《王惠美縣長為何要讓竹塘鄉親吃飯配砂?》
竹塘鄉親向我陳情,竹元村內占地約一公頃土地,已被縣政府核准設立 #砂石洗砂工廠。村民們擔心 #緊鄰住宅區的洗砂工廠 一旦開始運作,機器運作的巨響及塵土飛揚,將嚴重影響居住品質及身體健康,且工廠內外往返的 #大量砂石車 不但影響交通,更有威脅住戶生命安全之虞!
這兩個月以來,村民雖陸續向彰化縣政府、竹塘鄉公所及當地民代陳情,但是 #業者依然繼續派工建廠。
谷哥能理解居民的擔憂,因此立刻排除其他行程,立即前往聆聽鄉親的意見。
這場臨時決定的座談,樸實的村民竟然來了三、四十位,遠出乎谷哥的意料,可見這個議題對鄉親們的衝擊之大。座談會中,鄉親們的憂心、憤怒及無奈,谷哥都感受到了,谷哥建議鄉親們團結力量大,藉由組織「#竹塘鄉環境保護協會」,團結村民們的力量,讓地方政府正視這個議題!
據谷哥對於竹塘鄉用地的了解,該用地屬於都市計畫工業區可設置工廠,用地類別雖符合土地管制,但仍需檢視是否有其他開發條件限制,包括:敏感區位查詢、環評、水保等。就本案來說 #基地太貼近一般民眾居住區域,的確有交通安全、噪音污染、空氣粉塵等問題,縣府應該要敦促業者克服前述問題,並維持後續環境保護。
谷哥嚴肅的提醒王惠美縣長,砂石工廠潛在的 #噪音污染、#交通危害、#空氣粉塵 都令人擔心鄉親未來的生活品質!這種容易產生嚴重公害的砂石洗砂場設立,不能僅由書面審查,而是應該到現地會勘,更要全盤考量交通、地方環境等。不要害鄉親吃飯配砂!
#魏明谷 #WillBeGood
#福國利民 #保護彰化好山水
#反映您的心聲 #竹塘鄉
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過6,670的網紅侯友宜 houyuih,也在其Youtube影片中提到,今年年初,侯市長與市府團隊設下「新北投資1-10,000」的目標,在市府經發局團隊與各界努力,截至目前與經濟部投資業務處等10個單位合作,列案服務近130件民間投資案,協助33件投資案通過許多重要關卡,落實投資金額達1,061億,創造超過23,000個就業機會,達目標2倍以上。我們繼續加油,努力拚新...
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高雄捷運RK1聯開案鳴槍起跑 今日舉辦招商說明會揭開北高雄科技廊帶發展序幕
今日上午我代表市府出席「捷運岡山路竹延伸線RK1站土地開發案招商說明會」,感謝高閔琳議員及高港土開公司沈妙姿董事長特別撥冗出席,陸副議長、林于凱議員及鄭孟洳議員雖公務繁忙不克前來,亦請服務處同仁代表參加,還有開發業界多位先進共襄盛舉,本案是高雄捷運聯開第2案,捷運局在十年磨一劍的O4首案後加速步伐,預計下個月推出RK1聯開案,也是北高雄的首案,更象徵市府擘劃的北高雄科技廊帶願景正式拉開推動序幕。
上週五8/27市府剛舉辦完高雄聯開首案的簽約典禮,緊接著聯開第2案即將在9月登場,也就是捷運岡山路竹延伸線RK1站土地開發案,主要著眼點在於北高雄科技廊帶的建構下,除了透過捷運紅線的延伸線服務沿線科學園區(路科、橋科)、產業園區(楠梓、岡山本洲)、都市計畫工業區及非都市產業用地,更需要考慮科技大廠陸續進駐北高雄所衍生的企業員工安家需求,因此在捷運沿線適合地點評估規劃捷運聯開、公辦都市更新、公辦重劃,甚至是針對新設產業園區採取區段徵收方式,皆是推動北高雄科技廊帶的必要配套開發策略。
這段時間以來,市府審慎規劃每處聯開基地,無須受限先天的限制條件而放棄或將開發產品降階處理,長期以來居住大岡山地區的市民及營建業從業人員一定瞭解,岡山機場周邊禁限建管制規定對岡山地區發展的影響,限制建物絕對高度約70公尺,在市府提出的北高雄科技廊帶願景下,是時候檢討建築高度管制了,感謝邱志偉立法委員的協助及指導,更感謝國防部在兼顧飛航安全及地方發展的前提下,可望放寬禁限建管制規定,朝檢討放寬建物絕對高度逾90公尺的方向努力,不論最終結果如何,都能顯示跨政府部門正通力合作,將北高雄打造得更美好、更宜居,我也請都發局本月份配合啟動岡山、路竹都市計畫通盤檢討。
因此,RK1站西側商業區(原果菜批發市場)因應城市發展需求,已轉型為今日招商說明會的主角,基地面積規模1064坪、基準容積率350%,以及適用危老容積獎勵(基準容積40%),將成為北高雄科技廊帶的首件捷運聯開案件,更特別的是考量健康產業發展趨勢,本案未來投資人必須一併規劃新型態的運動中心,更添加開發產品的多元性及資產價值。
高雄捷運建設即將進入建設高峰期,屆時四線齊發(岡山路竹延伸線、黃線、小港林園延伸線、環狀輕軌),捷運成網指日可待,因此捷運聯開工作必須加速趕上,不僅肩負籌措建設財源的任務,也扮演地方再發展的引擎,我指示捷運局以高捷整體路網為經緯,以各捷運路線為規劃主體,鉅細靡遺盤點沿線場站毗鄰的潛在聯開基地,更要因應地方發展需求,有系統性的推出每處有待精雕細琢的聯開璞玉,成為催化地區再生的孵化器。
#捷運岡山路竹延伸線RK1
#輕軌成圓‧捷運成網
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大南方計畫半導體S廊帶核心—楠梓高煉廠研發專區都市計畫變更案今公開展覽
楠梓高雄煉油廠位於行政院半導體S廊帶核心區,更是陳其邁市長提出的「北城計畫」發展重點,今日已啟動中油研發專區都市計畫變更書圖公開展覽作業,該廠自104年關廠沉寂許久,現透過都市計畫變更賦予土地使用新機能,可望重新躍居產業轉型的關鍵地位,引領北高雄發展邁入全新里程碑。本次都市計畫變更案作業,歷經市政府與中油公司以及國營會與經濟部,多次會勘以及規劃討論,甚至於本次都市計畫公開展覽前,也先行提經市都委會大會研議後始定案,終於在今日正式辦理都市計畫變更之公開展覽;此一宣示中油投資打造「循環技術暨材料創新研發專區」朝具體目標,向前邁出一大步。
#高煉廠發展為南部半導體材料研發核心
107年12月4日由行政院核定「循環經濟推動方案」,擇定高雄煉油廠行政區55.49公頃建置循環技術暨材料創新研發專區,後行政院續於110年4月15日為高雄煉油廠發展半導體研發核心政策拍板定案,自此宣告高煉廠將向北串接橋頭、路竹至南科的新興半導體製造聚落,並往南接合起大社、仁武、大寮、林園、小港等石化、鋼鐵傳統產業,新舊產業將透過空間重組,帶動互補共榮的聚落發展效應。
#保留文資特色,兼顧產業發展需求
高煉廠特種工業區土地廣達238公頃,其中,未污染土地55.49公頃(即本次都市計畫變更範圍),由中油公司先行辦理都計變更,據悉中油公司預計投入近60億元,將自114年起陸續興建綠能所、材料國際學院及材料研發等中心,強化材料自主研發能量,並培育產業所需人才,帶動地方經濟發展。
為充分回應楠梓右昌地區居民關於中油煉油廠轉型發展、棕地(BROWNFIELD)再生的期待,於今年7月2日我率領市府團隊北上拜會經濟部,針對行政區55公頃未污染土地整體規劃,充分交換意見,並達成都市計畫細部計畫內容共識,續由都發局積極協助中油完成草案,也於今年8月6日提請本市第93次都委會研議,在兼顧文資保存、維持舊廠景觀意象、園區聯通、捷運場站TOD聯合開發之整體效益下,所研擬的多方多贏方案。
承載著在地歷史與情感的高煉廠,對老中油人及地方居民而言,不僅是工業遺址,同時也是生活軌跡。去年9月,我率領市府團隊,在中油公司陳淑真副總經理及循環經濟推動辦公室王毓萱總監陪同下,實地勘查廠內4棟材料倉庫及周邊環境。其中的一號倉庫,已於110年3月15日由市府文化局登錄為文資建物,預計於110年10月,由國家研發機構中山科學院進駐。
然而,廠區內尚有1處古蹟及40處歷史建築,如何兼顧廠區聯外交通及歷史建築保存,端賴規劃團隊的視野與格局,也關乎高煉廠未來的發展動能。
記得今年6月28日我率市府交通、經發及都發局團隊,在中油公司人員陪同下,進行現地勘查,最終決定在「道路與文資共存」原則下,保存木麻黃綠園道及水塔等舊廠景觀意象。另行經文資區旁的園區南路40米,即於車道採取彈性設計,另設園區北路30米,透過區內主要及次要交通動線,串連園區左營高鐵站區,以連接半屏山高鐵生活圈。
此外,鄰近R17世運站及R18油廠國小站土地,未來可朝TOD發展捷運設施聯合開發,另依「都市計畫工業區檢討變更審議規範」,規定捐贈可建築用地及興建專區公共設施等,或適度提高容積率,容許住商混合使用,提供企業安家計畫基地,為地區發展創造多贏。
廣達238公頃的高煉廠土地,將以「開發」與「整治」同步併行的策略推動後續工作,不僅加速兌現陳其邁市長的「北城計畫」,也要超前部署爭取優質科技大廠進駐北高雄科技矽谷,北高雄的產業轉型發展,將與國家戰略分進合擊,鞏固臺灣半導體產業的國際競爭力。
#打造南部半導體「S」廊帶
#中油高煉廠轉型再生
#棕地再生
#創造多方多贏,兼顧市民利益、文資利用與產業投資
#捷運TOD導向發展
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今年年初,侯市長與市府團隊設下「新北投資1-10,000」的目標,在市府經發局團隊與各界努力,截至目前與經濟部投資業務處等10個單位合作,列案服務近130件民間投資案,協助33件投資案通過許多重要關卡,落實投資金額達1,061億,創造超過23,000個就業機會,達目標2倍以上。我們繼續加油,努力拚新北好日子。目前新北市在「促進經濟繁榮」的進度如下:
💰 行動招商,主動出擊:推出「#招商一條龍」與「#投資任意門」協助廠商排除困難積極投資新北市。於6月成功向中央爭取修正放寬 #淡海新市鎮 限建規定、7月發布實施「#新北市都市計畫工業區更新立體化發展方案」並受理申請,解決產業缺地問題。
💰 公有地招商:#新北新店 #寶高智慧產業園區 將於110年啟用,提供120個廠房,年產值可達110億並且創造9,600個就業機會。 #新北淡水 #沙崙園區、 #新北八里 #臺北港產業專用區、 #新北林口 #國際媒體園區 也正陸續推動中。
💰 產業智慧加值:加強新科技與 #5G 應用,5月時與經濟部在 #新北林口 新創園已規劃5G資通訊實證場域,同時推動 #電商 人才培育,辦理「#電商二代星」計畫和「#Google數位學程」實體課程,協助企業邁向數位轉型。
💰 市場現代化:預計於111年打造8座品牌特色市場以及3座市場改建,今年已完成淡水 #中正美食廣場 、 #新北汐止 #金龍市場 改造,並且選定 #新北板橋 #黃石市場 、#新北新莊 #第一市場 以及 #新北金山 第一市場進行改建。
💰 行銷農漁特產:6月時打造 #深澳小卷 漁村品牌,與 #基隆 合作行銷。8月開始實施月月縣市週, #新北享家Bar台 、農漁精品展和電商平台3種模式聯合行銷農漁特產,並於11月啟用「#亞洲有機行銷智能中心」,使用科技化搭配漁、農業,發揮最高經濟產值。
💰 國際交流行銷:首創建置聯合國 #永續發展目標 (SDGs)網路平臺,7月率先全國公布SDGs #地方自願檢視報告 (VLR)。積極參與城市與地方政府國際會議,並赴北歐、東協考察交流。
我們會繼續努力,積極服務和協助產業投資新北市,在此也請中央統籌分配稅款和補助款卻最少,建設和施政都需要資金協助,財政實在困難,盼能多給予補助。雖然欠缺經費,該做的市府一定會做,大家加油!
#新北好貼心 #簡政便民 #安居樂業
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都市計畫工業區 在 侯友宜 houyuih Youtube 的精選貼文
招商引資、跨國合作,推動新北市經濟,新北市有信心!
經濟是支撐城市的重要命脈,侯市長希望市府團隊能以「利民、便民、愛民」的新三民主義 和「以人為本」的精神為出發點,希望替新北市民爭取更多 #經濟發展 與 #就業機會 的可能性。市長與市府團隊會抓緊每個可以讓新北市更好的機會,拚出我們的好日子。
✔️推出「#招商一條龍」和「投資任意門」兩大行動策略,主動出擊協助企業解決投資困境。一年內找到10個重要招商服務團體、啟動100件招商服務案、引入1,000億投資、創造10,000個工作機會。目前已盤點並準備好170個單位土地讓台商 隨時回來設廠,並成立單一窗口 提供客製化簡政便民服務,讓新北市成為企業投資首選。
✔️企業進駐和台商回流最重要的便是解決土地取得不易問題,新北市除了「工業區立體化」外,更將新北林口、新北新莊土地變成產專區,排除投資障礙。29個行政區都市計畫工業區從63萬平方公尺提升至691萬平方公尺樓地板面積,解決產業用地需求,加速工業區發展。
✔️「先創通路、再開農路」,帶動新北 #有機農業 成長。與 #IFOAM 簽署MOU宣布成立「#亞洲有機行銷智能中心」,以智慧化經營管理,吸引更多年輕人投入有機農業生產,未來將與全台各縣市以及更多亞洲城市合作,共同為有機農業發展提供服務。
✔️感謝Google看好新北市產業發展優勢,選擇進駐 #Tpark遠東通訊園區,打造AI產業聚落重鎮,並為當地帶來上千個工作機會。
更有多國駐台代表前來與新北市洽談如何擴展雙邊貿易,侯市長認為只要釋出誠意和決心,不管是企業或國家都會願意並肩合作,共同打造「新北友好市」的經濟繁景。
#安居樂業 #簡政便民 #新三民主義 #4ourNewTaipei #新北友好市
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