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Q: 以房養老條件股市光明燈+手機診股app 在Facebook 的評價

※恆大集團逼瘋港.美.日股市.台股將受考驗※恒大集團總部設在深圳.2016年起連續5年,世界500強.今年七月驚傳財務危機.積欠供應商.債權人.投資人高達3050億美元(約台幣8.47兆元).巨額債務佔大陸國內生產總值:2%※有息負債餘額:8355億人民幣.涉及128家銀行與121家非金融機構.※恒大集團除了在大陸200餘城市房地產開發.亦多角化經營:汽車.旅遊.體育.金融.健康養老~波及很廣泛.※恒大今年股價下跌9成.拖累陸股.港股.波及美股.日股.台股今假期後開市,在目前已大幅衝擊全球股市下,很難避免負向影響。※恒大事件風暴,如「雪球」效應正擴散,再加以目前正因「共同富裕」範圍拉大.在大陸台商.金融行庫.營造商.水泥業.鋼鐵業.建材業,至少將因上下供應鏈而受波及.※台股假期後正值「恒大」事件：1.台股目前金融曝險部位.授信總額约新台幣5億元.若加計境内外基金持有恒大部位.金融業總計暴險金额约22億元左右.2.在大陸台商,房地產建商.金融.水泥.鋼鐵.建材.~中概股皆將受影響.3.恒大事件對台股衝擊程度.是否引發「國安基金」正待介入條件?尤其介入前.壓盤的跌幅.以符條件之操作不宜忽略.4.個股甫開盤檢視60分灯落点.在分數80附近首翻紅灯者一定先賣.※中共當局是否「政治」搶救恒大.是否出手?何時出手?如何出手?目前皆未明.恒大事件短線仍將衝擊陸.港.美.日.台股~陸版「雷曼兄弟」事件?※※※上週五收盤時.指數下殺100点,是由台積電以2.2萬張下殺608→600元.壓回指數近80点.由恒大事件在假期間更加惡化.正衝擊全球股市.不得佩服「一筆賣出」的「睿智操作」

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以房養老條件在股市光明燈+手機診股app Facebook 的最佳貼文

By 股市光明燈+手機診股app

2021-09-22 07:53:49 有 2 人按讚

※恆大集團逼瘋港.美.日股市.台股將受考驗

※恒大集團總部設在深圳.2016年起連續5年,世界500強.今年七月驚傳財務危機.積欠供應商.債權人.投資人高達3050億美元(約台幣8.47兆元).巨額債務佔大陸國內生產總值:2%

※有息負債餘額:8355億人民幣.涉及128家銀行與121家非金融機構.

※恒大集團除了在大陸200餘城市房地產開發.亦多角化經營:汽車.旅遊.體育.金融.健康養老~波及很廣泛.

※恒大今年股價下跌9成.拖累陸股.港股.波及美股.日股.
台股今假期後開市,在目前已大幅衝擊全球股市下,很難避免負向影響。

※恒大事件風暴,如「雪球」效應正擴散,再加以目前正因「共同富裕」範圍拉大.
在大陸台商.金融行庫.營造商.水泥業.鋼鐵業.建材業,至少將因上下供應鏈而受波及.

※台股假期後正值「恒大」事件：
1.台股目前金融曝險部位.授信總額约新台幣5億元.若加計境内外基金持有恒大部位.金融業總計暴險金额约22億元左右.
2.在大陸台商,房地產建商.金融.水泥.鋼鐵.建材.~中概股皆將受影響.
3.恒大事件對台股衝擊程度.是否引發「國安基金」正待介入條件?
尤其介入前.壓盤的跌幅.以符條件之操作不宜忽略.
4.個股甫開盤檢視60分灯落点.在分數80附近首翻紅灯者一定先賣.

※中共當局是否「政治」搶救恒大.是否出手?何時出手?如何出手?
目前皆未明.
恒大事件短線仍將衝擊
陸.港.美.日.台股~
陸版「雷曼兄弟」事件?

※※※
上週五收盤時.指數下殺100点,是由台積電以2.2萬張下殺608→600元.
壓回指數近80点.
由恒大事件在假期間更加惡化.正衝擊全球股市.不得佩服「一筆賣出」的「睿智操作」

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紅綠燈指標，即時判斷個股價位所在趨勢位置，篩選短中長線強弱勢股，盤中固定時段即時更新，三種燈號使用原則： 1. 綠燈買進作多 2. 紅燈賣出作空 3. 黃燈觀望等待本功能利用三種燈號轉折配合股價高低檔研判行情多空及強勢弱勢。使用者可點選欲查詢之資料，系統自動篩選出符合左列條件的個股，可供作短中長線操作策略參考。提供以下功能：。當日強勢(短線)：漲勢初成。當日弱勢(短線)：跌勢形成。突破加碼(波段)：扭轉成漲勢批段起漲。跌破停損(波段)：扭轉成跌勢，波段跌勢。周日同歡 (大波段)：展開大波段上漲。日週皆空(大波段)：展開大波段下跌。轉強8時(跨日沖) 。轉弱8時(跨日沖) 。明日短多(盤後)：止跌回穩。明日短空(盤後)：漲勢趨緩 $手機診股版新增：五綠全開五紅落空短多轉強短空轉弱波段強勢波段弱勢 @適合短線,波段,中期多空操作，在每交易日09:05即首選 09:15後每隔15分鐘更新及至13:00為主 @全方位指標: 將60分燈,日燈,週燈之即時落點,同一劃面顯示, 同時掌握: 短線,波段,中期，操作策略,一目了然 @營運指標: 基本面選股指標化,一目了然,近日相對強勢股,完全掌握! ============================= 提供20天免費體驗及驗證。

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以房養老條件在 PTT Gossiping 批踢踢八卦板 Facebook 的最佳解答

By PTT Gossiping 批踢踢八卦板

2021-09-05 22:32:49 有 42 人按讚

｜本週人氣八卦第三名｜
『我還沒35歲，對婚姻悲觀，我想35歲可能是不會結婚。
可能是一路以來看到的壞事蠻多...
小時候爸爸外遇，媽媽整天崩潰，兩個打架到，我小時候以為打架是正常的。

阿姨們好幾位整天講老公的不好，一輩子為兒女操心。

有阿姨嫁給有錢的商人，姨丈去酒店玩女人摸奶，
阿姨外面看門，怕老公被警察抓很丟臉，
她不願放手，因為忍很久了，不甘心退出什麼都沒了，
順道一提有錢姨丈還會打人。

阿姨們大概4-5年級生，是宜蘭鄉下女子，
那時社會風氣就是早早嫁人，
嫁個好人家，不上班，在家養兒育女，
她們照著劇本走，我看她們幾十年來沒有比較快樂，
厭惡婚姻，整天喊離婚，
因為沒有謀生能力，離不開老公。

我媽當年是用搶的賭氣的跟我爸結婚，
事實證明要用搶的男人，通常不是好東西，
因為嫁了外遇窮男，
一直在上班，有獨立養活自己的能力，離婚後自己生活，
我爸去年猝死後，再也沒有抱怨婚姻的煩惱了。

看了前人的故事，歹命人是大多數，
那種幸福圓滿，感情好的佳偶也有，
但真的是少數。

—————————————————
做人不要假掰，事實啦！
在交友時，會忍不住想挑條件好的，
長得不要太可怕，薪水比我高，聰明的男生，
因為一段愛情真的需要崇拜，才有敬愛。

這些男生也不是傻瓜，
條件好的男生也是有一部分蠻心高氣傲，
要正、家世好、有錢、學識豐滿的女生。

他們選擇很多，黏上來的也多，
家裡環境好，求學順利，職業好，這種狀況下，內心自大又自私，覺得自己很厲害，很難溝通的不少。

即使我認真上班，努力存錢，
不害人的活著，
他們只想找跟自己相近的或者更好的，
這社會還是有一道道隱形的階級，
除非遇到鬼遮眼的真愛。

漸漸我覺得條件好的人，
帶了很多危險感，
嫁有錢人容忍也很多，
常常要低聲下氣，
我有修正自己的想法，
不覺得應該完全從「現實」條件選人，
所以我徵友開始不打「現實」條件。

這些條件好的男生，通常都蠻理性，像他們的家庭一樣，想找到跟自己類似的。
找到類似的人結婚後，不滿足的也是有人在，前陣子許藍方疑似介入康姓醫師家庭的新聞
，假設事情是真的，男生有美麗的醫生太太，還不滿足。

.
看到這新聞，
真的覺得婚姻沒保障，
就算康醫師的太太條件開外掛，
感情這種事很難說，
即使妳盡心盡力做好自己該做的事。

—————————————————
女人嫁人後，
有生孩子壓力，
做不完的家事，
也蠻常為了成全家庭放棄高薪工作，
為家庭犧牲奉獻。

單身生活，
我早上可以慢慢吃早餐，
想睡到什麼時候就睡到什麼時候，
想幹嘛就幹嘛。

單身的煩惱真的很單純...
孤獨是一個問題，
但可以共存，
看到婚姻中不斷的煩惱我才覺得可怕。

參考一下婚姻版，你會怕...
問題有夠多。

對女生來說結婚也是很花錢欸！
工作收入下滑，
買房子一起擔，
小孩也要擔，
也有爸媽要養，
都擔下去，我會想自殺。

.
目前的規劃，
不買房，不買車，不組家庭，
好好上班、存錢，
存的錢全力目標是當養老金，
我覺得我應該蠻多朋友以後會離婚，
我本身醫療人士目前在做長照領域，
朋友也很多醫療人士，
我想中老年後大家可以一起組個長青小屋，
互相照顧，每天聊天抗孤獨，
搞不好還可以一起分享那款尿布好穿XXD

然後，喪偶、離婚的，
通常都在失敗中知道怎麼經營感情，
更加珍惜幸福，
我老了看狀況撿個喪偶、離婚男，
當作終身伴侶也不錯。

——————————————————
不結婚的核心現實面主要兩點
1.經濟差，養不了那麼多東西！
五子登科中「妻子（丈夫）、孩子、金子、車子、房子」，全扛起來，還有爸媽要養，讓
我死吧。

為了符合社會價值觀成功的五子登科，
男女都一樣，需要找經濟條件好的，
所以男女之間常常有互相看不起對方的問題，才有那麼多怨偶。

2.感情是沒保障的事，盡力付出做好自己，還是有可能遇到背叛。

——————————————————
題外話：
很久沒回家，回家吃晚餐時，
我跟我媽說我這輩子可能不結婚，
我媽也認同，覺得好好過生活就好。

吃飽飯後跟我說：「你明天煮東西煮好，鍋子、碗都不用洗，我下班再回家洗。」

這種溺愛，會有男人給我嗎？
很難喔...
感情上苦苦追求很辛苦，
佛系看開不強求，
我更看重我眼前擁有的，
謝謝媽媽愛著我，
婚姻隨緣，
搞不好有一天對的人來了，
我求他娶我。

窮查理的普通常識，裡面這些敘述我覺得蠻認同!
適時的悲觀，當麻煩來臨時，已經有所準備；務實的看清真相，但我們還是要去愛人。
https://i.imgur.com/8Ba8KQb.jpg
https://i.imgur.com/kBqA4p7.jpg

各位台男，
我的悲觀不是你們不好，
是婚姻不是什麼好事，對男女來說都是犧牲跟賭博。』

Re: [問卦] 女人35歲以上沒嫁什麼原因? https://www.facebook.com/PttGossiping/posts/2414896241981359

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以房養老條件在大詩人的寂寞投資筆記 Facebook 的最佳解答

By 大詩人的寂寞投資筆記

2021-09-03 18:21:04 有 332 人按讚

我們需要的是「財務自由」還是「自由」？

吳軍 2021-3-15

「財務自由」是怎麼流行起來的？

財務自由這個詞流行起來似乎是近幾年的事情，以前這個概念也有，就是「錢多得一輩子也花不完」。但那時，好像沒有太多人會追求「錢一輩子也花不完」這個目標，因為大家知道做不到。而當「財務自由」這個詞在國內流行起來之後，這件事一下子就成了很多人的目標，彷彿這個目標並非遙不可及，甚至有些人希望30多歲就能退休。一個名詞就可以讓社會上那麼多人的目標從此改變，可見「概念」的力量。

財務自由這個詞，其實在美國的歷史也不長，它是2000年前後互聯網熱潮的產物之一。當時在互聯網熱潮中，很多人一不小心進入到一家後來上市的小公司，而那家並不盈利的小公司偏偏股票被炒到天上去了。很多人一算，從股票上掙的錢足抵得上一輩子的工資了。於是他們就覺得不用再去上班了，想怎麼花錢就怎麼花錢，財務自由了。

這樣的事情當時在留學生中產生了不小的震動。我身邊就有兩個這樣的人。他們原本和普通留學生一樣，租民房，開二手車，但畢業後因為碰上一家好公司，一下子賬面上的財富就增長到了兩三百萬美元到上千萬美元不等。這兩個人一個是碩士畢業，一個是博士畢業，畢業後的基本工資分別只有年薪5萬和8萬美元，而股票的收益一下就超過了他們一輩子的工資。

和他們一同畢業的人，因為去了其他的公司，雖然每天做的事情都一樣，收入卻差得遠了。大家就在想，怎麼這兩個人運氣這麼好呢？當時學校里很多讀書的人就紛紛退學去工作了，我在約翰·霍普金斯大學前後三屆的博士生校友，80%以上的人都退學了。當然，學是退了，錢卻未必掙到。

「財務自由」究竟能改變什麼？

從世界上的總財富和總人口的分布來看，絕大多數人是不可能只工作十年就獲得財務自由的。但是為什麼很多人都在追求這樣一個不太切實際的想法呢？這並不能責怪大家，因為人們生活並不容易，會自然地渴望一種安全感。
我下面引用美國社會學家們做的分析來說明，和你描述幾個場景，你可以思考一下，這些場景中人們想要的究竟是什麼。我把裡面的描述換成了中國的情況，這樣你更容易體會。

很多人在工作或者生活中會遇到一些窘境，比如：

第一個場景，比如你今天肚子疼，想請假，又怕老闆說工作態度不好；或者晚上答應女朋友去看電影，但是老闆讓加班。請假吧，得罪老闆，不請假吧，得罪女朋友。於是這時很多人就會想，之所以生活這麼不方便，就是因為沒有錢，有了錢我就不用上班了，想做什麼做什麼。

第二個場景，最近你的車壞了，需要花一萬元大修，雖然你也拿得出這筆錢，但是原本打算給女兒換一個手機，就要等到下個月了。這時你可能就會想，如果我有花不完的錢，就不擔心一個月有兩筆大支出了，甚至可以乾脆把車賣了買輛新的。再比如，如果不幸家裡有人得了大病，有些家庭可能很快就會陷入經濟困難。很多中產階級和赤貧之間其實只差一場大病。想到這些，人們就會覺得，有了錢，就能獲得安全感。
第三個場景，孩子要上學了，可是要進一個好學校實在是太難了。這時很多人就會想，如果我有了錢，就可以送孩子去上私立學校，甚至可以送他出國上更好的學校。

最後一個場景，有些來自中小城鎮或者農村的青年人，父母家裡還是有些經濟負擔；結婚後，如果自己給父母比較多的錢，配偶有時會不高興。這時人也會想，如果我有劉強東那麼多的錢，不僅想給父母多少就給多少，還可以回老家給鄉親們發錢。

上面列舉的這些窘境，似乎都是有了錢就能解決的，因此很多人都會希望，能夠財務自由就好了。

但問題是，如果真的實現了財務自由，人的生活到底會有什麼樣的變化呢？實際情況和人們的想象其實差別很大。在美國，對於工薪階層的調查顯示，大家想象中，財務自由能帶來的好處主要是這些：

選擇職業時不需要太考慮工資收入的因素。

去國外度假不用太考慮預算。

可以為自己的愛好花錢，比如滑雪、攝影、打高爾夫球等等，不會捨不得。
買汽車、甚至買雪橇摩托和快艇可以直接付現金，而不用分期付款。

可以還清房貸。

在親友面前可以更大方。

從這些願望你可以看出，美國人理解的財務自由其實還不在於有「花不完的錢」，更多的是生活中的安全感和自由。
那麼我們再來看那些確實獲得了財務自由的人，他們發現自己的生活在財務自由之前和之後，究竟發生了哪些改變呢？我總結了很多投資銀行的調查，主要也有這麼六點：

可以做自己想做的事情，這一點和前面人們願望中的第一點是相似的。

可以自由支配自己的時間，這一點其實是我覺得最重要的。不過，這並不是說財務自由的人每天工作的時間會減少，這可能出乎一些人的意料。事實上，絕大部分財務自由的人幾乎不會完全退休，更多地是像巴菲特那樣，即使年紀已經很大了，仍然在參與一些工作。
雖然有很多投資，但是如果能用低息借到錢，還是要借錢，而不是一次性支付現金。事實上那些獲得財務自由的人賬算得都很精，如果自己的錢留在賬上的投資效益比房貸、車貸的利息更高，就不會為了痛快而一次付清全款。

對自己的財務做了很好的規劃，特別是做好了風險防範。

可以花更多的時間讀書學習，包括做冥想，回顧過去。

可以構建更好的社會關係。

你可以看出，當一個人真的獲得了財務自由後，他想要的、得到的東西其實並不是過去想要的那些。

為什麼說真正的目的是安全感和個人自由？

所以說，財務自由的核心究竟是什麼呢？我覺得有這樣兩點：安全感和人的自由。或者說，這才是財務自由的目的。當一個人真的擁有了安全感和人的自由，錢多錢少對生活質量和幸福水平的影響就不那麼大了。

先說說安全感。在現代社會，安全感很重要，我們不希望因為一場大病、或者因為得罪了老闆，人生就會走上另一條路。這就是安全感。

很多人覺得有了錢就有安全感，或者有了錢才能有安全感。這是對安全感的誤解。你想，有的人為了更多地獲得錢，違法經營，最後反而失去了安全。今天，大家獲得安全感不光是靠自己的努力，更多的是靠社會，善用社會的力量。

隨著中國社會總體財富的積累，社會福利增加，養老等社會保障逐步完善，大家在這方面的安全感就得到了提升。當我們和上司老闆產生矛盾時，如果能夠用法律的手段保護自己的利益，就不會缺乏安全感了。在美國遇到勞資糾紛時，大家通常是採用法律的手段來解決，而不會覺得走投無路。我相信，隨著中國社會的不斷進步，人們可以通過這種方式獲得工作中的安全感。

如果安全感不再是問題，那麼財務自由的真正意義就在於個人的自由。而獲得個人自由，又有兩個條件，一個是自身的條件，一個是社會的條件。

先說說自身的條件。

我在清華當老師的時候，其實就擁有個人的自由。雖然我當時掙錢不多，但是足夠花，而且有盈餘。這份工作不要求每天坐班，在工作中，科研做什麼項目、怎麼做，也由我自己決定；至於我獲得的科研經費，也是由我決定怎麼花。雖然我頭上還有各級領導，但是從理論上來講，大家都是教職工，各做各的事情，而且他們也會聽取我們這樣的年輕人的意見。

我唯一要求人的地方，就是要獲得科研經費。當然，國家和企業的經費在那裡，總會有人得到，只要你做的不比同行差，總是能拿到經費的。從這裡面也可以看出，如果真的把追求自由作為目標，不一定需要很多的錢。當然，我能獲得這些自由，也是因為在我研究的細分領域，當時國內沒有人比我做得更好。但當時讓我覺得自由，最重要的因素是，我很樂意做我每天的工作。

再說說社會的條件。

一個好的社會，是要給大家創造各種機會，讓大家做自己喜歡的事情。同時通過稅收調節，或者說二次分配，將一部分人的財富變相分給那些迫切需要的人。這種環境形成後，在社會中的人就普遍地獲得了一定的經濟自由。隨著社會的進步，大家工作的時間會逐漸減少，從而獲得在工作時間上的自由。而這樣一個環境需要社會中的所有人一同來營造。

因此，概括起來講，與其指望自己通過掙更多的錢獲得自由，不如找到自己喜歡做的事情，比同行做得好一些，而且一同打造出一個更好的社會。當然，這裡還有一個前提，就是要稍微約束一下自己的物質慾望，少一些攀比。

小結

2019年我和馮侖有過一場對話。當時在場的觀眾問我們，怎樣像你們一樣獲得財務自由呢？馮侖講，再多的錢其實都不夠花，因為人的慾望可以是無限的。世界上所有東西都有成本，只有慾望沒有成本。你可能覺得有一個億這輩子就夠花了，但是當你真有了幾十個億時，你會發現要花錢的地方很多，這些錢不夠花。

財務自由是通向自由這個目的的手段，我們最終的目的是個人的自由。如果能夠有其他辦法達到這個目的，就不要只想著掙錢，甚至因為掙錢而失去了自由。你可以回顧一下前面講的，那些真正獲得了財務自由的人在生活上的六點改變，就會發現，即使沒那麼多錢，那些改變我們也是有機會做到的。

當然，財富仍然是一個有效的改善自己生活的手段，每一個人還是會希望自己的錢多一點，自己儲蓄或者投資能夠更有效率一點。

划重點

1、財務自由的核心究竟是什麼呢？我覺得有這樣兩點：安全感和人的自由。或者說，這才是財務自由的目的。

2、很多人覺得有了錢就有安全感，或者有了錢才能有安全感。這是對安全感的誤解。今天，大家獲得安全感不光是靠自己的努力，更多的是靠社會，善用社會的力量。

3、概括起來講，與其指望自己通過掙更多的錢獲得自由，不如找到自己喜歡做的事情，比同行做得好一些，而且一同打造出一個更好的社會。

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大詩人的寂寞投資筆記

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以房養老條件在 HEALTH 2.0 Youtube 的最佳貼文

By HEALTH 2.0

2020-12-24 21:00:01 有 56,953 人看過有 667 人喜歡

房子真的能養我們？
#以房養老有條件？房價不值千萬一場空？
#銀行沒告訴你的淺規則！
今天邀請到專家黃世聰來告訴大家其中的眉角喔
快看【 #如果云知道】高年級生大小事問凱云就知道

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以房養老條件在邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文

By 邱愛莉House123

2020-03-05 18:18:17 有 7,044 人看過有 160 人喜歡

Hello大家好，我是邱愛莉！
今天是房產幼幼班時間。
買房出價之後，仲介時常要我們「下斡旋」或是「要約」，差別在哪呢？
來看今天的新影片，讓我幫大家說明！

00:00 開場
00:45 「斡旋」和「要約」某方面來說，都是一種「委託書」的概念
01:14 「斡旋」和「要約」的差別 - 斡旋篇
01:40 要約篇
01:45 常見迷思：1.「斡旋」要領錢，「要約」不用領錢，那是不是「要約」比較安全？
02:39 2.「斡旋」和「要約」簽了以後，如果反悔不買，或發現價格想修改，可以嗎?
03:16 3.如果怕自己貸款貸不到，可以先確認貸款條件嗎？
04:12 隨堂考&結尾

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想瞭解更多，關於自住買房的知識與經驗分享
歡迎參加我們舉辦的活動

☆分享會：

【分享】：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹線上課程：購屋實戰班

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我們會在上面發布最新的房地產訊息，以及活動通知！

不想錯過最新消息的你，趕快來訂閱喔！
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買房系列：
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0

☆新手買房-低總價的套房適合買嗎？
https://youtu.be/zjqAPGcOn40

☆預售屋、新成屋、中古屋大PK！
https://youtu.be/s8zL6zDJze0

☆買捷運共構宅，要注意什麼？
https://youtu.be/sDWPiY9JTGo

愛莉會客室：
☆台中捷運要通車了，我現在要卡位？ft田大全
https://youtu.be/mAlmKNO0U1w

☆殺價租金的秘訣 ft.富品創毅李威
https://youtu.be/W5I5_2MMlWY

時事系列：
☆兒福聯盟置產與房產時事有什麼關聯？
https://youtu.be/kWi5iYClJm0

☆以房養老是什麼？是年金？是養老金？怎麼還款呢？
https://youtu.be/uajB3NW3dp0

☆房市好像回溫？是金A嗎？_2019
https://youtu.be/oU3vThOrTms

☆高雄最近很夯，我該搶進嗎?
https://youtu.be/Aw9trsQU26w

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以房養老條件在李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最讚貼文

By 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道

2018-12-11 16:32:44 有 44 人看過有 1 人喜歡

本集主題：「後半輩子最想住的家：先做先贏!40歲開始規畫、50歲開心打造，好房子讓你笑著住到老」新書介紹
　　　　　
專訪作者：林黛羚
　　　
內容簡介：
【好好打造後半輩子家的人，會笑著住到老！】
　　這本書想寫給的對象其實再明確不過了！是鎖定在38～55歲、以「預計透過搬家或第二次翻修，創造住到老的家」的屋主。若要再更進一步聚焦，還包括「預計接長輩來住或住附近」、「僅與伴侶同住或獨居」及「想過簡單安全的老後生活」的人。
　　
　　後半輩子的居所，在購屋或裝修之前，首先要確定的是：自己住、還是跟別人住？這問題最好即早決定，以便在空間上儘早規劃、及早適應。
　　
　　因此，書中第一單元，從打破一般在宅養老、高齡住宅常見各式的迷思切入。告訴你，熟年的家不是養護中心，而是讓人可以越住越開懷、行動更靈活自如的好居所。如何讓自身興趣與家空間結合、空間移動不費力、取物置物很便利，甚至要讓機能設備充滿愉悅的美感......這些，才是最應該注重的。
　　
　　此外，本書更希望協助讀者以較少的預算負擔，較少的裝修更動，逐步計畫，踏實著手後半輩子的好居所。
　　
　　　因此，書中拜訪了7位已經實踐了老後夢想的家的屋主，例如：設計師小曼，為腳力退化的80歲母親調動家的格局，走路更省力；60歲退休的阿俊，家中多了木工房，老後的理想家具自己動手做；阿瑤與小郁將住了8年的舊家改造，創造新的機能，更適合老後的彈性變化；40歲的奈麗，將斷捨離帶入空間中，無形中減少了更多時間與金錢的負擔……
　　
　　這些早早開始計畫、不再受限於不便的空間，舉手投足更為靈活、好好打造後半輩子的家的人，在可以預見的未來，都能笑著住到老！
　　　　
作者簡介：林黛羚（阿羚）
　　獨立採訪、記錄有關生活與住宅的一切。並以樂齡、綠色生活、回歸簡單本質等做為講座主題。至今記錄有友善生活包括《從斷捨離開始，打造你的新家感！》、《想住一輩子的家》、《這輩子一定要當一次農夫》、《會說故事的空間》、《老屋綠改造》、《樂在原木生活》…等書。提供諮詢服務如下：住家整體空間規劃建議、局部空間改善、陪伴買屋家庭看屋、住家環境條件之改善等。

李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道

About author

漢聲廣播電台正式員工，2015年1月1號，正式成為節目主持人，雖然廣播資歷尚淺，但節目結合粉絲頁經營，是一大特色。另外每一集的專訪，也會轉成影音檔放上這裡，也是最要的特色。

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Q：以房養老需要具備什麼條件？ ... 關於以房養老的申辦規定，黃世聰指出，由於各家銀行規定不太一樣，一般大概是年紀55歲～60歲可以開始申辦（以各銀行 ...

#2. 以房養老，如果每月從銀行領4萬，理財專家個案分析 - 經濟日報

「以房養老」名稱叫做「不動產逆向抵押貸款」。以前是拿房子跟銀行貸款，每月繳錢給銀行，直到全部清償完畢。而以房養老是你拿房子去跟銀行貸款，每月 ...

#3. 2020年14家銀行以房養老優惠條件與年齡限制比較 - Money101

因應台灣進入高齡社會，金管會開放銀行於2015 年起承作以房養老業務，讓退休族在晚年生活也能不為錢所擾。仔細觀察目前承作以房養老業務的銀行，只要 ...

#4. 以房養老，月月有收入至終老 - 聰明貸款

幾年前行政院試辦「以房養老」（反向抵押貸款）政策，並委由台灣土地銀行辦理，資格是六十五歲以上單身、無子女，但擁有房地產的近貧老人，可以將房地產抵押給政府，就 ...

#5. 想要「以房養老」，你必須要權衡這件事

1. 目前以房養老，年齡限制最低為55 歲，貸款成數最高7成，期限最長35 年。各家銀行條件不一，有需求者宜多加比較。 · 2. 地點以都會區為主：若在偏鄉地區 ...

#6. 『以房養老』懶人包優缺點完整說明利率貸款成數 - 好事貸

「以房養老」的正式名稱是「不動產逆向抵押貸款」，就是將持有的房屋，設定抵押給銀行，再由銀行以按月給付的方式，撥款給房屋 ...

#7. 歡喜樂活-以房養老 - 兆豐銀行

房屋座落位置及條件需符本行相關規範。專案介紹. 貸款額度, 最高按鑑價7成。貸款利率.

#8. 老來伴以房養老貸款 - 彰化銀行

老來伴以房養老貸款 · 1. 年滿60歲之自然人。 · 2. 具完全行為能力。 · 3. 票信、債信往來正常者。 · 4. 在國內設有戶籍之本國國民。

#9. 以房養老划算嗎？不動產估價師王澤仁：4大疑問一次解答 - 50+

以房養老其實就是：逆向抵押房屋貸款 ... 以房養老是台灣近幾年慣用的俗稱，這個制度讓年長退休者可以將名下沒有貸款的房屋，向金融機構融資，做為未來的 ...

#10. 中國信託i適貸以房養老樂活退休-【有擔放款,房貸】

以房養老. 月月可領貸款給付金！退休生活品質受保障， ... 以房養老活得更美 ... 行完成申請及對保程序，見證本行已向申請人講解並確認申請人知悉借款條件及條款內容。

#11. 符合1條件!房貸沒還完也能承作以房養老 - 工商時報

以房養老剛開辦時，對房屋擔保品僅限於「沒有債權抵押狀況」才能受理，但據了解，為了提高國人承作以房養老的便利性，排除障礙，加上自從以房養老推出這六 ...

#12. 立法院-以房養老

(一)「以房養老」係指「逆向房屋抵押貸款」或與此類似之制度。傳統上，房屋抵押貸款係指購屋者在支付部分房款後，其差額通過以所購房屋作抵押向銀行貸款，然後由購屋者 ...

#13. 養老金多少才夠?《以房養老是什麼?》以房養老條件 - 貸款通

以房養老貸款夯什麼？以房養老資格規定、年齡限制有哪些？退休金規劃要準備多少才不至於變下流老人？2020 以房養老試算試算懶人包看這篇！貸款通.

#14. 以房養老是什麼？一圖表讓你看清優缺點

△「以房養老」適合名下僅有房子、60歲以上的老年人，提前變現不動產。 ... 屋比房屋總監陳傑鳴表示，隨著老年化社會的來到，目前許多老年人因資金較為不足 ...

#15. 樂齡服務網- 以房養老 - 臺灣銀行

樂活人生安心貸. 商業型以房養老貸款. 什麼條件的對象可以申請？適用對象. 年滿65歲之本國自然人. 擔保品. 借款人單獨所有，以提供一戶且自住使用並設籍於該建物.

#16. 以房養老貸款 - 玉山銀行

本行保有核貸與否及決定最終貸款額度、貸款利率及各項貸款條件之權利，實際內容以本行最新公告為準。承作不動產抵押貸款，須依「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款 ...

#17. 人口老化的新金融商品「以房養老」 - 小蛙(@judy2165) - Matters

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#18. 留房養老再降門檻55歲就能退休雲遊四海 - 蘋果日報

另外一提的是，政府試辦的「以房養老」，近年實務推行不易，審核資格條件相對嚴格，適合名下持有一間房屋，且完全不打算搬到其他住所，如安養中心或 ...

#19. 理財生活人氣王夏韻芬：以房養老、留房養老、賣房養老哪個好

#20. 以房養老或留房養老高齡化理財術- 財經 - 中時新聞網

第一種方案「以房養老」又被稱之為「不動產逆向抵押貸款」，就是將房子向銀行做貸款，使銀行成為抵押權人，而非所有權人，簡言之「房子還是你的，不是銀行 ...

#21. 以房養老(幸福滿袋貸款) - 合作金庫銀行

註：. 年百分率試算基礎為貸款金額600萬元，依前述利率，貸款期間20年。本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以本行提供之產品 ...

#22. 決定退休領多少！「以房養老」有5關鍵 - 愛長照

1.年齡限制：65歲以上才能申辦以房養老的貸款年限，是用「年齡」+「貸款年期」≧等於95歲。 · 2.房價影響：多詢問幾家銀行鑑價 · 3.利息影響：公股銀行利率 ...

#23. 以房养老_百度百科

自有住房并拥有完全产权。养老家庭必须对其居住的房屋拥有完全的产权，才有权也才有可能对该房屋做出售、出租或转让的 ...

#24. 以房養老政策之五大難題- 財經投資- PChome 新聞

內政部和台北市政府曾先後推動「公益型」以房養老專案，但因限制條件太過嚴苛，成效不彰。公益型以房養老專案主要是針對年滿六十五歲以上名下有房產的長者，將房產抵押 ...

#25. 以房養老,以後可能比較不常見,以房養老條件

以房養老,以後可能比較不常見,以房養老條件. 仍將依法加以保護,獲貸案件數為286件,相較7月獲貸案件數139件,恢復卻很慢,分數就會開始緩步回升, ...

#26. 以房養老原來那麼簡單?

只要您有房屋，沒有財力證明或信用瑕疵，我們一樣能為您辦到好。申請的首要條件：年滿20-65之國民無論任何行業、房子坪數5坪以上，即可申請！

#27. 樂活養老貸款- 臺灣土地銀行

樂活養老貸款 ... 提供借款人單獨所有或夫妻共有之房地為擔保，建物登記用途應 ... 係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。

#28. 又不想把房子抵押給銀行？「留房養老」計畫幫你完成退休願望！

留房養老是安養信託的一種，透過信託機制，由高齡者將房屋產權及租金交付信託，並由銀行或其合作單位代為出租管理以取得收益，在扣除信託管理費之後，按月 ...

#29. 台灣「以房養老」三方案模式提議 - 張金鶚

以房養老的方案：逆向抵押貸款方案(RM)、售後租回年金屋方案(SL)、社會照護 ... 動產等條件，協助老年人做決策，以減少未來可能出現的紛爭。「以房養老」方.

#30. 臺北市公益型以房養老實驗方案實施計畫

第1階段受. 理時間截止後，本局將召開審查會篩選個案，希承貸個案條件皆有所差異，第1階段原. 則受理3人/組個案，後續將視申請者人數及條件差異加開第2階段受理申請，實驗 ...

#31. 國際推動以房養老措施實施經驗

條件之老人，以及戰後嬰兒潮世代退休潮即將來臨，其市場可能需. 求潛力很大。 4-2. Page 5. 二、三大計畫（類型）.

#32. 以房養老 - 中文百科知識

獨立住房在以房養老模式中，只有老年父母與子女分開居住，該模式才有可能 ... 考慮用房產養老；而老人的經濟物質條件較差，或者沒有自己獨立的房屋， ...

#33. 第一銀行以房養老 - Hugoag

因此，退休金來源絕對不能只有以房養老貸款，目前國內共有14家銀行開辦「以房 ... 建議您就算符合銀行的以房養老條件，也應該先考慮以下三點，再決定是否申請以房養老 ...

#34. 政府擔保以房養老獨居長者生活無虞 - 理財周刊

台灣步向高齡社會，內政部及金管會等相關單位規劃，在明年試辦「以房養老」業務，凡65歲以上具備一定條件的老人可申貸，每月銀行會固定給付一筆現金，「活多久， ...

#35. 以房養老申請成長驟降子女反對成主因 - 新聞

每家銀行承作條件不同，多數申貸年齡限制在60歲以上，貸款年限30年、貸款成數最高7成，利率約在1.4%~2.5%之間機動計息。根據金管會統計，去年商業型以房 ...

#36. 以租養老多元創造現金流 - 自由財經

不論是以房養老、留房養老，皆為國內銀行開發出的產品，適合不同需求的 ... 房屋租賃事務，不但可多一筆租金收益作為養老金，還可依自身居住條件及 ...

#37. 抵押房產換退休金「以房養老」未必划算？ - 威鑫資產管理

利息負擔重，林伯伯希望能與銀行重談條件，由於申辦不一定划算，因此以房養老貸款，從2015年11月開辦至今，承作件數僅僅2007件，核貸額度約108億，平均每件承辦金額538 ...

#38. 什麼是去中心化說到-以房養老條件

以房養老-什麼是去中心化說到-以房養老條件. 因此房貸利率並無太多反彈的空間及理由。目前市場、銀行資金仍為充沛,收到錢才是最重要的,所以有遲繳紀錄,而原本的貸款 ...

#39. 以房養老和房屋押押貸款的差別? @ 房地產土地投資 - 隨意窩

以房養老和利用房子向銀行抵押貸款在操作上究竟有何差別? ... 板大您好~反向抵押貸款與一般房屋貸款差別最大重點在於申貸人條件一般房貸銀行會限制貸款人債信條件年齡 ...

#40. 相關證明哪些貸款適合|以房養老條件房貸再貸

以房養老|相關證明哪些貸款適合|以房養老條件房貸再貸. 就有空間可以貸出資金,有寬限期付的錢反而更多。多階段利率試算（本金攤還）本金均攤的方式, ...

#41. 以房養老遇三大難題倒按揭年限難送終

上海2007年推出的“以房自助養老”模式，65歲以上的老年人將自有產權房屋出售給上海市公積金管理中心， ... 專家表示，“以房養老”要實現，需要3個條件。

#42. 如何"以房養老" 活絡資產有解方! - 華視新聞網

退休後要存一大筆錢支應老年生活不容易，但當「伸手牌」，恐怕子女也養不起。為了因應銀髮人口逐年增加，政府推出「以房養老」政策，65歲後可將房子 ...

#43. 有殼老人退休不愁4招聰明房子養老術 - Hami書城

有殼老人聰明靠房養老，以房貸款、留房收租、賣房或捐房都是選擇。 ... 就像有二間房的人，因為條件好、握有較多的選擇權，但若只有一間房，就要從各 ...

#44. 重啟以房養老政策合庫土銀意願高 - ETtoday財經雲

政府針對老年人口的活化資產的政策「不動產逆向抵押貸款」，就是俗稱的以房養老政策，決定再度進行。對此，銀行公會也將其列作明年研究工作重點。

#45. 中華民國銀行公會舉辦「以房養老」逆向抵押貸款國際研討會 ...

(三) 目前自行推出所謂商業型逆向抵押貸款產品，且各家推出之產品有競相加碼提出更加寬鬆優惠條件之情形，當借款人終老離世後，該等擔保房屋處分金額是否 ...

#46. 【投資筆記】靠房養老有3招，以房養老、留房養老、賣房養老

第一種：以房養老以房養老又被稱之為「逆向抵押貸款」，就是將房子做貸款，銀行身份成為 ... 想辦理「以房養老」的方案，有兩項條件必須要先符合。

#47. 以房養老是什麼意思？推行以房養老存在什麼好處和阻礙？

以房養老」也被稱為「住房反向抵押貸款」或者「倒按揭」。 ... 也不必考慮用房產養老；而老人的經濟物質條件較差，或者沒有自己獨立的房屋，或者房屋 ...

#48. (轉貼) 台北市「以房養老」條件放寬不限單身無子女 - 經濟新潮社

2014-12-10 〔記者葉冠妤／台北報導〕台北市政府於十五日起推出「台北市公益型以房養老方案」，申請門檻比內政部方案更寬鬆！內政部以房養老版本只 ...

#49. 以房養老amp結局第一集/以房養老條件2021紓困貸款孤兒放寬 ...

以房養老amp結局第一集/以房養老條件2021紓困貸款孤兒放寬標準. 可逕行撥打1988紓困專線確認真偽。我是企業主有什麼紓困方案可以申請？

#50. 「以房養老」銀行不會告訴你的「潛規則」

「以房養老」簡單講就是把你擁有的房子抵押給銀行，銀行會借錢給你，這個概念剛好跟買房子貸款是剛好相反。 ... Q：以房養老需要具備什麼條件？

#51. 以房養老\同時也規定銀行若&以房養老條件 - 痞客邦

以房養老\同時也規定銀行若&以房養老條件. 融資公司會用比較寬鬆的標準審核,可能對中北部高房價區域內購屋預算有限的族群受惠,央行如對貸款成數設限, ...

#52. 拖走中租借新還舊#以房養老條件房貸再貸

以房養老-拖走中租借新還舊#以房養老條件房貸再貸. 真的繳不出來車就被拖走,中租借新還舊,不熟都能變熟,例如借10萬付1萬,又不符合緩繳或分期的資格, ...

#53. 退休規劃選擇多以房養老新選項 - 台新人壽

在活得長之餘，通常大家第一個想到的是，如何在沒有工作收入的熟齡之年，還能擁有足夠的生活費，來保持良好生活品質？因此，近年來退休規劃熱門討論話題絡繹不絕， ...

#54. 臺北市公益型以房養老實驗方案申請書

（二）共同申請人彼此間應具配偶或兄弟姐妹關係。四、雙方一組提出申請者，關於抵押物，另需符合下列條件：. (一) 共同申請人為夫妻 ...

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兩筆信貸、房貸加起來月繳金額大概8萬左右,你怕我借錢不還,只要負債比過高、房子估價沒空間(估價又嚴格)、還是信用卡有循環的狀況,(裕融企業新鑫二胎房貸)的房貸因為在 ...

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信貸條件品質好又穩定,一、『以房養老』是什麼？與一般房貸的差異？因應少子化、高齡化社會來臨,如果長輩有房子可以辦理以房養老,以1000萬的房子來說 ...

#57. 從養兒防老到以房養老 - 台灣光華雜誌

為此，不動產學界與政府拋出了「以房養老」的新觀念，政府也將於明年初展開小型試 ... 多數老人不願意住到養老中心等條件，「在宅安養」更適合台灣社會，應儘快實施。

#58. 以房養老超划算？其中5大缺點你看見了嗎？ - 大揚代書事務所

「以房養老」又叫「不動產逆向抵押貸款」，以前是拿房子跟銀行貸款，每月繳錢給銀行。 ... 目前共有14間銀行辦理以房養老貸款，大多數條件都為年滿60歲的銀髮族，只要 ...

#59. 以房養老房貸申貸4大重點，安心享老年生活 - 台灣理財通

你知道以房養老房貸嗎?至今年2月底止，以房養老核貸數已破3千件！這種以房子交換退休金的方式逐漸興起，不過台灣理財通提醒，以房養老方案有利有弊，快來透過這4重點 ...

#60. 青松來富以房養老 - 上海商業儲蓄銀行

本總費用年百分率之計算基準日係依109.3.25中華郵政(股)牌告之二年期定儲機動利率為0.845%訂定之，實際利率仍請詳閱最新之本行官網定儲利率指數說明。本行保有貸款條件 ...

#61. 高齡化以房養老逆勢降溫 - 好房網News

金管會公布最新數據，相較往年成長率都在三、四成的以房養老貸款， ... 每家銀行承作條件不同，多數申貸年齡限制在六十歲以上，貸款年限卅年、貸款 ...

#62. 〈理財〉「以房養老」正夯！8家銀行搶市大比拚

所謂「以房養老」貸款就是民眾將房屋抵押給銀行，由銀行每月支付一筆金錢給 ... 現行先以台北市及新北市地區房屋，依銀行審核符合區位條件後辦理。

#63. 自在生活‧0216‧退休靠「以房養老」行不行？

最近幾天發佈了「以房養老」的條件，目前先以台北市、新北市、高雄市試辦，名額100名，只有土銀同意承辦，支付年限最高30年，申請者需具備以下條件：.

#64. 以房養老-安老快活PART II - 台灣企銀

個人房屋貸款 · 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以本行提供之產品為準。 · 總費用年百分率不等於貸款利率。 · 本總費用年 ...

#65. 為「以房養老」而買房，但它真的能讓你安心養老？-第2頁

隨著老人化社會的來臨，政府打出以房養老政策，希望透過這種具有公益性的放款制度，解決無還款能力，有資產可設定抵押的老年族群在經濟上的困難。不過這種以房養老機制 ...

#66. 3月起以房養老照顧單身老人終身 - 公視新聞網

國內有許多老人家擁有房地產、但是手頭卻沒有充裕的現金、導致生活過得很辛苦，而內政部今天公布了「以房養老」的試辦計畫，年滿65歲以上、沒有法定 ...

#67. 以房養老\而且人一多排隊非常花

以房養老\而且人一多排隊非常花|以房養老條件. 每10天要付2千元的利息,被法院判賠被害人無力償還,兩年前借了一筆40萬的信貸,明明銀行利率都寫3%, ...

#68. 請問向臺灣土地銀行辦理樂活養老貸款，條件為何？ - 財政部 ...

(一)貸款對象：年滿63歲，票、債信正常之本國自然人。 (二)擔保品：提供借款人單獨所有或夫妻共有之房地為擔保，建物登記用途應含有「住宅」、 ...

#69. 合庫響應政府政策，持續推展以房養老「幸福滿袋貸款」

因應銀髮族商機來臨，合庫將持續落實以房養老概念，協助年長者獲取優質老年生活，使年老生活有所保障，提供年長者一個高枕無憂、幸褔到老的未來。詳情請上合庫官網www.tcb- ...

#70. 以房養老了我林一聽我的敘述,以房養老條件

主要是讓首購族自備款不足狀況能夠輕鬆買房,貸款沒過。行員只跟我說綜合評分不足,用二胎幫以房養老了我林一聽我的敘述,以房養老條件,提高到1.5萬元, ...

#71. 以房養老安心貸- 房屋貸款 - 第一銀行

持本人身分證明雙證件（身分證、健保卡、駕照等）正本、印章、收入證明文件、不動產謄本，親洽本行各營業單位辦理。 · 第e數速貸線上貸款平台申辦。

#72. 「以房養老」遺贈在稅率政策問題 - 台灣法律網

實務上是否（全部繼受）承認有待商榷？（3）「以房養老附條件債務贈與」可否節稅？【1】房屋實際價值未移轉房屋所有權， ...

#73. 以房養老行不行？抵押房產政府給你每月3 萬生活費！ - 理財寶

銀行在申貸額度與條件上會越來越有利於消費者。以房養老貸款變成多屋族或高資產族的選擇，. 萬泰會計師副總 ...

#74. 不動產法規~10分鐘搞懂以房養老政策(上)-138

廣義的「以房養老」主要有三種操作方式：「逆向抵押貸款」(英文簡稱RM)、「售 ... (1)允許符合條件的組屋擁有者出租全部或者部分居室來換取養老收入。

#75. 養兒防老，不如以房養老 - 賴佩霞律師

但「以房養老」的情形，則是年長的借款人將自用住宅抵押給金融機構，並以借款人死亡 ... 因為常常遇到長輩有這個需求，希望律師可以代為詢問銀行相關資格及條件，趁著 ...

#76. 以房養老(一)／能否成案子女態度、屋況是關鍵

至於在台灣，內政部在2013年推動公益型的「以房養老」試辦方案，由於對申貸人及貸款人設定條件嚴苛，像是申請者必須沒有法定繼承人、單獨持有不動產， ...

#77. 以房養老繼承人條件|苗栗9年資禮堂佈置人員周轉58萬 - 痞客邦

以房養老繼承人條件|苗栗9年資禮堂佈置人員周轉58萬以房養老繼承人條件|苗栗9年資禮堂佈置人員周轉58萬以房養老缺點條件談妥即可相約對保。撥款：對保設定完隔天錢進 ...

#78. 「以房養老」的困境與未來

「不動產逆向抵押」，俗稱的「以房養老」，政府去年推出「試辦」方案， ... 所得、動產、不動產」三條件，此舉雖然減少了「坐擁豪宅或股票」的低收入 ...

#79. 以房養老#單借款約定書有問題#以房養老條件 - 痞客邦

以房養老#單借款約定書有問題#以房養老條件. 二來審核標準比銀行寬鬆許多,160-180萬就已經不得了了,避免公司跳票危機。員工生計都在我身上,用房子可以辦二胎房貸來周轉 ...

#80. 樂活養老貸款 - 個金單一服務平台

年滿65歲（含）者貸款期間加計借款人年齡合計數不得低於95，最長以30年為限；未滿65歲者一律 ... 且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。

#81. 退休後想要以房養老，除了出租還有另外這兩招

而逆向抵押剛好相反，是退休族把房地產與興辦反抵押機構設定合約，由機構依一定條件給付退休族的生活費用，而在退休族身故後，將房地產依事先約定條件，由 ...

#82. 房屋貸款- 全國農業金庫Agricultural Bank of Taiwan

且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。 ... 購置房屋貸款：最高為取得成本8成；無自用住宅最高8.5成。 ... 以房養老貸款.

#83. 以房養老在台灣的可行性 - 政治大學

HECM 條件的借款人設計，如房產價值高於聯邦住房管理局(FHA)的限額. 規定、共有房產等情形。對房產所有權的要求也較為寬鬆，如對正處於融. 資租賃等可以實現所有權的購房 ...

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這篇文章市場先生介紹什麼是房屋抵押以房養老貸款與房貸有什麼不同、如何申請(附2020年以房 ... 擔心借貸遭到詐騙或承受不利條件、難被核貸的老年人 ...

#85. 壽險競推「以房養老」該怎麼選？銀髮族拚資產活化還須留意 ...

為了解決老齡社會問題，「以房養老」已成為明確的政策方向；金融業者也開始推出各項產品，對多數人可能還陌生的不動產逆向抵押貸款，其中究竟藏有什麼 ...

#86. 「『以房養老』政策之研析」通案性案件調查研究報告 - 監察院

一、「以房養老」制度不僅能使老人享有經濟穩定的退休. 生活，落實在地老化之理想，減輕 ... 表29 我國銀行辦理商業型「以房養老」之資格與條件規定彙整表------- 102.

#87. 台北市政府「以房養老」條件放寬不限單身無子女文黃文賢顧問

永然地政士事務所黃文賢顧問民國103年12月10日自由時報A14版記者葉冠妤「以房養老條件放寬不限單身無子女」的報導稱：為提升長者退休後的生活品質， ...

#88. 以房養老解惑系列4 安度人生下半場先仔細精算

文╱沈婉玉以房養老是銀行推出的商業型貸款，無論是採取「傳統型」平均逐 ... 子女提供孝親，很難提出除了房子以外的條件，來向銀行爭取較低的利率。

#89. 準備退休？13家銀行『以房養老』專案助你一臂之力

... 但台銀、台新以及一銀有個貸款的條件，那就是『最長30 年且年齡合計不得低於95 歲』，因為有這個條件，這三家銀行可申請以房養老的年紀須滿65歲。

#90. 國外逆向抵押貸款執行經驗-台灣銀行業推行「以房養老」模式 ...

以台灣房屋自有率高達8.4成的環境下，「以房養老」也成為一個日漸受到矚目的選項。近年來我國因社會環境的變遷，婚育觀念創新及生活條件的改善，致產生高齡化與少子化 ...

#91. 要真能「以房養老」應放寬申請條件 - 草根影響力新視野

【GRi草根影響力新視野╱記者林旻柔】. 台灣的人口老化問題愈來愈嚴重，有些長者可能擁有一間房子，但手上卻缺乏現金，且膝下無子，或子女未能善盡 ...

#92. 五、對銀行辦理以房養老貸款之看法

以房養老貸款又稱為逆向房屋抵押貸款(reverse mortgage)，借款人以所有住宅為擔保，向政府或金融 ... 核貸條件較具彈性，惟金融機構基於利益考量，亦可能發生貸款商品.

#93. 退休金不夠又不想麻煩兒女？可辦「以房養老」 | 經濟日報

此時，陳先生看到銀行「以房養老」的宣傳，想想兒媳各約4萬多元的月收入 ... 銀、兆豐商銀及安泰銀行辦理，想了解以房養老的申辦流程、條件，民眾可以 ...

#94. 另類以房養老！張金鶚用這招換取老年照顧 - 鏡週刊

不同於銀行推出的商業型以房養老，政大地政系教授張金鶚推動「公益型」 ... 張金鶚說，內政部早期推動的以房養老資格與條件非常嚴格，而申請者在身故 ...

#95. 「以房養老」活躍老化 - 衛生福利部社會及家庭署

人口之增加，是政府推行以房養老制度的. 背景之一。不論因金融風暴致使子女奉養. 長者之能力降低，或因擁有田宅而不符低. 收入戶之條件，長者將自有不動產透過抵.

#96. 以房真的能養老嗎？ -從高齡少子化社會趨勢談起- - 新北市政府 ...

存權，必須以社會福利的政策維持其最基本的生活條件。 (2) 老人年金制度、社會保險制度的不完善。（五）經濟成長. 1. 現況與趨勢.

#97. 以房養老徐佳馨教你聰明買賣房地產樂享晚年- 理財我最大

不過，想要老年能夠以房養老，先決條件就是要「有房」。最近房市好像有回溫的跡象，五月份六都的移轉棟數都較四月增加，其中高雄市更增加了41％。

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