 12/03 20:17
→ sean47: 勢沒錯吧？然後你跟我說弱勢有辦法一個月付四萬房租？不 12/03 20:17
→ sean47: 合理吧 12/03 20:17
→ sean47: 啊如果他有本事付，這叫哪門子弱勢…… 12/03 20:18
推 axlfun: 所以咯XD 12/03 20:18
噓 jay3u7218: 貴 你家很有錢嗎 12/03 20:18
推 offstage: 台北市十坪套房月租兩萬，你說呢 12/03 20:20
推 peacesignv: 「社會住宅」4萬就是貴啊 12/03 20:20
→ offstage: 新北20坪三房月租可能才一萬五 12/03 20:21
推 axlfun: 新北三房月租一萬五是郊區老公寓吧，五股電梯大樓兩房都要 12/03 20:21
→ axlfun: 破兩萬了 12/03 20:21
推 sean47: 為啥一直有人要跟一般台北市房子比啊？說實話真的很窮你 12/03 20:22
→ sean47: 還住套房喔？我剛出社會沒賺錢去租台北市雅房，一個月5千 12/03 20:22
噓 incute0420: 可憐納 12/03 20:22
→ axlfun: 首先要瞭解社會住宅是怎麼來的，很多是跟房東租的，沒有到 12/03 20:22
→ axlfun: 市場行情以上誰要讓你代管？ 12/03 20:22
→ sean47: 那這樣幫助弱勢的意義就沒有了，失敗中的失敗 12/03 20:23
→ axlfun: 是啊，用來炒高租金用的而已 12/03 20:24
→ justbefriend: 超貴，不如去外面租 12/03 20:24
→ axlfun: 就像我說的，我在台北市的套房，本來一間租一萬八，後來社 12/03 20:26
→ axlfun: 會住宅的代管公司來跟我接洽，幫我申請修繕補助然後現在租 12/03 20:26
→ axlfun: 金變兩萬三 12/03 20:26
推 justbefriend: 以你們家共用廁所的情況，外面雅房也只要8000휳=240 12/03 20:26
→ raku: 16F 建議你去實際看看 別隨便給人貼標籤 12/03 20:27
→ axlfun: 16樓是真的不在狀況內，我貼一間我的社會住宅照片好了 12/03 20:28
推 kimura0701: 那個地點加上全新的 我覺得不貴 但格局好像很怪？ 12/03 20:28
噓 bearkitten: 不貴啊，快去租 12/03 20:30
推 jgdelphine: 貴，跟我家（台北市）附近租金差不多，可以直接租一 12/03 20:31
→ jgdelphine: 般的 12/03 20:31
→ lkk4108: 超貴好嗎 12/03 20:31
推 lolicat: 貴死了 12/03 20:36
→ dalin59: 貴啊 12/03 20:38
推 trylin: 貴不貴要跟附近的行情比阿 12/03 20:38
→ trylin: 不知道附近行情的也在喊貴不知道喊什麼東西 12/03 20:39
噓 stevenkuo: 有資格再去申請，要排隊，不然就去按 591 12/03 20:40
→ trylin: 在那邊幻想政府蓋新房在捷運站旁租你5000塊是作夢喔 12/03 20:41
→ lici0393: 台大急診主任說社宅一萬七對他來說算貴 12/03 20:43
推 sean47: 要看你政府蓋房的目的啊，社會住宅就算蓋在捷運上面四萬 12/03 20:44
→ sean47: 也是貴好嗎？跟附近房價要比什麼啦 12/03 20:44
推 PeterU: 我覺得很便宜 別理1450綠共蟑螂柯黑們在那邊吠 窮人終究會 12/03 20:44
→ PeterU: 漸漸被台北淘汰 回南部種田當土人 12/03 20:44
→ s7024546: 有人說他弱勢然後住北市中心三房新成屋你不覺得哪裡怪 12/03 20:45
→ s7024546: 怪的嗎 12/03 20:45
→ s7024546: 月收五萬或十萬都是弱勢因為一樣買不起啊 12/03 20:47
推 huangcyi: 事實就是貴 12/03 20:49
推 stockings: 如果這輩子沒打算背房貸，四萬又可以得到你要的生活品 12/03 20:49
→ stockings: 質，覺得是可以 12/03 20:49
→ sammoon: 社會住宅是給弱勢的住吧 你4萬塊要租誰 12/03 20:50
→ sammoon: 我家租人的房子三房18000電梯大樓非郊區喔 謝謝 12/03 20:51
→ ZaireWade3: 每月花四萬繳房租 怎不直接拿來繳房貸就好 12/03 20:51
→ stevenkuo: 12/03 20:51
→ stevenkuo: 12/03 20:51
→ sean47: 樓上大大房子在哪真佛XD 12/03 20:51
→ stevenkuo: 12/03 20:52
→ stevenkuo: 12/03 20:53
噓 yamikiri: 去租頂級在喊貴，少裝了 12/03 20:53
推 teariceooo: 社會住宅的本意不就是要讓租不起房的人有地方住嗎 12/03 20:53
→ stevenkuo: 比較基礎要一致啦～ 社宅不是你來就有，後面排隊好嗎 12/03 20:53
→ stevenkuo: 排不到社宅，附近也有其他的，591租屋按按啊，沒錢就搬 12/03 20:54
→ stevenkuo: 去遠一點的地方啦 12/03 20:54
→ stevenkuo: 我朋友在外商 年收200+, 超出資格無法抽，可以放寬到30 12/03 20:55
→ stevenkuo: 0嗎 12/03 20:55
→ stevenkuo: 南港蓋的 更讚， 鋼骨結構耶，後年完工，沒錢加油 快點 12/03 20:56
→ stevenkuo: 翻身買房啦 12/03 20:56
→ stevenkuo: 12/03 20:58
→ stevenkuo: 12/03 20:58
噓 EricTao: 醒，你沒有妹妹 12/03 21:01
推 adam6693: 單看錢的數字算貴，但綜合來看是便宜 12/03 21:02
→ asher02: 是超貴 12/03 21:03
推 adam6693: 社宅是給買不起但租得起的吧，能用較便宜的租金享受到 12/03 21:05
→ adam6693: 較好的品質，租不起超窮人還是只能住貧民窟啊 12/03 21:05
→ sigma0307: 廢話 4.5萬房租超貴好嗎 而且它規定家庭總收入不能超過 12/03 21:06
→ sigma0307: 158萬 馬的 低於158萬會住月租金4.5萬的房子嗎 還沒包 12/03 21:06
→ sigma0307: 含水電瓦斯 管理費喔 一個月隨便也噴個5萬塊 一年158萬 12/03 21:06
→ sigma0307: 直接去了快一半 這合理嗎 12/03 21:06
噓 twmarstw7758: 反串 12/03 21:06
→ sigma0307: 你今天開放給年收200多萬的租4.5萬 我就沒話說 12/03 21:08
噓 adam6693: 推文竟然有白癡覺得社宅兩房應該ㄧ萬包水電 12/03 21:08
→ stevenkuo: 萬華車站萬大路的社宅快完工了，必須超過明倫才合理 12/03 21:08
推 xxzzyyo: 能月付四萬都可以自己買房了 12/03 21:09
→ stevenkuo: 地段的價格就是這樣的行情，不然實地調查看看囉，翻身 12/03 21:11
→ stevenkuo: 加油，無殼真的是負擔 12/03 21:11
噓 Aya710: 人不在台北租台北幹嘛 12/03 21:14
推 tracy0620: 貧不貧跟租金無關，充其量只能說收入不錯的人在住 12/03 21:14
噓 stevenkuo: 月付四萬能在承德路三段買房? 好棒棒 12/03 21:16
推 jc0229: 不算 44坪4萬而且新房算划算吧 12/03 21:18
推 etiennechiu: 如果租金四萬我有才不會去租社會住宅 12/03 21:20
推 fhfihfree: 台北三房很多租金都2～3萬 12/03 21:25
噓 bbalabababa: 租房網站看一下不就知道了 12/03 21:26
噓 bbalabababa: 30年房貸月付4萬可以在承德路三段買房阿 12/03 21:30
推 twlicn: 租得起四萬應該會去買房 12/03 21:33
→ s7024546: 明明很多租的起四萬買不起市中心的 12/03 21:35
推 pink02: 四萬來高雄貸透天吧 笑死 12/03 21:35
推 hades1206: 超貴阿 需要公宅的人月薪絕對連四萬都不到… 12/03 21:41
推 AGODC: 在台北租房子哪不貴？電梯套房都1.5萬起了，因為貴就不租不 12/03 21:46
→ AGODC: 住嗎？那早該搬家了.... 12/03 21:46
→ stevenkuo: 比較基礎要一致啦~ 新成屋在天龍國蛋黃區，一坪都嘛百 12/03 21:46
→ stevenkuo: 萬以上，一個車位算三百，總價快五千萬的房子，每月房 12/03 21:46
→ stevenkuo: 貸只要四萬? 找出來看看 12/03 21:46
→ AGODC: 承德路三段房貸4萬的是買到幾年的老公寓麻煩說清楚，拿來比 12/03 21:48
→ AGODC: 新大樓？ 12/03 21:48
→ stevenkuo: 窮或沒錢別住台北，免得被鄰居嫌棄，天龍國討厭社宅? 12/03 21:50
推 CriminalCAO: 四萬租金南部可以租整棟透天120坪＋電梯的豪宅喔 12/03 21:50
→ leveger0903: 主觀覺得是很貴 12/03 21:53
→ AGODC: 人家就住台北工作在台北，租南部衝啥？ 12/03 21:55
推 PeterU: 整串看下來覺得窮人眼光真的很狹隘 台北市房租四萬算很低 12/03 21:59
→ PeterU: 了 柯市長的好意被放在地上糟蹋 真的替他感到不值 罵的人 12/03 21:59
→ PeterU: 根本租不起吧 租得起再來罵好嗎 真的勸窮人搬去南部 不要 12/03 21:59
→ PeterU: 硬待在台北 看了真的很煩 12/03 21:59
推 jeff104: 喊貴的有在台北市租房過嗎？ 12/03 22:03
推 marsaqua: 喊貴的都是中南部的 12/03 22:06
推 chungrew: 柯文哲自己話都講不清楚還怪人糟蹋？ 根本莫明其妙 12/03 22:10
噓 luke417: 推文真的一堆人認知有問題，吐血 12/03 22:10
噓 j68Jiang: 超貴好嗎？住房不知房價，蚵悲活該被蚵痞騙 12/03 22:11
→ chungrew: 要談就來談談 柯文哲自己的說法老是前後矛盾 12/03 22:12
噓 chungrew: 1. 柯文哲自己明白說過社會住宅租金不要超過3萬。還嗆說 12/03 22:14
→ chungrew: 超過3萬 寧可去付貸款 12/03 22:14
推 opple: 一次500坪20萬也不貴阿 12/03 22:14
→ chungrew: 2. 後來又改口說 覺得怪怪的 沒啦 不希望都住窮人 12/03 22:15
噓 seanidiot: 你自己出錢就知道貴不貴 12/03 22:15
→ seanidiot: 人家說的是附近的人不希望都是窮人入住社會住宅，不要 12/03 22:16
→ seanidiot: 自己紮草人刺的那麼爽 12/03 22:16
噓 chungrew: 3. 柯文哲又再改口說定價太低，搶到就賺到，像在中樂透 12/03 22:17
→ chungrew: 實在不應該 所以要抬高價格 12/03 22:17
噓 sculp: 一看就知道來酸的 12/03 22:17
→ chungrew: 大家來公評看看啊！柯文哲前後就至少有3種說法 12/03 22:17
噓 balire2351: 社會住宅原意就是要補助收入較低的人 12/03 22:19
推 ymx3xc: 一堆人都搞錯重點 又不是在討論該地段4萬 划不划算 12/03 22:22
→ SY082022: 月租四萬，應該很多需要的人也租不起 12/03 22:22
噓 t123540: 洗文洗夠沒？ 12/03 22:23
→ ymx3xc: 而是 重點這是社會住宅 搞出一戶44坪 月租4萬的 12/03 22:23
→ ymx3xc: 不如44坪拆成3戶 每戶1萬5 才符合社會住宅立意 幫助更多人 12/03 22:24
→ ymx3xc: 在那邊一直強調 台北市44坪只要月租4萬 這樣很便宜的 12/03 22:25
推 trylin: 才占10% 想住大坪數的沒資格住台北 ? 12/03 22:25
噓 chungrew: 是要大家聽哪一種？ 他自己連說法都顛三倒四 12/03 22:25
→ ymx3xc: 是看不懂重點在哪 還是故意轉移話題阿 12/03 22:26
→ trylin: 不都一樣買不起 12/03 22:26
→ s7024546: 月收10萬的人要住市中心新三房也算收入很低啊 12/03 22:26
→ trylin: 還是賺比較多 但還是買不起房的沒資格住社宅 12/03 22:26
→ s7024546: 你怎麼不講1萬5在新北桃園也可以隨便找幹嘛一定要找北 12/03 22:27
→ s7024546: 市新房 12/03 22:27
噓 wtfconk: 原來是反串 12/03 22:29
推 chacha123456: 超級貴，已經不是社會住宅該有的樣貌了 12/03 22:29
噓 loworld: 在那邊說八百萬 你台北買的到什麼房子啊？？ 12/03 22:34
推 PeterU: 建議嫌貴的人到八卦版看看 了解了解柯P跟民眾黨 不要傻傻 12/03 22:35
→ PeterU: 被綠色洗腦都不知道 唉 12/03 22:35
推 bq99: 你天龍國喔 12/03 22:38
推 s942816: 我之前租南港20p就4萬啦，逃到三蘆34p也要3萬 12/03 22:40
推 Hiara: 貴到簡直詭異 12/03 22:43
推 IJieun: 還拆成三戶咧，乾脆全部拆成套房好了 12/03 22:45
推 mag1021: 房租月預算有4萬的話 我不會租大同區的社宅 12/03 22:46
推 Syoshinsya: 很簡單，去看看訂下不能低於周圍85%租金的是哪個黨嘴 12/03 22:46
→ Syoshinsya: 臉的議員們就知道啦，哈 12/03 22:46
推 eri0077: 超貴 12/03 22:46
→ mag1021: 而且那個社宅公設扣很大 室內實際使用坪數30出而已 12/03 22:47
→ show9202: 一樓是真呆還是假傻,貸到千萬,那可以買44p三房嗎？ 12/03 22:48
噓 lu0713: 四萬是租金，中低收入戶社會局有補助，最低約27000左右能 12/03 22:51
→ lu0713: 租到三房 12/03 22:51
→ lu0713: 月繳四萬約能貸800萬，加上自備500萬，請問1300萬在台北市 12/03 22:53
→ lu0713: 能買什麼房子？ 12/03 22:53
推 benson01: 說不如買的人，月繳四萬沒有頭期款也無法買房吧 12/03 23:02
→ alzheimer: 我想住。 12/03 23:03
噓 qqpp050: 反串 12/03 23:13
推 seanlee0131: 你懂社會住宅的意義嗎 12/03 23:14
推 smart192: 四萬租金我覺得要四房以上才及格 12/03 23:16
噓 werttrew: 拿最高價出來講Zzzzz 12/03 23:22
推 ymx3xc: 1300萬預算 想住台北市新三房 才是讓人匪夷所思吧 ? 12/03 23:22
→ ymx3xc: 是很多人故意忽略 現實大部分人必須妥協的情況嗎? 12/03 23:23
推 wseedw: 家裡小孩也成年有收入的話，家人一起分攤四萬不難吧 12/03 23:26
→ wseedw: 比各自租套房便宜 12/03 23:27
→ wseedw: 又不是給一份薪水養家的人租的 12/03 23:27
→ ymx3xc: 家人願意一起攤四萬 而且是非高收入家庭的前提下 12/03 23:35
→ ymx3xc: 我不相信有家庭會砸4萬租房 而不是去新北桃園買大房 12/03 23:35
→ ymx3xc: 如果要說 買房要存頭期款 那還月砸4萬租房是在??? 12/03 23:37
噓 martin32637: 反串 12/03 23:37
噓 riyan: 邏輯有問題嗎啊 12/03 23:47
→ riyan: 有四萬能租屋 你跟我說這是社會住宅？ 12/03 23:48
推 x221320: 1.社會住宅的定義是什麼 12/03 23:51
→ x221320: 2.市長當初可是說社宅要三萬不如買房，所以他現在開四萬 12/03 23:51
→ x221320: 是？ 12/03 23:51
推 benit17: 真的蠻貴的... 而且社宅不就是照顧沒錢的嗎... 12/03 23:52
推 accy: 一直拿單人小套房比也是很妙。直接拿三房格局的來看好不好== 12/03 23:57
噓 j6ru8m4: 政府在幫忙房東跟炒房客錨定價格拉，想居住正義的可以洗 12/03 23:59
→ j6ru8m4: 洗睡了 12/03 23:59
推 toomtoom: 以台北市來說很便宜 我之前也是找4萬左右的租 12/04 00:03
噓 symeng: 以天龍國新成屋來說不算貴，但是社會住宅有資格限制，在符 12/04 00:05
→ symeng: 合限制的民眾下非常貴 12/04 00:05
→ s7024546: 就拿原po來說，不論收入一家四口台北市中心四萬喊貴還是 12/04 00:22
→ s7024546: 去旁邊玩沙吧.. 12/04 00:22
噓 Keywayly: 還不夠貴？ 恭喜您通過試煉～ 12/04 00:27
→ stevenkuo: 有看過沒繳過稅的開雙B進口車嗎? 與其拿年收入當門檻， 12/04 00:30
→ stevenkuo: 還不如加計家戶財產。不過 房型這麼大，坪數能切小一點 12/04 00:30
→ stevenkuo: 多幾戶就好了。不過，天龍國居民不少都看不起公宅，好 12/04 00:30
→ stevenkuo: 好賺錢買一間自己的房子吧～ 12/04 00:30
推 faiya: 之前在中山北路附近租屋，30p三房華夏也差不多這個價 12/04 00:32
推 goodgood: 在台北來說真的便宜 而且現在不就是要蓋台北的社會宅？ 12/04 00:43
→ goodgood: 跟其他地區比幹嘛？再來是不是很多人不知道今年租金漲 12/04 00:43
→ goodgood: 不少 新北20年以下 不含家具都能租到3萬了 12/04 00:43
→ barton50195: 看地段 12/04 00:46
推 pigonearth: 貴，從來不是它的缺點，是你的 12/04 01:00
→ x8931139: 看區段 最近話題那區段4萬便宜 外面行情都要6萬5起跳 12/04 01:07
推 orzdinoqoo: 說頭期款的八成是智能有障礙 12/04 01:18
噓 nikolas: 現在菜總統執政 景氣這麼好 所以這價格不貴 12/04 01:27
→ skywalker655: 沒 四萬是給較高收入層級的，柯p說過全部都住低收入 12/04 01:36
→ skywalker655: 戶會像貧民窟，大概是水平教育治安都會很差。 12/04 01:36
→ skywalker655: 記得社會住宅不是基本款七八千到一萬多 12/04 01:37
噓 mickey1281: 看閣下發文就知道是網軍還反串 12/04 01:39
噓 paxiex32: 很貴 12/04 02:17
推 yamacha: 比我的薪水還高 可憐哪 12/04 02:52
推 leterg: 還要再扣掉約1萬補助金 12/04 03:10
→ IfIcouldfly: 貴，但不到很貴 12/04 03:40
噓 i92219: 明明同一棟輔助後有不到一萬的，沒那個屁股幹嘛看最好的 12/04 03:46
推 zuan: 樓上的意思就是四萬很貴啦 12/04 04:01
推 jay70134: 這個地段月租4萬，不是社宅的話租不到大坪數的新屋吧 12/04 04:09
推 Blue6: 好啊 通通給窮人住 然後附近里民鬧事不給蓋 12/04 04:28
→ Blue6: 垃圾民進黨 只會鬥 12/04 04:29
噓 lirpassmore: 四萬繳房貸吧 12/04 04:32
噓 callTM: 你住滿六年以後要住哪? 12/04 05:53
噓 yocmjc: 北市三房住簡單點3萬內一定有 4萬算豪華了吧 12/04 05:57
噓 machiner: 太便宜了 你趕快租 12/04 06:09
推 apple00: 跟房版完全是不同世界 12/04 06:52
噓 tenshouw: 蟑螂政黑抹不夠 12/04 07:00
推 hat13201: 四萬繳兩間房貸都可以了吧 12/04 07:03
推 callTM: 真的覺得訂六年很莫名...六年後這些人要搬去哪？ 12/04 07:19
→ callTM: 這六年省下來的錢可以特別幹嘛嗎？ lol 12/04 07:20
推 delphi1989: 推柯粉 社會住宅重要嗎 先檢討 DPP 吧 12/04 07:40
推 Syoshinsya: 反正蟑螂們只要繼續造謠就可以高潮 XDD 12/04 07:46
→ Syoshinsya: 結果還是搶著租，可悲。 12/04 07:46
推 horseinwine: 超貴 12/04 08:11
推 tallolz: 四萬已經快在七期租豪宅了 12/04 08:17
噓 canis831025: 原po是要三房欸 12/04 08:23
→ canis831025: 說不如繳房貸的是有沒有算過？ 12/04 08:23
→ canis831025: 台北市同地段三房除非你頭期款很多 12/04 08:23
→ canis831025: 不然房貸四萬你哪找？ 12/04 08:23
推 Syoshinsya: 沒辦法，蟑螂不是扒著父母啃老，不然就是窩在蟑螂窩， 12/04 08:26
→ Syoshinsya: 沒有房子的問題，自然不用考慮正常的北市三房配合議會 12/04 08:26
→ Syoshinsya: 的法令金額得被控制在什麼程度 12/04 08:26
噓 canis831025: 講不如繳房貸的根本智障，地段行情都不知道 12/04 08:28
→ canis831025: 窮酸貧民有什麼資格住台北市蛋黃區？ 12/04 08:28
推 a8813q: 四萬還好啦，不然有本金的話就買房囉 12/04 08:30
推 callTM: 不是用意就要租給窮酸仔嗎？ 那窮酸仔租不起勒 12/04 08:31
推 typepeter: 那錢可住別地 12/04 08:31
→ callTM: 應該至少要延長20-30年然後老人優先 12/04 08:31
→ callTM: 窮老人可以三代同堂到死 12/04 08:32
→ callTM: 12 年是要吃屎 12/04 08:32
推 typepeter: 社會宅作成這樣已失能 不過只是房東 12/04 08:36
→ OAVAYAVAO: 社會住宅 12/04 08:40
噓 ptckimo: 同129F 12/04 08:47
噓 hoohjoe: 房貸四萬能在台北買幾房？ 12/04 08:56
推 jenny02026: 好貴... 12/04 09:19
噓 Shawn0439: 房貸四萬能買什麼房子 先生出頭期款吧 12/04 09:25
推 fancyrex: 那地段還ok 12/04 09:37
推 faiya: 又在拿租比買了zzz 12/04 09:55
噓 nolander: 社會住宅是啥意思先搞清楚 12/04 09:56
推 hinajian: 就是不希望大家像7樓那種想法啊 12/04 09:57
推 faiya: 12/04 09:57
→ hinajian: 難道錢比較多的人就不算社會一部分嗎 12/04 09:57
推 bio2133: 看誰出錢，你全部出，我就覺得不貴 12/04 10:02
推 faiya: 樓上說的好，所以敬老金不應該排富對吧？ 12/04 10:03
→ Syoshinsya: 之前那群菸麻吸不到的，整天在靠北社會把公宅當作嫌惡 12/04 10:16
→ Syoshinsya: 設施，然後北市府花了好幾年反轉之後，這群畜牲開始希 12/04 10:16
→ Syoshinsya: 望公宅重新往嫌惡設施的路上走，可不可笑 XD 12/04 10:16
→ logivvvvv: 四萬只能買新北郊區 12/04 10:20
推 tagodbless: 預算書的價格就是2萬多，市政府帶頭炒2倍租金，市長住 12/04 10:27
→ tagodbless: 的房子都從6千萬喊道快1億了，還有白痴相信他會跟藍綠 12/04 10:27
→ tagodbless: 不一樣， 12/04 10:27
→ ENCOREH33456: 開什麼玩笑不如一萬租房3萬去爽 12/04 10:36
推 CALLING: 重點是怕他把房租樓地板墊高 全台北房租漲到不行 12/04 10:40
推 lalusa1: 4萬都負擔的起就不用租房了 12/04 10:45
推 ok771105: 很貴啊，4萬還不如買房 12/04 10:59
→ bbbing: 台北市熱鬧地區室內26坪你買看看 12/04 11:03
→ bbbing: 不蒜頭期，月繳四萬，能買到13坪就很厲害了 12/04 11:03
推 benson01: 把房租樓地板墊高？？ 要不要看看同坪數同地段新成屋的 12/04 11:04
→ benson01: 租金現在是多少 12/04 11:04
噓 Orz9106: 綠糞吃屎 12/04 11:15
噓 thepstar: 去找比四萬便宜的 比較一下不就知道了？ 比跟一堆嘴砲浪 12/04 11:18
→ thepstar: 費時間好 12/04 11:18
→ machiner: 釣的真爛 下次再掰好一點 12/04 11:24
推 Syoshinsya: 月繳四萬我怕買不到廁所，還可能要自備千萬喔 XD 12/04 11:42
推 Syoshinsya: 當然，公設，托嬰根本不可能，更不用說什麼智慧宅了， 12/04 11:45
→ Syoshinsya: 吃屎去，不過對於吸不到菸呼不到麻的吃屎畜牲來說這樣 12/04 11:45
→ Syoshinsya: 住起來才像蟑螂窩啊 12/04 11:46
推 Bacchante666: 事實上 社會住宅若只接受低下階層 整個社區容易陷入 12/04 11:52
→ Bacchante666: 標籤效應的惡循環 而真正窮人的問題依舊沒被解決 12/04 11:52
推 sewgo: 超貴 12/04 12:09
噓 callTM: 無聊...總比沒地方住好。 香港抽到公宅根本放鞭炮 12/04 12:10
→ callTM: 應該是至少延長成65歲老人可以租然後住到死。 三代同堂的 12/04 12:11
→ callTM: 優先住入四萬的。 12/04 12:11
→ bbbing: 讓人住到死，肯定被打成社會凶宅 12/04 12:18
推 callTM: So? 政府也沒要賣...自然死也在兇宅？ 無聊 12/04 12:23
噓 rotterdam: ....... 12/04 12:29
噓 rtyu2836: 繳得起四萬房租我直接買房就好了啊白癡喔 還想洗白? 12/04 12:40
推 imdog: 非常貴 12/04 13:31
→ MonyemLi: 4萬房貸台北能買什麼房阿.. 12/04 13:32
→ whale0501: 分多期一點就好啦 12/04 13:40
推 Syoshinsya: 全家慘死絕子絕孫垃圾三家性奴吃真屎閃尿替代役菸麻畜 12/04 13:59
→ Syoshinsya: 只需要住蟑螂屋，40000元應該是貸的起沒錯啦？ 12/04 13:59
→ Syoshinsya: 就蟑螂屋大小。 12/04 13:59
推 linyap: 很貴... 我的房貸2萬5有時候就哀哀叫了 12/04 14:20
→ huasheng: 樓上房貸2萬5的房子總價大概不到1000萬，台北連套房都買 12/04 14:53
→ huasheng: 不起吧 12/04 14:53
→ love12548: 只能住七年 12/04 14:54
→ huasheng: 一家五口租4萬含管理費跟公托養老設施等來說算非常便宜 12/04 14:54
→ huasheng: 不過蓋公宅得罪周遭建商的下場就是被打成現在這樣 悲哀 12/04 14:55
推 banana13: 應該還會再打個6-8折 12/04 16:18
→ Husky168: 北市三房有很多低於4萬的，4萬真的貴 12/04 17:18
推 afa76: 不貴，四萬去買同地段新房來看看 12/04 17:21
噓 micmmmmm: 去看桃園的社區住宅 差很多 12/04 18:34
→ laytomall: 沒房再說 12/04 20:28
推 yun420179: 全台平均來說超貴 但台北市那個地段和這格局來說加上新 12/05 04:15
→ yun420179: 裝潢真的不算貴 上租屋網多比比就知道 12/05 04:16
噓 arctheload: 一堆人被媒體煽動不懂的自主思考.. 12/05 10:18
噓 Gnau: 整個邏輯不通的租金概念 12/05 10:48
推 alice0111: 還不如貸款一個月繳四萬買房子 盤子 12/05 13:22
推 rainwen: 考慮到北市房價跟自償率，社宅租金要很便宜不容易，多數 12/05 14:58
→ rainwen: 人理想中的租金是政府負擔大部分的成本..... 12/05 14:58
推 youdar: 你貸千萬可以買到那個條件的房子嗎？就是不可能啊 12/05 16:41
推 lim98989: 有辦法月付四萬租金幹嘛不直接買房付房貸？而且能力不 12/05 21:51
→ lim98989: 夠的是住50坪幹嘛 12/05 21:51
→ lim98989: 社會住宅就是政府要補貼租金 如果租金跟市價差別不大那 12/05 21:53
→ lim98989: 跟私人住宅有什麼兩樣 12/05 21:53
推 huasheng: 但是明倫這個案子租金跟市價差距就蠻大的呀，那區同條 12/07 10:52
→ huasheng: 件市價大概要六萬以上吧。另外如果家裡有五口以上住4 12/07 10:52
→ huasheng: 0坪含公設（實坪不到30）的房子算有點擠了 12/07 10:52






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超貴租金四萬 在 越貴越搶手？租豪宅月租十萬起管理費破萬@ebcrealestate 的推薦與評價

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超貴租金四萬 在 經驗/無可取代陳建銘- 公宅月租金要四萬多 - Facebook 的推薦與評價

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超記出版社, 超媒體編輯組, 猛鬼靈異妖怪特搜, 鬼差, Systech-publications ... 萬在太子開了一間餐廳,更聘請了一個五星級的西廚來幫手,可惜生意很差,加上租金太貴(廿 ...

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佩文韻府卷四十三十三阮遠不毛兵力不同通而吳以明聽語日走萌抑姑|雖讓計秦屏窮東 ... 章歆陛術壞人賦泰之池不其長生帝景|淮副||謀|恬高日|暮江其王同門父辭|貴租遠書| ...

#63. 偽満洲國政府公報 - 第 97 卷 - 第 2 頁 - Google 圖書結果

Y4月卜十八項以外,場台三胗毛鐵軟權著父八租政律者對發破性,任命天九口 ky 得第四十五路發破保員八技离理者八技离管理者,選任。子无鏤出 n 在 17 八續集坐著廴八租四棒 ...

#64. 房租房貸都是每月3萬，兜幾？一篇教你做抉擇

同樣條件的電梯公寓，扣除公設後，室內實坪20左右，租金大約落在4萬元。租房比買房每月少支出2萬5千元，還不需要頭期款，當租金比房貸還要低的時候， ...