[總是有愛在隔離](*)真係唔好低估香港人買樓嘅意志呀!移民賣樓潮!Yo,未驚過。
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經濟原文:「封區」都阻唔到香港人買樓 圍封期間上車客790萬麗城花園3房(https://bityl.co/6T8M)
你要記住一樣嘢,「每單交易都係一個買家一個賣家」(公司群P唔計,唔好煩),所以咩升跌根本唔係咩「買家多過賣家」,而係邊班人更加aggressive.
BTW,提提你三樣嘢:第一,美國聯儲局嘅資產負債表就快突破8萬億。第二,香港銀行體系結餘,4500億,歷史新高(明明我啲網友唔係咁講話啲錢會走晒)。第三,1個月拆息0.1厘跌到都冇,11年新低。你可以話根本以上三樣嘢係同一樣嘢,固然印咗咁多錢,唔係好多去咗香港嘅樓,但,滴漏效應總滴到啲。
再加上,都係報導兼地產經紀有啲誇張,隔離嗰坐圍封之嘛。扯。之前封城都有人睇樓買樓,八號定十號風球都有成交啦,唔係今時今日先知香港人嘅堅毅下話?
求其一個阿婆都有2.5億畀人呃呀!仲要係現水可以拎出嚟,身家點都十幾廿億。當然個撚個都話呢啲唔係富豪,但即係,十幾廿億呢,夠你買起成間英超球會(講真的,唔係講曼聯嗰啲啦,但你紐卡素都30億港紙有找,再細啲嘅肯定廿億夠買)
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雖然近日疫情反覆,但依然無阻買家入市。荃灣麗城花園2期第四座昨晚圍封檢測,鄰座一個三房單位獲買家以790萬元承接。余俊文指,買家為外區上車客,昨午首度參觀上址,見條件合意,隨即還價,幾經議價後,業主願減25萬元,買家見價錢合理,無懼鄰座正圍封檢測,隨即簽約入市
(*)媽的,谷德昭aside,只係個戲名已經令我打冷震。首主題曲更加打冷震(相比之下《同步過冬》好聽好多)。然後睇埋段終極預告(https://ytube.io/3Gzs),你老味,真係本年挑戰級!必睇!作為港片之鬼(呢個名稱幾有型)嘅我,聽日就去睇!但認真,邊撚有人睇架,我當啲明星一個仙都唔分都好(但係咪?),有幾多票房分畀啲「基層」呀?
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同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅巴打台,也在其Youtube影片中提到,香港今日社論2021年03月15日(100蚊獅子頭) https://youtu.be/liEd00uU0l4 明報社評 佛山市長朱偉日前宣布,佛山斥資350億元人民幣建新機場的計劃已經獲得民航局批准,若建成後,珠江三角洲一帶在現有5個機場的基礎上,將增添一個大型機場。大灣區經濟發展,旅客人數不斷...
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香港今日社論2021年03月15日(100蚊獅子頭)
https://youtu.be/liEd00uU0l4
明報社評
佛山市長朱偉日前宣布,佛山斥資350億元人民幣建新機場的計劃已經獲得民航局批准,若建成後,珠江三角洲一帶在現有5個機場的基礎上,將增添一個大型機場。大灣區經濟發展,旅客人數不斷增加,多一個機場或許有需要,但有兩個大背景也必須考慮,一是廣州和深圳機場也在大規模擴建,二是高鐵以至磁懸浮列車作為飛機的替代工具也在大力發展,佛山新機場是否會成為大白象工程,必須三思。
蘋果頭條
香港政壇有句老掉牙的話:「有一件事發生了……今天是民主最黑暗的一天。」面對選委會「復辟」、直選議席減,民主大倒退,對研究香港選舉及政制發展近30年的中大政治與行政學系副教授馬嶽而言,會是民主最黑暗的一天嗎?「又咁講?我諗未必係,可以更加黑暗」,馬嶽笑道,笑中可能有看不見的眼淚。北京徹底閹割香港選舉制度下,他指「普選」已經不在中央對港政策議程,短期內難見香港重回民主化道路,預料市民對選舉興趣也大減。
東方正論
隨着「健身群組」確診人數不斷增加,第5波疫情箭在弦上,港府無計可施,唯一希望就是疫苗打救,無奈疫苗安全成疑,兩周內竟驚爆6宗死亡個案,令市民心頭冷了一截。偏偏廢官不以為意,既不訂出接種指引,又解釋不了致死原因,卻盲目計劃進一步擴大接種群組「做靚盤數」,提早全民接種,擺明拿市民性命較飛。面對死亡及異常個案層出不窮,市民對疫苗信心盡失,港府不但沒有想方設法釐清安全問題,反而在死亡個案陰影籠罩下,急欲擴大接種群組,為盡快「散貨」免疫苗淪為堆填區垃圾鋪路。
星島社論
港匯近期轉弱,美國十年期國債孳息持續上升,對於香港今後的資金流向,金管局總裁余偉文坦言「唔易睇」,一方面擔心發生八年前的美國寬量「縮減恐慌(taper tantrum)」翻版,觸發資金流出亞洲及香港;另方面卻有多隻新股排隊招股(IPO)等因素吸引資金流入,這點亦比較確定,故相信短期對港匯會有支持;又稱香港銀行體系總結餘龐大,有「大把彈藥」捍衞港元。近期港匯曾弱見七點七七兌一美元的一年低位,余偉文解釋,由於有新股公司在招股後,將集資所得的港元沽出兌換為其他貨幣所致,加上市況不就,更見港匯出現明顯變動。
經濟社評
本港疫苗接種計劃展開逾兩周,如世界其他地方一樣,開始發生事故,影響市民接種意慾。港府正考慮短期降低接種年齡限制,明顯是因應實際情況而調整接種策略,給予更有需要、社交更活躍而相對健康的上班族優先接種機會,有助盡快建立群體免疫力,加速經濟及社會復常,務求「針盡其用」。港府同時亦要用數據加強解說,釋除市民疑慮。截至昨晚,本港有逾19萬人打了疫苗,接種速度緩慢,港府專家顧問梁卓偉指,若按現時打針速度計算,至少要兩年才能完成接種。港府明白到情況不理想,正研究擴大組別範圍,降低接種人士年齡要求,希望讓更多人可以盡快、盡早接種。
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銀行體系結餘每日 在 君子馬蘭頭 - Ivan Li 李聲揚 Facebook 的最佳解答
[零利息供樓,鎖定廿年,冇花冇假]供樓辛苦?不如諗下丹麥。唔使畀利息!唔係一期喎,鎖20年零息喎!不過早買早享受遲買平幾舊,再玩落去可能個個月送兩罐三花午餐肉畀你!
三個問題畀你估:點解會咁?銀行點賺錢?丹麥樓價點?
原文:The land of cheap mortgages just went to zero (https://bityl.co/579v)
告個急先:本人已被炒,未訂嘅記得訂Patreon,積小成多呀。訂咗嘅可以考慮加碼(https://bityl.co/4Y0h)。一星期至少出返六篇文,今年頭五日我已出咗十篇。
1. 開頭有啲悶,咁自問程度高嘅,可以跳去睇「三個問題可以跟進」
2. 講過N次,唔係刻意玩嘢或做李天命,但好多時拗一大輪根本大家都唔係講緊同一樣嘢,所以搞清楚咩係「負利率」。講少少悶嘢
3. 負利率有好多種,你計及通脹嘅,就「實質負利率」,反而多人明。咪利息都唔夠冚通脹,成日都見到啦。但如果唔計通脹,只係籮綿奴嘅「名義負利率」呢?咁都有好多種,已經講過利率有好多種,好多人講咩「香港銀行加息」,都唔知講乜息。
4. 最簡單,咪央行利率。你見咩美國聯儲局出嚟講加息減息嗰種。經過舊年3月兩次極速減息,劈咗1厘半,而家聯邦基金利率係0-0.25%。冇負數呀下。咁而銀行之間嘅拆息,自然再會高少少,因為你走數機會高過聯儲局。銀行收你嘅息,又再高少少咁咯,因為你走數機會又高過其他行家。咁同樣係散客,無入息證明(如批)當然高啲,有入息借P Loan就平啲啲,供樓就再平好多—因為你有抵抽嘛,你唔還錢銀行咪收你層樓(*)。P Loan你唔還錢,點追?有啲人爛命一條破產算嘛。
5. 明啦嘛?咁丹麥,就真係試過負利率供樓!銀行有回贈,冇花冇假!
6. 而居然有人以為係唔使還錢,每個月銀行有錢畀你,會咁以為嘅,明顯係未供過樓。阿叔,你除咗還息,仲要還本。負利率供樓,你唔使還息仲有補貼送幾罐三花午餐肉畀你。但,仲要還本架嘛老細
7. 咁原本呢樣嘢,都冇乜特別。本專頁都好似寫過,人地2015年已經有呢回事!(https://bityl.co/577f)。
8. 咁今次有乜新花臣?因為,供過樓都知,十居其九都係浮息(你下下封頂嘅日子唔計),你今期負數未必下期都係。但而家丹麥供樓,定息按揭都做零息!仲可以鎖20年!
9. 即係,你借100萬買樓,分20年還,每年畀5萬蚊蚊咋。神唔神奇?
10. 咁三個問題可以跟進:第一,點解會咁。第二,銀行點賺錢?開善堂?第三,咁丹麥樓價點?
11. 先答第一個問題,亦因為答呢個問題我要之前打段悶嘅嘢。點解會咁?丹麥央行官方利率,老早已經係負數(BTW,丹麥唔係用歐元的,在歐盟都可以唔用歐元,正如唔在歐盟都可以用歐元!)。點解丹麥克郎央行利率負數?因為同歐元掛勾(聯系匯率呀,但同香港玩法唔同,有機會再講)(**)。但丹麥央行利率負數per se唔會令到供樓負利率。正如聯儲局零息但美國人供樓唔係利息嘛?事實丹麥央行利率2012年己經係負數,但負按揭息呢啲嘢,2014/5先出現—因為央行再減息。負負下就負到銀行按揭息都負埋,而家仲零到可以定息鎖20年
12. 第二個問題就有趣啲。負利率在零售層面都實行到:留意香港早幾年見到銀行話最低結餘收錢,都唔係真係負利率,丹麥就真係存錢扣你錢。而掉轉,你要銀行畀負利率你,仲難。你在銀行嘅立場,傻的嗎?做乜蝕畀你?以前簽落嘅浮息,減減下減到負就冇計,但新做嘅點會仲畀負利率你?大不了唔做你生意之嘛。點會做蝕錢生意?
13. 梗係昆你落搭然後做cross selling,昆你買保險買基金買雷曼債買ELN 買 I kill you later. Good guess,至少你知道銀行梗有方法搵返你錢,不過唔啱。
14. 答案就係:丹麥嘅銀行按揭,根本唔係賺息差。即係點?實務上,佢地係左手交右手,中間舔一浸(拿,做銀行嘅精髓)(***)。即係乜?即係,佢發債幾多成本,就用幾多塞返去啲客度。中間再收啲手續費。亦即係,丹麥銀行發嘅債,係零或負利率嘅。好出奇?咪話央行都負利率,咁丹麥銀行固然發債成本高過央行,但央行大負,佢小負咯。早排LV發債買嘢,都係負利率。
15. 第三,丹麥樓價?仲使講?零利息供樓你唔賣樓?丹麥樓價,當然都係勁升。而家供不應求添。當然升勢冇香港咁誇張(點比?),但哥本哈根樓價同好多歐洲城市相比,就升得好多了。
16. 最好屌多一句,啲人講咩「供求」,近乎係廢話。唔係冇用,但好多都係亂鳩咁用。因為啲人連咩叫Ceteris paribus都唔知,亦冇理Demand 同 quantity demand(係喎埃汾冇讀易乾都識,學校夠冇教洞房但我都識啦)。
17. 即係點?哦隻股票做乜升。「因為多人買咯」。戇鳩,單單都係一買一賣架啦。好聽啲,我地叫Buyers more aggrieves than sellers —但走去講乜柒「股票都係講供求」,就係套套邏輯(有本講condom嘅書用呢個名,我好鍾意)。我甚至聽到有人話「股票都係供求,越印得多咪越跌」—屌你啦,Tesla印過N次股票,人地做埋首富啦。或者有人話「越多公司上市供應越多股票咪唔值錢」,又係屌你啦,當年幾十間公司,而家千鳩幾間,恒指跌返去100點未?
18. 你用到樓市,雖然冇咁兒嬉,但差不多。咩「需求」?你10厘息減到零息自然大把需求,你減到負20厘息我買間樓嚟放模型都仲得。正如「剛性需求」一樣,以前結婚要買樓,慢慢地你啲文化因素咪會變。唔係話「供求」冇用,但真係唔係「供應300間 需求100間 所以會跌」咁咯。你睇下丹麥啲需求邊撚度爆出嚟?好多人移民過去?夠平息自然有需求。但而家樓價升咗咪自然壓返低需求。
(文中有啲位將零利率同負數撈埋一齊,但唔改了,反正原理一樣)
(*)亦都解釋埋,點解你借tax loan,直接幫你交去稅局嘅,就平息啲—因為你唔會拎走舊錢去炒股票,就算會,到你想唔還,稅局自然會玩到你謝。但而家好似唔興呢啲,咁嗰啲交三皮嘢稅借十皮tax loan嘅,就擺明想做股神啦,當然會平啲。除此以外,你見咩公務員醫生教師借錢都平啲—呢啲,就叫專業 人士。我係咁定義啲。啲濕鳩財演CFA KOL Patreon作者當然唔專業,你行入銀行借錢咪知。你睇下你啲才華值幾錢一斤,值唔值錢過一個公務員廢柴文員證。
(**)OK,快講兩句。丹麥唔係緊盯歐元,而係通過ERM 歐洲匯率機制。個名有啲熟?冇錯,英國30年前加入ERM,易腥蘇厘係盯住馬克(90年那來歐元呢老細?),歐洲最大經濟體系。但90年發生咩事?除咗西德捧世界盃(噢耶),就係兩德統一。之後德國通脹勁升,但經濟又熱,大手加息。英國呢?就赤字,想行低息。「炒家」睇準英國冇實力死跟,大手狂沽英鎊,英國加息但無助止住英鎊跌勢,最後英鎊退出ERM,英鎊半年跌咗30%(所以好難唔恥笑嗰啲講港紙由7.75跌到7.85會令經濟崩潰嘅人),輸咗納稅人33億英鎊(90年喎 ).邊位炒定?正係索羅斯。
此事餘波甚勁,除咗令索羅斯家傳戶曉,成為 the man who broke the Bank of England(一己之力可以單挑大國央行喎),亦都令到執政保守黨馬卓安(讀得書少,冇計)1997年大選慘敗(5年選一次,索羅斯事件時剛好保守黨上台),輸畀工黨嘅貝理雅。然後保守黨一等就13年,2010年先再選到。亦令疑歐變成主流,種下埋脫歐嘅伏線(不過留意返,英國當年冇用歐元,係冇公投的)
寫寫下變咗另一篇文咁滯,簡短嘅睇返medium舊文(https://lkdin.io/3FcZ)。有興趣就嘅訂Patreon,遲下必然再寫呢個故事,太過癮。你話ERM廢?係英國廢啫。唔見丹麥爆煲?
(***)應該講過幾廿次,但好多人以為銀行要自己睇好乜乜,睇淡乜乜。根本錯撚晒。我咁大間銀行,犯不著好似你啲網友咁估嚟估去。你要三千萬南非蘭特,我咪同你搵返嚟,然後Mark 高報價畀你,你做埋做唔做咪算。根本唔使任何風險。我要個牌就係做呢啲嘢,唔係同你啲老散一樣個個當自己南非專家。當然銀行亦有坐盤炒外匯,埃汾第一份工就做呢啲,但另一回事,而且監控嚴好多,況且而家越嚟越唔鼓勵—所以先有咁多雷曼債賣。
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你嘅2020年點?我嘅2020年就幾好。Ivan Patreon,港美市場評點,專題號外,每日一圖,好文推介。每星期6篇,月費100唔使,4個月已1000人訂!(https://bityl.co/4Y0h)。月頭訂至抵,年費仲有85折,仲係睇13個月添。
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香港今日社論2021年03月15日(100蚊獅子頭)
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明報社評
佛山市長朱偉日前宣布,佛山斥資350億元人民幣建新機場的計劃已經獲得民航局批准,若建成後,珠江三角洲一帶在現有5個機場的基礎上,將增添一個大型機場。大灣區經濟發展,旅客人數不斷增加,多一個機場或許有需要,但有兩個大背景也必須考慮,一是廣州和深圳機場也在大規模擴建,二是高鐵以至磁懸浮列車作為飛機的替代工具也在大力發展,佛山新機場是否會成為大白象工程,必須三思。
蘋果頭條
香港政壇有句老掉牙的話:「有一件事發生了……今天是民主最黑暗的一天。」面對選委會「復辟」、直選議席減,民主大倒退,對研究香港選舉及政制發展近30年的中大政治與行政學系副教授馬嶽而言,會是民主最黑暗的一天嗎?「又咁講?我諗未必係,可以更加黑暗」,馬嶽笑道,笑中可能有看不見的眼淚。北京徹底閹割香港選舉制度下,他指「普選」已經不在中央對港政策議程,短期內難見香港重回民主化道路,預料市民對選舉興趣也大減。
東方正論
隨着「健身群組」確診人數不斷增加,第5波疫情箭在弦上,港府無計可施,唯一希望就是疫苗打救,無奈疫苗安全成疑,兩周內竟驚爆6宗死亡個案,令市民心頭冷了一截。偏偏廢官不以為意,既不訂出接種指引,又解釋不了致死原因,卻盲目計劃進一步擴大接種群組「做靚盤數」,提早全民接種,擺明拿市民性命較飛。面對死亡及異常個案層出不窮,市民對疫苗信心盡失,港府不但沒有想方設法釐清安全問題,反而在死亡個案陰影籠罩下,急欲擴大接種群組,為盡快「散貨」免疫苗淪為堆填區垃圾鋪路。
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港匯近期轉弱,美國十年期國債孳息持續上升,對於香港今後的資金流向,金管局總裁余偉文坦言「唔易睇」,一方面擔心發生八年前的美國寬量「縮減恐慌(taper tantrum)」翻版,觸發資金流出亞洲及香港;另方面卻有多隻新股排隊招股(IPO)等因素吸引資金流入,這點亦比較確定,故相信短期對港匯會有支持;又稱香港銀行體系總結餘龐大,有「大把彈藥」捍衞港元。近期港匯曾弱見七點七七兌一美元的一年低位,余偉文解釋,由於有新股公司在招股後,將集資所得的港元沽出兌換為其他貨幣所致,加上市況不就,更見港匯出現明顯變動。
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本港疫苗接種計劃展開逾兩周,如世界其他地方一樣,開始發生事故,影響市民接種意慾。港府正考慮短期降低接種年齡限制,明顯是因應實際情況而調整接種策略,給予更有需要、社交更活躍而相對健康的上班族優先接種機會,有助盡快建立群體免疫力,加速經濟及社會復常,務求「針盡其用」。港府同時亦要用數據加強解說,釋除市民疑慮。截至昨晚,本港有逾19萬人打了疫苗,接種速度緩慢,港府專家顧問梁卓偉指,若按現時打針速度計算,至少要兩年才能完成接種。港府明白到情況不理想,正研究擴大組別範圍,降低接種人士年齡要求,希望讓更多人可以盡快、盡早接種。
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明報社評
本港今年6月至8月失業率為6.1%,與5月至7月數字相同。失業率未上升,並非就業情况好轉,事實上,失業率為滯後數字,最新失業人數也有所增加,說明新冠疫情之下,勞工市場仍然十分嚴峻。另外,新冠疫情對一些經濟環節以至經濟結構,或將帶來改變,政府採取紓困措施「保就業」的同時,宜應有前瞻性視角,在新經濟領域投放資源,確保競爭力不致因為環境改變而弱化,為催生新產業創造條件。據統計處數字,6月至8月本港總就業人數增加約3400,至約364萬人,雖然失業率未上升,失業人數還是增加了5800,至約24.8萬人;另外,就業不足率上升了0.3個百分點至3.8%,這是17年前SARS之後新高,人數則增加約1.3萬,至約14.9萬人。從失業人數和就業不足所見,本港就業情况實際上「惡化」。
蘋果頭條
港人陳同佳涉嫌在台灣殺死女友潘曉穎後返港,觸發港府強推《逃犯條例》及之後一連串事件。他因洗黑錢被判監至去年10月刑滿出獄後,曾聲稱會前往台灣就殺人一事自首,但至今已接近一年仍未成事。協助陳同佳的聖公會教省秘書長管浩鳴回覆傳媒查詢,聲稱會待台港可以通關後,「去台灣與律師商討有關回台自首安排」。台灣陸委會發言人邱垂正今日在例行記者會上,被問及陳同佳投案情況,他指台灣刑事警察局已經與香港警務處建立單一聯繫窗口,如果陳同佳確定要來台灣面對司法,隨時可以透過窗口聯絡安排,依法辦理。他強調,本案唯一的關鍵在於港府的責任感以及陳同佳真實的投案意願。
東方正論
經過社會各界連日仗義執言不平則鳴後,原本裝作無知無覺的律政司,昨日終於在壹傳媒黎智英涉刑事恐嚇東方報業集團記者案上訴期的最後一日,向高院原訟庭提出上訴,再次讓人見識不踢不動的四方木作風。然而,這僅是尋求公義的第一步,尤其是漢奸走狗的保護傘牢不可破,距離真正討回公道的路仍然漫長,遲來的正義會否到來仍然未知,「反中亂港有金牌,愛國愛港無屍骸」會否扭轉仍然未明,大家只能拭目以待。有關案件發生在三年前的六四集會,在沒有受到挑釁之下,黎智英涉在維園內恐嚇正常採訪的東方男記者,惡形惡相揚言「×你老母×」、「我實搵人搞×你」、「我影×咗你嘅相」,整個過程被攝錄。一個曾高呼「為美國而戰」的「傳媒大亨」,家財萬貫,勢力龐大,卻在光天化日之下公然踐踏新聞自由,對無權無勢的男記者施以語言暴力,導致男記者需要向精神科求醫,最後被診斷患上抑鬱心境適應障礙,並有專科醫生出庭就其病況作證。
星島社論
疫情持續下,樓市出現新形勢,豪宅新盤紛暫停推售,積存待售單位涉約千伙,當中港島區更成重災區,隨著內地客數量大減需求急跌,加上立法會通過終止審議空置稅,豪宅新盤銷售壓力大減,急煞停推售步伐,部分更延遲到明年才有機會登場,令市場出現推售真空期。豪宅新盤慢速推售,積存單位涉及約千伙,並主要集中於港島區,中半山波老道項目已獲批售樓紙逾年,甚至已批出入伙紙,暫時卻未有計畫推出。至於東半山Central Peak一及二期已屬現樓;北角海璇最新一期亦獲批預售,但依然按兵不動。
經濟社評
美國聯儲局維持息率不變,並暗示未來3年都不會加息。長期低息環境,疊加環球資金繼續流入本港,許多評論都指對樓市有支持作用。在低息環境下,是否應置業上車?專家學者都提醒大家,低息非入市考量,首要看就業保障、工作是否穩健,樓市短期走勢都會與經濟及失業率掛鈎。一如外界預期,儲局議息後維持近乎零息水平,點陣圖顯示零息將維持到2023年。這意味本港未來幾年都沒加息壓力,對樓市是好消息。儲局為救經濟,在3月時大幅減息,並在短短3個月內放水近3萬億美元,令部分資金流入本港。金管局指,自4月以來有1,300億元流入香港,令銀行體系結餘今日增至2,109億元。
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香港今日社論2020年06月06日(100蚊獅子頭)
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明報社評
中美墮入修昔底德陷阱,香港成為「戰場」,很多國家也捲入這場世紀鬥爭漩渦之中。新加坡總理李顯龍最近發表長文,強調亞太各國不想「被迫歸邊」,呼籲中美放下分歧,避免禍及「亞洲世紀」。國際關係錯綜複雜,實力與利益決定一切,維持地區和平穩定,大國之間需要互相尊重,競爭之餘不損合作,小國與大國打交道,則要小事大以智,大事小以仁。中美短短數年間由合作走向惡鬥,對很多國家及地區來說,都是始料不及的外部環境劇變,牽動長遠定位和發展方向。華府拉幫結派企圖孤立中國,一些有實力的國家不想蹚渾水,有盟友則左右為難,只盼中美鬥爭「適可而止」,給小國留一條生路。
東方正論
官僚臥聽蕭蕭竹,懶理民間疾苦聲。香港飽受黑暴蹂躪復遭疫情打擊,經濟一潭死水,不僅失業率創十年新高,就連港府廢官都要裝模作樣減薪以示共度時艱,房委會居然在此時擬按機制逆市加租,懶理基層死活,令人嘩然。顯而易見,有關機制只加不減,好景的時候可能不算甚麼,逆境的時候卻猶如攞命刀。
根據《房屋條例》,房委會須每兩年檢討公屋租金一次。房署會委託統計處每月抽選二千公屋租戶,要求他們申報入息並計算入息變化,作為釐定租金調整幅度的參考。
蘋果頭條
反送中運動爆發以來,台灣成為逃避政治檢控的香港抗爭者避難所。台灣總統蔡英文繼於港版國安法草案於大陸全國人大表決前表明「將由行政院組成香港人道援助行動專案」後,台灣蘋果新聞網昨獨家報道,專案內容下周三(10日)將由陸委會說明,而受救助港人須先進入台灣,並經國安審查。為抗爭者作法律支援的律師黃國桐表示,赴台者最大困難一來是資金,繼而就是身份,「希望台灣加大力度幫助。」據蔡英文上月27日所言,她與行政院長蘇貞昌討論並達成共識,將由行政院組成專案,而專案將由陸委會主責,盤整相關資源,對港人居留、安置、照顧進行完整規劃。
星島社論
網易及京東等大型中概股回歸香港第二上市,加上港股近期氣勢如虹五連升共千八點,吸引資金流入,港元匯價連連走強,並觸及七點七五強方兌換保證,金管局昨日兩度入市,共承接四十八點五二億港元的買盤,為該局自四月底以來再度入市;銀行體系總結餘將升至九百九十六點四三億港元,距離千億港元水平僅一步之遙。市場人士認為,港匯近期或間歇觸及七點七五,引發更多干預。
本港新股市場有大型中概股回歸,而港美息差雖有所收窄,但仍有一定差距,可支持套息活動,港元匯價步入六月以來節節走強,並於昨日觸及七點七五強方兌換保證。
經濟社評
內地最近催谷地攤經濟,讓過去被取締的小販攤檔湧現,有人質疑是消費倒退,但在疫下就業壓力沉重,當局鬆綁地攤管制,解決部分人就業問題,起穩定社會作用。惟這是權宜之計,還應考慮開放跨省旅遊,加快落實新基建,才是長遠解決就業的方法。
總理李克強本月初在山東煙台視察,大讚地攤經濟是人間煙火,中國的生機,令地攤經濟隨即爆紅,27個城市更鬆綁配合。上海市今天舉行首屆上海夜生活節,揚言要打造具時尚感、國際化的夜上海新形象,並支持特色小店擺攤經營;但大連夜市開業一天,因髒亂和交通問題即時叫停。
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